부산광역시 남구월세 단지 17곳36개월 월세 197건
감만동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월감만동 아파트 월세는 36개월 197건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원53건
36개월 월세197건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
감만동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순감만현대1차-23%717만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.111996년 · 885세대 · 12개월 15건★ 3.9 (12)감만우성스마트시티뷰+101%1,858만원전용 평당최근 8억 5,700만원 · 26.092023년 · 224세대 · 12개월 5건★ 3.3 (3)우암자유5+7%989만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101996년 · 247세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)동일스위트+10%1,020만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.052005년 · 548세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)국제+19%1,101만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.071996년 · 452세대 · 12개월 5건★ 4.4 (7)
감만현대2차아파트-8%848만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091996년 · 288세대 · 12개월 5건★ 3.2 (5)감만현대3차아파트-18%759만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081997년 · 244세대 · 12개월 3건★ 3.7 (6)
유창1-52%446만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.011991년 · 130세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)하얏트+2%949만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071995년 · 12개월 8건
감만현대2차아파트-8%848만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091996년 · 288세대 · 12개월 5건★ 3.2 (5)감만현대3차아파트-18%759만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081997년 · 244세대 · 12개월 3건★ 3.7 (6)유창1-52%446만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.011991년 · 130세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)하얏트+2%949만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071995년 · 12개월 8건감만동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세감만동 아파트 월세 거래는 2025년 3월 13건이 가장 많았고 2026년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 26건으로 직전 6개월(27건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 2건 |
| 2026년 9월 | 6건 |
| 2026년 8월 | 3건 |
| 2026년 7월 | 10건 |
| 2026년 6월 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1건 |
| 2026년 2월 | 8건 |
| 2026년 1월 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3건 |
감만동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 39건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 10건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 61만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,000만원65건 | 927만원 | 1억 1,000만원30건 | 2,000/50만원39건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,000만원21건 | 910만원 | 1억 9,000만원12건 | 2,000/61만원10건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 6,000만원4건 | 745만원 | 2억 1,000만원5건 | 5,000/150만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 1건 |
감만동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건감만동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.25 감만우성스마트시티뷰 102.8㎡(전용 31평) 2층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.14 국제 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.09.17 감만우성스마트시티뷰 131.4㎡(전용 40평) 18층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~143㎡(전용 43평)이에요.
- 감만동 월세는 36개월 197건 중 최근 12개월이 53건(27%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 100건 중 월세는 53건(53%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 8건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 200만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 1억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 150만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 감만현대1차(36개월 54건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 12개월 감만동 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(4건), 신규 96%(96건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 월세 거래가 많은 단지는 감만현대1차(54건), 감만우성스마트시티뷰(27건), 우암자유5(23건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 감만우성스마트시티뷰 | 102.8㎡(전용 31평) | 2층 | 5,000/120만원102.8㎡(전용 31평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 국제 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2,000/70만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 감만우성스마트시티뷰 | 131.4㎡(전용 40평) | 18층 | 1억/150만원131.4㎡(전용 40평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 감만현대1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2,000/50만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 현대2 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 2,000/50만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 감만우성스마트시티뷰 | 131.4㎡(전용 40평) | 31층 | 5,000/170만원131.4㎡(전용 40평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 감만우성스마트시티뷰 | 143㎡(전용 43평) | 25층 | 5,000/200만원143㎡(전용 43평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 유창그린2차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1,000/70만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 유창그린2차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1,000/70만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 유창1 | 48.2㎡(전용 15평) | 3층 | 0/20만원48.2㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 국제 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 2,000/50만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 동일스위트 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 2,000/55만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 우암자유5 | 42.9㎡(전용 13평) | 17층 | 500/55만원42.9㎡(전용 13평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 삼화 | 71.6㎡(전용 22평) | 4층 | 1,000/35만원71.6㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 유창그린2차 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1,000/45만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 우암자유4 | 57.1㎡(전용 17평) | 8층 | 7,000/40만원57.1㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 현대2 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 2,000/50만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 우암자유5 | 38.5㎡(전용 12평) | 6층 | 1,000/50만원38.5㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 현대2 | 74㎡(전용 22평) | 14층 | 2,000/67만원74㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 우암자유5 | 38.5㎡(전용 12평) | 8층 | 1,000/45만원38.5㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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감만동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 감만현대1차1996년 · 59.9~85㎡ | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 매매 61 · 전세 47 · 월세 54 |
| 감만우성스마트시티뷰2023년 · 61.4~143.4㎡ | 8억 5,700만원143.4㎡(전용 43평) · 2026.09.16 | 3억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 17 · 전세 28 · 월세 27 |
| 우암자유51996년 · 38.5~42.9㎡ | 1억 2,500만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.10.13 | 1억 1,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.10.02 | 매매 14 · 전세 13 · 월세 23 |
| 동일스위트2005년 · 59.9~85㎡ | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.19 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 37 · 전세 17 · 월세 14 |
| 국제1996년 · 59.9~82.6㎡ | 2억 3,500만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.07.10 | 1억 9,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.06.18 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 14 |
| 현대21996년 · 59.7~85㎡ | 1억 5,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 19 · 전세 13 · 월세 14 |
| 감만현대31997년 · 52.3~74㎡ | 1억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.28 | 1억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2025.12.26 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 10 |
| 유창11991년 · 48.2㎡ | 7,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.01.27 | 4,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2025.12.30 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 9 |
| 하얏트1995년 · 52.2~75.2㎡ | 1억 5,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.07.31 | 9,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.11.06 | 매매 11 · 전세 10 · 월세 8 |
| 유창그린2차2012년 · 50.1~108.7㎡ | 2억 2,000만원108.7㎡(전용 33평) · 2026.06.18 | 1억 1,500만원108.7㎡(전용 33평) · 2026.10.30 | 매매 20 · 전세 13 · 월세 6 |
| 한울시너스아파트2016년 · 48.6~49.9㎡ | 1억 8,700만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.05.06 | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 5 |
| 우암자유41994년 · 57.1~120.8㎡ | 1억 6,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.10.26 | 2억 3,000만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.10.25 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 3 |
| 한림맨션1984년 · 53.9~56.7㎡ | 7,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.04.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 성도맨션1981년 · 45.6㎡ | 5,900만원45.6㎡(전용 14평) · 2025.04.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 삼화1979년 · 71.6㎡ | 7,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.12.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동성아트B2002년 · 84.7㎡ | - | 1억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.02.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동성아트A2002년 · 63.2~84.7㎡ | 1억 600만원63.2㎡(전용 19평) · 2025.07.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
감만동 아파트 월세 자주 묻는 질문
감만동 아파트 월세는 얼마인가요?
감만동 아파트 월세는 36개월 197건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.감만동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 39건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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