부산광역시 사상구전세 단지 23곳36개월 전세 416건
모라동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월모라동 아파트 전세는 36개월 416건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 106건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,950만원, 전용 평당가는 683만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 90.5%(매매 평당가 755만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,950만원106건
전세 평당가683만원▼ 0.9%직전 12개월 대비
전세가율90.5%매매 평당가 대비
36개월 전세416건단지 23곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
모라동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순모라역베스티움더시티+41%1,068만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.092020년 · 213세대 · 12개월 11건★ 4.4 (5)백양그린-24%577만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071992년 · 1,080세대 · 12개월 20건★ 3.9 (14)우신모라-3%734만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.091992년 · 1,620세대 · 12개월 50건★ 3.8 (24)
사상구남역동원로얄듀크+105%1,545만원전용 평당최근 4억 · 26.082019년 · 498세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)우성+9%821만원전용 평당최근 1억 8,550만원 · 26.081989년 · 796세대 · 12개월 14건★ 4.1 (7)모라동원타운+21%914만원전용 평당최근 1억 5,850만원 · 26.091989년 · 1,110세대 · 12개월 33건주공4-15%640만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071993년 · 900세대 · 12개월 23건★ 3.9 (14)대상로웰아파트+51%1,141만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.072018년 · 88세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
모라벽산+9%820만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.092001년 · 780세대 · 12개월 20건★ 3.8 (6)
사상구남역동원로얄듀크+105%1,545만원전용 평당최근 4억 · 26.082019년 · 498세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)우성+9%821만원전용 평당최근 1억 8,550만원 · 26.081989년 · 796세대 · 12개월 14건★ 4.1 (7)모라동원타운+21%914만원전용 평당최근 1억 5,850만원 · 26.091989년 · 1,110세대 · 12개월 33건주공4-15%640만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071993년 · 900세대 · 12개월 23건★ 3.9 (14)대상로웰아파트+51%1,141만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.072018년 · 88세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)모라벽산+9%820만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.092001년 · 780세대 · 12개월 20건★ 3.8 (6)모라동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세모라동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 24건이 가장 많았고 2026년 7월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 8,350만원이 가장 높았고 2026년 7월 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 39건으로 직전 6개월(67건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
1억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1억 7,300만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 6,200만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1억 3,900만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 1억 2,400만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
모라동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 9,450만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 1,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,700만원128건 | 715만원 | 9,450만원68건 | 1,728/35만원210건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,000만원122건 | 814만원 | 1억 7,000만원34건 | 2,000/50만원40건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,900만원8건 | 632만원 | 2억 1,500만원4건 | 5,000/60만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
모라동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건모라동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 삼정그린코아 85㎡(전용 26평) 12층 1억 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 대상로웰아파트 49.6㎡(전용 15평) 13층 1억 5,000만원, 2026.09.17 우성 123.1㎡(전용 37평) 4층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.3㎡(전용 12평)~123.1㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 72만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,849만원이에요.
- 최근 12개월 모라동 전월세 359건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(32건), 신규 91%(320건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사상구의 덕포동 1,306만원, 삼락동 816만원, 괘법동 1,161만원 중에서 모라동 전세 평당가 683만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 모라역베스티움더시티(96건), 백양그린(79건), 우신모라(54건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 23곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 삼정그린코아 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 대상로웰아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 5,000만원49.6㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 우성 | 123.1㎡(전용 37평) | 4층 | 2억123.1㎡(전용 37평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 백양그린 | 41.3㎡(전용 12평) | 7층 | 6,600만원41.3㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 우신모라 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 우신모라 | 47.4㎡(전용 14평) | 9층 | 4,500만원47.4㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 사상구남역동원로얄듀크 | 74.7㎡(전용 23평) | 1층 | 2억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 우성 | 123.1㎡(전용 37평) | 12층 | 2억 2,000만원123.1㎡(전용 37평) · 12층 | - |
| 2026.08.06 | 우성 | 123.1㎡(전용 37평) | 12층 | 2억 2,000만원123.1㎡(전용 37평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 학산그린타운 | 72㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 1,000만원72㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 협성 | 82.3㎡(전용 25평) | 4층 | 9,000만원82.3㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 백양그린 | 41.3㎡(전용 12평) | 9층 | 7,500만원41.3㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 백양그린 | 41.3㎡(전용 12평) | 2층 | 6,900만원41.3㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 우성 | 123.1㎡(전용 37평) | 1층 | 2억 1,000만원123.1㎡(전용 37평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 우성 | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 사상구남역동원로얄듀크 | 74.7㎡(전용 23평) | 11층 | 2억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 백양그린 | 49.9㎡(전용 15평) | 6층 | 9,000만원49.9㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 우신모라 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 우신모라 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 협성 | 51.3㎡(전용 16평) | 1층 | 6,500만원51.3㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
모라동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 모라역베스티움더시티2020년 · 48.4~49.8㎡ | 1억 5,400만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.06.04 | 매매 14 · 전세 96 · 월세 105 |
| 백양그린1992년 · 41.3~49.9㎡ | 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.07.20 | 6,600만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 매매 80 · 전세 79 · 월세 116 |
| 우신모라1992년 · 47.4~78.8㎡ | 1억 250만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.09.07 | 1억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 146 · 전세 54 · 월세 171 |
| 사상구남역동원로얄듀크2019년 · 74.7~84.9㎡ | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.08.15 | 매매 76 · 전세 47 · 월세 19 |
| 우성1989년 · 72.4~135.9㎡ | 1억 8,550만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.31 | 2억123.1㎡(전용 37평) · 2026.09.17 | 매매 61 · 전세 31 · 월세 32 |
| 모라동원타운1989년 · 59.7~85㎡ | 1억 5,850만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 매매 87 · 전세 28 · 월세 30 |
| 주공41993년 · 41.2~49.9㎡ | 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.07.24 | 6,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.06.03 | 매매 72 · 전세 18 · 월세 58 |
| 대상로웰아파트2018년 · 47.3~49.6㎡ | 1억 6,000만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.07.14 | 1억 5,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 11 · 전세 17 · 월세 14 |
| 모라벽산2001년 · 59.9~121.8㎡ | 2억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 75 · 전세 7 · 월세 13 |
| 협성1989년 · 51.3~82.3㎡ | 1억82.3㎡(전용 25평) · 2026.09.09 | 9,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.07.16 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 8 |
| 삼정그린코아1993년 · 83.3~127.3㎡ | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 31 · 전세 5 · 월세 4 |
| 화인1995년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 5,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.09.01 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.04 | 매매 30 · 전세 4 · 월세 9 |
| 모라동골든파크2005년 · 84.8~85㎡ | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.01 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 0 |
| 모라리버빌2005년 · 69.1~76.5㎡ | 2억 2,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 1억 5,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.03.19 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 7 |
| 한일1989년 · 57.9~83.3㎡ | 1억 1,500만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.01.29 | 1억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2025.06.03 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 8 |
| 무학1990년 · 84.6~84.7㎡ | 1억 5,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.28 | 1억 3,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 6 |
| 우성2차1996년 · 59.8~134.8㎡ | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.07.29 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 2 |
| 모라B1978년 · 70.8㎡ | 1억 2,100만원70.8㎡(전용 21평) · 2025.10.24 | 7,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2025.07.15 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 학산그린타운1993년 · 72~78.7㎡ | 1억 3,200만원78.7㎡(전용 24평) · 2026.06.20 | 1억 1,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.08.02 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 4 |
| 부원맨션1986년 · 44~57.7㎡ | 8,400만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.09.09 | 6,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.04.01 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 5 |
| 유진맨션1983년 · 62.6~64.6㎡ | 5,700만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.05.11 | 6,000만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.09.26 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 모라동비버힐아파트2019년 · 40.9~84.9㎡ | 1억 5,500만원41㎡(전용 12평) · 2026.04.26 | 1억 2,000만원40.9㎡(전용 12평) · 2025.03.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 모라새상가2006년 · 72.5~77.7㎡ | - | 1억77.7㎡(전용 23평) · 2024.09.07 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
모라동 아파트 전세 자주 묻는 질문
모라동 아파트 전세는 얼마인가요?
모라동 아파트 전세는 36개월 416건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 106건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,950만원, 전용 평당가는 683만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 90.5%(매매 평당가 755만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 7% 낮아요.모라동 전세가율 90.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.모라동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 9,450만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
모라동 전세 매물 · 문의