인천광역시 남동구전세 단지 17곳36개월 전세 872건
서창동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서창동 아파트 전세는 36개월 872건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 221건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,267만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 72.8%(매매 평당가 1,740만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,000만원221건
전세 평당가1,267만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
전세가율72.8%매매 평당가 대비
36개월 전세872건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순서창센트럴푸르지오+19%2,068만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.102018년 · 1,160세대 · 12개월 47건★ 4.5 (8)
이편한세상서창+13%1,966만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.112017년 · 835세대 · 12개월 40건★ 4.8 (9)서창퍼스트뷰(7단지)-12%1,523만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112012년 · 1,196세대 · 12개월 33건★ 4.5 (12)서창베라체아파트(11단지)+4%1,808만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.112012년 · 938세대 · 12개월 25건★ 4.7 (7)에코에비뉴-7%1,616만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.092014년 · 855세대 · 12개월 15건★ 4.8 (9)호반베르디움+20%2,095만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.112017년 · 600세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)현대모닝사이드-33%1,167만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102002년 · 630세대 · 12개월 15건★ 4.9 (8)
청광플러스원아파트-3%1,680만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092017년 · 582세대 · 12개월 15건★ 4.6 (7)서창센트라스아파트-2%1,700만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.102014년 · 566세대 · 12개월 17건★ 4.5 (2)
이편한세상서창+13%1,966만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.112017년 · 835세대 · 12개월 40건★ 4.8 (9)서창퍼스트뷰(7단지)-12%1,523만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112012년 · 1,196세대 · 12개월 33건★ 4.5 (12)서창베라체아파트(11단지)+4%1,808만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.112012년 · 938세대 · 12개월 25건★ 4.7 (7)에코에비뉴-7%1,616만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.092014년 · 855세대 · 12개월 15건★ 4.8 (9)호반베르디움+20%2,095만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.112017년 · 600세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)현대모닝사이드-33%1,167만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102002년 · 630세대 · 12개월 15건★ 4.9 (8)청광플러스원아파트-3%1,680만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092017년 · 582세대 · 12개월 15건★ 4.6 (7)서창센트라스아파트-2%1,700만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.102014년 · 566세대 · 12개월 17건★ 4.5 (2)서창동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서창동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 43건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 86건으로 직전 6개월(135건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.4건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 21건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 9월 | 16건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 3억 3,935만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 2억 9,750만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 12건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 33건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 8,000만원 |
서창동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 30건, 중앙값 2억 4,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 172건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 3억 5,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,000만원73건 | 1,834만원 | 2억 4,500만원30건 | 3,357/17만원758건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,700만원235건 | 1,755만원 | 3억 2,000만원172건 | 6,000/64만원233건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 3,500만원21건 | 1,388만원 | 3억 3,000만원13건 | 5,000/120만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 3,000만원7건 | 956만원 | 3억 5,500만원6건 | 1건 |
서창동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건서창동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 서창베라체아파트(11단지) 84.9㎡(전용 26평) 5층 3억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 더포레스트 60㎡(전용 18평) 20층 2억 8,000만원, 2026.11.04 서창퍼스트뷰(7단지) 101.9㎡(전용 31평) 18층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~119.9㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 473만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,148만원이에요.
- 최근 12개월 서창동 전월세 1223건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(642건), 신규 47%(568건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 40건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남동구의 만수동 858만원, 도림동 1,052만원, 남촌동 864만원 중에서 서창동 전세 평당가 1,267만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 서창센트럴푸르지오(150건), 이편한세상서창(114건), 서창퍼스트뷰(7단지)(103건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 서창베라체아파트(11단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 더포레스트 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 서창퍼스트뷰(7단지) | 101.9㎡(전용 31평) | 18층 | 3억 3,600만원101.9㎡(전용 31평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 에코에비뉴 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 이편한세상서창 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 엘에이치청아안 | 61.7㎡(전용 19평) | 7층 | 2억 5,000만원61.7㎡(전용 19평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 서창센트럴푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 3억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 서창센트라스아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 이편한세상서창 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 서창센트라스아파트 | 74.9㎡(전용 23평) | 6층 | 3억 1,000만원74.9㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 서창자이 | 119.9㎡(전용 36평) | 17층 | 3억 4,500만원119.9㎡(전용 36평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 서창센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 서창퍼스트뷰(7단지) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 태평1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 서창센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 서창센트럴푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 7층 | 3억 7,800만원75㎡(전용 23평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 서창센트럴푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 20층 | 3억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 서창센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 서창센트라스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 서창센트라스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서창동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서창센트럴푸르지오2018년 · 75~85㎡ | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 3억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.25 | 매매 151 · 전세 150 · 월세 55 |
| 이편한세상서창2017년 · 84.9~85㎡ | 5억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 127 · 전세 114 · 월세 37 |
| 서창퍼스트뷰(7단지)2012년 · 59.9~121㎡ | 4억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.11.10 | 3억 3,600만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.11.04 | 매매 112 · 전세 103 · 월세 25 |
| 서창베라체아파트(11단지)2012년 · 59.5~85㎡ | 3억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 86 · 전세 83 · 월세 38 |
| 에코에비뉴2014년 · 74.9~85㎡ | 4억 200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 91 · 전세 57 · 월세 31 |
| 호반베르디움2017년 · 84.7~84.9㎡ | 5억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.28 | 매매 70 · 전세 47 · 월세 10 |
| 현대모닝사이드2002년 · 85~147㎡ | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 43 · 전세 47 · 월세 13 |
| 청광플러스원아파트2017년 · 85㎡ | 4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 60 · 전세 46 · 월세 15 |
| 서창센트라스아파트2014년 · 74.9~85㎡ | 3억 9,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.28 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 46 · 전세 42 · 월세 17 |
| 태평2차1997년 · 60~162.7㎡ | 2억 300만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 2억 5,000만원111.6㎡(전용 34평) · 2026.09.03 | 매매 57 · 전세 35 · 월세 30 |
| 서해그랑블2008년 · 60~109.1㎡ | 3억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 65 · 전세 34 · 월세 11 |
| 임광그대가2007년 · 85~134.5㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.04.17 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 매매 46 · 전세 30 · 월세 15 |
| 태평1차1995년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 61 · 전세 27 · 월세 10 |
| 더포레스트2017년 · 59.9~60㎡ | 3억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 82 · 전세 23 · 월세 506 |
| 서창자이2008년 · 84.8~141.9㎡ | 5억119.1㎡(전용 36평) · 2026.10.22 | 3억 4,500만원119.9㎡(전용 36평) · 2026.10.16 | 매매 43 · 전세 22 · 월세 18 |
| 엘에이치청아안2016년 · 61.7~84.9㎡ | 3억 8,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 2억 5,000만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.10.26 | 매매 38 · 전세 11 · 월세 87 |
| 인천서창엘에이치1단지2015년 · 21.9~46.4㎡ | - | 1,402만원29.6㎡(전용 9평) · 2024.07.22 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 385 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서창동 아파트 전세 자주 묻는 질문
서창동 아파트 전세는 얼마인가요?
서창동 아파트 전세는 36개월 872건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 221건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,267만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.8%(매매 평당가 1,740만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 3% 높아요.서창동 전세가율 72.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.서창동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 30건, 중앙값 2억 4,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남동구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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