서울특별시 동작구전세 단지 25곳36개월 전세 1,161건
대방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대방동 아파트 전세는 36개월 1,161건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 334건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 6,000만원, 전용 평당가는 2,864만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 49.9%(매매 평당가 5,734만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 3,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 6,000만원334건
전세 평당가2,864만원▲ 10.5%직전 12개월 대비
전세가율49.9%매매 평당가 대비
36개월 전세1,161건단지 25곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
대림아파트+22%6,968만원전용 평당최근 19억 · 26.081993년 · 1,628세대 · 12개월 57건★ 4.4 (14)
대방주공2단지+34%7,679만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.071995년 · 12개월 29건★ 4.1 (14)성원-3%5,548만원전용 평당최근 16억 · 26.071994년 · 487세대 · 12개월 30건★ 4.1 (8)대방1차e-편한세상+14%6,548만원전용 평당최근 18억 2,500만원 · 26.092003년 · 609세대 · 12개월 18건★ 4.6 (7)대방동현대-8%5,292만원전용 평당최근 14억 5,500만원 · 26.071994년 · 514세대 · 12개월 23건★ 4.7 (6)
우정-17%4,787만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.071999년 · 206세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)현대홈타운2+10%6,331만원전용 평당최근 12억 7,500만원 · 26.071999년 · 278세대 · 12개월 9건★ 3.8 (4)신일해피트리-10%5,181만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.082005년 · 130세대 · 12개월 10건★ 4.0 (4)
한국개나리-21%4,544만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.081997년 · 90세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)대방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대방동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 51건이 가장 많았고 2026년 9월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억 3,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 150건으로 직전 6개월(184건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.8건이에요.
5억 2,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 15건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 6억 |
| 2026년 7월 | 27건 | 6억 |
| 2026년 6월 | 33건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 31건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 33건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 30건 | 5억 3,550만원 |
| 2026년 1월 | 27건 | 5억 8,800만원 |
| 2025년 12월 | 25건 | 5억 400만원 |
| 2025년 11월 | 37건 | 5억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 32건 | 5억 2,000만원 |
대방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 192건, 중앙값 5억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 124건, 중앙값 7억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 9억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 10억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 12억 4,500만원91건 | 7,347만원 | 5억192건 | 6,930/58만원274건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 14억 2,000만원114건 | 5,567만원 | 7억 5,000만원124건 | 3억/150만원87건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 19억 3,000만원10건 | 4,753만원 | 9억13건 | 6억/147만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 20억7건 | 4,012만원 | 10억 5,000만원5건 | 2건 |
대방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 대림아파트 164.8㎡(전용 50평) 3층 9억 9,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 주공2 51.7㎡(전용 16평) 13층 3억 9,900만원, 2026.09.22 대림아파트 84.9㎡(전용 26평) 13층 8억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~164.8㎡(전용 50평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,870만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 3,708만원이에요.
- 최근 12개월 대방동 전월세 706건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(312건), 신규 54%(372건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 139건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동작구의 노량진동 2,454만원, 상도동 3,035만원, 신대방동 2,567만원 중에서 대방동 전세 평당가 2,864만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대림아파트(321건), 주공2(290건), 성원(99건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 대림아파트 | 164.8㎡(전용 50평) | 3층 | 9억 9,700만원164.8㎡(전용 50평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 주공2 | 51.7㎡(전용 16평) | 13층 | 3억 9,900만원51.7㎡(전용 16평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 대림아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 8억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 주공2 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 5억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 주공2 | 51.7㎡(전용 16평) | 8층 | 5억51.7㎡(전용 16평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 주공2 | 58.7㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 5,000만원58.7㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 대방동현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 241만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 성원 | 84.3㎡(전용 26평) | 26층 | 7억 9,500만원84.3㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | (99-1) | 63.9㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 9,000만원63.9㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 대림아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 대방동현대 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 대림아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 9억84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 주공2 | 58.7㎡(전용 18평) | 8층 | 5억 8,000만원58.7㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 주공2 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 한국개나리 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 우정 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 6억59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 대림아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 신일해피트리 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 경남아너스빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 6,650만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 성원 | 84.3㎡(전용 26평) | 20층 | 7억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대림아파트1993년 · 59.8~164.8㎡ | 19억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 9억 9,700만원164.8㎡(전용 50평) · 2026.09.23 | 매매 194 · 전세 321 · 월세 189 |
| 주공21995년 · 51.7~60㎡ | 13억 9,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 3억 9,900만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.23 | 매매 97 · 전세 290 · 월세 162 |
| 성원1994년 · 84.3㎡ | 16억84.3㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 7억 9,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 63 · 전세 99 · 월세 45 |
| 대방1차e-편한세상2003년 · 84.3㎡ | 18억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 9억84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 54 · 전세 88 · 월세 71 |
| 대방동현대1994년 · 59.8~85㎡ | 14억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.21 | 4억 241만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 64 · 전세 87 · 월세 45 |
| 우정1999년 · 59.9~84.6㎡ | 12억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 6억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 21 · 전세 47 · 월세 17 |
| 현대홈타운21999년 · 59.9~164㎡ | 12억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 8억 9,000만원164㎡(전용 50평) · 2026.07.18 | 매매 32 · 전세 38 · 월세 32 |
| 신일해피트리2005년 · 59.8~85㎡ | 10억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 5억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 19 · 전세 34 · 월세 21 |
| 한국개나리1997년 · 59.9~109㎡ | 9억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 4억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 11 · 전세 28 · 월세 4 |
| 골든노블레스2023년 · 18~36㎡ | 2억 4,750만원18㎡(전용 5평) · 2024.01.03 | 1억 5,080만원18㎡(전용 5평) · 2026.06.24 | 매매 17 · 전세 22 · 월세 220 |
| 보라매코오롱하늘채2005년 · 84.7㎡ | 13억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 7억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 매매 18 · 전세 22 · 월세 10 |
| 신한토탈1997년 · 50.1~85㎡ | 9억 2,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.07.09 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 16 · 전세 21 · 월세 9 |
| 경남아너스빌2006년 · 84.8~84.9㎡ | 14억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 7억 6,650만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 15 · 전세 21 · 월세 10 |
| 대방2차e-편한세상2003년 · 131.6㎡ | 17억131.6㎡(전용 40평) · 2026.09.04 | 11억131.6㎡(전용 40평) · 2026.06.22 | 매매 5 · 전세 17 · 월세 5 |
| 디어파크(파크빌리지)2004년 · 77.4~91.2㎡ | 6억 2,300만원77.4㎡(전용 23평) · 2025.10.14 | 4억 4,000만원86.4㎡(전용 26평) · 2026.01.29 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 아데나3392012년 · 12.2~29.2㎡ | 2억 500만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.04.04 | 1억 7,000만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.04.02 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 95 |
| 대방홈타운2004년 · 69.3~72.5㎡ | 4억 9,000만원70㎡(전용 21평) · 2024.04.03 | 3억 7,500만원72.5㎡(전용 22평) · 2025.08.30 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 진성마블로스2011년 · 14.1~14.4㎡ | 1억 3,800만원14.4㎡(전용 4평) · 2026.02.19 | 1억14.1㎡(전용 4평) · 2026.03.21 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 43 |
| (99-1)2001년 · 58.2~71㎡ | 4억 2,000만원58.2㎡(전용 18평) · 2025.05.24 | 3억 9,000만원63.9㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 하나마을2003년 · 85~108.1㎡ | 7억 6,000만원108.1㎡(전용 33평) · 2026.09.01 | 4억 6,000만원108.1㎡(전용 33평) · 2025.04.15 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 그린힐2003년 · 65.4~181㎡ | 6억 7,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.05.10 | 2억 4,000만원181㎡(전용 55평) · 2024.12.09 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 신호리치빌2003년 · 84.7~84.8㎡ | 7억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.10.12 | 5억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.17 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 삼인2004년 · 80.6~83.3㎡ | 6억80.6㎡(전용 24평) · 2025.02.13 | 4억 4,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.12.17 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대방(375-22)2003년 · 96.5㎡ | - | 3억 8,000만원96.5㎡(전용 29평) · 2023.11.04 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 리치빌2032003년 · 110.7㎡ | - | 4억110.7㎡(전용 33평) · 2024.06.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대방동 아파트 전세는 얼마인가요?
대방동 아파트 전세는 36개월 1,161건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 334건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 6,000만원, 전용 평당가는 2,864만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 49.9%(매매 평당가 5,734만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 3,000만원보다 6% 높아요.대방동 전세가율 49.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 192건, 중앙값 5억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동작구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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