전남광주통합특별시 서구매매 단지 37곳36개월 매매 1,012건
쌍촌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월쌍촌동 아파트 매매는 36개월 1,012건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 358건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,700만원, 전용 평당가는 1,019만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,700만원358건
전용 평당가1,019만원▲ 7.8%직전 12개월 대비
36개월 매매1,012건단지 37곳
전세가율106.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
쌍촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순빛고을파크-30%718만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.111991년 · 500세대 · 12개월 39건광명하이츠-38%630만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.111992년 · 942세대 · 12개월 37건상무엘리체+60%1,634만원전용 평당최근 4억 3,150만원 · 26.112018년 · 602세대 · 12개월 32건중흥에스-클래스+58%1,607만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102006년 · 12개월 31건★ 4.7 (1)일신-13%887만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.101998년 · 601세대 · 12개월 14건현대-20%813만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111997년 · 820세대 · 12개월 23건우미아트빌2+29%1,311만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102002년 · 12개월 18건호반리젠시빌+18%1,205만원전용 평당최근 3억 3,300만원 · 26.112002년 · 471세대 · 12개월 15건상무한국아델리움+49%1,518만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.112019년 · 267세대 · 12개월 19건
쌍촌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매쌍촌동 아파트 매매 거래는 2024년 5월 43건이 가장 많았고 2026년 11월 11건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,490만원이 가장 높았고 2026년 11월 790만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 162건으로 직전 6개월(196건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.8건이에요.
790만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 11건 | 790만원 |
| 2026년 10월 | 32건 | 1,288만원 |
| 2026년 9월 | 22건 | 899만원 |
| 2026년 8월 | 33건 | 1,012만원 |
| 2026년 7월 | 34건 | 1,430만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 934만원 |
| 2026년 5월 | 34건 | 1,186만원 |
| 2026년 4월 | 36건 | 1,454만원 |
| 2026년 3월 | 39건 | 853만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 844만원 |
| 2026년 1월 | 35건 | 1,490만원 |
| 2025년 12월 | 25건 | 974만원 |
쌍촌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 108건, 중앙값 1억 3,500만원(평당 773만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 209건, 중앙값 3억 650만원(평당 1,205만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 25건, 중앙값 6억 4,500만원(평당 1,667만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 7억 4,000만원(평당 1,536만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,500만원108건 | 773만원 | 1억 1,000만원39건 | 1,000/50만원57건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 650만원209건 | 1,205만원 | 2억 9,000만원83건 | 4,000/80만원68건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,500만원25건 | 1,667만원 | 9억9건 | 1억 4,000/115만원13건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 4,000만원16건 | 1,536만원 | 1건 | 1억 5,000/185만원6건 |
쌍촌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
59.5%213건
3~5억
31.6%113건
5~7억
3.6%13건
7~10억
4.7%17건
10억 초과
0.6%2건
쌍촌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건쌍촌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 광명하이츠 85㎡(전용 26평) 23층 2억 300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 빛고을파크 50.2㎡(전용 15평) 5층 1억 1,500만원, 2026.11.09 현대 59.4㎡(전용 18평) 7층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.2㎡(전용 15평)~139.7㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 쌍촌동 아파트 매매 358건 중 3억 이하 구간이 213건(59.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 113건(31.6%)이에요.
- 10억 초과는 2건(0.6%)이에요.
- 쌍촌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,092만원(185건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 945만원(62건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 948만원(111건)이에요.
- 쌍촌동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,634만원(78건)이 가장 높고 준공 20년 초과 778만원(211건)이 가장 낮아요. 차이는 110%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,607만원(69건)이에요.
- 최근 12개월 쌍촌동 최고가 매매는 2026.07.11 상무센트럴자이 125.4㎡(전용 38평) 28층 14억, 최저가는 2026.02.18 포레스힐(도시형생활주택) 19.5㎡(전용 6평) 5층 5,000만원이에요.
- 차이는 13억 5,000만원, 평당가는 각각 3,691만원과 846만원이에요.
- 매매 358건 중 직거래 43건, 중개 거래 315건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 280건(78%)이에요.
- 해제된 매매 21건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 내방동 910만원, 유촌동 933만원, 화정동 1,797만원 중에서 쌍촌동 매매 평당가 1,019만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 빛고을파크(136건), 광명하이츠(103건), 상무엘리체(90건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 37곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 광명하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 300만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 빛고을파크 | 50.2㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 1,500만원50.2㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 현대 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,500만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 호반리젠시빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 상무한국아델리움 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 호반리젠시빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 상무엘리체 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 3,150만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 빛고을파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,700만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.04 | 호반리젠시빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 빛고을파크 | 50.2㎡(전용 15평) | 6층 | 9,600만원50.2㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 명지맨션 | 84.1㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 5,800만원84.1㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 광천모아엘가 | 73㎡(전용 22평) | 29층 | 3억 5,000만원73㎡(전용 22평) · 29층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.29 | 신천힐탑맨션 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 상무엘리체 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 호반리젠시빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.28 | 광명하이츠 | 139.7㎡(전용 42평) | 19층 | 2억 7,600만원139.7㎡(전용 42평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 현대 | 59.4㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 4,500만원59.4㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 중흥에스-클래스 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 상무엘리체 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 빛고을파크 | 50.2㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 1,400만원50.2㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
쌍촌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 62건 | 945만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 111건 | 948만원 | +0% |
| 고층 (10층 이상) | 185건 | 1,092만원 | +16% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 78건 | 1,634만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 69건 | 1,607만원 | -2% |
| 준공 20년 초과 | 211건 | 778만원 | -52% |
쌍촌동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 빛고을파크1991년 · 50~59.9㎡ | 1억 1,500만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 136 · 전세 70 · 월세 105 |
| 광명하이츠1992년 · 84.9~139.7㎡ | 2억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 103 · 전세 22 · 월세 32 |
| 상무엘리체2018년 · 73.4~85㎡ | 4억 3,150만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 7,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.11.08 | 매매 90 · 전세 74 · 월세 42 |
| 중흥에스-클래스2006년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 매매 75 · 전세 27 · 월세 20 |
| 일신1998년 · 59.9~144.7㎡ | 1억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 59 · 전세 6 · 월세 21 |
| 현대1997년 · 59.4~133.9㎡ | 1억 3,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 54 · 전세 16 · 월세 28 |
| 우미아트빌22002년 · 59.8~84.7㎡ | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 51 · 전세 18 · 월세 10 |
| 호반리젠시빌2002년 · 84.8㎡ | 3억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 46 · 전세 18 · 월세 11 |
| 상무한국아델리움2019년 · 85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 41 · 전세 38 · 월세 25 |
| 명지1997년 · 60~84.8㎡ | 1억 3,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.09 | 매매 38 · 전세 8 · 월세 21 |
| 모아제일1998년 · 84.9㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 34 · 전세 14 · 월세 10 |
| 광천모아엘가2021년 · 73㎡ | 3억 5,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.30 | 3억73㎡(전용 22평) · 2026.10.22 | 매매 32 · 전세 25 · 월세 11 |
| 신천힐탑맨션2011년 · 60~131.3㎡ | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.06.09 | 매매 32 · 전세 10 · 월세 9 |
| 상무힐스테이트2010년 · 134.7~190.8㎡ | 8억 5,000만원163.8㎡(전용 50평) · 2026.10.15 | 6억 4,000만원134.7㎡(전용 41평) · 2025.12.29 | 매매 30 · 전세 7 · 월세 8 |
| 상무푸르지오2011년 · 105.9~154.8㎡ | 6억 4,000만원105.9㎡(전용 32평) · 2026.10.18 | 5억131.9㎡(전용 40평) · 2026.07.14 | 매매 29 · 전세 9 · 월세 9 |
| 광명중흥1992년 · 85㎡ | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2024.12.29 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 3 |
| 동남1995년 · 60㎡ | 1억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 6 |
| 대주1992년 · 84.9~99.8㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 6 |
| 포레스힐(도시형생활주택)2012년 · 18.1~19.5㎡ | 5,100만원19.5㎡(전용 6평) · 2026.10.07 | 3,500만원19.5㎡(전용 6평) · 2024.09.28 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 31 |
| 성우2003년 · 84.8㎡ | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 6 |
| 부건빛고을2005년 · 84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.07.25 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 3 |
| 용산그린1996년 · 45.2~84.4㎡ | 8,500만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.07.03 | 1억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 4 |
| 명지맨션1985년 · 84.1㎡ | 1억 5,800만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.02 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.06.12 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 0 |
| 상무센트럴자이2025년 · 85~157.3㎡ | 12억 6,500만원125.3㎡(전용 38평) · 2026.10.15 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 8 · 전세 69 · 월세 34 |
| 상무지오스테이션2016년 · 73.8~84.3㎡ | 2억 5,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.09.16 | 2억 4,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.07.17 | 매매 7 · 전세 14 · 월세 4 |
| 성우행복한집2006년 · 84.9~85㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 10 |
| 대림1982년 · 69.1㎡ | 9,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2025.12.15 | 7,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.01.24 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 쌍촌아너팰리스2017년 · 63.3~63.8㎡ | 2억 1,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.02.08 | 1억 7,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.11.06 | 매매 4 · 전세 11 · 월세 2 |
| 현대맨션1982년 · 84.2㎡ | 1억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.12 | 7,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 진성1984년 · 48.2㎡ | 2억 8,800만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.03.04 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 상무1981년 · 60.5~61㎡ | 1억 3,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2025.09.02 | 7,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.01.09 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 대건맨션1984년 · 84.8㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.06.17 | 7,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.01.31 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 신천파크맨션1988년 · 85㎡ | 1억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.08 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 쌍촌현대1980년 · 55.9㎡ | 1억 1,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.02.23 | 8,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.03.10 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼우1985년 · 59~59.4㎡ | 1억59㎡(전용 18평) · 2025.05.02 | 7,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.07.19 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 흥국1984년 · 77.5㎡ | 1억 2,300만원77.5㎡(전용 23평) · 2024.04.11 | 7,000만원77.5㎡(전용 23평) · 2025.03.14 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 쌍촌2차명지2003년 · 82.1~85㎡ | 1억 9,000만원82.1㎡(전용 25평) · 2025.02.14 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
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쌍촌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
쌍촌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
쌍촌동 아파트 매매는 36개월 1,012건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 358건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,700만원, 전용 평당가는 1,019만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 7% 높아요.쌍촌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 108건, 중앙값 1억 3,500만원(평당 773만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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