부산광역시 사상구매매 단지 25곳36개월 매매 813건
모라동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월모라동 아파트 매매는 36개월 813건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 260건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 755만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,500만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원260건
전용 평당가755만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
36개월 매매813건단지 25곳
전세가율90.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
모라동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순우신모라-3%734만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.091992년 · 1,620세대 · 12개월 50건★ 3.8 (24)모라동원타운+21%914만원전용 평당최근 1억 5,850만원 · 26.091989년 · 1,110세대 · 12개월 33건백양그린-24%577만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071992년 · 1,080세대 · 12개월 20건★ 3.9 (14)
사상구남역동원로얄듀크+105%1,545만원전용 평당최근 4억 · 26.082019년 · 498세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)
모라벽산+9%820만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.092001년 · 780세대 · 12개월 20건★ 3.8 (6)주공4-15%640만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071993년 · 900세대 · 12개월 23건★ 3.9 (14)우성+9%821만원전용 평당최근 1억 8,550만원 · 26.081989년 · 796세대 · 12개월 14건★ 4.1 (7)삼정그린코아-18%617만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091993년 · 438세대 · 12개월 11건★ 3.8 (5)
화인-23%578만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091995년 · 245세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)
사상구남역동원로얄듀크+105%1,545만원전용 평당최근 4억 · 26.082019년 · 498세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)모라벽산+9%820만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.092001년 · 780세대 · 12개월 20건★ 3.8 (6)주공4-15%640만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071993년 · 900세대 · 12개월 23건★ 3.9 (14)우성+9%821만원전용 평당최근 1억 8,550만원 · 26.081989년 · 796세대 · 12개월 14건★ 4.1 (7)삼정그린코아-18%617만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091993년 · 438세대 · 12개월 11건★ 3.8 (5)화인-23%578만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091995년 · 245세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)모라동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매모라동 아파트 매매 거래는 2025년 10월 37건이 가장 많았고 2025년 1월 13건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 933만원이 가장 높았고 2024년 4월 698만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 117건으로 직전 6개월(143건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.7건이에요.
720만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 14건 | 720만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 787만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 763만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 770만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 837만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 721만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 724만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 715만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 728만원 |
| 2025년 12월 | 25건 | 734만원 |
| 2025년 11월 | 27건 | 803만원 |
| 2025년 10월 | 37건 | 740만원 |
모라동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 128건, 중앙값 1억 1,700만원(평당 715만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 122건, 중앙값 1억 9,000만원(평당 814만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 2억 2,900만원(평당 632만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,700만원128건 | 715만원 | 9,450만원68건 | 1,728/35만원210건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,000만원122건 | 814만원 | 1억 7,000만원34건 | 2,000/50만원40건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,900만원8건 | 632만원 | 2억 1,500만원4건 | 5,000/60만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
모라동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
90.8%236건
3~5억
9.2%24건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
모라동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건모라동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 모라벽산 84.9㎡(전용 26평) 18층 2억 1,200만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 삼정그린코아 85㎡(전용 26평) 12층 1억 5,500만원, 2026.09.16 삼정그린코아 85㎡(전용 26평) 15층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.4㎡(전용 14평)~124.5㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 모라동 아파트 매매 260건 중 3억 이하 구간이 236건(90.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 24건(9.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 모라동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 819만원(113건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 663만원(58건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 734만원(89건)이에요.
- 모라동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,479만원(36건)이 가장 높고 준공 20년 초과 718만원(224건)이 가장 낮아요. 차이는 106%이에요.
- 최근 12개월 모라동 최고가 매매는 2026.07.27 사상구남역동원로얄듀크 84.9㎡(전용 26평) 19층 4억 3,500만원, 최저가는 2026.05.11 유진맨션 62.6㎡(전용 19평) 1층 5,700만원이에요.
- 차이는 3억 7,800만원, 평당가는 각각 1,694만원과 301만원이에요.
- 매매 260건 중 직거래 21건, 중개 거래 239건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 224건(86%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사상구의 덕포동 1,224만원, 삼락동 885만원, 괘법동 1,361만원 중에서 모라동 매매 평당가 755만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 우신모라(146건), 모라동원타운(87건), 백양그린(80건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 모라벽산 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 삼정그린코아 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 삼정그린코아 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 우성2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 모라역베스티움더시티 | 49.6㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 5,400만원49.6㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 모라벽산 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 협성 | 82.3㎡(전용 25평) | 4층 | 1억82.3㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 부원맨션 | 54.8㎡(전용 17평) | 2층 | 8,400만원54.8㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 우신모라 | 47.4㎡(전용 14평) | 2층 | 1억 250만원47.4㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 삼정그린코아 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 모라동원타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,850만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 협성 | 82.3㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 3,400만원82.3㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 모라리버빌 | 76.5㎡(전용 23평) | 12층 | 2억 2,000만원76.5㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 화인 | 73.4㎡(전용 22평) | 16층 | 1억 5,000만원73.4㎡(전용 22평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 우성 | 72.4㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 8,550만원72.4㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 삼정그린코아 | 124.5㎡(전용 38평) | 5층 | 2억 2,800만원124.5㎡(전용 38평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 우성 | 72.4㎡(전용 22평) | 4층 | 2억 250만원72.4㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 모라동원타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,800만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 우신모라 | 47.4㎡(전용 14평) | 4층 | 9,900만원47.4㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.25 | 모라역베스티움더시티 | 49.5㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
모라동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 58건 | 663만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 89건 | 734만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 113건 | 819만원 | +24% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 36건 | 1,479만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 224건 | 718만원 | -51% |
모라동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우신모라1992년 · 47.4~78.8㎡ | 1억 250만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.09.07 | 1억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 146 · 전세 54 · 월세 171 |
| 모라동원타운1989년 · 59.7~85㎡ | 1억 5,850만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 매매 87 · 전세 28 · 월세 30 |
| 백양그린1992년 · 41.3~49.9㎡ | 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.07.20 | 6,600만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 매매 80 · 전세 79 · 월세 116 |
| 사상구남역동원로얄듀크2019년 · 74.7~84.9㎡ | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.08.15 | 매매 76 · 전세 47 · 월세 19 |
| 모라벽산2001년 · 59.9~121.8㎡ | 2억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 75 · 전세 7 · 월세 13 |
| 주공41993년 · 41.2~49.9㎡ | 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.07.24 | 6,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.06.03 | 매매 72 · 전세 18 · 월세 58 |
| 우성1989년 · 72.4~135.9㎡ | 1억 8,550만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.31 | 2억123.1㎡(전용 37평) · 2026.09.17 | 매매 61 · 전세 31 · 월세 32 |
| 삼정그린코아1993년 · 83.3~127.3㎡ | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 31 · 전세 5 · 월세 4 |
| 화인1995년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 5,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.09.01 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.04 | 매매 30 · 전세 4 · 월세 9 |
| 모라리버빌2005년 · 69.1~76.5㎡ | 2억 2,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 1억 5,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.03.19 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 7 |
| 우성2차1996년 · 59.8~134.8㎡ | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.07.29 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 2 |
| 협성1989년 · 51.3~82.3㎡ | 1억82.3㎡(전용 25평) · 2026.09.09 | 9,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.07.16 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 8 |
| 학산그린타운1993년 · 72~78.7㎡ | 1억 3,200만원78.7㎡(전용 24평) · 2026.06.20 | 1억 1,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.08.02 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 4 |
| 모라역베스티움더시티2020년 · 48.4~49.8㎡ | 1억 5,400만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.06.04 | 매매 14 · 전세 96 · 월세 105 |
| 한일1989년 · 57.9~83.3㎡ | 1억 1,500만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.01.29 | 1억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2025.06.03 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 8 |
| 무학1990년 · 84.6~84.7㎡ | 1억 5,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.28 | 1억 3,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 6 |
| 대상로웰아파트2018년 · 47.3~49.6㎡ | 1억 6,000만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.07.14 | 1억 5,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 11 · 전세 17 · 월세 14 |
| 창신그린힐1993년 · 81.4~84.8㎡ | 9,800만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.03.28 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 2 |
| 모라동골든파크2005년 · 84.8~85㎡ | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.01 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 0 |
| 유진맨션1983년 · 62.6~64.6㎡ | 5,700만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.05.11 | 6,000만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.09.26 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 부원맨션1986년 · 44~57.7㎡ | 8,400만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.09.09 | 6,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.04.01 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 5 |
| 모라B1978년 · 70.8㎡ | 1억 2,100만원70.8㎡(전용 21평) · 2025.10.24 | 7,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2025.07.15 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 모라A1978년 · 67.4㎡ | 1억 500만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.10.27 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 모라동비버힐아파트2019년 · 40.9~84.9㎡ | 1억 5,500만원41㎡(전용 12평) · 2026.04.26 | 1억 2,000만원40.9㎡(전용 12평) · 2025.03.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 부창스카이빌2004년 · 79.3㎡ | 1억 4,500만원79.3㎡(전용 24평) · 2025.06.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
모라동 아파트 매매 자주 묻는 질문
모라동 아파트 매매가는 얼마인가요?
모라동 아파트 매매는 36개월 813건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 260건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 755만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,500만원보다 3% 낮아요.모라동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 128건, 중앙값 1억 1,700만원(평당 715만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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