인천광역시 남동구전세 단지 58곳36개월 전세 3,518건
만수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월만수동 아파트 전세는 36개월 3,518건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 972건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 859만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73%(매매 평당가 1,176만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,500만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원972건
전세 평당가859만원▲ 4.4%직전 12개월 대비
전세가율73%매매 평당가 대비
36개월 전세3,518건단지 58곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
만수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순만수주공4단지+20%1,410만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091987년 · 2,220세대 · 12개월 50건★ 3.9 (45)만수주공2단지+26%1,478만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091987년 · 516세대 · 12개월 35건★ 4.1 (33)
주공8단지-13%1,027만원전용 평당최근 1억 4,250만원 · 26.091989년 · 1,440세대 · 12개월 68건★ 3.7 (56)
만수주공5단지+9%1,281만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.091987년 · 900세대 · 12개월 41건★ 3.5 (21)포레시안+46%1,713만원전용 평당최근 2억 8,900만원 · 26.092011년 · 3,208세대 · 12개월 116건★ 4.2 (44)만수뉴서울아파트-12%1,035만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091992년 · 1,234세대 · 12개월 70건★ 4.2 (31)담방마을-13%1,026만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091994년 · 1,100세대 · 12개월 54건★ 4.2 (24)만수주공6단지+20%1,410만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091986년 · 800세대 · 12개월 18건★ 3.8 (15)삼환1단지+2%1,202만원전용 평당최근 2억 · 26.081989년 · 660세대 · 12개월 26건★ 4.0 (19)
주공8단지-13%1,027만원전용 평당최근 1억 4,250만원 · 26.091989년 · 1,440세대 · 12개월 68건★ 3.7 (56)만수주공5단지+9%1,281만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.091987년 · 900세대 · 12개월 41건★ 3.5 (21)포레시안+46%1,713만원전용 평당최근 2억 8,900만원 · 26.092011년 · 3,208세대 · 12개월 116건★ 4.2 (44)만수뉴서울아파트-12%1,035만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091992년 · 1,234세대 · 12개월 70건★ 4.2 (31)담방마을-13%1,026만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091994년 · 1,100세대 · 12개월 54건★ 4.2 (24)만수주공6단지+20%1,410만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091986년 · 800세대 · 12개월 18건★ 3.8 (15)삼환1단지+2%1,202만원전용 평당최근 2억 · 26.081989년 · 660세대 · 12개월 26건★ 4.0 (19)만수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세만수동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 153건이 가장 많았고 2026년 9월 53건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억이 가장 높았고 2024년 11월 1억 970만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 492건으로 직전 6개월(480건)보다 3% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 81건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 53건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 79건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 87건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 71건 | 1억 3,650만원 |
| 2026년 5월 | 95건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 107건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 89건 | 1억 4,700만원 |
| 2026년 2월 | 64건 | 1억 3,650만원 |
| 2026년 1월 | 70건 | 1억 2,600만원 |
| 2025년 12월 | 67건 | 1억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 129건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 61건 | 1억 3,000만원 |
만수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 606건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 350건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 3억 500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,300만원618건 | 1,121만원 | 1억 1,000만원606건 | 1,000/50만원687건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,500만원339건 | 1,261만원 | 2억 1,000만원350건 | 2,000/70만원154건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,500만원45건 | 1,075만원 | 3억 500만원12건 | 4,000/110만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억5건 | 1,010만원 | 3억 2,000만원4건 | 3,000/90만원4건 |
만수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건만수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 만수주공2단지 61.5㎡(전용 19평) 10층 1억 6,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 아주(5-320) 42.5㎡(전용 13평) 1층 8,000만원, 2026.09.21 만수주공4단지 54.9㎡(전용 17평) 11층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 317만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,141만원이에요.
- 최근 12개월 만수동 전월세 1826건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(237건), 신규 87%(1566건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 133건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남동구의 구월동 1,364만원, 서창동 1,294만원, 간석동 1,167만원 중에서 만수동 전세 평당가 859만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 만수주공4단지(380건), 만수주공2단지(319건), 주공8단지(310건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 58곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 만수주공2단지 | 61.5㎡(전용 19평) | 10층 | 1억 6,000만원61.5㎡(전용 19평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 아주(5-320) | 42.5㎡(전용 13평) | 1층 | 8,000만원42.5㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 만수주공4단지 | 54.9㎡(전용 17평) | 11층 | 1억 8,000만원54.9㎡(전용 17평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 포레시안 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 포레시안 | 46.9㎡(전용 14평) | 10층 | 2억46.9㎡(전용 14평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 만수주공4단지 | 64.6㎡(전용 20평) | 14층 | 1억 6,000만원64.6㎡(전용 20평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 만수주공4단지 | 64.6㎡(전용 20평) | 13층 | 1억 6,000만원64.6㎡(전용 20평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 만수주공3단지 | 53.9㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 6,000만원53.9㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 만수주공5단지 | 32.4㎡(전용 10평) | 1층 | 6,000만원32.4㎡(전용 10평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 주공8단지 | 44.9㎡(전용 14평) | 11층 | 1억 2,000만원44.9㎡(전용 14평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 주공8단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 2층 | 8,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 만수주공4단지 | 75.5㎡(전용 23평) | 15층 | 2억 3,000만원75.5㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 만수주공4단지 | 64.6㎡(전용 20평) | 14층 | 1억 8,000만원64.6㎡(전용 20평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 삼성 | 37.7㎡(전용 11평) | 4층 | 8,500만원37.7㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 하우스토리만수 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 만수주공5단지 | 32.4㎡(전용 10평) | 14층 | 7,000만원32.4㎡(전용 10평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 만수주공4단지 | 54.9㎡(전용 17평) | 7층 | 1억 4,800만원54.9㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 만수주공6단지 | 47.3㎡(전용 14평) | 2층 | 1억 2,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 만수주공6단지 | 47.3㎡(전용 14평) | 2층 | 1억 3,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 포레시안 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
만수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 만수주공4단지1987년 · 54.9~75.5㎡ | 2억 8,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 1억 8,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.09.21 | 매매 145 · 전세 380 · 월세 162 |
| 만수주공2단지1987년 · 54.9~75.5㎡ | 2억 7,500만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.13 | 1억 6,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.09.23 | 매매 114 · 전세 319 · 월세 215 |
| 주공8단지1989년 · 38.6~44.9㎡ | 1억 4,250만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 1억 2,000만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 매매 197 · 전세 310 · 월세 217 |
| 만수주공5단지1987년 · 32.4~49.9㎡ | 1억 1,900만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.09.22 | 6,000만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.09.19 | 매매 121 · 전세 260 · 월세 209 |
| 포레시안2011년 · 46.4~114.6㎡ | 2억 8,900만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 3억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 366 · 전세 254 · 월세 129 |
| 만수뉴서울아파트1992년 · 34.7㎡ | 1억 300만원34.7㎡(전용 10평) · 2026.09.14 | 1억34.7㎡(전용 10평) · 2026.09.09 | 매매 229 · 전세 182 · 월세 415 |
| 담방마을1994년 · 45.8~49.9㎡ | 1억 3,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 1억 1,500만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.08.24 | 매매 175 · 전세 172 · 월세 139 |
| 만수주공6단지1986년 · 38.5~47.3㎡ | 1억 5,800만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.09 | 1억 2,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 매매 43 · 전세 134 · 월세 140 |
| 삼환1단지1989년 · 43.6~68.4㎡ | 2억59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 1억 5,000만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 매매 85 · 전세 128 · 월세 76 |
| 하우스토리만수2020년 · 60㎡ | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 151 · 전세 116 · 월세 70 |
| 벽산2000년 · 59.8~84.9㎡ | 3억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 245 · 전세 103 · 월세 58 |
| 삼환2단지1990년 · 43.6~68.4㎡ | 1억 9,500만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 1억 5,750만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 104 · 전세 100 · 월세 70 |
| 만수주공1단지1985년 · 39.7~47.1㎡ | 1억 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.12 | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 매매 33 · 전세 81 · 월세 76 |
| 만수주공3단지1986년 · 53.9~61.8㎡ | 2억 3,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.08.20 | 1억 6,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.09.19 | 매매 24 · 전세 77 · 월세 60 |
| 만수동청울림2024년 · 70.2~84.8㎡ | 4억 675만원72.3㎡(전용 22평) · 2025.03.06 | 2억 4,557만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 113 · 전세 67 · 월세 0 |
| 남동아파트1992년 · 51.7~60㎡ | 1억 7,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.12 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 100 · 전세 65 · 월세 62 |
| 주공11단지1997년 · 39.4~84.9㎡ | 2억 100만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 3,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 매매 66 · 전세 64 · 월세 43 |
| 대동1992년 · 63.2~84.6㎡ | 2억 2,750만원63.2㎡(전용 19평) · 2026.07.06 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 50 · 전세 58 · 월세 17 |
| 효성상아1985년 · 60.3~121.2㎡ | 3억78.1㎡(전용 24평) · 2026.09.09 | 2억 1,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.07.10 | 매매 51 · 전세 56 · 월세 36 |
| 만수주공10단지1994년 · 49.8㎡ | 1억 6,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.31 | 1억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.26 | 매매 71 · 전세 47 · 월세 49 |
| 향촌휴먼시아2단지2012년 · 39.8~85㎡ | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 1억 7,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 매매 48 · 전세 44 · 월세 13 |
| 광명아파트1991년 · 74.7~84.4㎡ | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 86 · 전세 39 · 월세 31 |
| 대동(5-397)1989년 · 46.7~67.7㎡ | 1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 8,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 35 · 전세 38 · 월세 40 |
| 한국1992년 · 84.2~84.7㎡ | 2억 6,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 56 · 전세 32 · 월세 15 |
| 신동아1990년 · 67~131.3㎡ | 1억 9,900만원67㎡(전용 20평) · 2026.08.15 | 1억 6,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.09.15 | 매매 66 · 전세 30 · 월세 31 |
| 대동(5-328)1987년 · 39.3~40㎡ | 1억39.3㎡(전용 12평) · 2026.09.05 | 5,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.10 | 매매 28 · 전세 29 · 월세 43 |
| 아주(5-318)1988년 · 39.7~43.8㎡ | 8,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.13 | 7,000만원43.8㎡(전용 13평) · 2026.07.22 | 매매 20 · 전세 27 · 월세 25 |
| 진흥(1036)1991년 · 57.7~84.7㎡ | 1억 6,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 1억 3,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.07.28 | 매매 43 · 전세 26 · 월세 40 |
| 신한1988년 · 36~80.1㎡ | 8,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.06.04 | 7,000만원41㎡(전용 12평) · 2026.09.13 | 매매 23 · 전세 22 · 월세 26 |
| 이삭(1086-1)2000년 · 78.2~103.1㎡ | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 34 · 전세 21 · 월세 3 |
| 삼익세라믹1992년 · 132.8~164.1㎡ | 3억 7,500만원132.8㎡(전용 40평) · 2026.09.05 | 3억 3,000만원132.8㎡(전용 40평) · 2026.05.08 | 매매 19 · 전세 21 · 월세 4 |
| 현대1992년 · 101.9~163.7㎡ | 4억125.9㎡(전용 38평) · 2026.09.12 | 3억125.9㎡(전용 38평) · 2026.01.28 | 매매 46 · 전세 18 · 월세 12 |
| 금호타운1992년 · 101.9~141.8㎡ | 4억 1,000만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.09.07 | 3억 1,000만원141.8㎡(전용 43평) · 2026.07.24 | 매매 29 · 전세 17 · 월세 7 |
| 아주(5-3)1988년 · 43.4~61.2㎡ | 1억 2,300만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.06.08 | 7,000만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.07.28 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 20 |
| 동남1984년 · 72.7~82.1㎡ | 2억82.1㎡(전용 25평) · 2026.08.14 | 1억 5,000만원82.1㎡(전용 25평) · 2026.04.16 | 매매 11 · 전세 13 · 월세 13 |
| 현광1988년 · 39.2~42.5㎡ | 1억 3,500만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.07.30 | 6,000만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.08.13 | 매매 7 · 전세 12 · 월세 15 |
| 공작(3-73)1989년 · 39.3~56.7㎡ | 7,800만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.04.15 | 6,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.06.01 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 11 |
| 정광1988년 · 39.7~52.3㎡ | 1억 1,500만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.08.06 | 5,500만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.07.27 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 9 |
| 영종1989년 · 43.3~54.4㎡ | 1억 1,500만원54㎡(전용 16평) · 2025.01.25 | 7,500만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.09.01 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 1 |
| 아주(5-320)1986년 · 39.2~59.9㎡ | 1억 2,000만원42.5㎡(전용 13평) · 2025.09.19 | 8,000만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.22 | 매매 5 · 전세 10 · 월세 23 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
만수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
만수동 아파트 전세는 얼마인가요?
만수동 아파트 전세는 36개월 3,518건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 972건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 859만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 73%(매매 평당가 1,176만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,500만원보다 4% 높아요.만수동 전세가율 73%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.만수동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 606건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
만수동 전세 매물 · 문의