부산광역시 사상구월세 단지 19곳36개월 월세 514건
학장동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학장동 아파트 월세는 36개월 514건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 172건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원172건
36개월 월세514건단지 19곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학장동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
목화-2%728만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.071993년 · 999세대 · 12개월 18건★ 3.4 (17)구학마을-26%550만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.071992년 · 1,110세대 · 12개월 23건★ 4.0 (14)반도보라타운+9%806만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.091994년 · 998세대 · 12개월 25건★ 3.8 (12)
1차삼성+2%754만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081997년 · 416세대 · 12개월 12건★ 3.8 (10)
학장대림-23%568만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.081991년 · 825세대 · 12개월 11건★ 3.8 (9)학장무학+20%887만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091997년 · 893세대 · 12개월 15건★ 4.6 (9)학장동양-23%571만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.061984년 · 442세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)청파-21%584만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.051985년 · 190세대 · 12개월 2건★ 4.0 (5)삼정송림맨션-46%401만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.041986년 · 230세대 · 12개월 3건★ 3.0 (8)학장동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세학장동 아파트 월세 거래는 2024년 1월 21건이 가장 많았고 2026년 9월 6건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 74건으로 직전 6개월(98건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 |
| 2026년 8월 | 12건 |
| 2026년 7월 | 10건 |
| 2026년 6월 | 10건 |
| 2026년 5월 | 19건 |
| 2026년 4월 | 17건 |
| 2026년 3월 | 17건 |
| 2026년 2월 | 16건 |
| 2026년 1월 | 16건 |
| 2025년 12월 | 16건 |
| 2025년 11월 | 17건 |
| 2025년 10월 | 16건 |
학장동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 157건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 14건, 중앙값 보증금 2,500만원, 월 50만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,500만원119건 | 761만원 | 1억95건 | 1,000/35만원157건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,050만원70건 | 687만원 | 1억 4,000만원27건 | 2,500/50만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,750만원14건 | 767만원 | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1억 9,000만원3건 | 443만원 | 1건 | - |
학장동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건학장동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 반도보라타운 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 청파 50.4㎡(전용 15평) 4층 보증금 7,000만원, 월 5만원, 2026.09.14 학장동양 51.1㎡(전용 15평) 4층 보증금 500만원, 월 28만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.4㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 학장동 월세는 36개월 514건 중 최근 12개월이 172건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 296건 중 월세는 172건(58%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 8건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 60만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 4,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 35만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 35만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 50만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 목화(36개월 136건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 12개월 학장동 전월세 296건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(18건), 신규 94%(269건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 목화(136건), 구학마을(62건), 반도보라타운(48건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 반도보라타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 3,000/40만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 청파 | 50.4㎡(전용 15평) | 4층 | 7,000/5만원50.4㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 학장동양 | 51.1㎡(전용 15평) | 4층 | 500/28만원51.1㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 금강 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 3,500/50만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 반도보라타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2,000/50만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 학장동삼정그린코아아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 1억 525/21만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 목화 | 40.4㎡(전용 12평) | 9층 | 1,000/35만원40.4㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 목화 | 50㎡(전용 15평) | 10층 | 1,000/50만원50㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 청파 | 49㎡(전용 15평) | 2층 | 1,000/35만원49㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 반도보라타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 8,000/20만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 구학마을 | 46.3㎡(전용 14평) | 12층 | 2,000/20만원46.3㎡(전용 14평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 반도보라타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2,000/60만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 목화 | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 1,000/50만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 목화 | 50㎡(전용 15평) | 8층 | 8,000/10만원50㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 목화 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 1,000/42만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 청파 | 49㎡(전용 15평) | 3층 | 1,000/45만원49㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 1차삼성 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 1억 4,000/20만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 1차삼성 | 49.1㎡(전용 15평) | 29층 | 1,000/40만원49.1㎡(전용 15평) · 29층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 구덕극동 | 73㎡(전용 22평) | 1층 | 8,900/15만원73㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 목화 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 8,000/5만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학장동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 목화1993년 · 40.4~50㎡ | 1억 2,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.07.19 | 1억50㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 매매 56 · 전세 140 · 월세 136 |
| 구학마을1992년 · 46.3㎡ | 7,700만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.07.31 | 7,400만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.09.20 | 매매 79 · 전세 47 · 월세 62 |
| 반도보라타운1994년 · 59.9~137.6㎡ | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 70 · 전세 46 · 월세 48 |
| 1차삼성1997년 · 49.1~85㎡ | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 7,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.06.17 | 매매 30 · 전세 18 · 월세 34 |
| 학장대림1991년 · 59.9~85㎡ | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 1억 1,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 매매 55 · 전세 23 · 월세 29 |
| 학장무학1997년 · 60~84.9㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 4,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 73 · 전세 35 · 월세 27 |
| 학장동양1984년 · 40.9~65.1㎡ | 8,900만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.06.20 | 9,000만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.07.03 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 21 |
| 청파1985년 · 47.3~52.3㎡ | 8,000만원50.4㎡(전용 15평) · 2026.05.07 | 7,500만원49㎡(전용 15평) · 2026.07.02 | 매매 9 · 전세 14 · 월세 20 |
| 삼정송림맨션1986년 · 41.7~52.7㎡ | 5,100만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.04.22 | 2,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2025.09.20 | 매매 15 · 전세 3 · 월세 20 |
| 금강1992년 · 79.3~85㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억 2,000만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.08.15 | 매매 42 · 전세 21 · 월세 19 |
| 학장동삼정그린코아아파트2014년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 3,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.11 | 매매 48 · 전세 23 · 월세 18 |
| 학장동2차삼성1999년 · 59.8~85㎡ | 1억 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 매매 53 · 전세 30 · 월세 17 |
| 정남파크맨션1985년 · 43.7~64.8㎡ | 3,700만원44㎡(전용 13평) · 2026.06.27 | 4,100만원44㎡(전용 13평) · 2026.06.19 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 16 |
| 신구덕우성2000년 · 60~135㎡ | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억 5,200만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.07.07 | 매매 57 · 전세 15 · 월세 12 |
| 학장벽산1994년 · 96~119.2㎡ | 2억 7,300만원119.2㎡(전용 36평) · 2026.09.04 | 2억 1,000만원119.2㎡(전용 36평) · 2026.02.12 | 매매 37 · 전세 6 · 월세 11 |
| 구덕극동1996년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2025.02.27 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 11 |
| 학장도개공(임대)1993년 · 28.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 학장극동1994년 · 59.4~141.8㎡ | 1억 9,000만원141.8㎡(전용 43평) · 2026.07.02 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.23 | 매매 22 · 전세 4 · 월세 3 |
| 삼광(585-19)2005년 · 85㎡ | - | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.01 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학장동 아파트 월세 자주 묻는 질문
학장동 아파트 월세는 얼마인가요?
학장동 아파트 월세는 36개월 514건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 172건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.학장동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 157건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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