경기도 남양주시월세 단지 38곳36개월 월세 8,395건
별내동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월별내동 아파트 월세는 36개월 8,395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2438건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,257만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,257만원 / 20만원2,438건
36개월 월세8,395건단지 38곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
별내동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순별가람마을1-2단지실거래 없음2019년 · 1,220세대★ 4.4 (20)위스테이별내실거래 없음2020년 · 491세대★ 4.0 (8)
별빛마을3-6단지실거래 없음2021년 · 787세대★ 4.3 (11)별가람마을1-8단지실거래 없음2021년 · 872세대★ 4.1 (17)미리내마을(4-4단지)실거래 없음2014년 · 1,331세대★ 4.1 (17)별빛마을3단지실거래 없음2013년 · 1,144세대★ 4.4 (15)
별내별헤임실거래 없음2023년 · 576세대★ 4.0 (7)
미리내마을4-2단지실거래 없음2016년 · 1,058세대★ 5.0 (7)별빛마을3-5단지실거래 없음2014년 · 752세대★ 4.3 (11)
별빛마을3-6단지실거래 없음2021년 · 787세대★ 4.3 (11)별가람마을1-8단지실거래 없음2021년 · 872세대★ 4.1 (17)미리내마을(4-4단지)실거래 없음2014년 · 1,331세대★ 4.1 (17)별빛마을3단지실거래 없음2013년 · 1,144세대★ 4.4 (15)별내별헤임실거래 없음2023년 · 576세대★ 4.0 (7)미리내마을4-2단지실거래 없음2016년 · 1,058세대★ 5.0 (7)별빛마을3-5단지실거래 없음2014년 · 752세대★ 4.3 (11)별내동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세별내동 아파트 월세 거래는 2023년 11월 699건이 가장 많았고 2026년 9월 62건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 1175건으로 직전 6개월(1263건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 203.2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 62건 |
| 2026년 8월 | 90건 |
| 2026년 7월 | 201건 |
| 2026년 6월 | 263건 |
| 2026년 5월 | 209건 |
| 2026년 4월 | 350건 |
| 2026년 3월 | 127건 |
| 2026년 2월 | 132건 |
| 2026년 1월 | 95건 |
| 2025년 12월 | 307건 |
| 2025년 11월 | 369건 |
| 2025년 10월 | 233건 |
별내동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 1671건, 중앙값 보증금 4,093만원, 월 19만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 642건, 중앙값 보증금 1억 5,000만원, 월 39만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 122건, 중앙값 보증금 1억 6,325만원, 월 170만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 2억, 월 200만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 8,000만원28건 | 3,563만원 | 4억 3,250만원6건 | 4,093/19만원1671건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 8,500만원573건 | 2,684만원 | 4억 7,200만원535건 | 1억 5,000/39만원642건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억324건 | 2,389만원 | 5억 5,000만원362건 | 1억 6,325/170만원122건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 9억 1,000만원17건 | 2,207만원 | 6억16건 | 2억/200만원3건 |
별내동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건별내동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 별내아이파크2차 84.1㎡(전용 25평) 2층 보증금 3억, 월 110만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 별가람마을1-3단지 46.4㎡(전용 14평) 1층 보증금 7,208만원, 월 15만원, 2026.09.21 별가람마을1-2단지 26.6㎡(전용 8평) 17층 보증금 6,340만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.7㎡(전용 4평)~116.6㎡(전용 35평)이에요.
- 별내동 월세는 36개월 8,395건 중 최근 12개월이 2,438건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 3,357건 중 월세는 2,438건(73%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 7만원부터 250만원까지예요.
- 보증금은 1,419만원부터 4억까지예요.
- 전세 중앙값 5억, 월세 중앙값(보증금 5,257만원, 월 20만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 0.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 19만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 200만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 별가람마을1-2단지(36개월 1138건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 6,340만원, 월 8만원이에요.
- 최근 12개월 별내동 전월세 3357건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(2142건), 신규 36%(1186건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 419건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 별가람마을1-2단지(1138건), 위스테이별내(974건), 별빛마을3-6단지(691건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 38곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 별내아이파크2차 | 84.1㎡(전용 25평) | 2층 | 3억/110만원84.1㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 별가람마을1-3단지 | 46.4㎡(전용 14평) | 1층 | 7,208/15만원46.4㎡(전용 14평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 별가람마을1-2단지 | 26.6㎡(전용 8평) | 17층 | 6,340/8만원26.6㎡(전용 8평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 별가람마을1-3단지 | 51.3㎡(전용 16평) | 12층 | 9,384/18만원51.3㎡(전용 16평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 별빛마을3-6단지 | 46.2㎡(전용 14평) | 5층 | 8,232/14만원46.2㎡(전용 14평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 별사랑마을2-10단지 | 46.7㎡(전용 14평) | 22층 | 7,006/14만원46.7㎡(전용 14평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 위스테이별내 | 74.9㎡(전용 23평) | 2층 | 3,000/59만원74.9㎡(전용 23평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 위스테이별내 | 74.9㎡(전용 23평) | 8층 | 3,000/59만원74.9㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 별내역우미린더퍼스트 | 102㎡(전용 31평) | 9층 | 4억/70만원102㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 별내퍼스트포레 | 55.7㎡(전용 17평) | 19층 | 6,000/180만원55.7㎡(전용 17평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 별가람마을1-2단지 | 26.6㎡(전용 8평) | 13층 | 4,133/19만원26.6㎡(전용 8평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 위스테이별내 | 74.9㎡(전용 23평) | 13층 | 1억/39만원74.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 포스코더샵 | 116.6㎡(전용 35평) | 8층 | 1억 5,000/250만원116.6㎡(전용 35평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 별가람마을1-2단지 | 26.6㎡(전용 8평) | 5층 | 5,933/8만원26.6㎡(전용 8평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 별사랑마을2-7단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 16층 | 1,419/49만원51.9㎡(전용 16평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 위스테이별내 | 60.6㎡(전용 18평) | 2층 | 3,000/42만원60.6㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 별내아이파크2차 | 72.5㎡(전용 22평) | 9층 | 1억/200만원72.5㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 별가람마을1-8단지 | 44.4㎡(전용 13평) | 13층 | 6,400/33만원44.4㎡(전용 13평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 위스테이별내 | 74.9㎡(전용 23평) | 1층 | 3,000/56만원74.9㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 별가람마을1-8단지 | 14.7㎡(전용 4평) | 15층 | 2,957/7만원14.7㎡(전용 4평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
별내동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 별가람마을1-2단지2019년 · 16.9~36.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1138 |
| 위스테이별내2020년 · 60.6~85㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 974 |
| 별빛마을3-6단지2021년 · 26.4~46.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 691 |
| 별가람마을1-8단지2021년 · 14.7~44.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 645 |
| 미리내마을(4-4단지)2014년 · 26.5~59.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 498 |
| 별빛마을3단지2013년 · 26.5~59.4㎡ | - | 2,276만원36.6㎡(전용 11평) · 2026.03.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 484 |
| 별내별헤임2023년 · 18.4~57㎡ | - | 1,103만원18.4㎡(전용 6평) · 2025.12.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 452 |
| 미리내마을4-2단지2016년 · 24.8~59.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 408 |
| 별빛마을3-5단지2014년 · 36.6~51.9㎡ | - | 2,157만원36.6㎡(전용 11평) · 2025.07.31 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 319 |
| 별사랑마을2-7단지2015년 · 27~51.9㎡ | - | 4,247만원46.8㎡(전용 14평) · 2025.08.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 312 |
| 별사랑마을2-10단지2014년 · 27~51.5㎡ | - | 3,890만원46.7㎡(전용 14평) · 2024.12.23 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 302 |
| 별가람마을1-3단지2013년 · 36.6~51.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 266 |
| 별사랑마을2-5단지2017년 · 22~46.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 256 |
| 별사랑마을2-9단지2015년 · 36.6~51.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 243 |
| 별사랑마을2-2단지2014년 · 36.6~51.3㎡ | - | 5,104만원51.3㎡(전용 16평) · 2024.12.27 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 224 |
| 미리내마을4-3단지2016년 · 27~46.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 135 |
| 별내퍼스트포레2022년 · 46.8~55.7㎡ | 7억55.6㎡(전용 17평) · 2026.09.07 | 4억 4,500만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.07.24 | 매매 35 · 전세 13 · 월세 124 |
| 별내자이더스타2023년 · 84.6~99.9㎡ | 11억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 7억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 70 · 전세 375 · 월세 106 |
| 별내아이파크2차2015년 · 72.5~84.8㎡ | 8억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 1억 3,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 164 · 전세 263 · 월세 105 |
| 신안인스빌2012년 · 85㎡ | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 101 · 전세 171 · 월세 72 |
| 포레나별내2012년 · 84.6~85㎡ | 7억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 67 · 전세 140 · 월세 55 |
| KCC스위첸2012년 · 99.8~151.8㎡ | 7억 5,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.09.19 | 4억 6,200만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.09.19 | 매매 71 · 전세 117 · 월세 48 |
| 현대아이파크2012년 · 107~141.4㎡ | 7억 6,000만원107㎡(전용 32평) · 2026.09.19 | 6억 8,000만원124.8㎡(전용 38평) · 2026.08.08 | 매매 96 · 전세 91 · 월세 48 |
| 모아미래도아파트2014년 · 85㎡ | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 76 · 전세 139 · 월세 45 |
| 별내푸르지오2015년 · 76.1~85㎡ | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 213 · 전세 252 · 월세 43 |
| 대원칸타빌2012년 · 107.6~151.2㎡ | 7억 5,500만원107.9㎡(전용 33평) · 2026.09.04 | 5억 400만원107.7㎡(전용 33평) · 2026.08.08 | 매매 42 · 전세 110 · 월세 43 |
| 별내별가람역 한라비발디2013년 · 75.6~85㎡ | 7억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 5억75.6㎡(전용 23평) · 2026.07.15 | 매매 93 · 전세 82 · 월세 41 |
| 신일유토빌2012년 · 104.8~143.2㎡ | 7억 1,000만원104.8㎡(전용 32평) · 2026.09.21 | 5억 7,000만원104.8㎡(전용 32평) · 2026.09.23 | 매매 54 · 전세 111 · 월세 41 |
| 포스코더샵2012년 · 101.8~135.6㎡ | 9억 500만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.09.04 | 4억 7,200만원116.6㎡(전용 35평) · 2026.07.24 | 매매 49 · 전세 105 · 월세 41 |
| 별내우미린스타포레2019년 · 84.8~85㎡ | 7억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 108 · 전세 137 · 월세 37 |
| 남광하우스토리2012년 · 103.6~171.1㎡ | 6억 8,000만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.09.18 | 5억 5,000만원104㎡(전용 31평) · 2026.09.14 | 매매 74 · 전세 126 · 월세 34 |
| 쌍용예가2012년 · 101.8~135㎡ | 8억 8,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 5억 2,500만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.09.23 | 매매 76 · 전세 119 · 월세 34 |
| 별내역우미린더퍼스트2012년 · 101.9~118㎡ | 8억 9,800만원118㎡(전용 36평) · 2026.09.20 | 5억 8,000만원118㎡(전용 36평) · 2026.08.31 | 매매 47 · 전세 92 · 월세 34 |
| 남양주별내리슈빌2013년 · 84.9~85㎡ | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 71 · 전세 73 · 월세 30 |
| 유승한내들2014년 · 84.3㎡ | 5억 9,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 5억84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 68 · 전세 99 · 월세 21 |
| 동익미라벨(1058)2013년 · 101.3~111.4㎡ | 8억 700만원111.4㎡(전용 34평) · 2026.09.12 | 5억 9,500만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 매매 51 · 전세 59 · 월세 21 |
| 동익미라벨(1060)2013년 · 101.3~111.4㎡ | 7억 9,000만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.09.19 | 5억 2,500만원101.4㎡(전용 31평) · 2026.09.06 | 매매 74 · 전세 114 · 월세 18 |
| 별내유승한내들이노스타2014년 · 75.3~84.8㎡ | 5억 9,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 4억 4,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.09.04 | 매매 27 · 전세 34 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
별내동 아파트 월세 자주 묻는 질문
별내동 아파트 월세는 얼마인가요?
별내동 아파트 월세는 36개월 8,395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2438건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,257만원, 월 20만원이에요.별내동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 1671건, 중앙값 보증금 4,093만원, 월 19만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남양주시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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