대구광역시 달서구매매 단지 20곳36개월 매매 565건
본동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월본동 아파트 매매는 36개월 565건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 323건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 1,000만원, 전용 평당가는 1,923만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 199.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 173.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,300만원보다 119% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 1,000만원323건
전용 평당가1,923만원▲ 199.5%직전 12개월 대비
36개월 매매565건단지 20곳
전세가율54.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
본동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순빌리브라디체+2%1,963만원전용 평당최근 5억 3,200만원 · 26.062025년 · 12개월 224건★ 4.0 (1)월성주공5-71%566만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.081992년 · 1,740세대 · 12개월 50건★ 3.3 (18)
그린맨션2차-56%853만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091986년 · 672세대 · 12개월 18건★ 4.2 (9)그린맨션3차-58%813만원전용 평당최근 2억 · 26.071988년 · 822세대 · 12개월 13건★ 4.1 (9)
빌리브클라쎄-4%1,843만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062023년 · 235세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)한우-79%413만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.041983년 · 180세대 · 12개월 2건★ 3.3 (4)
달서코아루더리브-18%1,585만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.082023년 · 162세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)
그린맨션2차-56%853만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091986년 · 672세대 · 12개월 18건★ 4.2 (9)그린맨션3차-58%813만원전용 평당최근 2억 · 26.071988년 · 822세대 · 12개월 13건★ 4.1 (9)빌리브클라쎄-4%1,843만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062023년 · 235세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)한우-79%413만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.041983년 · 180세대 · 12개월 2건★ 3.3 (4)달서코아루더리브-18%1,585만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.082023년 · 162세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)본동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매본동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 230건이 가장 많았고 2024년 5월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,963만원이 가장 높았고 2024년 9월 531만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 44건으로 직전 6개월(279건)보다 84% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.9건이에요.
779만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 779만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 613만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 736만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 702만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 642만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 552만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 641만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 640만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 767만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 743만원 |
| 2025년 11월 | 230건 | 1,963만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 642만원 |
본동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 7,500만원(평당 576만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 168건, 중앙값 5억 600만원(평당 1,968만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 94건, 중앙값 6억 1,600만원(평당 1,923만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,500만원60건 | 576만원 | 7,000만원43건 | 500/37만원65건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 600만원168건 | 1,968만원 | 2억 8,000만원172건 | 2,000/100만원93건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 1,600만원94건 | 1,923만원 | 3억 3,300만원91건 | 2,000/75만원12건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 1,000/70만원3건 |
본동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
28.5%92건
3~5억
12.7%41건
5~7억
58.5%189건
7~10억
0%0건
10억 초과
0.3%1건
본동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건본동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 그린맨션2차 84.9㎡(전용 26평) 9층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 청원 59.5㎡(전용 18평) 1층 9,300만원, 2026.09.01 그린맨션2차 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~111㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 본동 아파트 매매 323건 중 5~7억 구간이 189건(58.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 92건(28.5%)이에요.
- 10억 초과는 1건(0.3%)이에요.
- 본동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,963만원(208건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 614만원(36건)이 가장 낮아요. 차이는 220%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,817만원(79건)이에요.
- 본동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,963만원(231건)이 가장 높고 준공 20년 초과 641만원(90건)이 가장 낮아요. 차이는 206%이에요.
- 최근 12개월 본동 최고가 매매는 2026.06.16 빌리브클라쎄 165.5㎡(전용 50평) 42층 12억 5,000만원, 최저가는 2026.04.30 한우 43.3㎡(전용 13평) 1층 3,800만원이에요.
- 차이는 12억 1,200만원, 평당가는 각각 2,497만원과 290만원이에요.
- 매매 323건 중 직거래 235건, 중개 거래 88건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 312건(97%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 달서구의 본리동 1,457만원, 성당동 1,246만원, 송현동 1,032만원 중에서 본동 매매 평당가 1,923만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 빌리브라디체(224건), 월성주공5(187건), 그린맨션2차(55건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 그린맨션2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 청원 | 59.5㎡(전용 18평) | 1층 | 9,300만원59.5㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 그린맨션2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 달서코아루더리브 | 84.5㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 월성주공5 | 41.3㎡(전용 12평) | 7층 | 7,300만원41.3㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 월성주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 5층 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 월성주공5 | 41.3㎡(전용 12평) | 2층 | 9,300만원41.3㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 월성주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 1층 | 5,800만원38.6㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 월성주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 13층 | 7,500만원38.6㎡(전용 12평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 월성주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 5층 | 6,350만원38.6㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 그린맨션2차 | 102.4㎡(전용 31평) | 5층 | 2억 3,000만원102.4㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 월성주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 14층 | 6,300만원38.6㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 그린맨션2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 그린맨션3차 | 76.2㎡(전용 23평) | 8층 | 2억76.2㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 월성주공5 | 41.3㎡(전용 12평) | 1층 | 7,900만원41.3㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.12 | 그린맨션3차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 월성주공5 | 41.3㎡(전용 12평) | 12층 | 7,000만원41.3㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 그린맨션3차 | 111㎡(전용 34평) | 8층 | 2억 4,700만원111㎡(전용 34평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 그린맨션3차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 900만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 월성주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 7층 | 7,100만원38.6㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
본동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 36건 | 614만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 79건 | 1,817만원 | +196% |
| 고층 (10층 이상) | 208건 | 1,963만원 | +220% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 231건 | 1,963만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 90건 | 641만원 | -67% |
본동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 빌리브라디체2025년 · 85~105.9㎡ | 5억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.28 | 2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 224 · 전세 222 · 월세 14 |
| 월성주공51992년 · 38.6~49.9㎡ | 7,300만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.26 | 5,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.07.20 | 매매 187 · 전세 145 · 월세 151 |
| 그린맨션2차1986년 · 53.5~161㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 55 · 전세 48 · 월세 51 |
| 그린맨션3차1988년 · 76.2~169.9㎡ | 2억76.2㎡(전용 23평) · 2026.07.15 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 48 · 전세 44 · 월세 59 |
| 빌리브클라쎄2023년 · 84.6~165.5㎡ | 12억 5,000만원165.5㎡(전용 50평) · 2026.06.16 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 17 · 전세 33 · 월세 48 |
| 한우1983년 · 40.4~43.3㎡ | 3,800만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.04.30 | 6,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.08.24 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 8 |
| 달서코아루더리브2023년 · 84.5~84.7㎡ | 4억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 2억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 7 · 전세 25 · 월세 49 |
| 청원1980년 · 59.5㎡ | 9,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2023.12.07 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 로얄캐슬2015년 · 84.7~84.8㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대영가동1980년 · 64.1㎡ | 9,000만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.03.31 | 9,500만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.05.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 트윈빌라트2000년 · 79㎡ | 1억 4,500만원79㎡(전용 24평) · 2024.11.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 송이(나)1980년 · 59.3㎡ | 1억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.03.05 | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 신영2000년 · 85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.10.02 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.08.19 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 화정리치빌2002년 · 59.8㎡ | 1억 600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.29 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 한솔테크노빌1996년 · 115.8㎡ | 1억 3,000만원115.8㎡(전용 35평) · 2025.10.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 창현아이빌2002년 · 83.7㎡ | 1억 7,900만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.12.23 | 1억 3,900만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.03.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대운팔레스2016년 · 84.9㎡ | 2억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.09.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 명성로즈빌2002년 · 76.9㎡ | 1억 4,900만원76.9㎡(전용 23평) · 2025.04.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 마드리드2015년 · 83.3㎡ | 1억 8,900만원83.3㎡(전용 25평) · 2025.10.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 정오드림타운2002년 · 84.7㎡ | 1억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
본동 아파트 매매 자주 묻는 질문
본동 아파트 매매가는 얼마인가요?
본동 아파트 매매는 36개월 565건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 323건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 1,000만원, 전용 평당가는 1,923만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 199.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 173.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,300만원보다 119% 높아요.본동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 7,500만원(평당 576만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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