서울특별시 동작구전세 단지 29곳36개월 전세 1,806건
신대방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신대방동 아파트 전세는 36개월 1,806건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 468건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 5,000만원, 전용 평당가는 2,573만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 54.8%(매매 평당가 4,697만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 5,000만원468건
전세 평당가2,573만원▲ 12.1%직전 12개월 대비
전세가율54.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,806건단지 29곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신대방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
보라매자이더포레스트+82%8,542만원전용 평당최근 17억 · 26.092021년 · 959세대 · 12개월 28건★ 4.7 (6)우성1차+19%5,601만원전용 평당최근 13억 · 26.101988년 · 1,335세대 · 12개월 40건★ 4.1 (14)현대+2%4,788만원전용 평당최근 13억 9,700만원 · 26.101996년 · 880세대 · 12개월 21건★ 4.1 (9)롯데낙천대+40%6,557만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082003년 · 734세대 · 12개월 39건★ 3.7 (3)
동작협성휴포레시그니처-1%4,630만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.102022년 · 274세대 · 12개월 24건★ 4.8 (4)동작상떼빌-26%3,470만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.092006년 · 545세대 · 12개월 18건★ 4.1 (16)보라매파크빌+10%5,159만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.062002년 · 423세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)한성아파트4,706만원전용 평당최근 15억 9,500만원 · 26.101995년 · 272세대 · 12개월 11건★ 4.0 (1)보라매e편한세상+15%5,420만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.102010년 · 386세대 · 12개월 18건★ 4.3 (4)신대방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신대방동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 80건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 7억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 167건으로 직전 6개월(301건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 39건이에요.
6억 5,100만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 6억 5,100만원 |
| 2026년 10월 | 30건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 9월 | 25건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 29건 | 7억 350만원 |
| 2026년 7월 | 47건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 33건 | 6억 9,300만원 |
| 2026년 5월 | 40건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 49건 | 6억 900만원 |
| 2026년 2월 | 38건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 80건 | 6억 6,250만원 |
| 2025년 12월 | 65건 | 6억 |
신대방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 149건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 246건, 중앙값 6억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 53건, 중앙값 7억 8,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 8억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 10억 5,000만원111건 | 6,200만원 | 5억 5,000만원149건 | 1억 5,000/99만원73건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 12억 4,000만원137건 | 5,022만원 | 6억 3,000만원246건 | 3억 1,500/100만원149건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 13억 9,500만원54건 | 3,902만원 | 7억 8,000만원53건 | 4억/166만원28건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 14억 1,000만원21건 | 2,853만원 | 8억 3,000만원20건 | 5억 5,000/190만원12건 |
신대방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신대방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 현대 84.6㎡(전용 26평) 18층 6억 5,100만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 우성1차 85㎡(전용 26평) 7층 5억 2,500만원, 2026.11.03 보라매자이더포레스트 84.8㎡(전용 26평) 5층 8억 6,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~172.5㎡(전용 52평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,124만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 4,549만원이에요.
- 최근 12개월 신대방동 전월세 730건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(342건), 신규 52%(366건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 193건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동작구의 대방동 2,897만원, 상도동 2,995만원, 노량진동 2,493만원 중에서 신대방동 전세 평당가 2,573만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 보라매자이더포레스트(291건), 우성1차(284건), 현대(224건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 현대 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 5,100만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 우성1차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 보라매자이더포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 8억 6,100만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 현대 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 6억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 보라매자이더포레스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 36층 | 8억59.9㎡(전용 18평) · 36층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 우성1차 | 127㎡(전용 38평) | 17층 | 6억 6,000만원127㎡(전용 38평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 해태보라매타워 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 보라매자이더포레스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 7억59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 롯데관악타워 | 172.5㎡(전용 52평) | 22층 | 9억 3,000만원172.5㎡(전용 52평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 동작협성휴포레시그니처 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 동작협성휴포레시그니처 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 보라매현대 | 162.5㎡(전용 49평) | 14층 | 8억 4,000만원162.5㎡(전용 49평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 보라매우성 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 6억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.25 | 우성1차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 동작협성휴포레시그니처 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 8억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 한성아파트 | 84㎡(전용 25평) | 19층 | 6억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 19층 | - |
| 2026.10.17 | 보라매자이더포레스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 8억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 동작상떼빌 | 132.4㎡(전용 40평) | 18층 | 7억 8,000만원132.4㎡(전용 40평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 롯데낙천대 | 108.5㎡(전용 33평) | 2층 | 7억 8,750만원108.5㎡(전용 33평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 해태보라매타워 | 84㎡(전용 25평) | 23층 | 5억 4,500만원84㎡(전용 25평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신대방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 보라매자이더포레스트2021년 · 59.3~84.8㎡ | 17억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 8억 6,100만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 168 · 전세 291 · 월세 106 |
| 우성1차1988년 · 66.7~157.1㎡ | 13억66.7㎡(전용 20평) · 2026.10.16 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 125 · 전세 284 · 월세 95 |
| 현대1996년 · 84~84.6㎡ | 13억 9,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 6억 5,100만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 99 · 전세 224 · 월세 75 |
| 롯데낙천대2003년 · 55.5~108.5㎡ | 12억 5,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.08.07 | 7억 8,750만원108.5㎡(전용 33평) · 2026.10.16 | 매매 127 · 전세 191 · 월세 64 |
| 동작협성휴포레시그니처2022년 · 84.9~85㎡ | 13억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 47 · 전세 160 · 월세 43 |
| 동작상떼빌2006년 · 85~132.4㎡ | 13억 9,000만원132.4㎡(전용 40평) · 2026.09.11 | 7억 8,000만원132.4㎡(전용 40평) · 2026.10.17 | 매매 46 · 전세 70 · 월세 58 |
| 보라매파크빌2002년 · 84.6~84.9㎡ | 13억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.07 | 7억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 50 · 전세 69 · 월세 35 |
| 한성아파트1995년 · 59.9~130.1㎡ | 15억 9,500만원130.1㎡(전용 39평) · 2026.10.21 | 6억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.17 | 매매 33 · 전세 66 · 월세 27 |
| 보라매e편한세상2010년 · 60~133.3㎡ | 13억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 7억60㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 44 · 전세 60 · 월세 22 |
| 신대방경남2003년 · 56~137.2㎡ | 11억 5,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.08.16 | 7억 5,000만원137.2㎡(전용 41평) · 2026.09.28 | 매매 33 · 전세 58 · 월세 25 |
| 경남교수2001년 · 84.9~113.9㎡ | 14억113.9㎡(전용 34평) · 2026.09.30 | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 26 · 전세 39 · 월세 20 |
| 우성2차1995년 · 59.5~149.5㎡ | 10억 5,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.07.17 | 5억59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 매매 25 · 전세 37 · 월세 25 |
| 현진에버빌2003년 · 59.6~84.9㎡ | 7억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 4억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 11 · 전세 32 · 월세 8 |
| 보라매아카데미타워1998년 · 85~171.4㎡ | 12억 5,000만원115.5㎡(전용 35평) · 2026.09.07 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 21 · 전세 27 · 월세 15 |
| 보라매삼성쉐르빌2003년 · 120.6~163.8㎡ | 21억 5,000만원163.8㎡(전용 50평) · 2026.10.24 | 10억 5,000만원163.8㎡(전용 50평) · 2026.07.09 | 매매 17 · 전세 26 · 월세 16 |
| 해태보라매타워1996년 · 59.9~84㎡ | 7억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 4억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 21 · 전세 25 · 월세 21 |
| 벽산1997년 · 59.8~84.9㎡ | 9억 5,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 5억 5,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 매매 22 · 전세 21 · 월세 8 |
| 신동아파밀리에2005년 · 85~128.6㎡ | 14억 7,000만원128.6㎡(전용 39평) · 2026.10.27 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 10 · 전세 21 · 월세 6 |
| 펭귄1978년 · 57.7~63.1㎡ | 3억 9,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.05.14 | 2억 8,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.05.30 | 매매 8 · 전세 19 · 월세 6 |
| 보라매우성1995년 · 58.9~113.1㎡ | 7억 2,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 6억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 11 · 전세 17 · 월세 12 |
| 신동아1993년 · 37.7~48.2㎡ | 6억 4,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 3억 1,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.10.03 | 매매 23 · 전세 16 · 월세 13 |
| 신대방1995년 · 33.1~59.6㎡ | 5억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.28 | 3억 9,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.04.03 | 매매 16 · 전세 13 · 월세 8 |
| 롯데관악타워1996년 · 149.7~172.5㎡ | 13억 3,000만원160.2㎡(전용 48평) · 2026.05.23 | 9억 3,000만원172.5㎡(전용 52평) · 2026.10.27 | 매매 8 · 전세 12 · 월세 7 |
| 보라매현대1996년 · 159.1~168㎡ | 13억 5,000만원162.5㎡(전용 49평) · 2026.05.06 | 8억 4,000만원162.5㎡(전용 49평) · 2026.10.26 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 3 |
| 휴마레2025년 · 48.2~51.3㎡ | - | 3억51.3㎡(전용 16평) · 2026.02.27 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 1 |
| 삼성보라매옴니타워1997년 · 164.8~164.9㎡ | 14억 7,000만원164.8㎡(전용 50평) · 2026.08.06 | 6억 7,095만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.01.30 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 9 |
| 뉴홍현2002년 · 84.5㎡ | - | 3억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.15 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 보라매나산스위트1996년 · 218.6~219.5㎡ | 14억 9,000만원219.5㎡(전용 66평) · 2025.02.05 | 10억 8,000만원219.5㎡(전용 66평) · 2025.07.17 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 캐릭터그린빌2000년 · 118.9~142.5㎡ | 11억 5,500만원118.9㎡(전용 36평) · 2025.10.12 | 9억 8,000만원142.5㎡(전용 43평) · 2026.10.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신대방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신대방동 아파트 전세는 얼마인가요?
신대방동 아파트 전세는 36개월 1,806건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 468건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 5,000만원, 전용 평당가는 2,573만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 54.8%(매매 평당가 4,697만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억보다 8% 높아요.신대방동 전세가율 54.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신대방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 149건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동작구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
신대방동 전세 매물 · 문의