부산광역시 남구매매 단지 20곳36개월 매매 290건
감만동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월감만동 아파트 매매는 36개월 290건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 91건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,900만원, 전용 평당가는 926만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,900만원91건
전용 평당가926만원▲ 8.3%직전 12개월 대비
36개월 매매290건단지 20곳
전세가율75.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
감만동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순감만현대1차-23%717만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.111996년 · 885세대 · 12개월 15건★ 3.9 (12)동일스위트+10%1,020만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.052005년 · 548세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)국제+19%1,101만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.071996년 · 452세대 · 12개월 5건★ 4.4 (7)우암자유4차아파트-1%916만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.101994년 · 269세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)유창그린2차-36%590만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.062012년 · 365세대 · 12개월 6건★ 3.4 (5)
감만현대2차아파트-8%848만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091996년 · 288세대 · 12개월 5건★ 3.2 (5)감만우성스마트시티뷰+101%1,858만원전용 평당최근 8억 5,700만원 · 26.092023년 · 224세대 · 12개월 5건★ 3.3 (3)감만현대3차아파트-18%759만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081997년 · 244세대 · 12개월 3건★ 3.7 (6)우암자유5+7%989만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101996년 · 247세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)
감만현대2차아파트-8%848만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091996년 · 288세대 · 12개월 5건★ 3.2 (5)감만우성스마트시티뷰+101%1,858만원전용 평당최근 8억 5,700만원 · 26.092023년 · 224세대 · 12개월 5건★ 3.3 (3)감만현대3차아파트-18%759만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081997년 · 244세대 · 12개월 3건★ 3.7 (6)우암자유5+7%989만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101996년 · 247세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)감만동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매감만동 아파트 매매 거래는 2023년 12월 14건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,155만원이 가장 높았고 2026년 8월 696만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(64건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.6건이에요.
717만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 717만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 929만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 969만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 696만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 872만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 860만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 960만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,067만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 994만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 814만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 882만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 894만원 |
감만동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 65건, 중앙값 1억 5,000만원(평당 927만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 21건, 중앙값 2억 2,000만원(평당 910만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 6,000만원(평당 745만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,000만원65건 | 927만원 | 1억 1,000만원30건 | 2,000/50만원39건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,000만원21건 | 910만원 | 1억 9,000만원12건 | 2,000/61만원10건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 6,000만원4건 | 745만원 | 2억 1,000만원5건 | 5,000/150만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 1건 |
감만동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
93.4%85건
3~5억
5.5%5건
5~7억
0%0건
7~10억
1.1%1건
10억 초과
0%0건
감만동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건감만동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 감만현대1차 59.9㎡(전용 18평) 7층 1억 3,000만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.26 우암자유4 57.1㎡(전용 17평) 10층 1억 6,000만원, 2026.10.19 감만현대1차 72.4㎡(전용 22평) 8층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~143.4㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 감만동 아파트 매매 91건 중 3억 이하 구간이 85건(93.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 5건(5.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 감만동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 945만원(48건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 811만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 925만원(30건)이에요.
- 감만동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,354만원(12건)이 가장 높고 준공 10~20년 590만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 129%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 907만원(73건)이에요.
- 최근 12개월 감만동 최고가 매매는 2026.09.16 감만우성스마트시티뷰 143.4㎡(전용 43평) 25층 8억 5,700만원, 최저가는 2026.09.15 삼일 55.4㎡(전용 17평) 3층 6,000만원이에요.
- 차이는 7억 9,700만원, 평당가는 각각 1,976만원과 358만원이에요.
- 매매 91건 중 직거래 12건, 중개 거래 79건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 80건(88%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남구의 용당동 1,115만원, 우암동 921만원, 대연동 2,716만원 중에서 감만동 매매 평당가 926만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 감만현대1차(61건), 동일스위트(37건), 국제(31건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 감만현대1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 우암자유4 | 57.1㎡(전용 17평) | 10층 | 1억 6,000만원57.1㎡(전용 17평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | 감만현대1차 | 72.4㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 7,500만원72.4㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 우암자유5 | 42.9㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 2,500만원42.9㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.10 | 정원 | 56.2㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 5,800만원56.2㎡(전용 17평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 감만우성스마트시티뷰 | 143.4㎡(전용 43평) | 25층 | 8억 5,700만원143.4㎡(전용 43평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 삼일 | 55.4㎡(전용 17평) | 3층 | 6,000만원55.4㎡(전용 17평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 우암자유4 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 현대2 | 59.7㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 5,300만원59.7㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 감만현대1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 감만현대3 | 74㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 감만현대1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 1,450만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | 우암자유5 | 38.5㎡(전용 12평) | 20층 | 1억 1,500만원38.5㎡(전용 12평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 하얏트 | 52.2㎡(전용 16평) | 13층 | 1억 5,000만원52.2㎡(전용 16평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 현대2 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 우암자유4 | 57.1㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 4,000만원57.1㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 국제 | 82.6㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 3,500만원82.6㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 감만현대1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 1억 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 우암자유5 | 38.5㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 2,000만원38.5㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 유창그린2차 | 108.7㎡(전용 33평) | 10층 | 2억 2,000만원108.7㎡(전용 33평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
감만동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 811만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 30건 | 925만원 | +14% |
| 고층 (10층 이상) | 48건 | 945만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 12건 | 1,354만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 6건 | 590만원 | -56% |
| 준공 20년 초과 | 73건 | 907만원 | -33% |
감만동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 감만현대1차1996년 · 59.9~85㎡ | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 매매 61 · 전세 47 · 월세 54 |
| 동일스위트2005년 · 59.9~85㎡ | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.19 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 37 · 전세 17 · 월세 14 |
| 국제1996년 · 59.9~82.6㎡ | 2억 3,500만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.07.10 | 1억 9,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.06.18 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 14 |
| 우암자유41994년 · 57.1~120.8㎡ | 1억 6,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.10.26 | 2억 3,000만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.10.25 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 3 |
| 유창그린2차2012년 · 50.1~108.7㎡ | 2억 2,000만원108.7㎡(전용 33평) · 2026.06.18 | 1억 1,500만원108.7㎡(전용 33평) · 2026.10.30 | 매매 20 · 전세 13 · 월세 6 |
| 현대21996년 · 59.7~85㎡ | 1억 5,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 19 · 전세 13 · 월세 14 |
| 감만우성스마트시티뷰2023년 · 61.4~143.4㎡ | 8억 5,700만원143.4㎡(전용 43평) · 2026.09.16 | 3억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 17 · 전세 28 · 월세 27 |
| 감만현대31997년 · 52.3~74㎡ | 1억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.28 | 1억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2025.12.26 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 10 |
| 우암자유51996년 · 38.5~42.9㎡ | 1억 2,500만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.10.13 | 1억 1,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.10.02 | 매매 14 · 전세 13 · 월세 23 |
| 한울시너스아파트2016년 · 48.6~49.9㎡ | 1억 8,700만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.05.06 | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 5 |
| 하얏트1995년 · 52.2~75.2㎡ | 1억 5,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.07.31 | 9,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.11.06 | 매매 11 · 전세 10 · 월세 8 |
| 삼일1985년 · 49~59.8㎡ | 6,000만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.09.15 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 0 |
| 유창11991년 · 48.2㎡ | 7,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.01.27 | 4,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2025.12.30 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 9 |
| 정원1984년 · 39~56.2㎡ | 1억 5,800만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.10.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한림맨션1984년 · 53.9~56.7㎡ | 7,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.04.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 성도맨션1981년 · 45.6㎡ | 5,900만원45.6㎡(전용 14평) · 2025.04.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 삼화1979년 · 71.6㎡ | 7,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.12.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 남부빌라1998년 · 79.5~82.1㎡ | 8,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2024.07.10 | 8,000만원82.1㎡(전용 25평) · 2024.06.10 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동성아트A2002년 · 63.2~84.7㎡ | 1억 600만원63.2㎡(전용 19평) · 2025.07.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 이원1983년 · 53.9㎡ | 1억 4,071만원53.9㎡(전용 16평) · 2024.07.08 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
감만동 아파트 매매 자주 묻는 질문
감만동 아파트 매매가는 얼마인가요?
감만동 아파트 매매는 36개월 290건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 91건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,900만원, 전용 평당가는 926만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 4% 낮아요.감만동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 65건, 중앙값 1억 5,000만원(평당 927만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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