대구광역시 달서구매매 단지 21곳36개월 매매 331건
송현동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월송현동 아파트 매매는 36개월 331건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 124건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,150만원, 전용 평당가는 1,034만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,400만원보다 16% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 7,150만원124건
전용 평당가1,034만원▲ 12.5%직전 12개월 대비
36개월 매매331건단지 21곳
전세가율96.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순송현우방하이츠1,030만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.102002년 · 834세대 · 12개월 20건★ 4.3 (15)
한양수자인더팰리시티+115%2,218만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.102024년 · 1,021세대 · 12개월 48건★ 4.8 (2)그린맨션-22%810만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.081984년 · 648세대 · 12개월 14건★ 4.0 (11)송현제림-21%817만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.111997년 · 222세대 · 12개월 9건
청구제네스-1%1,020만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092002년 · 414세대 · 12개월 11건★ 4.2 (5)월성-30%727만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.101981년 · 450세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)
동서송현해맞이-11%924만원전용 평당최근 1억 9,900만원 · 26.091987년 · 250세대 · 12개월 6건★ 4.2 (5)우방맨션실거래 없음최근 1억 3,000만원 · 25.111992년 · 177세대★ 3.6 (5)금성실거래 없음최근 9,200만원 · 25.081980년
한양수자인더팰리시티+115%2,218만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.102024년 · 1,021세대 · 12개월 48건★ 4.8 (2)그린맨션-22%810만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.081984년 · 648세대 · 12개월 14건★ 4.0 (11)송현제림-21%817만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.111997년 · 222세대 · 12개월 9건청구제네스-1%1,020만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092002년 · 414세대 · 12개월 11건★ 4.2 (5)월성-30%727만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.101981년 · 450세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)동서송현해맞이-11%924만원전용 평당최근 1억 9,900만원 · 26.091987년 · 250세대 · 12개월 6건★ 4.2 (5)우방맨션실거래 없음최근 1억 3,000만원 · 25.111992년 · 177세대★ 3.6 (5)금성실거래 없음최근 9,200만원 · 25.081980년송현동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매송현동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 16건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 2,170만원이 가장 높았고 2026년 11월 700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 54건으로 직전 6개월(70건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.3건이에요.
700만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 700만원 |
| 2026년 10월 | 8건 | 816만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 2,025만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 903만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 1,688만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 1,127만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 943만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 973만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 1,531만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2,170만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1,044만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 940만원 |
송현동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 21건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 794만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 89건, 중앙값 4억 2,500만원(평당 2,015만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 3억 500만원(평당 786만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,800만원21건 | 794만원 | 6,000만원10건 | 500/30만원21건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,500만원89건 | 2,015만원 | 2억 8,000만원28건 | 2,000/85만원42건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 500만원12건 | 786만원 | 2억 8,500만원6건 | 7,000/95만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 1건 | 1건 |
송현동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
55.6%69건
3~5억
32.3%40건
5~7억
12.1%15건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
송현동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건송현동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.01 송현제림 85㎡(전용 26평) 17층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.24 한양수자인더팰리시티 68.6㎡(전용 21평) 13층 4억 8,500만원, 2026.10.22 한양수자인더팰리시티 68.6㎡(전용 21평) 5층 4억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.1㎡(전용 13평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 송현동 아파트 매매 124건 중 3억 이하 구간이 69건(55.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 40건(32.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 송현동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,040만원(64건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 911만원(35건)이 가장 낮아요. 차이는 124%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 973만원(25건)이에요.
- 송현동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,218만원(49건)이 가장 높고 준공 20년 초과 853만원(75건)이 가장 낮아요. 차이는 160%이에요.
- 최근 12개월 송현동 최고가 매매는 2026.06.07 한양수자인더팰리시티 106㎡(전용 32평) 14층 6억 8,700만원, 최저가는 2026.10.13 월성 42.2㎡(전용 13평) 5층 7,900만원이에요.
- 차이는 6억 800만원, 평당가는 각각 2,144만원과 619만원이에요.
- 매매 124건 중 직거래 14건, 중개 거래 110건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 98건(79%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 달서구의 본동 642만원, 성당동 1,236만원, 본리동 1,420만원 중에서 송현동 매매 평당가 1,034만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 송현우방하이츠(70건), 한양수자인더팰리시티(66건), 그린맨션(58건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 송현제림 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 한양수자인더팰리시티 | 68.6㎡(전용 21평) | 13층 | 4억 8,500만원68.6㎡(전용 21평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 한양수자인더팰리시티 | 68.6㎡(전용 21평) | 5층 | 4억 6,500만원68.6㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 월성 | 42.1㎡(전용 13평) | 1층 | 8,900만원42.1㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 송현우방하이츠 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 송현우방하이츠 | 134.9㎡(전용 41평) | 10층 | 3억 4,000만원134.9㎡(전용 41평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | 월성 | 42.2㎡(전용 13평) | 5층 | 7,900만원42.2㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.04 | 송현제림 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 송현우방하이츠 | 134.9㎡(전용 41평) | 6층 | 3억134.9㎡(전용 41평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 한양수자인더팰리시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 한양수자인더팰리시티 | 68.9㎡(전용 21평) | 5층 | 4억 4,800만원68.9㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 동서송현해맞이 | 71.4㎡(전용 22평) | 1층 | 1억 9,900만원71.4㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 한양수자인더팰리시티 | 68.9㎡(전용 21평) | 14층 | 4억 5,500만원68.9㎡(전용 21평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 한양수자인더팰리시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 한양수자인더팰리시티 | 68.6㎡(전용 21평) | 2층 | 4억 3,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 센터리움 | 78.2㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 4,000만원78.2㎡(전용 24평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 청구제네스 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 송현우방하이츠 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,400만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 청구제네스 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 그린맨션 | 60.1㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,500만원60.1㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송현동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 35건 | 911만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 25건 | 973만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 64건 | 2,040만원 | +124% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 49건 | 2,218만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 75건 | 853만원 | -62% |
송현동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 송현우방하이츠2002년 · 60~202.6㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 2억 2,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.02 | 매매 70 · 전세 19 · 월세 28 |
| 한양수자인더팰리시티2024년 · 68.6~106㎡ | 4억 8,500만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.10.24 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 66 · 전세 26 · 월세 27 |
| 그린맨션1984년 · 60.1~150.8㎡ | 1억 5,500만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 58 · 전세 47 · 월세 44 |
| 송현제림1997년 · 60~85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 2025.04.15 | 매매 31 · 전세 5 · 월세 4 |
| 청구제네스2002년 · 84.9~134.6㎡ | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.12 | 매매 30 · 전세 5 · 월세 3 |
| 월성1981년 · 42.1~49.5㎡ | 8,900만원42.1㎡(전용 13평) · 2026.10.17 | 6,000만원42.1㎡(전용 13평) · 2026.11.11 | 매매 23 · 전세 19 · 월세 36 |
| 동서송현해맞이1987년 · 56.1~84.9㎡ | 1억 9,900만원71.4㎡(전용 22평) · 2026.09.18 | 1억 2,000만원71.4㎡(전용 22평) · 2026.06.01 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 37 |
| 우방맨션1992년 · 59.6~134.7㎡ | 1억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.11.03 | 2억 5,000만원134.7㎡(전용 41평) · 2026.10.24 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 9 |
| 금성1980년 · 55.9㎡ | 9,200만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.08.16 | 9,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2024.09.27 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 센터리움2019년 · 59.2~78.2㎡ | 2억 4,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.09.07 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 송현1980년 · 54.8㎡ | 1억 3,000만원54.8㎡(전용 17평) · 2025.09.17 | 7,000만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.05.02 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 5 |
| 힐트리움2015년 · 83.8㎡ | 2억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.07.12 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 송현화정리치타운2003년 · 84.5~84.6㎡ | 2억84.5㎡(전용 26평) · 2025.11.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 성한1980년 · 66.7~70.9㎡ | 9,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2025.04.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 명가(187-5)2003년 · 84.4~84.8㎡ | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.12 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 송림1동1979년 · 66.5㎡ | 1억 3,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.04.22 | 8,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.03.06 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 삼광1981년 · 73.1㎡ | 1억73.1㎡(전용 22평) · 2026.05.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 코리아2002년 · 84.7㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2024.01.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 송현역드림팰리스2020년 · 84.3㎡ | 3억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2025.06.18 | 2억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2024.08.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 센텀시티2015년 · 77.2㎡ | 2억 4,700만원77.2㎡(전용 23평) · 2025.09.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 창원1981년 · 61.6㎡ | 9,500만원61.6㎡(전용 19평) · 2026.04.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송현동 아파트 매매 자주 묻는 질문
송현동 아파트 매매가는 얼마인가요?
송현동 아파트 매매는 36개월 331건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 124건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,150만원, 전용 평당가는 1,034만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,400만원보다 16% 높아요.송현동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 21건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 794만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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