보기 드문 좋은 빌라
2026.06.25
필로티 주차장 있어서 주차하기 편하고 주차장 만차되도 주변에 차 댈곳은 많습니다. 엘레베이터 있어서 편합니다. 여름에 덥지 않습니다. 창문 열어…
대구광역시 달서구 본리동 648-5 · 2014년 준공 · 25세대 1개 동 · 전용 29.9~29.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 7,750만원
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 6,030만원
- 2026년 · 25호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
드림시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월드림시티 전용면적은 1종(29.9~29.9㎡)이며 13평형(전용 29.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7,750만원(평당 857만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.9㎡13평형대표공급 42.9㎡ · 42A타입 · 전용률 69.6% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
드림시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월드림시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.18 드림시티 29.9㎡(13평형) 4층 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.01 드림시티 29.9㎡(13평형) 2층 8,000만원, 2024.04.08 드림시티 29.9㎡(13평형) 5층 8,000만원이에요.
- 드림시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.03 드림시티 29.9㎡(13평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 46만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.13 드림시티 29.9㎡(13평형) 8층 보증금 7,000만원, 월 15만원, 2024.08.21 드림시티 29.9㎡(13평형) 7층 보증금 7,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~29.9㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
드림시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰드림시티 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 5.0, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "보기 드문 좋은 빌라", "집주인이 좋은 집", "어린아이들 키우기 딱좋았던곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
5.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집주인이 좋은 집
2025.09.15사진 1장
건물은 연식이 조금 되었으나 집주인분께서 최상층에 거주하여 신경을 잘 써주시고 불편한 사항 얘기하면 빠른 조치를 취해 주십니다 . 위치는 주변…
어린아이들 키우기 딱좋았던곳
2024.07.15
남자아이 두명이라 필로티구조 2층 아주좋았고 빛은 좀 덜들지만 뛰어도 울리지 않고 아이들 초등학교 길 건너지않고 바로 걸어서 2분 좋은학원도…
드림시티 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
본리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1더샵달서센트럴 | 5.0 | 5건 | 1,883만원 |
| 2죽전역태왕아너스 | 5.0 | 5건 | 2,101만원 |
| 3성당래미안e-편한세상2단지 | 4.7 | 19건 | 1,302만원 |
| 4드림시티 | 4.7 | 3건 | - |
| 5성당래미안e-편한세상1단지 | 4.5 | 15건 | 1,294만원 |
본리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점본리동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 84점, 교육 65점, 마트 80점, 병원 69점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 75건
치안
85
대중교통
84
교육
65
마트
80
병원
69
공원
93
그냥 저냥 살기 좋은 곳
2026.07.30
동네 전체가 복잡하거나 소란스럽지 않고 고요하면서 잔잔한 분위기가 있음. 복잡한 도심 소음같은건 없는 느낌임 다만 번화가나 주요 핵심 입지들과…
래미안 짱!
2026.07.23
동네의 장점은 본리도서관과 본리공원이 단지 안에 있는것과 같은 개념으로 있어요. 단점은 초등학교 갈때 횡단보도를 건너요. 지하철역과는 거리가 있…
다름없는 아파트단지
2026.06.29
일단 아파트가 꽤 좋아요 방음도 잘되고 치안도 좋고 단지 내에 공원과 놀이터가 잘되있어요 주차장도 넓은 편이고 대중교통도 좋고 빨리빨리 탈수 있…
본리동 전체 시세와 단지 비교는 본리동 아파트 시세에서 보세요.
드림시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt드림시티 아파트는 25세대 · 1개 동 · 2014년 7월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 8층, 주차 18대(세대당 0.72대), 승강기 1대, 2014년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 42A타입은 공급 42.9㎡·전용 29.9㎡(전용률 69.6%), 42B타입은 공급 43㎡·전용 29.9㎡(전용률 69.6%)이에요.
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 7월
- 지번
- 달서구 본리동 648-5
- 도로명
- 대구 달서구 대명천로51길 59
- 타입
- 42A타입 전용 29.9㎡ · 42B타입 전용 29.9㎡
- 층수
- 지상 8층
- 주차
- 18대 (옥내 14 · 옥외 4) · 세대당 0.72대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.07.03
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 334.7991% · 건폐율 64.1502%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년드림시티은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 334.7991%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률334.7991%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율64.1502%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 드림시티 공동주택 공시가격 중앙값은 6,030만원이에요(25호, 5,600만원~6,030만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 13평형 | 6,030만원 | 25호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,030만원 | 25호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 6,030만원 기준 드림시티의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 6,030만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
본리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대구덕인초등학교
가까운 중학교700m새본리중학교
가까운 고등학교700m효성여자고등학교
- 초등학교대구덕인초등학교100m직선거리
- 초등학교대구감천초등학교400m직선거리
- 중학교새본리중학교700m직선거리
- 고등학교효성여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구본리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
드림시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료본리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 본리동 25곳더샵달서센트럴1,883만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082020년 · 789세대 · 12개월 50건★ 5.0 (5)
성당래미안e-편한세상2단지1,302만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092009년 · 1,608세대 · 12개월 52건★ 4.7 (19)성당래미안e-편한세상1단지1,294만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082009년 · 1,036세대 · 12개월 37건★ 4.5 (15)달서SKVIEW2,457만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092024년 · 12개월 74건본리롯데캐슬1,212만원전용 평당최근 2억 4,250만원 · 26.092008년 · 528세대 · 12개월 24건★ 4.4 (7)
두산위브더제니스센트럴달서1,974만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.062024년 · 316세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)본리롯데캐슬2차1,166만원전용 평당최근 2억 9,950만원 · 26.092009년 · 473세대 · 12개월 19건★ 4.3 (8)
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성당래미안e-편한세상2단지1,302만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092009년 · 1,608세대 · 12개월 52건★ 4.7 (19)성당래미안e-편한세상1단지1,294만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082009년 · 1,036세대 · 12개월 37건★ 4.5 (15)달서SKVIEW2,457만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092024년 · 12개월 74건본리롯데캐슬1,212만원전용 평당최근 2억 4,250만원 · 26.092008년 · 528세대 · 12개월 24건★ 4.4 (7)두산위브더제니스센트럴달서1,974만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.062024년 · 316세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)본리롯데캐슬2차1,166만원전용 평당최근 2억 9,950만원 · 26.092009년 · 473세대 · 12개월 19건★ 4.3 (8)아카시아788만원전용 평당최근 2억 · 26.091987년 · 330세대 · 12개월 8건★ 3.8 (5)죽전역태왕아너스2,101만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.082024년 · 230세대 · 12개월 13건★ 5.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
드림시티 자주 묻는 질문
드림시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7,750만원이에요.드림시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.드림시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 드림시티 공동주택 공시가격 중앙값은 6,030만원이에요(25호, 5,600만원~6,030만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 드림시티(본리동 648-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.본리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
드림시티 매물 · 단지 정보 자세히