공기는 좋지만 쪼큼 외진동네
2026.09.23
우선 차가 있다면 살기에 괜찮은 위치라고 생각합니다만 대중교통은 조금 걸어서 가야 있다고 생각합니다 물론 만수동이 크기 때문에 모든 구간이 그렇…
인천광역시 남동구단지 71곳36개월 실거래 9,594건
만수동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월만수동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 3,268건, 전세 3,518건, 월세 2,808건, 모두 9,594건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,176만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 859만원)이에요. 전세가율은 약 73%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 317만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,141만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원▼ 4.2%36개월 전체 대비1,007건
전용 평당가 · 매매1,176만원▼ 3.1%직전 12개월 대비3년 전 대비 +0.6%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원972건
전세가율73%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원854건
36개월 실거래9,594건매매 3,268 · 전세 3,518 · 월세 2,808
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
만수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순만수뉴서울아파트-12%1,035만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091992년 · 1,234세대 · 12개월 70건★ 4.2 (31)포레시안+46%1,713만원전용 평당최근 2억 8,900만원 · 26.092011년 · 3,208세대 · 12개월 116건★ 4.2 (44)
주공8단지-13%1,027만원전용 평당최근 1억 4,250만원 · 26.091989년 · 1,440세대 · 12개월 68건★ 3.7 (56)만수주공4단지+20%1,410만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091987년 · 2,220세대 · 12개월 50건★ 3.9 (45)만수주공2단지+26%1,478만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091987년 · 516세대 · 12개월 35건★ 4.1 (33)
만수주공5단지+9%1,281만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.091987년 · 900세대 · 12개월 41건★ 3.5 (21)담방마을-13%1,026만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091994년 · 1,100세대 · 12개월 54건★ 4.2 (24)벽산+4%1,226만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092000년 · 2,073세대 · 12개월 75건★ 4.6 (19)
하우스토리만수+71%2,012만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092020년 · 795세대 · 12개월 42건★ 4.9 (16)
주공8단지-13%1,027만원전용 평당최근 1억 4,250만원 · 26.091989년 · 1,440세대 · 12개월 68건★ 3.7 (56)만수주공4단지+20%1,410만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091987년 · 2,220세대 · 12개월 50건★ 3.9 (45)만수주공2단지+26%1,478만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091987년 · 516세대 · 12개월 35건★ 4.1 (33)만수주공5단지+9%1,281만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.091987년 · 900세대 · 12개월 41건★ 3.5 (21)담방마을-13%1,026만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091994년 · 1,100세대 · 12개월 54건★ 4.2 (24)벽산+4%1,226만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092000년 · 2,073세대 · 12개월 75건★ 4.6 (19)하우스토리만수+71%2,012만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092020년 · 795세대 · 12개월 42건★ 4.9 (16)만수동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가만수동 동네 후기는 자리톡에 463건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 80점, 대중교통 87점, 교육 68점, 마트 62점, 병원 52점, 공원 87점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "공기는 좋지만 쪼큼 외진동네", "추억의 동네", "옛날 향기가 많이 나는 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 만수동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 6건, 전세 1건(중앙값 5,300만원), 월세 3건(중앙값 보증금 60만원·월 48만원)이에요.
4.0동네 후기 463건
치안
80
대중교통
87
교육
68
마트
62
병원
52
공원
87
후기 463건으로 매긴 만수동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
추억의 동네
2026.09.11
주택 빌라등 옛날 집들이 많아서 추억의 동네 라고생각하고 집값이 만이 쌉니다. 그리고 주변에 어르신들이 많이 살다보니 이웃들끼리 많이 친한모습들…
옛날 향기가 많이 나는 동네
2026.09.05
아직 개발이 덜 되어서 옛날 향기가 많이 납니다. 조용한 동네에 아이들이 많이 거주하고 있는 동네 입니다. 상업 시설이 많이 들어와 있진 않지만…
만수동 동네 후기 462건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-26 기준.
지금 나온 만수동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준매매 매물6건호가 중앙값 8,500만원
전세 매물1건보증금 중앙값 5,300만원
월세 매물3건보증금 60만원 · 월 48만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
남동구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가만수동 아파트 매매 평당가는 1,176만원이에요. 남동구 전체 1,567만원보다 25% 낮아요.
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- 전세 평당가 859만원은 남동구 전체 1,128만원보다 24% 낮아요.
- 인천광역시 전체 1,590만원보다는 26% 낮아요.
- 인접한 구월동 1,969만원, 서창동 1,727만원, 간석동 1,546만원 중에서는 만수동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
만수동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상만수동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 하우스토리만수 2,012만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 55개 단지).
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- 2위 포레시안 1,713만원, 3위 향촌휴먼시아2단지 1,569만원이에요.
- 가장 낮은 삼부 576만원과는 249% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1하우스토리만수 | 2,012만원 | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 2020년 · 795세대 |
| 2포레시안 | 1,713만원 | 2억 8,900만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 2011년 · 3,208세대 |
| 3향촌휴먼시아2단지 | 1,569만원 | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2012년 · 438세대 |
| 4만수주공3단지 | 1,504만원 | 2억 3,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.08.20 | 1986년 · 510세대 |
| 5만수주공2단지 | 1,478만원 | 2억 7,500만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.13 | 1987년 · 516세대 |
| 6만수주공1단지 | 1,464만원 | 1억 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.12 | 1985년 · 516세대 |
| 7만수주공4단지 | 1,410만원 | 2억 8,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 1987년 · 2,220세대 |
| 8만수주공6단지 | 1,410만원 | 1억 5,800만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.09 | 1986년 · 800세대 |
| 9대성유니드별빛마을 | 1,333만원 | 3억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2006년 · 364세대 |
| 10만수주공5단지 | 1,281만원 | 1억 1,900만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.09.22 | 1987년 · 900세대 |
55개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
만수동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안만수동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 만수동청울림(2024년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 포레시안(3,208세대), 만수주공4단지(2,220세대), 벽산(2,073세대), 주공8단지(1,440세대) 등 7곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 만수뉴서울아파트(인천담방초등학교 88m), 한국(인천담방초등학교 89m), 만수주공4단지(인천조동초등학교 110m), 산호(844-125)(인천인동초등학교 122m) 등 32곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1만수동청울림 | 거래 부족 | 4억 675만원72.3㎡(전용 22평) · 2025.03.06 | 2024년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1포레시안 | 1,713만원 | 2억 8,900만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 3,208세대 |
| 2만수주공4단지 | 1,410만원 | 2억 8,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 2,220세대 |
| 3벽산 | 1,226만원 | 3억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2,073세대 |
| 4주공8단지 | 1,027만원 | 1억 4,250만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 1,440세대 |
| 5만수주공아파트7단지 | 거래 부족 | - | 1,440세대 |
| 6만수뉴서울아파트 | 1,035만원 | 1억 300만원34.7㎡(전용 10평) · 2026.09.14 | 1,234세대 |
| 7담방마을 | 1,026만원 | 1억 3,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 1,100세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1만수뉴서울아파트 | 1,035만원 | 1억 300만원34.7㎡(전용 10평) · 2026.09.14 | 인천담방초등학교 88m |
| 2한국 | 1,054만원 | 2억 6,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 인천담방초등학교 89m |
| 3만수주공4단지 | 1,410만원 | 2억 8,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 인천조동초등학교 110m |
| 4산호(844-125) | 1,240만원 | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 인천인동초등학교 122m |
| 5영풍(848) | 1,207만원 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.31 | 인천인동초등학교 124m |
| 6이삭(1086-1) | 1,257만원 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 인천남동초등학교 134m |
| 7주공11단지 | 1,104만원 | 2억 100만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 인천조동초등학교 145m |
| 8삼익플라주 | 1,064만원 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 인천만수북초등학교 146m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
만수동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매만수동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 226건이 가장 많았고 2024년 12월 47건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,860만원이 가장 높았고 2025년 1월 1,119만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 477건으로 직전 6개월(530건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 83.9건이에요.
1,144만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 62건 | 1,144만원 |
| 2026년 8월 | 84건 | 1,119만원 |
| 2026년 7월 | 72건 | 1,261만원 |
| 2026년 6월 | 79건 | 1,156만원 |
| 2026년 5월 | 81건 | 1,148만원 |
| 2026년 4월 | 99건 | 1,140만원 |
| 2026년 3월 | 98건 | 1,250만원 |
| 2026년 2월 | 64건 | 1,148만원 |
| 2026년 1월 | 105건 | 1,198만원 |
| 2025년 12월 | 91건 | 1,132만원 |
| 2025년 11월 | 84건 | 1,218만원 |
| 2025년 10월 | 88건 | 1,152만원 |
만수동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준만수동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 618건 중앙값 1억 6,300만원(평당 1,121만원), 전세 606건 중앙값 1억 1,000만원, 월세 687건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 6,400만원보다 1% 낮아요.
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- 만수동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 339건 중앙값 2억 9,500만원(평당 1,261만원), 전세 350건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 154건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억보다 2% 낮아요.
- 만수동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 45건 중앙값 3억 7,500만원(평당 1,075만원), 전세 12건 중앙값 3억 500만원, 월세 9건 중앙값 보증금 4,000만원·월 110만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 1% 낮아요.
- 만수동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 5건 중앙값 5억(평당 1,010만원), 전세 4건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 2,500만원보다 18% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,300만원618건 | 1,121만원 | 1억 1,000만원606건 | 1,000/50만원687건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,500만원339건 | 1,261만원 | 2억 1,000만원350건 | 2,000/70만원154건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,500만원45건 | 1,075만원 | 3억 500만원12건 | 4,000/110만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억5건 | 1,010만원 | 3억 2,000만원4건 | 3,000/90만원4건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
만수동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 만수동 아파트 매매 1007건 중 3억 이하 구간이 734건(72.9%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 266건(26.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
72.9%734건
3~5억
26.4%266건
5~7억
0.7%7건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
만수동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건만수동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 만수주공5단지 32.4㎡(전용 10평) 8층 1억 1,900만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 한국 84.2㎡(전용 25평) 2층 2억 6,500만원, 2026.09.19 만수주공5단지 41.3㎡(전용 12평) 3층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~125.9㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 만수동 최고가 매매는 2025.10.16 포레시안 114㎡(전용 34평) 17층 5억 3,000만원, 최저가는 2025.11.18 신한 36㎡(전용 11평) 6층 6,500만원이에요.
- 차이는 4억 6,500만원, 평당가는 각각 1,536만원과 597만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 만수주공5단지 | 32.4㎡(전용 10평) | 8층 | 1억 1,900만원32.4㎡(전용 10평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 한국 | 84.2㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 6,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 만수주공5단지 | 41.3㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 6,000만원41.3㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 대성유니드별빛마을 | 84.3㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 17층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 포레시안 | 46.9㎡(전용 14평) | 9층 | 2억 8,900만원46.9㎡(전용 14평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 포레시안 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 포레시안 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 3억 3,800만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 벽산 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 만수뉴서울아파트 | 34.7㎡(전용 10평) | 10층 | 1억 300만원34.7㎡(전용 10평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 아주(5-318) | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 8,800만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
만수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건만수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 만수주공2단지 61.5㎡(전용 19평) 10층 1억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 아주(5-320) 42.5㎡(전용 13평) 1층 8,000만원, 2026.09.21 만수주공4단지 54.9㎡(전용 17평) 11층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 만수동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 153건이 가장 많았고 2026년 9월 53건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억이 가장 높았고 2024년 11월 1억 970만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 492건으로 직전 6개월(480건)보다 3% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 81건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 만수주공2단지 | 61.5㎡(전용 19평) | 10층 | 1억 6,000만원61.5㎡(전용 19평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 아주(5-320) | 42.5㎡(전용 13평) | 1층 | 8,000만원42.5㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 만수주공4단지 | 54.9㎡(전용 17평) | 11층 | 1억 8,000만원54.9㎡(전용 17평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 포레시안 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 포레시안 | 46.9㎡(전용 14평) | 10층 | 2억46.9㎡(전용 14평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 만수주공4단지 | 64.6㎡(전용 20평) | 14층 | 1억 6,000만원64.6㎡(전용 20평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 만수주공4단지 | 64.6㎡(전용 20평) | 13층 | 1억 6,000만원64.6㎡(전용 20평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 만수주공3단지 | 53.9㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 6,000만원53.9㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 만수주공5단지 | 32.4㎡(전용 10평) | 1층 | 6,000만원32.4㎡(전용 10평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 주공8단지 | 44.9㎡(전용 14평) | 11층 | 1억 2,000만원44.9㎡(전용 14평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
만수동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건만수동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 만수주공1단지 39.7㎡(전용 12평) 2층 보증금 1,000만원, 월 48만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 담방마을 49.7㎡(전용 15평) 7층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.09.20 만수주공6단지 38.5㎡(전용 12평) 2층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 만수동 월세는 36개월 2,808건 중 최근 12개월이 854건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,826건 중 월세는 854건(47%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 11건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 3만원부터 105만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 4,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 4,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 110만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 만수뉴서울아파트(36개월 415건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 만수주공1단지 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 1,000/48만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 담방마을 | 49.7㎡(전용 15평) | 7층 | 2,000/60만원49.7㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 만수주공6단지 | 38.5㎡(전용 12평) | 2층 | 1,000/55만원38.5㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 만수주공4단지 | 75.2㎡(전용 23평) | 14층 | 9,000/20만원75.2㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 담방마을 | 49.7㎡(전용 15평) | 12층 | 1,000/80만원49.7㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 만수주공2단지 | 54.9㎡(전용 17평) | 1층 | 2,000/70만원54.9㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 만수주공5단지 | 41.3㎡(전용 12평) | 10층 | 500/50만원41.3㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 만수주공5단지 | 49.9㎡(전용 15평) | 7층 | 1,000/60만원49.9㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 신동아 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2,000/80만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 대동(5-397) | 46.7㎡(전용 14평) | 3층 | 500/45만원46.7㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
만수동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순만수동에서 최근 36개월 거래된 단지는 71곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 만수뉴서울아파트(826건, 최근 매매 1억 300만원), 포레시안(749건, 최근 매매 2억 8,900만원), 주공8단지(724건, 최근 매매 1억 4,250만원)이에요.
- 준공은 한국공영 1983년부터 만수동청울림 2024년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 2곳(3%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 만수뉴서울아파트1992년 · 34.7㎡ | 1억 300만원34.7㎡(전용 10평) · 2026.09.14 | 1억34.7㎡(전용 10평) · 2026.09.09 | 매매 229 · 전세 182 · 월세 415 |
| 포레시안2011년 · 46.4~114.6㎡ | 2억 8,900만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 3억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 366 · 전세 254 · 월세 129 |
| 주공8단지1989년 · 38.6~44.9㎡ | 1억 4,250만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 1억 2,000만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 매매 197 · 전세 310 · 월세 217 |
| 만수주공4단지1987년 · 54.9~75.5㎡ | 2억 8,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 1억 8,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.09.21 | 매매 145 · 전세 380 · 월세 162 |
| 만수주공2단지1987년 · 54.9~75.5㎡ | 2억 7,500만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.13 | 1억 6,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.09.23 | 매매 114 · 전세 319 · 월세 215 |
| 만수주공5단지1987년 · 32.4~49.9㎡ | 1억 1,900만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.09.22 | 6,000만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.09.19 | 매매 121 · 전세 260 · 월세 209 |
| 담방마을1994년 · 45.8~49.9㎡ | 1억 3,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 1억 1,500만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.08.24 | 매매 175 · 전세 172 · 월세 139 |
| 벽산2000년 · 59.8~84.9㎡ | 3억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 245 · 전세 103 · 월세 58 |
| 하우스토리만수2020년 · 60㎡ | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 151 · 전세 116 · 월세 70 |
| 만수주공6단지1986년 · 38.5~47.3㎡ | 1억 5,800만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.09 | 1억 2,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 매매 43 · 전세 134 · 월세 140 |
| 삼환1단지1989년 · 43.6~68.4㎡ | 2억59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 1억 5,000만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 매매 85 · 전세 128 · 월세 76 |
| 삼환2단지1990년 · 43.6~68.4㎡ | 1억 9,500만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 1억 5,750만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 104 · 전세 100 · 월세 70 |
| 남동아파트1992년 · 51.7~60㎡ | 1억 7,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.12 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 100 · 전세 65 · 월세 62 |
| 만수주공1단지1985년 · 39.7~47.1㎡ | 1억 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.12 | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 매매 33 · 전세 81 · 월세 76 |
| 만수동청울림2024년 · 70.2~84.8㎡ | 4억 675만원72.3㎡(전용 22평) · 2025.03.06 | 2억 4,557만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 113 · 전세 67 · 월세 0 |
| 주공11단지1997년 · 39.4~84.9㎡ | 2억 100만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 3,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 매매 66 · 전세 64 · 월세 43 |
| 만수주공10단지1994년 · 49.8㎡ | 1억 6,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.31 | 1억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.26 | 매매 71 · 전세 47 · 월세 49 |
| 만수주공3단지1986년 · 53.9~61.8㎡ | 2억 3,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.08.20 | 1억 6,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.09.19 | 매매 24 · 전세 77 · 월세 60 |
| 광명아파트1991년 · 74.7~84.4㎡ | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 86 · 전세 39 · 월세 31 |
| 효성상아1985년 · 60.3~121.2㎡ | 3억78.1㎡(전용 24평) · 2026.09.09 | 2억 1,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.07.10 | 매매 51 · 전세 56 · 월세 36 |
| 신동아1990년 · 67~131.3㎡ | 1억 9,900만원67㎡(전용 20평) · 2026.08.15 | 1억 6,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.09.15 | 매매 66 · 전세 30 · 월세 31 |
| 대동1992년 · 63.2~84.6㎡ | 2억 2,750만원63.2㎡(전용 19평) · 2026.07.06 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 50 · 전세 58 · 월세 17 |
| 대동(5-397)1989년 · 46.7~67.7㎡ | 1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 8,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 35 · 전세 38 · 월세 40 |
| 진흥(1036)1991년 · 57.7~84.7㎡ | 1억 6,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 1억 3,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.07.28 | 매매 43 · 전세 26 · 월세 40 |
| 향촌휴먼시아2단지2012년 · 39.8~85㎡ | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 1억 7,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 매매 48 · 전세 44 · 월세 13 |
| 한국1992년 · 84.2~84.7㎡ | 2억 6,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 56 · 전세 32 · 월세 15 |
| 대동(5-328)1987년 · 39.3~40㎡ | 1억39.3㎡(전용 12평) · 2026.09.05 | 5,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.10 | 매매 28 · 전세 29 · 월세 43 |
| 현대1992년 · 101.9~163.7㎡ | 4억125.9㎡(전용 38평) · 2026.09.12 | 3억125.9㎡(전용 38평) · 2026.01.28 | 매매 46 · 전세 18 · 월세 12 |
| 아주(5-318)1988년 · 39.7~43.8㎡ | 8,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.13 | 7,000만원43.8㎡(전용 13평) · 2026.07.22 | 매매 20 · 전세 27 · 월세 25 |
| 신한1988년 · 36~80.1㎡ | 8,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.06.04 | 7,000만원41㎡(전용 12평) · 2026.09.13 | 매매 23 · 전세 22 · 월세 26 |
| 이삭(1086-1)2000년 · 78.2~103.1㎡ | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 34 · 전세 21 · 월세 3 |
| 대성유니드별빛마을2006년 · 59.9~84.3㎡ | 3억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2025.10.13 | 매매 47 · 전세 8 · 월세 2 |
| 금호타운1992년 · 101.9~141.8㎡ | 4억 1,000만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.09.07 | 3억 1,000만원141.8㎡(전용 43평) · 2026.07.24 | 매매 29 · 전세 17 · 월세 7 |
| 삼익세라믹1992년 · 132.8~164.1㎡ | 3억 7,500만원132.8㎡(전용 40평) · 2026.09.05 | 3억 3,000만원132.8㎡(전용 40평) · 2026.05.08 | 매매 19 · 전세 21 · 월세 4 |
| 아주(5-3)1988년 · 43.4~61.2㎡ | 1억 2,300만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.06.08 | 7,000만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.07.28 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 20 |
| 만수9단지공공임대1994년 · 39.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 39 |
| 아주(5-320)1986년 · 39.2~59.9㎡ | 1억 2,000만원42.5㎡(전용 13평) · 2025.09.19 | 8,000만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.22 | 매매 5 · 전세 10 · 월세 23 |
| 동남1984년 · 72.7~82.1㎡ | 2억82.1㎡(전용 25평) · 2026.08.14 | 1억 5,000만원82.1㎡(전용 25평) · 2026.04.16 | 매매 11 · 전세 13 · 월세 13 |
| 삼용1988년 · 46~48㎡ | 1억 2,500만원46㎡(전용 14평) · 2026.04.11 | 1억46㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 18 |
| 현광1988년 · 39.2~42.5㎡ | 1억 3,500만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.07.30 | 6,000만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.08.13 | 매매 7 · 전세 12 · 월세 15 |
| 삼부1984년 · 54.5~70.3㎡ | 9,700만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.09.01 | 1억 3,000만원70.3㎡(전용 21평) · 2025.07.14 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 18 |
| 성신(5-373외)1985년 · 49.2~53.2㎡ | 9,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.08.14 | 7,300만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 14 |
| 공작아파트1988년 · 37.8~50㎡ | 6,800만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.07.14 | 6,500만원37.8㎡(전용 11평) · 2025.09.27 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 15 |
| 영풍(849)1998년 · 59.9~122.2㎡ | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.25 | 매매 17 · 전세 7 · 월세 6 |
| 공작(3-73)1989년 · 39.3~56.7㎡ | 7,800만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.04.15 | 6,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.06.01 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 11 |
| 정광1988년 · 39.7~52.3㎡ | 1억 1,500만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.08.06 | 5,500만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.07.27 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 9 |
| 한국공영1983년 · 45.2㎡ | 9,000만원45.2㎡(전용 14평) · 2025.12.26 | 6,500만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.08.27 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 10 |
| 신한(6-21)1991년 · 57.4~84.6㎡ | 1억 9,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 1억 4,000만원81.5㎡(전용 25평) · 2025.08.29 | 매매 14 · 전세 6 · 월세 2 |
| 영풍(848)1997년 · 59.9~122.2㎡ | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.31 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.09.11 | 매매 12 · 전세 6 · 월세 3 |
| 신화1983년 · 43.2~43.9㎡ | 9,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2025.07.28 | 7,700만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.04.23 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 10 |
| 신한(923-1)1988년 · 38.6~41㎡ | 8,500만원38.6㎡(전용 12평) · 2025.09.17 | 7,000만원41㎡(전용 12평) · 2026.05.31 | 매매 1 · 전세 10 · 월세 8 |
| 삼성1984년 · 37.7~40㎡ | 1억 800만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.26 | 8,500만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.09.16 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 4 |
| 산호(844-125)2004년 · 60~84.9㎡ | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 1억 6,500만원62.9㎡(전용 19평) · 2026.05.01 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 3 |
| 태화상가1994년 · 50.9~59.9㎡ | 1억 4,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.13 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2024.12.09 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 1 |
| 영종1989년 · 43.3~54.4㎡ | 1억 1,500만원54㎡(전용 16평) · 2025.01.25 | 7,500만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.09.01 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 1 |
| 고운웰리움2006년 · 59.9~85㎡ | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 2 |
| 금원1985년 · 50~55.1㎡ | 1억 2,300만원50㎡(전용 15평) · 2026.05.11 | 9,800만원55.1㎡(전용 17평) · 2025.11.20 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 1 |
| 만수주공아파트7단지1989년 · 26.4~40.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 이성1986년 · 53.2~55.7㎡ | 1억 4,500만원53.2㎡(전용 16평) · 2026.04.20 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼익플라주2008년 · 85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
만수동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매만수동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,226만원(398건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,080만원(235건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,156만원(374건)이에요.
- 만수동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,012만원(42건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,112만원(812건)이 가장 낮아요. 차이는 81%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,654만원(153건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 235건 | 1,080만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 374건 | 1,156만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 398건 | 1,226만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 42건 | 2,012만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 153건 | 1,654만원 | -18% |
| 준공 20년 초과 | 812건 | 1,112만원 | -45% |
만수동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 만수동 전월세 1826건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(237건), 신규 87%(1566건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 133건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1007건 중 직거래 73건, 중개 거래 934건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 827건(82%)이에요.
- 해제된 매매 47건은 통계에서 뺐어요.
만수동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 만수동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
만수동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 남동구청역(인천지하철 2호선) 0.5km · 만수역(인천지하철 2호선) 0.7km · 모래내시장역(인천지하철 2호선) 1.4km
- 학교
- 인천만수초등학교 0.3km · 만성중학교 0.5km · 문일여자고등학교 0.4km · 인천남동초등학교 0.6km
만수동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구만수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남동구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준만수동 아파트 시세 자주 묻는 질문
만수동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,176만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.만수동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 972건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 73%이에요.만수동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 854건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.만수동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 618건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 6,300만원(평당 1,121만원)이에요.만수동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 339건 중앙값은 2억 9,500만원이에요. 전세 350건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.만수동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.만수동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
만수동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 226건이 가장 많았고 2024년 12월 47건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 83.9건이에요.만수동 아파트는 남동구에서 비싼 편인가요?
만수동 아파트 매매 평당가는 1,176만원이에요. 남동구 전체 1,567만원보다 25% 낮아요. 전세 평당가 859만원은 남동구 전체 1,128만원보다 24% 낮아요. 인천광역시 전체 1,590만원보다는 26% 낮아요. 인접한 구월동 1,969만원, 서창동 1,727만원, 간석동 1,546만원 중에서는 만수동 평당가가 가장 낮은 편이에요.만수동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 만수동 전월세 1826건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(237건), 신규 87%(1566건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 133건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.만수동 최고가 거래는요?
최근 12개월 만수동 최고가 매매는 2025.10.16 포레시안 114㎡(전용 34평) 17층 5억 3,000만원, 최저가는 2025.11.18 신한 36㎡(전용 11평) 6층 6,500만원이에요. 차이는 4억 6,500만원, 평당가는 각각 1,536만원과 597만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 만수동 전세가율은 평당가 기준 약 73%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.만수동 아파트 단지 평당가 순위는요?
만수동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 하우스토리만수 2,012만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 55개 단지). 2위 포레시안 1,713만원, 3위 향촌휴먼시아2단지 1,569만원이에요. 가장 낮은 삼부 576만원과는 249% 차이예요.만수동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
만수동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 만수동청울림(2024년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 포레시안(3,208세대), 만수주공4단지(2,220세대), 벽산(2,073세대), 주공8단지(1,440세대) 등 7곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 만수뉴서울아파트(인천담방초등학교 88m), 한국(인천담방초등학교 89m), 만수주공4단지(인천조동초등학교 110m), 산호(844-125)(인천인동초등학교 122m) 등 32곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 만수동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남동구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
만수동 매물 · 동네 정보 자세히