숲속의조용한집
2026.05.20
호정포레스트는대고2지구에위치하고있으며 주변에초중고가있고10분거리에대형마트가있고동네에는대백마트가있어서생활에필요한생필품은불편한게없음 다만대중교통이4…
대구광역시 달서구 대곡동 1103 · 2019년 준공 · 1,124세대 12개 동 · 전용 49.8~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 5,000만원
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 65.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,378만원
- 대곡동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,000만원
- 60㎡(25평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 118건
- 전용 평당 1,378만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,050만원
- 2026년 · 1,124호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 17건
대구대곡수목원호정포레스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대구대곡수목원호정포레스트 전용면적은 4종(49.8~84.7㎡)이며 25평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,378만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 898만원), 전세가율은 약 65.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 25평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,712만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 242만원, 월 21만원이에요.
전세가율65.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 242만원 / 21만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 1억 242만원·월 21만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.04 9층 2억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 20평형(전용 49.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 8,354만원·월 18만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡25평형대표공급 81.4㎡ · 81B타입 · 전용률 73.6% | 1건 | - | 2억 5,000만원9층 · 2026.07.04 | 2억 5,000만원9층 · 2026.07.04 | - | 1억 242/21만원10건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 70 |
| 49.8㎡20평형공급 67.6㎡ · 67A타입 · 전용률 73.6% | - | - | - | - | - | 8,354/18만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 74.6~75㎡31평형공급 101.5㎡ · 101B1타입 · 전용률 73.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 84.7㎡35평형공급 115.1㎡ · 115A타입 · 전용률 73.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
대곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대구대곡수목원호정포레스트 매매 평당가는 1,378만원이에요. 대곡동 전체 1,237만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 수목원제일풍경채 1,480만원, 수목원서한이다음 1,245만원, 대곡역화성파크드림위드 1,564만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대구대곡수목원호정포레스트 (이 단지) | 1,378만원 | 기준 | 898만원 | 1건 |
| 대곡동 전체 | 1,237만원 | ▼ 10.2% | 973만원 | 174건 |
| 달서구 전체 | 1,286만원 | ▼ 6.7% | 986만원 | 5,494건 |
| 수목원제일풍경채 | 1,480만원 | ▲ 7.4% | 1,092만원 | 49건 |
| 수목원서한이다음 | 1,245만원 | ▼ 9.7% | 973만원 | 12건 |
| 대곡역화성파크드림위드 | 1,564만원 | ▲ 13.5% | 1,216만원 | 29건 |
| 대구대곡엘에이치천년나무1단지 | - | - | - | |
| 삼성래미안1 | 1,117만원 | ▼ 18.9% | 778만원 | 15건 |
대구대곡수목원호정포레스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대구대곡수목원호정포레스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 대구대곡수목원호정포레스트 60㎡(25평형) 9층 2억 5,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.04 60㎡(25평형) 9층 206동의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.07.04 60㎡(25평형) 9층의 2억 5,000만원이에요.
- 대구대곡수목원호정포레스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.22 대구대곡수목원호정포레스트 84.7㎡(35평형) 5층 2억 3,000만원이에요.
- 대구대곡수목원호정포레스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 대구대곡수목원호정포레스트 60㎡(25평형) 13층 보증금 9,042만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.23 대구대곡수목원호정포레스트 74.6㎡(31평형) 7층 보증금 1억 3,862만원, 월 25만원, 2026.07.16 대구대곡수목원호정포레스트 60㎡(25평형) 7층 보증금 1억 242만원, 월 21만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~74.6㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.07.04 계약 · 60㎡(25평형) · 9층 · 206동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 5,000만원9층 · 2026.07.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 206동 | 60㎡(25평형) | 9층 | 2억 5,000만원60㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대구대곡수목원호정포레스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대구대곡수목원호정포레스트 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.4, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "숲속의조용한집", "공기좋고 사람들좋고 아이들놀기도 안전하고 운동하기좋아요", "이름같은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 17건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.4
교통
3.6
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
공기좋고 사람들좋고 아이들놀기도 안전하고 운동하기좋아요
2026.05.11사진 2장
아이들학교도 가까워서 다니기편하고 나쁜아이들이 없는것같아 애들키우기좋고 가까운곳에 공원이있어 산책도하고 운동하기도 좋아요.가끔식 외식할려고해도…
이름같은 아파트
2025.10.15
버스정류장이 바로 앞에 있지만, 버스가 몇 대 없어요.그렇지만 거의 종점이라 항상 앉아서 갈 수는 있는 장점이 있네요. 산책로 잘되어있어 강아지…
대구대곡수목원호정포레스트 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
대곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1삼성래미안1 | 4.8 | 12건 | 1,117만원 |
| 2대곡역화성파크드림위드 | 4.8 | 5건 | 1,564만원 |
| 3수목원서한이다음 | 4.6 | 10건 | 1,245만원 |
| 4월배동화타운 | 4.5 | 4건 | 772만원 |
| 9대구대곡수목원호정포레스트 | 4.2 | 17건 | 1,378만원 |
| 5삼성래미안2차아파트 | 4.4 | 5건 | 990만원 |
| 6대곡청구제네스 | 4.4 | 5건 | 950만원 |
| 7수목원제일풍경채 | 4.3 | 9건 | 1,480만원 |
| 8대곡한라하우젠트 | 4.3 | 3건 | 1,191만원 |
| 10대구대곡엘에이치천년나무1단지 | 4.0 | 8건 | - |
대곡동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 81점, 교육 69점, 마트 78점, 병원 56점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 58건
치안
98
대중교통
81
교육
69
마트
78
병원
56
공원
97
쾌적하고 한적한 동네
2026.08.21
주변에 초 중 고 다 있고 아침엔 셔틀로도 운영해서 편해요 학원가는 아직 많이 형성 안 되어있는 게 단점인데 학군지로 유명한 월성도 버스타먄 바…
살기에 딱! 좋아요
2026.06.20
큰 공원이 가까이에 있고 지하철 버스가 가까이 있어 너무 좋아요. 학교도 있고 주변 환경이 유해 환경이 전혀 없어 살기에 좋고 아파트는 오래 되…
긋
2026.06.03
동네가 매우 편리해서 이동거리가 많고 어디든 쉽게 갈 수 있어 좋습니다 교통이 편리하고 어디든 먹거리가 많아 살기도 좋아요 아이들이 있어도 좋고…
대곡동 전체 시세와 단지 비교는 대곡동 아파트 시세에서 보세요.
대구대곡수목원호정포레스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대구대곡수목원호정포레스트 아파트는 1,124세대 · 12개 동 · 2019년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 0.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,201대(세대당 1.07대), 2019년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 67A타입은 공급 67.6㎡·전용 49.8㎡(전용률 73.6%), 67A1타입은 공급 67.6㎡·전용 49.8㎡(전용률 73.6%), 67B타입은 공급 67.6㎡·전용 49.8㎡(전용률 73.6%), 81B타입은 공급 81.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.6%), 81A타입은 공급 81.5㎡·전용 60㎡(전용률 73.6%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,124세대
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2019년 1월
- 지번
- 달서구 대곡동 1103
- 도로명
- 대구 달서구 갈밭남로 17
- 타입
- 67A타입 전용 49.8㎡ · 67A1타입 전용 49.8㎡ · 67B타입 전용 49.8㎡ · 81B타입 전용 59.9㎡ · 81A타입 전용 60㎡ · 81A1타입 전용 60㎡ 외 8
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,201대 (옥내 977 · 옥외 224) · 세대당 1.07대
- 사용승인
- 2019.01.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.76% · 건폐율 17.34%
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대구대곡수목원호정포레스트은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.76%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률169.76%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대구대곡수목원호정포레스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,050만원이에요(1,124호, 8,530만원~1억 7,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 48%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 9,810만원, 60㎡ 1억 2,100만원, 75㎡ 1억 5,450만원, 85㎡ 1억 6,950만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 20평형 | 9,810만원 | 230호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 (59.9~60) | 1억 2,100만원 | 714호 | 2억 5,000만원 | 48% |
| 75㎡ · 31평형 (74.6~75) | 1억 5,450만원 | 100호 | - | - |
| 85㎡ · 35평형 (84.7~85) | 1억 6,950만원 | 80호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,050만원 | 1,124호 | 48% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 2,100만원 기준 대구대곡수목원호정포레스트의 연간 보유세는 약 10.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 9,810만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 60㎡25평형 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 5,450만원 | 3.6만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,950만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대구대곡수목원호정포레스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 대구대곡수목원호정포레스트는 201동부터 212동까지 12개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 8층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 12개와 주변 건물 77개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 16층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 20층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 20층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 8층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 210동 | 19층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 212동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대구한실초등학교
가까운 중학교800m대곡중학교
가까운 고등학교700m대곡고등학교
- 초등학교대구한실초등학교200m직선거리
- 초등학교대구대곡초등학교600m직선거리
- 중학교대곡중학교800m직선거리
- 고등학교대곡고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구대곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대구대곡수목원호정포레스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대구대곡수목원호정포레스트 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 87%(13건), 신규 13%(2건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다.
- 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,500만원 |
| 필요 현금취득세 275만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,875만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대곡동 15곳대곡동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 대구대곡수목원호정포레스트의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대곡역화성파크드림위드(평당 1,564만원), 가장 싼 곳은 대구금강아파트(평당 584만원)이에요.
수목원제일풍경채+7%1,480만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092018년 · 982세대 · 12개월 49건★ 4.3 (9)
수목원서한이다음-10%1,245만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092018년 · 849세대 · 12개월 12건★ 4.6 (10)
대곡역화성파크드림위드+13%1,564만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092012년 · 359세대 · 12개월 29건★ 4.8 (5)대구대곡엘에이치천년나무1단지실거래 없음2019년★ 4.0 (8)삼성래미안1-19%1,117만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.082000년 · 767세대 · 12개월 15건★ 4.8 (12)
대구대곡수목원풍경그린실거래 없음2019년★ 3.5 (4)
대곡우방타운-52%662만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081994년 · 432세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)대곡청구-53%650만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091992년 · 407세대 · 12개월 14건★ 3.9 (8)대구금강맨션2차-51%681만원전용 평당최근 1억 9,250만원 · 26.071991년 · 286세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)
수목원서한이다음-10%1,245만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092018년 · 849세대 · 12개월 12건★ 4.6 (10)대곡역화성파크드림위드+13%1,564만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092012년 · 359세대 · 12개월 29건★ 4.8 (5)대구대곡엘에이치천년나무1단지실거래 없음2019년★ 4.0 (8)삼성래미안1-19%1,117만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.082000년 · 767세대 · 12개월 15건★ 4.8 (12)대구대곡수목원풍경그린실거래 없음2019년★ 3.5 (4)대곡우방타운-52%662만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081994년 · 432세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)대곡청구-53%650만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091992년 · 407세대 · 12개월 14건★ 3.9 (8)대구금강맨션2차-51%681만원전용 평당최근 1억 9,250만원 · 26.071991년 · 286세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
대구대곡수목원호정포레스트 자주 묻는 질문
대구대곡수목원호정포레스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,378만원이에요.대구대곡수목원호정포레스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 65.2%이에요.대구대곡수목원호정포레스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1억 242만원, 월 21만원이에요.대구대곡수목원호정포레스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9~60㎡) 72건, 20평형(전용 49.8㎡) 31건, 31평형(전용 74.6~75㎡) 11건, 35평형(전용 84.7㎡) 4건이에요. 25평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대구대곡수목원호정포레스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.04 60㎡(25평형) 9층 206동의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.07.04 60㎡(25평형) 9층의 2억 5,000만원이에요.대구대곡수목원호정포레스트 가격은 대곡동에서 비싼 편인가요?
대구대곡수목원호정포레스트 매매 평당가는 1,378만원이에요. 대곡동 전체 1,237만원보다 11% 높아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 7% 높아요. 같은 동 수목원제일풍경채 1,480만원, 수목원서한이다음 1,245만원, 대곡역화성파크드림위드 1,564만원 중에서는 중간 편이에요.대구대곡수목원호정포레스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대구대곡수목원호정포레스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다. 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.대구대곡수목원호정포레스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대구대곡수목원호정포레스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,050만원이에요(1,124호, 8,530만원~1억 7,100만원). 전용 60㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 48%이에요.대구대곡수목원호정포레스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대구대곡수목원호정포레스트 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 87%(13건), 신규 13%(2건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대구대곡수목원호정포레스트(대곡동 1103번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
대구대곡수목원호정포레스트 매물 · 단지 정보 자세히