경상북도 구미시전세 단지 6곳36개월 전세 460건
선산읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선산읍 아파트 전세는 36개월 460건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,929만원, 전용 평당가는 605만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 90%(매매 평당가 672만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,858만원보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,929만원32건
전세 평당가605만원▼ 2.9%직전 12개월 대비
전세가율90%매매 평당가 대비
36개월 전세460건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선산읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순선산읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세선산읍 아파트 전세 거래는 2024년 7월 351건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억 971만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(18건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
1억 971만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 971만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 971만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 7,585만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 971만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1억 2,929만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 971만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 3,486만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 2,415만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 5,722만원 |
선산읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 971만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,000만원55건 | 399만원 | 1억 971만원14건 | 500/37만원19건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,000만원61건 | 701만원 | 1억 5,000만원18건 | 2,000/65만원11건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
선산읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건선산읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.10 구미태완노블리안 60㎡(전용 18평) 9층 1억 971만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.13 구미태완노블리안 60㎡(전용 18평) 9층 1억 971만원, 2026.06.12 구미태완노블리안 84.9㎡(전용 26평) 15층 1억 7,585만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 67만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,721만원이에요.
- 최근 12개월 선산읍 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(60건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 구미시의 고아읍 835만원, 봉곡동 588만원, 도량동 332만원 중에서 선산읍 전세 평당가 605만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 구미태완노블리안(406건), e편한세상구미교리(49건), 우공2차한효(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 구미태완노블리안 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 구미태완노블리안 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.12 | 구미태완노블리안 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 7,585만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | e편한세상구미교리 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 구미태완노블리안 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 에이스궁전빌라 | 64.7㎡(전용 20평) | 3층 | 2,500만원64.7㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 구미태완노블리안 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 구미태완노블리안 | 78.2㎡(전용 24평) | 11층 | 1억 3,858만원78.2㎡(전용 24평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.08 | 구미태완노블리안 | 78.2㎡(전용 24평) | 15층 | 1억 3,858만원78.2㎡(전용 24평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 구미태완노블리안 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 구미태완노블리안 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 구미태완노블리안 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 구미태완노블리안 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,585만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.16 | e편한세상구미교리 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | e편한세상구미교리 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 구미태완노블리안 | 78.2㎡(전용 24평) | 2층 | 1억 3,858만원78.2㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 구미태완노블리안 | 78.2㎡(전용 24평) | 13층 | 1억 3,858만원78.2㎡(전용 24평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.04 | 구미태완노블리안 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.02 | e편한세상구미교리 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.02 | e편한세상구미교리 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선산읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구미태완노블리안2019년 · 60~84.9㎡ | - | 1억 971만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 0 · 전세 406 · 월세 0 |
| e편한세상구미교리2016년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 1억 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 매매 177 · 전세 49 · 월세 56 |
| 우공2차한효1993년 · 59.4~83.7㎡ | 6,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.01 | 3,000만원64.8㎡(전용 20평) · 2024.07.22 | 매매 36 · 전세 2 · 월세 8 |
| 선산주공2000년 · 49.7㎡ | 5,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.21 | 3,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2024.06.01 | 매매 34 · 전세 1 · 월세 19 |
| 우공11991년 · 59.1~83.4㎡ | 4,500만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.08.02 | 3,500만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.01.17 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 5 |
| 에이스궁전빌라2001년 · 64.7㎡ | 4,400만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.04.17 | 2,500만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.05.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선산읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
선산읍 아파트 전세는 얼마인가요?
선산읍 아파트 전세는 36개월 460건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,929만원, 전용 평당가는 605만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 90%(매매 평당가 672만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,858만원보다 7% 낮아요.선산읍 전세가율 90%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.선산읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 971만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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