여기굿
2025.10.15
둔산동 번화가 근처라서 살기 좋아요~~타임월드 뒤쪽이예요~~교통도 너무 좋아요~~은행동 가는버스 유성쪽으로 가는버스 다 있있어요~~1.5룸인데…
대전광역시 서구 둔산동 977 · 2003년 준공 · 71세대 1개 동 · 전용 25.8~39.9㎡
- 36개월 최고가 · 39.9㎡(16평형) · 2023.10
- 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 663만 → 지금 611만
- 36개월 실거래
- 59건
- 공시가격 중앙값
- 3,500만원
- 2026년 · 71호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
겔러리빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월겔러리빌 전용면적은 8종(25.8~39.9㎡)이며 12평형(전용 29.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원25건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별12평형(전용 29.8㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.21 8층 5,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 14평형(전용 35.2㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,500만원·월 45만원이에요.
- 11평형(전용 28.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 33만원이에요.
- 16평형(전용 39.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 46만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.23 9층 8,000만원이에요.
- 15평형(전용 37.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.8㎡12평형대표공급 38.9㎡ · 38A타입 · 전용률 76.2% | - | - | 5,500만원8층 · 2025.04.21 | 5,500만원8층 · 2025.04.21 | - | 500/40만원5건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 14 |
| 35.2㎡14평형공급 46.2㎡ · 46타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | - | 1,500/45만원5건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 10 |
| 28.7㎡11평형공급 37㎡ · 37A타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | - | 500/33만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 39.9㎡16평형공급 52.3㎡ · 52타입 · 전용률 76.2% | - | - | 7,500만원8층 · 2024.09.13 | 8,000만원9층 · 2023.10.23 | - | 500/46만원3건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
| 37.3㎡15평형공급 48.9㎡ · 48타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | - | 500/45만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 31.1㎡12평형공급 40.7㎡ · 40C타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | - | 500/34만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 28.2㎡11평형공급 37㎡ · 37A타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 25.8㎡10평형공급 33.9㎡ · 33타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,000만원 2021.02.03 · 7층
- 최근 거래
- 5,500만원 2025.04.21 · 8층
- 비교 거래
- 7건 2016년 10월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
겔러리빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월겔러리빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.21 겔러리빌 29.8㎡(12평형) 8층 5,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.13 겔러리빌 39.9㎡(16평형) 8층 7,500만원, 2023.10.23 겔러리빌 39.9㎡(16평형) 9층 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 39.9㎡(16평형) 9층 8,000만원이에요.
- 겔러리빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.23 겔러리빌 35.2㎡(14평형) 11층 7,000만원이에요.
- 겔러리빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 겔러리빌 35.2㎡(14평형) 9층 보증금 1,500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 겔러리빌 31.1㎡(12평형) 6층 보증금 500만원, 월 37만원, 2026.07.24 겔러리빌 39.9㎡(16평형) 10층 보증금 500만원, 월 46만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.7㎡(전용 9평)~39.9㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가5,500만원2025.04.21 계약 · 29.8㎡(12평형) · 8층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5,500만원8층 · 2025.04.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.21 | - | 29.8㎡(12평형) | 8층 | 5,500만원29.8㎡(12평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.13 | - | 39.9㎡(16평형) | 8층 | 7,500만원39.9㎡(16평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.23 | - | 39.9㎡(16평형) | 9층 | 8,000만원39.9㎡(16평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
겔러리빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰겔러리빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "여기굿", "안성맞춤"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
안성맞춤
2025.01.01
주위 인프라가 좋고 집도 깔끔해요. 방음이 아쉅긴하지만 온수 보일라도 잘 됩니다. 햇빛도 적당히 잘 들어오고 기본옵션으로 제공되는 냉 냔방기 세…
겔러리빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
둔산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점둔산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점둔산동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 96점, 교육 92점, 마트 95점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 257건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 257건
치안
91
대중교통
96
교육
92
마트
95
병원
87
공원
95
좋은 동네
2026.09.04
살기 좋아요. 둔산동이 넓긴 하지만 둔산2동은 아파트가 많아서 딱히 밤에 소음도 없어요. 근처에 대전청사버스터미널이 있어 타지역으로 이동하기에…
산책하기 딱 좋음
2026.08.31
근처에 산책할 만한 공원이나 수변공원 등 많아서 좋음 시청쪽 가면 맛집, 술집 등이 많아서 좋음 아파트가 주차가 많이 어려운데 아파트 주차할데…
깨끗하고 편리한 동네
2026.08.14
인프라가 잘 형성 되어 생활하기 편리하다 하지만 상가가 근접하여 시끄럽고 관리가 잘 안되어 있는듯한 느낌을 받기도한다 하지만 다양한 먹거리가…
둔산동 전체 시세와 단지 비교는 둔산동 아파트 시세에서 보세요.
겔러리빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt겔러리빌 아파트는 71세대 · 1개 동 · 2003년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 4.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 4층, 승강기 1대, 2003년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 33타입은 공급 33.9㎡·전용 25.8㎡(전용률 76.2%), 37A타입은 공급 37㎡·전용 28.2㎡(전용률 76.2%), 37B타입은 공급 37.7㎡·전용 28.7㎡(전용률 76.2%), 38A타입은 공급 38.9㎡·전용 29.6㎡(전용률 76.2%), 39B타입은 공급 39.1㎡·전용 29.8㎡(전용률 76.2%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 5월
- 지번
- 서구 둔산동 977
- 도로명
- 대전 서구 둔지로 46
- 타입
- 33타입 전용 25.8㎡ · 37A타입 전용 28.2㎡ · 37B타입 전용 28.7㎡ · 38A타입 전용 29.6㎡ · 39B타입 전용 29.8㎡ · 40C타입 전용 31.1㎡ 외 4
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2003.05.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 638.64% · 건폐율 69.93%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년겔러리빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 638.64%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률638.64%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 겔러리빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,500만원이에요(71호, 3,160만원~4,570만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 26㎡ 3,160만원, 28㎡ 3,270만원, 29㎡ 3,440만원, 30㎡ 3,500만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 10평형 | 3,160만원 | 1호 | - | - |
| 28㎡ · 11평형 | 3,270만원 | 4호 | - | - |
| 29㎡ · 11평형 | 3,440만원 | 8호 | - | - |
| 30㎡ · 12평형 (29.6~29.8) | 3,500만원 | 17호 | - | - |
| 31㎡ · 12평형 | 3,500만원 | 8호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 3,770만원 | 1호 | - | - |
| 35㎡ · 14평형 | 4,130만원 | 16호 | - | - |
| 37㎡ · 15평형 | 4,310만원 | 8호 | - | - |
| 40㎡ · 16평형 | 4,570만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,500만원 | 71호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 3,500만원 기준 겔러리빌의 연간 보유세는 약 3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 3,160만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 28㎡전용 8평 | 3,270만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 29㎡전용 9평 | 3,440만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
| 30㎡전용 9평 | 3,500만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 31㎡전용 9평 | 3,500만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 34㎡전용 10평 | 3,770만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
둔산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대전둔산초등학교
가까운 중학교400m대전둔산중학교
가까운 고등학교300m대전둔산여자고등학교
- 초등학교대전둔산초등학교600m직선거리
- 초등학교대전갈마초등학교700m직선거리
- 중학교대전둔산중학교400m직선거리
- 고등학교대전둔산여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구둔산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
겔러리빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 겔러리빌 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
둔산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 둔산동 44곳샘머리1차1,934만원전용 평당최근 4억 · 26.091998년 · 1,350세대 · 12개월 65건★ 4.2 (12)
수정타운1,595만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091993년 · 2,010세대 · 12개월 127건★ 4.1 (33)샘머리2차1,810만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091998년 · 2,200세대 · 12개월 141건★ 4.3 (23)향촌1,582만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.091995년 · 1,650세대 · 12개월 98건★ 4.2 (27)크로바4,293만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091992년 · 1,632세대 · 12개월 92건★ 4.1 (9)둥지1,870만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.081994년 · 1,230세대 · 12개월 79건★ 4.2 (14)한마루아파트3,081만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.091992년 · 1,400세대 · 12개월 69건★ 4.2 (21)녹원1,988만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091994년 · 1,200세대 · 12개월 85건★ 4.4 (12)목련3,555만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091993년 · 1,166세대 · 12개월 49건★ 4.6 (12)
수정타운1,595만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091993년 · 2,010세대 · 12개월 127건★ 4.1 (33)샘머리2차1,810만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091998년 · 2,200세대 · 12개월 141건★ 4.3 (23)향촌1,582만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.091995년 · 1,650세대 · 12개월 98건★ 4.2 (27)크로바4,293만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091992년 · 1,632세대 · 12개월 92건★ 4.1 (9)둥지1,870만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.081994년 · 1,230세대 · 12개월 79건★ 4.2 (14)한마루아파트3,081만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.091992년 · 1,400세대 · 12개월 69건★ 4.2 (21)녹원1,988만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091994년 · 1,200세대 · 12개월 85건★ 4.4 (12)목련3,555만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091993년 · 1,166세대 · 12개월 49건★ 4.6 (12)매물·실거주 후기 더 보기
겔러리빌 자주 묻는 질문
겔러리빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.겔러리빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 29.8㎡) 15건, 14평형(전용 35.2㎡) 11건, 11평형(전용 28.7㎡) 8건, 16평형(전용 39.9㎡) 8건, 15평형(전용 37.3㎡) 8건, 12평형(전용 31.1㎡) 7건, 11평형(전용 28.2㎡) 1건, 10평형(전용 25.8㎡) 1건이에요. 12평형(전용 29.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.겔러리빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 39.9㎡(16평형) 9층 8,000만원이에요.겔러리빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 겔러리빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,500만원이에요(71호, 3,160만원~4,570만원). 면적별로는 26㎡ 3,160만원, 28㎡ 3,270만원, 29㎡ 3,440만원, 30㎡ 3,500만원 등 9개 면적이에요.겔러리빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 겔러리빌 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 겔러리빌(둔산동 977번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.둔산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
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