부산광역시 사상구매매 단지 19곳36개월 매매 686건
학장동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월학장동 아파트 매매는 36개월 686건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 197건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,700만원, 전용 평당가는 739만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,200만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,700만원197건
전용 평당가739만원▲ 3.1%직전 12개월 대비
36개월 매매686건단지 19곳
전세가율86.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학장동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순구학마을-26%546만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.101992년 · 1,110세대 · 12개월 22건★ 4.0 (14)반도보라타운+8%801만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111994년 · 998세대 · 12개월 29건★ 3.8 (12)학장무학+19%876만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.101997년 · 893세대 · 12개월 13건★ 4.6 (9)
학장대림-23%568만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091991년 · 825세대 · 12개월 11건★ 3.9 (10)목화-1%728만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.071993년 · 999세대 · 12개월 14건★ 3.5 (18)학장동2차삼성+27%937만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.101999년 · 549세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)신구덕우성+20%887만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.102000년 · 763세대 · 12개월 14건★ 4.0 (8)
학장동삼정그린코아아파트+100%1,476만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102014년 · 511세대 · 12개월 18건★ 4.3 (8)
금강-32%503만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 730세대 · 12개월 14건★ 3.2 (11)
학장대림-23%568만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091991년 · 825세대 · 12개월 11건★ 3.9 (10)목화-1%728만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.071993년 · 999세대 · 12개월 14건★ 3.5 (18)학장동2차삼성+27%937만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.101999년 · 549세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)신구덕우성+20%887만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.102000년 · 763세대 · 12개월 14건★ 4.0 (8)학장동삼정그린코아아파트+100%1,476만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102014년 · 511세대 · 12개월 18건★ 4.3 (8)금강-32%503만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 730세대 · 12개월 14건★ 3.2 (11)학장동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매학장동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 31건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 867만원이 가장 높았고 2026년 4월 585만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 91건으로 직전 6개월(106건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.4건이에요.
738만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 738만원 |
| 2026년 10월 | 22건 | 746만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 749만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 799만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 728만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 815만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 689만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 585만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 734만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 757만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 728만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 635만원 |
학장동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 114건, 중앙값 1억 1,625만원(평당 765만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 1억 6,800만원(평당 662만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 2억 4,400만원(평당 735만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,625만원114건 | 765만원 | 1억84건 | 1,000/35만원145건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,800만원68건 | 662만원 | 1억 5,000만원25건 | 2,000/50만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 4,400만원13건 | 735만원 | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 1건 | - |
학장동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98.5%194건
3~5억
1.5%3건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
학장동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건학장동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 학장동양 51.1㎡(전용 15평) 3층 1억이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 반도보라타운 59.9㎡(전용 18평) 7층 1억 5,000만원, 2026.10.27 정남파크맨션 51㎡(전용 15평) 1층 4,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.3㎡(전용 14평)~141.8㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 학장동 아파트 매매 197건 중 3억 이하 구간이 194건(98.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 3건(1.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 학장동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 823만원(96건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 604만원(35건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 676만원(66건)이에요.
- 학장동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,476만원(18건)이 가장 높고 준공 20년 초과 704만원(179건)이 가장 낮아요. 차이는 110%이에요.
- 최근 12개월 학장동 최고가 매매는 2026.06.19 학장동삼정그린코아아파트 85㎡(전용 26평) 24층 4억, 최저가는 2026.03.05 삼정송림맨션 41.8㎡(전용 13평) 5층 3,500만원이에요.
- 차이는 3억 6,500만원, 평당가는 각각 1,557만원과 277만원이에요.
- 매매 197건 중 직거래 16건, 중개 거래 181건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 165건(84%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사상구의 감전동 1,131만원, 주례동 937만원, 괘법동 1,369만원 중에서 학장동 매매 평당가 739만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 구학마을(78건), 반도보라타운(73건), 학장무학(70건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 학장동양 | 51.1㎡(전용 15평) | 3층 | 1억51.1㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 반도보라타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 정남파크맨션 | 51㎡(전용 15평) | 1층 | 4,200만원51㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.26 | 반도보라타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.23 | 학장극동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 반도보라타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.20 | 반도보라타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | 신구덕우성 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,900만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 학장동2차삼성 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.17 | 학장무학 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 학장동삼정그린코아아파트 | 69.9㎡(전용 21평) | 10층 | 3억 3,000만원69.9㎡(전용 21평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 구학마을 | 46.3㎡(전용 14평) | 4층 | 8,300만원46.3㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.15 | 구학마을 | 46.3㎡(전용 14평) | 12층 | 8,500만원46.3㎡(전용 14평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 신구덕우성 | 75.7㎡(전용 23평) | 23층 | 1억 8,800만원75.7㎡(전용 23평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 학장극동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 2,250만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 학장극동 | 141.8㎡(전용 43평) | 13층 | 1억 8,800만원141.8㎡(전용 43평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 학장동2차삼성 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 학장동삼정그린코아아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 학장동삼정그린코아아파트 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.07 | 학장벽산 | 119.2㎡(전용 36평) | 7층 | 2억 5,500만원119.2㎡(전용 36평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학장동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 35건 | 604만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 66건 | 676만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 96건 | 823만원 | +36% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 18건 | 1,476만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 179건 | 704만원 | -52% |
학장동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구학마을1992년 · 46.3㎡ | 8,300만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.10.16 | 7,400만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.09.20 | 매매 78 · 전세 43 · 월세 61 |
| 반도보라타운1994년 · 59.9~137.6㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 73 · 전세 45 · 월세 48 |
| 학장무학1997년 · 60~84.9㎡ | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 매매 70 · 전세 36 · 월세 27 |
| 학장대림1991년 · 59.9~85㎡ | 1억 3,700만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.29 | 1억 1,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 매매 56 · 전세 22 · 월세 28 |
| 목화1993년 · 40.4~50㎡ | 1억 2,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.07.19 | 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 54 · 전세 133 · 월세 135 |
| 학장동2차삼성1999년 · 59.8~85㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 1억74.1㎡(전용 22평) · 2026.09.10 | 매매 54 · 전세 30 · 월세 16 |
| 신구덕우성2000년 · 60~135㎡ | 1억 5,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 53 · 전세 16 · 월세 12 |
| 학장동삼정그린코아아파트2014년 · 59.9~85㎡ | 3억 3,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.10.17 | 2억 3,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.11 | 매매 49 · 전세 21 · 월세 15 |
| 금강1992년 · 79.3~85㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억 2,000만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.08.15 | 매매 39 · 전세 21 · 월세 18 |
| 학장벽산1994년 · 96~119.2㎡ | 2억 5,500만원119.2㎡(전용 36평) · 2026.10.07 | 2억 1,000만원119.2㎡(전용 36평) · 2026.02.12 | 매매 37 · 전세 6 · 월세 11 |
| 1차삼성1997년 · 49.1~85㎡ | 9,300만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.30 | 7,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.06.17 | 매매 30 · 전세 18 · 월세 34 |
| 학장극동1994년 · 59.4~141.8㎡ | 1억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.23 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 3 |
| 구덕극동1996년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2025.02.27 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 10 |
| 삼정송림맨션1986년 · 41.7~52.7㎡ | 5,100만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.04.22 | 2,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2025.09.20 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 20 |
| 학장동양1984년 · 40.9~65.1㎡ | 1억51.1㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 9,000만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.07.03 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 26 |
| 정남파크맨션1985년 · 43.7~64.8㎡ | 4,200만원51㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 5,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.10.29 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 17 |
| 청파1985년 · 47.3~52.3㎡ | 8,000만원50.4㎡(전용 15평) · 2026.05.07 | 7,500만원49㎡(전용 15평) · 2026.07.02 | 매매 7 · 전세 14 · 월세 21 |
| 삼광(585-78)2005년 · 41.1~84.9㎡ | 1억 7,450만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.03 | 4,800만원41.1㎡(전용 12평) · 2025.08.12 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼광(585-77)2005년 · 85㎡ | 1억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.03 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학장동 아파트 매매 자주 묻는 질문
학장동 아파트 매매가는 얼마인가요?
학장동 아파트 매매는 36개월 686건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 197건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,700만원, 전용 평당가는 739만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,200만원보다 3% 낮아요.학장동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 114건, 중앙값 1억 1,625만원(평당 765만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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