대구광역시 북구월세 단지 4곳36개월 월세 126건
학정동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학정동 아파트 월세는 36개월 126건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 31건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원31건
36개월 월세126건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
칠곡1차한라하우젠트
칠곡2차한라하우젠트학정동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세학정동 아파트 월세 거래는 2026년 1월 9건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 7건으로 직전 6개월(24건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 0건 |
| 2026년 7월 | 0건 |
| 2026년 6월 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 9건 |
| 2025년 12월 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2건 |
학정동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 11건, 중앙값 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 17건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,000만원9건 | 1,157만원 | 1억 8,000만원8건 | 1,500/70만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,750만원46건 | 1,090만원 | 2억 2,000만원33건 | 2,000/85만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 9,450만원4건 | 1,163만원 | 2건 | 2,000/120만원3건 |
학정동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건학정동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.17 학정청아람 59.6㎡(전용 18평) 7층 보증금 1억 1,800만원, 월 21만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.14 학정청아람 84.7㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 87만원, 2026.05.24 학정청아람 84.7㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~112.2㎡(전용 34평)이에요.
- 학정동 월세는 36개월 126건 중 최근 12개월이 31건(25%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 74건 중 월세는 31건(42%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 5건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 21만원부터 120만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 1억 1,800만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 80만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 70만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 120만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 학정청아람(36개월 83건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 1,800만원, 월 21만원이에요.
- 최근 12개월 학정동 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(14건), 신규 81%(60건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 학정청아람(83건), 칠곡7주공아파트(16건), 칠곡1차한라하우젠트(15건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 학정청아람 | 59.6㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,800/21만원59.6㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.14 | 학정청아람 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/87만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.24 | 학정청아람 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2,000/75만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.24 | 학정청아람 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 2,000/85만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 학정청아람 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 2,000/83만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 칠곡1차한라하우젠트 | 112.2㎡(전용 34평) | 1층 | 2,000/115만원112.2㎡(전용 34평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 학정청아람 | 84.6㎡(전용 26평) | 20층 | 2,000/85만원84.6㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 학정청아람 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1,000/75만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.17 | 학정청아람 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/85만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.22 | 학정청아람 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 1,000/80만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.04 | 학정청아람 | 77.1㎡(전용 23평) | 18층 | 2,000/80만원77.1㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.30 | 학정청아람 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 1,500/70만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.28 | 학정청아람 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 2,000/82만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.20 | 학정청아람 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1,000/75만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.20 | 학정청아람 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1,000/75만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.20 | 학정청아람 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 2,000/65만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 학정청아람 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2,000/75만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.12 | 칠곡1차한라하우젠트 | 112.2㎡(전용 34평) | 6층 | 2,000/120만원112.2㎡(전용 34평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.12 | 칠곡1차한라하우젠트 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3,000/90만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 학정청아람 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1,000/70만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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학정동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 학정청아람2007년 · 59.6~84.7㎡ | 2억 7,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 124 · 전세 101 · 월세 83 |
| 칠곡7주공아파트2007년 · 36.7~47.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 칠곡1차한라하우젠트2007년 · 78.5~112.2㎡ | 3억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 68 · 전세 37 · 월세 15 |
| 칠곡2차한라하우젠트2007년 · 78.8~85㎡ | 3억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 28 · 전세 16 · 월세 12 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학정동 아파트 월세 자주 묻는 질문
학정동 아파트 월세는 얼마인가요?
학정동 아파트 월세는 36개월 126건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 31건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.학정동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 11건, 중앙값 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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