서울특별시 동작구전세 단지 9곳36개월 전세 939건
본동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월본동 아파트 전세는 36개월 939건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 272건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,650만원, 전용 평당가는 2,599만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 43.6%(매매 평당가 5,967만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 3,550만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 5,650만원272건
전세 평당가2,599만원▲ 8.1%직전 12개월 대비
전세가율43.6%매매 평당가 대비
36개월 전세939건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
본동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신동아-9%5,411만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.081993년 · 765세대 · 12개월 28건★ 3.8 (11)
래미안트윈파크+50%8,970만원전용 평당최근 30억 · 26.092011년 · 523세대 · 12개월 11건★ 4.7 (6)유원강변-4%5,742만원전용 평당최근 16억 7,500만원 · 26.042000년 · 306세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)
경동윈츠리버+7%6,367만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.082004년 · 272세대 · 12개월 18건★ 4.0 (5)
삼성래미안+4%6,192만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.082004년 · 477세대 · 12개월 24건★ 4.0 (6)한신휴플러스-4%5,708만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.082004년 · 247세대 · 12개월 8건★ 4.4 (7)
한강쌍용-31%4,111만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.051999년 · 161세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)극동강변-6%5,618만원전용 평당최근 14억 4,000만원 · 26.061992년 · 123세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)
래미안트윈파크+50%8,970만원전용 평당최근 30억 · 26.092011년 · 523세대 · 12개월 11건★ 4.7 (6)유원강변-4%5,742만원전용 평당최근 16억 7,500만원 · 26.042000년 · 306세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)경동윈츠리버+7%6,367만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.082004년 · 272세대 · 12개월 18건★ 4.0 (5)삼성래미안+4%6,192만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.082004년 · 477세대 · 12개월 24건★ 4.0 (6)한신휴플러스-4%5,708만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.082004년 · 247세대 · 12개월 8건★ 4.4 (7)한강쌍용-31%4,111만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.051999년 · 161세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)극동강변-6%5,618만원전용 평당최근 14억 4,000만원 · 26.061992년 · 123세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)본동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세본동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 43건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 6억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 4억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 109건으로 직전 6개월(163건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 22.7건이에요.
6억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 23건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 6억 1,950만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 5억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 25건 | 4억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 32건 | 5억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 41건 | 5억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 25건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 20건 | 5억 9,000만원 |
본동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 114건, 중앙값 4억 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 119건, 중앙값 6억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 6억 900만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 3,500만원33건 | 7,582만원 | 4억 8,500만원114건 | 2억/90만원61건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 14억 8,000만원49건 | 5,809만원 | 6억 4,000만원119건 | 4억/120만원54건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 15억 9,500만원16건 | 4,932만원 | 6억 900만원39건 | 4억 6,500/76만원14건 |
본동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건본동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 신동아 46.8㎡(전용 14평) 9층 3억 6,750만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 래미안트윈파크 59.7㎡(전용 18평) 19층 7억 9,000만원, 2026.09.19 래미안트윈파크 84.8㎡(전용 26평) 6층 10억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.8㎡(전용 14평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,368만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8억 6,497만원이에요.
- 최근 12개월 본동 전월세 401건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(169건), 신규 55%(206건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 96건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동작구의 상도1동 2,007만원, 노량진동 2,454만원, 흑석동 3,273만원 중에서 본동 전세 평당가 2,599만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신동아(306건), 래미안트윈파크(162건), 유원강변(112건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 신동아 | 46.8㎡(전용 14평) | 9층 | 3억 6,750만원46.8㎡(전용 14평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 래미안트윈파크 | 59.7㎡(전용 18평) | 19층 | 7억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 래미안트윈파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 10억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 경동윈츠리버 | 56.7㎡(전용 17평) | 4층 | 5억 7,000만원56.7㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 신동아 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 4,100만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 삼성래미안 | 115㎡(전용 35평) | 16층 | 8억 6,000만원115㎡(전용 35평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 래미안트윈파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 9억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 신동아 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 5,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 래미안트윈파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 8억 3,340만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 래미안트윈파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 8억 3,340만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 한강쌍용 | 59.6㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 6,100만원59.6㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 신동아 | 46.8㎡(전용 14평) | 10층 | 4억46.8㎡(전용 14평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 삼성래미안 | 84.2㎡(전용 25평) | 12층 | 7억84.2㎡(전용 25평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 래미안트윈파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 9억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 신동아 | 104.7㎡(전용 32평) | 6층 | 5억 4,000만원104.7㎡(전용 32평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 한강쌍용 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 6억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 경동윈츠리버 | 56.7㎡(전용 17평) | 13층 | 5억 2,500만원56.7㎡(전용 17평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 한강쌍용 | 114.2㎡(전용 35평) | 3층 | 7억 9,000만원114.2㎡(전용 35평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 신동아 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 신동아 | 46.8㎡(전용 14평) | 8층 | 3억 5,000만원46.8㎡(전용 14평) · 8층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
본동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신동아1993년 · 46.8~104.7㎡ | 16억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 3억 6,750만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.09.19 | 매매 109 · 전세 306 · 월세 103 |
| 래미안트윈파크2011년 · 35.8~115.5㎡ | 30억115.4㎡(전용 35평) · 2026.09.06 | 7억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 56 · 전세 162 · 월세 99 |
| 유원강변2000년 · 59.8~114.6㎡ | 16억 7,500만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.04.25 | 7억 5,000만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.07.30 | 매매 33 · 전세 112 · 월세 44 |
| 경동윈츠리버2004년 · 56.7~110㎡ | 14억 9,000만원110㎡(전용 33평) · 2026.08.22 | 5억 7,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.09.16 | 매매 54 · 전세 107 · 월세 21 |
| 삼성래미안2004년 · 59.9~115㎡ | 15억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 8억 6,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.09.06 | 매매 66 · 전세 84 · 월세 60 |
| 한신휴플러스2004년 · 59.7~114.9㎡ | 15억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 7억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 44 · 전세 67 · 월세 20 |
| 한강쌍용1999년 · 59.6~114.2㎡ | 14억 2,000만원114.2㎡(전용 35평) · 2026.05.20 | 4억 6,100만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 21 · 전세 58 · 월세 35 |
| 극동강변1992년 · 84.7㎡ | 14억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 5억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 매매 10 · 전세 42 · 월세 8 |
| 본동에스에이치빌(임대)2006년 · 30.2㎡ | - | 4,502만원30.2㎡(전용 9평) · 2024.12.06 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
본동 아파트 전세 자주 묻는 질문
본동 아파트 전세는 얼마인가요?
본동 아파트 전세는 36개월 939건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 272건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,650만원, 전용 평당가는 2,599만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 43.6%(매매 평당가 5,967만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 3,550만원보다 4% 높아요.본동 전세가율 43.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.본동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 114건, 중앙값 4억 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동작구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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