월세1건
전용 50㎡ 호가 중앙값보증금 300만원 · 월 25만원최근 실거래 32만원보다 22% 낮음대구광역시 달서구 본리동 341-3 · 1985년 준공 · 240세대 5개 동 · 전용 41~50.3㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 50.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,100만원▼ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 888만 → 지금 599만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 57.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 602만원
- 본리동 중앙값보다 59% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 50.3㎡(20평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 602만원
- 공시가격 중앙값
- 5,540만원
- 2026년 · 240호
- 실거주 평점
- 2.7 / 5
- 후기 3건
한신 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한신 전용면적은 2종(41~50.3㎡)이며 20평형(전용 50.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,150만원, 전용 평당가는 602만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 347만원), 전세가율은 약 57.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 내렸습니다.
- 20평형(전용 50.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,857만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 30만원이에요.
전세가율57.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 30만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가-18.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 50.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 9,100만원(평당 599만원), 전세 5건 중앙값 5,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 500만원·월 32만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.12 3층 1억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 16평형(전용 41㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 300만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.21 5층 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.3㎡20평형대표공급 65.5㎡ · 65타입 · 전용률 76.8% | 9,100만원3건 | 599만원 | 9,100만원1층 · 2026.06.19 | 1억 5,000만원3층 · 2023.11.12 | 5,500만원5건 | 500/32만원6건 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 14 |
| 41㎡16평형공급 54.3㎡ · 54A타입 · 전용률 75.6% | 1건 | - | 9,500만원5층 · 2025.11.21 | 9,500만원5층 · 2025.11.21 | 2건 | 300/30만원6건 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 14 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한신 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 987만원이 가장 높았고 2025년 12월 599만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
599만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 599만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 599만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 766만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한신 아파트 전세 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 6,500만원이 가장 높았고 2025년 12월 4,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(1건)보다 500% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,750만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,300만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 36%
최고가보다 64% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 5,500만원 2021.02.18 · 5층
- 최근 거래
- 9,100만원 2026.06.19 · 1층
- 비교 거래
- 65건 2016년 11월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
본리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한신 매매 평당가는 602만원이에요. 본리동 전체 1,457만원보다 59% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 더샵달서센트럴 1,883만원, 성당래미안e-편한세상2단지 1,302만원, 성당래미안e-편한세상1단지 1,294만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한신 (이 단지) | 602만원 | 기준 | 347만원 | 4건 |
| 본리동 전체 | 1,457만원 | ▲ 142% | 1,128만원 | 306건 |
| 달서구 전체 | 1,286만원 | ▲ 113.6% | 986만원 | 5,494건 |
| 더샵달서센트럴 | 1,883만원 | ▲ 212.8% | 1,272만원 | 50건 |
| 성당래미안e-편한세상2단지 | 1,302만원 | ▲ 116.3% | 818만원 | 52건 |
| 성당래미안e-편한세상1단지 | 1,294만원 | ▲ 115% | 895만원 | 37건 |
| 달서SKVIEW | 2,457만원 | ▲ 308.1% | 1,245만원 | 74건 |
| 본리롯데캐슬 | 1,212만원 | ▲ 101.3% | 833만원 | 24건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준한신 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.19 한신 50.3㎡(20평형) 1층 9,100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.31 한신 50.3㎡(20평형) 1층 9,200만원, 2025.12.26 한신 50.3㎡(20평형) 4층 9,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 41㎡(전용 12평)~50.3㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.21 41㎡(16평형) 5층 103동의 9,500만원, 최저가는 2025.12.26 50.3㎡(20평형) 4층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 50.3㎡(20평형) 3층 1억 5,000만원이에요.
- 한신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.27 한신 50.3㎡(20평형) 1층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.09 한신 50.3㎡(20평형) 1층 5,500만원, 2026.05.01 한신 41㎡(16평형) 3층 4,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 41㎡(전용 12평)~50.3㎡(전용 15평)이에요.
- 한신 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 한신 41㎡(16평형) 2층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 한신 50.3㎡(20평형) 5층 보증금 500만원, 월 33만원, 2026.05.21 한신 50.3㎡(20평형) 2층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41㎡(전용 12평)~50.3㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가9,100만원2026.06.19 계약 · 50.3㎡(20평형) · 1층 · 104동
20평형(전용 50.3㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,700만
9,000만1.2억1.5억
12개월 중앙값9,100만원전용 평당 599만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 5,000만원3층 · 2023.11.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 104동 | 50.3㎡(20평형) | 1층 | 9,100만원50.3㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 102동 | 50.3㎡(20평형) | 1층 | 9,200만원50.3㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 102동 | 50.3㎡(20평형) | 4층 | 9,000만원50.3㎡(20평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 102동 | 50.3㎡(20평형) | 1층 | 9,500만원50.3㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.01 | 104동 | 50.3㎡(20평형) | 1층 | 9,800만원50.3㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.10 | 102동 | 50.3㎡(20평형) | 4층 | 9,600만원50.3㎡(20평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.09 | 102동 | 50.3㎡(20평형) | 5층 | 1억 1,000만원50.3㎡(20평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.16 | 105동 | 50.3㎡(20평형) | 2층 | 1억 2,500만원50.3㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.12 | 102동 | 50.3㎡(20평형) | 3층 | 1억 5,000만원50.3㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.17 | 102동 | 50.3㎡(20평형) | 1층 | 1억 3,500만원50.3㎡(20평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한신 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 2.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥 딱좋아 !", "대학생때부터 살았져", "집은진짜 별로다 ^^"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
2.7후기 3건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.3
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥 딱좋아 !
2026.01.06사진 1장
거실 옷방 안방 작은집인데도 모든게 갖춰져서 신혼생활하기도 편합니다 주차할때도 자리는 항상 남아돌구요 햇빛도 잘들어서 빨래말리기에도 편합니다…
대학생때부터 살았져
2025.06.21
이동네는 어릴때 제 중학교 근처기도 하구여 참 좋았던 동네에여 어릴때 심인중학교라는 곳에 다녔는데 거기는 애들이 참 거칠었어요 쉬는시간에 쌈박질…
집은진짜 별로다 ^^
2024.12.26
이 집은 그냥 별로다,,건물자체가 밖에서 보면 노후 엄창심하고 진짜 이런말 하면안되지맘 곧 무너져도 안이상할만큼 많이 금도가있고 그럼 캐서 방문…
한신 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
본리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1더샵달서센트럴 | 5.0 | 5건 | 1,883만원 |
| 2죽전역태왕아너스 | 5.0 | 5건 | 2,101만원 |
| 3성당래미안e-편한세상2단지 | 4.7 | 19건 | 1,302만원 |
| 4드림시티 | 4.7 | 3건 | - |
| 5성당래미안e-편한세상1단지 | 4.5 | 15건 | 1,294만원 |
본리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점본리동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 84점, 교육 65점, 마트 80점, 병원 69점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 75건
치안
85
대중교통
84
교육
65
마트
80
병원
69
공원
93
그냥 저냥 살기 좋은 곳
2026.07.30
동네 전체가 복잡하거나 소란스럽지 않고 고요하면서 잔잔한 분위기가 있음. 복잡한 도심 소음같은건 없는 느낌임 다만 번화가나 주요 핵심 입지들과…
래미안 짱!
2026.07.23
동네의 장점은 본리도서관과 본리공원이 단지 안에 있는것과 같은 개념으로 있어요. 단점은 초등학교 갈때 횡단보도를 건너요. 지하철역과는 거리가 있…
다름없는 아파트단지
2026.06.29
일단 아파트가 꽤 좋아요 방음도 잘되고 치안도 좋고 단지 내에 공원과 놀이터가 잘되있어요 주차장도 넓은 편이고 대중교통도 좋고 빨리빨리 탈수 있…
본리동 전체 시세와 단지 비교는 본리동 아파트 시세에서 보세요.
한신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한신 아파트는 240세대 · 5개 동 · 1985년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 72대(세대당 0.30대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 54A타입은 공급 54.3㎡·전용 41㎡(전용률 75.6%), 54B타입은 공급 54.3㎡·전용 41.1㎡(전용률 75.6%), 65타입은 공급 65.5㎡·전용 50.3㎡(전용률 76.8%)이에요.
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1985년 10월
- 지번
- 달서구 본리동 341-3
- 도로명
- 대구 달서구 와룡로14길 53
- 타입
- 54A타입 전용 41㎡ · 54B타입 전용 41.1㎡ · 65타입 전용 50.3㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 72대 · 세대당 0.30대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 107.35% · 건폐율 21.47%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 2.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한신은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 107.35%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
용적률107.35%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율21.47%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한신 공동주택 공시가격 중앙값은 5,540만원이에요(240호, 4,710만원~6,320만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 5,870만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,100만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 41㎡ 5,010만원, 50㎡ 5,870만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 16평형 | 5,010만원 | 100호 | 9,500만원 | 53% |
| 50㎡ · 20평형 | 5,870만원 | 140호 | 9,100만원 | 65% |
| 단지 전체 | 5,540만원 | 240호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 5,870만원 기준 한신의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 5,010만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 50㎡전용 15평 | 5,870만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한신 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 한신은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 5층입니다.
- 5개 동이 모두 5층입니다.
동 5개와 주변 건물 93개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 5층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 105동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
본리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대구남송초등학교
가까운 중학교100m새본리중학교
가까운 고등학교500m대구제일여자상업고등학교
- 초등학교대구남송초등학교600m직선거리
- 초등학교대구성당초등학교600m직선거리
- 중학교새본리중학교100m직선거리
- 고등학교대구제일여자상업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구본리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,200만원(5건), 2025년 9,350만원(8건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2025년 5,500만원, 2026년 5,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 9,200만원5건 | 725만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 9,350만원8건 | 639만원 | 8건 | 5,500만원5건 | 5건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | 5,250만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 7건, 101동 4건, 103동 2건, 104동 2건, 105동 1건이에요.
102동 7건101동 4건103동 2건104동 2건105동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한신 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 50.3㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 50.3㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다.
- 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,370만원 |
| 필요 현금취득세 100만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,876만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
본리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 본리동 25곳본리동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 한신의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 달서SKVIEW(평당 2,457만원), 가장 싼 곳은 로얄센트로(101동)(평당 691만원)이에요.
더샵달서센트럴+213%1,883만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082020년 · 789세대 · 12개월 50건★ 5.0 (5)
성당래미안e-편한세상2단지+116%1,302만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092009년 · 1,608세대 · 12개월 52건★ 4.7 (19)성당래미안e-편한세상1단지+115%1,294만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082009년 · 1,036세대 · 12개월 37건★ 4.5 (15)달서SKVIEW+308%2,457만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092024년 · 12개월 74건본리롯데캐슬+101%1,212만원전용 평당최근 2억 4,250만원 · 26.092008년 · 528세대 · 12개월 24건★ 4.4 (7)
두산위브더제니스센트럴달서+228%1,974만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.062024년 · 316세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)본리롯데캐슬2차+94%1,166만원전용 평당최근 2억 9,950만원 · 26.092009년 · 473세대 · 12개월 19건★ 4.3 (8)
아카시아+31%788만원전용 평당최근 2억 · 26.091987년 · 330세대 · 12개월 8건★ 3.8 (5)죽전역태왕아너스+249%2,101만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.082024년 · 230세대 · 12개월 13건★ 5.0 (5)
성당래미안e-편한세상2단지+116%1,302만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092009년 · 1,608세대 · 12개월 52건★ 4.7 (19)성당래미안e-편한세상1단지+115%1,294만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082009년 · 1,036세대 · 12개월 37건★ 4.5 (15)달서SKVIEW+308%2,457만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092024년 · 12개월 74건본리롯데캐슬+101%1,212만원전용 평당최근 2억 4,250만원 · 26.092008년 · 528세대 · 12개월 24건★ 4.4 (7)두산위브더제니스센트럴달서+228%1,974만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.062024년 · 316세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)본리롯데캐슬2차+94%1,166만원전용 평당최근 2억 9,950만원 · 26.092009년 · 473세대 · 12개월 19건★ 4.3 (8)아카시아+31%788만원전용 평당최근 2억 · 26.091987년 · 330세대 · 12개월 8건★ 3.8 (5)죽전역태왕아너스+249%2,101만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.082024년 · 230세대 · 12개월 13건★ 5.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
한신 자주 묻는 질문
한신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 9,150만원, 전용 평당가는 602만원이에요. 가장 많이 거래된 20평형(전용 50.3㎡)은 9,100만원이에요.한신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 57.6%이에요. 20평형(전용 50.3㎡)은 5,500만원이에요.한신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 400만원, 월 30만원이에요.한신에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 50.3㎡) 34건, 16평형(전용 41㎡) 25건이에요. 20평형(전용 50.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.21 41㎡(16평형) 5층 103동의 9,500만원, 최저가는 2025.12.26 50.3㎡(20평형) 4층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 50.3㎡(20평형) 3층 1억 5,000만원이에요.한신 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한신 가격은 본리동에서 비싼 편인가요?
한신 매매 평당가는 602만원이에요. 본리동 전체 1,457만원보다 59% 낮아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 더샵달서센트럴 1,883만원, 성당래미안e-편한세상2단지 1,302만원, 성당래미안e-편한세상1단지 1,294만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 50.3㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 전세 중앙값 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 50.3㎡) 매매 중앙값 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,370만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,876만원이 필요합니다. 6,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.한신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한신 공동주택 공시가격 중앙값은 5,540만원이에요(240호, 4,710만원~6,320만원). 전용 50㎡는 5,870만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,100만원의 약 65%이에요.한신 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한신 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 107.35%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한신 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한신 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한신 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한신(본리동 341-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.본리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
한신 매물 · 단지 정보 자세히