경상북도 구미시전세 단지 26곳36개월 전세 692건
고아읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월고아읍 아파트 전세는 36개월 692건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 174건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 600만원, 전용 평당가는 856만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 93.4%(매매 평당가 916만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 600만원174건
전세 평당가856만원▲ 1.2%직전 12개월 대비
전세가율93.4%매매 평당가 대비
36개월 전세692건단지 26곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고아읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순문성서희스타힐스+20%1,099만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.112018년 · 977세대 · 12개월 66건원호한누리타운2-61%359만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.101997년 · 1,230세대 · 12개월 51건문성파크자이+40%1,284만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.112017년 · 1,138세대 · 12개월 49건구미푸르지오센트럴파크+93%1,771만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.102024년 · 819세대 · 12개월 45건원호점보타운-61%360만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.111997년 · 810세대 · 12개월 42건구미고아세영리첼레이크뷰+26%1,155만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.112016년 · 12개월 28건문성레이크자이+108%1,901만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.102021년 · 975세대 · 12개월 36건원호한누리타운-49%464만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.101997년 · 12개월 19건원호자이더포레+149%2,279만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.102025년 · 12개월 1건
고아읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고아읍 아파트 전세 거래는 2025년 4월 32건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 3,100만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 72건으로 직전 6개월(102건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.5건이에요.
2억 1,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 15건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2억 475만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 2억 250만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1억 1,250만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 2억 2,500만원 |
고아읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 6,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 93건, 중앙값 2억 3,100만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 3억 450만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,400만원169건 | 354만원 | 6,500만원60건 | 500/40만원96건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,800만원281건 | 1,139만원 | 2억 3,100만원93건 | 1억 8,880/5만원361건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 800만원69건 | 878만원 | 3억 450만원21건 | 3,000/110만원8건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 8,000만원5건 | 799만원 | - | - |
고아읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고아읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 문성파크자이 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 문성서희스타힐스 74.2㎡(전용 22평) 2층 2억 1,000만원, 2026.11.03 문성서희스타힐스 74.2㎡(전용 22평) 2층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~98.9㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 60만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,541만원이에요.
- 최근 12개월 고아읍 전월세 639건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(308건), 신규 51%(317건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구미시의 선산읍 605만원, 봉곡동 588만원, 도량동 325만원 중에서 고아읍 전세 평당가 856만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 문성서희스타힐스(155건), 원호한누리타운2(87건), 문성파크자이(86건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 26곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 문성파크자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 문성서희스타힐스 | 74.2㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 1,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 문성서희스타힐스 | 74.2㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 1,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 원호점보타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 문성레이크자이 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 구미푸르지오센트럴파크 | 98.9㎡(전용 30평) | 10층 | 3억 450만원98.9㎡(전용 30평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 문성파크자이 | 75㎡(전용 23평) | 10층 | 2억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 문성서희스타힐스 | 74.2㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 8,000만원74.2㎡(전용 22평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 문성파크자이 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 구미푸르지오센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,100만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 구미푸르지오센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 원호점보타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 문성파크자이 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 2억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 원호한누리타운2 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 구미푸르지오센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 원호한누리타운2 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 원호한누리타운2 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 원호한누리타운2 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 원호점보타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 | - |
| 2026.10.01 | 문성서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고아읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 문성서희스타힐스2018년 · 60~123.4㎡ | 2억 4,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.11.07 | 2억 1,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.11.03 | 매매 180 · 전세 155 · 월세 47 |
| 원호한누리타운21997년 · 59.8~60㎡ | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 174 · 전세 87 · 월세 95 |
| 문성파크자이2017년 · 75~100.5㎡ | 2억 8,700만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.04 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 192 · 전세 86 · 월세 49 |
| 구미푸르지오센트럴파크2024년 · 84.9~98.9㎡ | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 3억 450만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.10.26 | 매매 77 · 전세 69 · 월세 54 |
| 원호점보타운1997년 · 59.8㎡ | 6,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 111 · 전세 55 · 월세 57 |
| 구미고아세영리첼레이크뷰2016년 · 65.3~85㎡ | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 1,500만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.09.09 | 매매 106 · 전세 55 · 월세 29 |
| 문성레이크자이2021년 · 74.9~138㎡ | 4억 5,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 197 · 전세 31 · 월세 10 |
| 원호한누리타운1997년 · 80.8~84.9㎡ | 1억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 1억 1,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 69 · 전세 30 · 월세 14 |
| 원호자이더포레2025년 · 84.8~114.2㎡ | 5억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 1 · 전세 25 · 월세 10 |
| 구미원호푸르지오2010년 · 84.8~156.4㎡ | 3억 2,000만원107.1㎡(전용 32평) · 2026.10.14 | 2억 7,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 매매 110 · 전세 20 · 월세 7 |
| 문성경남아너스빌2009년 · 84.8~160.7㎡ | 2억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 3,500만원106.6㎡(전용 32평) · 2026.09.22 | 매매 87 · 전세 18 · 월세 4 |
| 구미문성태왕아너스2015년 · 59.6~60㎡ | 1억 3,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.10.28 | 매매 20 · 전세 16 · 월세 9 |
| 에덴1999년 · 60㎡ | 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 104 · 전세 9 · 월세 27 |
| 청솔1996년 · 60~84.8㎡ | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 7,650만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 매매 35 · 전세 9 · 월세 16 |
| 구미문성태완노블리안2021년 · 78.4~85㎡ | - | 1억 8,880만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.22 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 351 |
| 원호대우1997년 · 89.6~134.6㎡ | 1억 7,500만원89.6㎡(전용 27평) · 2026.10.24 | 1억 6,000만원100㎡(전용 30평) · 2025.11.07 | 매매 53 · 전세 3 · 월세 4 |
| 럭키1991년 · 63.8~84.7㎡ | 2,800만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.10.01 | 2,500만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.01.24 | 매매 37 · 전세 3 · 월세 2 |
| 미도힐스2015년 · 59.9㎡ | 1억 600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.23 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.04 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 4 |
| 신화오페라하우스3차2013년 · 59.7㎡ | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.04.24 | 7,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.03.23 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 삼우힐타운1994년 · 59.9~84.9㎡ | 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.15 | 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.12.05 | 매매 31 · 전세 2 · 월세 11 |
| 무지개1995년 · 59.9~75.5㎡ | 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.01 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
| 신화오페라하우스6차2014년 · 59.3㎡ | 8,700만원59.3㎡(전용 18평) · 2024.10.14 | 9,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2024.01.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 5 |
| 남촌블루스타2015년 · 77.5~82.8㎡ | 1억 3,200만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.10.12 | 1억 3,200만원82.3㎡(전용 25평) · 2025.04.06 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 신화오페라하우스701동2015년 · 59.9㎡ | 1억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.10.16 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.10.20 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 금류타운1992년 · 60~85㎡ | 7,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.12.11 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 1 |
| 문성신화오페라하우스2012년 · 46.6㎡ | 7,800만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.11.08 | 6,400만원46.6㎡(전용 14평) · 2025.03.30 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고아읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
고아읍 아파트 전세는 얼마인가요?
고아읍 아파트 전세는 36개월 692건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 174건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 600만원, 전용 평당가는 856만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 93.4%(매매 평당가 916만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 8% 높아요.고아읍 전세가율 93.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고아읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 6,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
고아읍 전세 매물 · 문의