매매1건
현재 호가 중앙값3억 6,000만원타입 전체 매물 기준전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 891-2 · 2003년 준공 · 143세대 1개 동 · 전용 84.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 5,000만원▼ 5.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,169만 → 지금 1,033만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 84%
- 매매 평당가 · 전용
- 974만원
- 쌍촌동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억
- 84.8㎡(전용 26평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 974만원
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성우 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 974만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 818만원), 전세가율은 약 84%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,011만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,250만원, 월 65만원이에요.
전세가율84%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,250만원 / 65만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 5,000만원(평당 974만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.09 11층 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | 2억 5,000만원7건 | 974만원 | 2억 8,000만원10층 · 2026.08.28 | 3억11층 · 2024.04.09 | 2건 | 2건 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성우 아파트 매매 거래는 2026년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,169만원이 가장 높았고 2025년 12월 974만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1,033만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,033만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,046만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 974만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,130만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 974만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 974만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2022.08.30 · 10층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2026.08.28 · 10층
- 비교 거래
- 67건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
쌍촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성우 매매 평당가는 974만원이에요. 쌍촌동 전체 1,015만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,105만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 빛고을파크 745만원, 상무엘리체 1,634만원, 광명하이츠 623만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준성우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 성우 84.8㎡(전용 26평) 10층 2억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.05 성우 84.8㎡(전용 26평) 5층 2억 5,000만원, 2026.07.16 성우 84.8㎡(전용 26평) 18층 2억 6,850만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.28 84.8㎡(전용 26평) 7층 101동의 2억 9,000만원, 최저가는 2026.08.05 84.8㎡(전용 26평) 5층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.8㎡(전용 26평) 11층 3억이에요.
- 성우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.23 성우 84.8㎡(전용 26평) 1층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.24 성우 84.8㎡(전용 26평) 3층 2억 1,000만원, 2025.09.17 성우 84.8㎡(전용 26평) 8층 2억이에요.
- 성우 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.03 성우 84.8㎡(전용 26평) 13층 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.16 성우 84.8㎡(전용 26평) 14층 보증금 9,500만원, 월 45만원, 2025.05.29 성우 84.8㎡(전용 26평) 9층 보증금 9,500만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2026.08.28 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 10층
전용 26평(84.8㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.5억2.8억3억
12개월 중앙값2억 5,000만원전용 평당 974만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가3억11층 · 2024.04.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 6,850만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.11 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.12 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.19 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.09 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성우 실거주 후기
실거주 후기쌍촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점쌍촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 84점, 병원 76점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 454건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 454건
치안
74
대중교통
93
교육
52
마트
84
병원
76
공원
91
굿
2026.09.15
집내부가 아주 깔끔하고 넓고 쾌적하고 좋아요 주변 인프라도 매우좋고 집주인분도 엄청 착하시고 주민분들도 다들 친절하시고 시내랑도 가까워서 쇼핑하…
할렘가
2026.09.01
술집 번화가 가깝고 많음 대신 시끄러움 술 좋아하시는 분들한텐 최고의 동네 그러나 조용하고 시끄럽지 않는 동네를 원하시면 추천드리지 않습니다 역…
노부부 최상의 집!
2026.08.26
집앞에 운천저수지가있어 퇴근후, 주말 아이들과함께 산책하기가 참 좋았습니다. 때때로 공연도 있어 볼거리도 좋았구요 아이들이 어리다보니 주변가까운…
쌍촌동 전체 시세와 단지 비교는 쌍촌동 아파트 시세에서 보세요.
성우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 145대, 승강기 1대, 2003년 10월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금호초교) 중학교(상무중교) 대학교(서남대학교의과대학)이에요.
- 세대수
- 143세대 (60~85㎡ 143)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.10.28
- 지번
- 서구 쌍촌동 891-2
- 도로명
- 전남광주 서구 마륵복개로 164
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 145대 (옥내 85 · 옥외 60) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 262.76% · 건폐율 18.41%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 성화종합건설
- 보안·충전
- 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금호초교) 중학교(상무중교) 대학교(서남대학교의과대학)
- 인근 편의시설
- 병원(서남대학교병원) 대형상가(하이마트-상무점) 기타(운천저수지)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성우은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 262.76%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률262.76%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성우의 2026년 7월 관리비는 총 2,329만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,109원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,175만원(경비비 529만원 · 인건비 358만원 · 청소비 206만원 순), 개별사용료 1,154만원(전기료 741만원 · 수도료 293만원 · 입주자대표회의운영비 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,109원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,175만원단지 전체 · 월
개별사용료1,154만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%82,172원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%80,713원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 741만원 | 5만원 | 32% |
| 경비비공용관리비 | 529만원 | 4만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 358만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 293만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 206만원 | 1만원 | 9% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 50만원 | 3,497원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 39만원 | 2,717원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 33만원 | 2,284원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 18만원 | 1,243원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 13만원 | 923원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 49만원 | 3,445원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
쌍촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m광주상무초등학교
가까운 중학교300m상무중학교
가까운 고등학교1.0km전남고등학교
- 초등학교광주상무초등학교600m직선거리
- 중학교상무중학교300m직선거리
- 중학교치평중학교400m직선거리
- 고등학교전남고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구쌍촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 7,000만원(3건), 2026년 2억 5,925만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 7,000만원3건 | 1,052만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | 2억 1,500만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 2억 5,925만원6건 | 1,010만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다.
- 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,500만원 |
| 필요 현금취득세 275만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,875만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
쌍촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 쌍촌동 34곳쌍촌동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 성우의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상무센트럴자이(평당 3,466만원), 가장 싼 곳은 대림(평당 431만원)이에요.
빛고을파크-24%745만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081991년 · 500세대 · 12개월 45건상무엘리체+68%1,634만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092018년 · 602세대 · 12개월 31건광명하이츠-36%623만원전용 평당최근 1억 5,050만원 · 26.091992년 · 942세대 · 12개월 37건중흥에스-클래스+65%1,603만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.092006년 · 12개월 34건★ 4.7 (1)상무한국아델리움+55%1,508만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092019년 · 267세대 · 12개월 18건상무센트럴자이+256%3,466만원전용 평당최근 9억 2,400만원 · 26.072025년 · 12개월 6건★ 4.7 (1)현대-14%835만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091997년 · 820세대 · 12개월 21건일신-9%887만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091998년 · 601세대 · 12개월 18건우미아트빌2+36%1,326만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092002년 · 12개월 21건
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성우 자주 묻는 질문
성우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 974만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8㎡)은 2억 5,000만원이에요.성우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 84%이에요.성우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6,250만원, 월 65만원이에요.성우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.28 84.8㎡(전용 26평) 7층 101동의 2억 9,000만원, 최저가는 2026.08.05 84.8㎡(전용 26평) 5층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.8㎡(전용 26평) 11층 3억이에요.성우 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성우 가격은 쌍촌동에서 비싼 편인가요?
성우 매매 평당가는 974만원이에요. 쌍촌동 전체 1,015만원보다 4% 낮아요. 서구 전체 1,105만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 빛고을파크 745만원, 상무엘리체 1,634만원, 광명하이츠 623만원 중에서는 중간 편이에요.성우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다. 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성우(쌍촌동 891-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.쌍촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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