경상북도 구미시전세 단지 10곳36개월 전세 405건
봉곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉곡동 아파트 전세는 36개월 405건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 94건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,250만원, 전용 평당가는 588만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 86.2%(매매 평당가 682만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 13% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,250만원94건
전세 평당가588만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
전세가율86.2%매매 평당가 대비
36개월 전세405건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순구미도량2지구1단지-11%608만원전용 평당최근 9,650만원 · 26.092003년 · 918세대 · 12개월 48건e편한세상봉곡+57%1,070만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092016년 · 1,254세대 · 12개월 60건★ 4.8 (10)봉곡현대-24%520만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091999년 · 985세대 · 12개월 45건★ 4.4 (11)구미봉곡코아루+21%824만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.092011년 · 468세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)
세양청마루-11%606만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092005년 · 621세대 · 12개월 22건★ 4.6 (9)영남네오빌2단지-9%620만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.082005년 · 434세대 · 12개월 14건★ 4.8 (6)현진에버빌+49%1,013만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082005년 · 580세대 · 12개월 17건★ 4.8 (4)봉곡2차아이파크+15%783만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092005년 · 416세대 · 12개월 14건★ 4.8 (8)봉곡대웅솔랜드+4%711만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.072015년 · 72세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)
세양청마루-11%606만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092005년 · 621세대 · 12개월 22건★ 4.6 (9)영남네오빌2단지-9%620만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.082005년 · 434세대 · 12개월 14건★ 4.8 (6)현진에버빌+49%1,013만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082005년 · 580세대 · 12개월 17건★ 4.8 (4)봉곡2차아이파크+15%783만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092005년 · 416세대 · 12개월 14건★ 4.8 (8)봉곡대웅솔랜드+4%711만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.072015년 · 72세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)봉곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉곡동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 23건이 가장 많았고 2026년 5월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 500만원이 가장 높았고 2026년 7월 9,240만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(59건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.5건이에요.
1억 3,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 9,240만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 6,600만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1억 450만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1억 3,600만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 1억 750만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 800만원 |
봉곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 800만원75건 | 611만원 | 1억42건 | 1,000/45만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,950만원142건 | 778만원 | 1억 5,000만원47건 | 2,000/65만원20건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 700만원31건 | 881만원 | 2억5건 | 2,000/80만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 2,500만원3건 | 753만원 | - | - |
봉곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건봉곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 구미도량2지구1단지 51.7㎡(전용 16평) 4층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.17 구미봉곡코아루 59.7㎡(전용 18평) 4층 1억 3,500만원, 2026.08.13 세양청마루 76㎡(전용 23평) 26층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 94만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,414만원이에요.
- 최근 12개월 봉곡동 전월세 144건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(20건), 신규 86%(124건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 구미시의 도량동 332만원, 원평동 1,337만원, 형곡동 366만원 중에서 봉곡동 전세 평당가 588만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 구미도량2지구1단지(120건), e편한세상봉곡(93건), 봉곡현대(54건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 구미도량2지구1단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 4층 | 8,500만원51.7㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 구미봉곡코아루 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 세양청마루 | 76㎡(전용 23평) | 26층 | 1억 1,500만원76㎡(전용 23평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | e편한세상봉곡 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | e편한세상봉곡 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | e편한세상봉곡 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 구미도량2지구1단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 2층 | 9,200만원51.7㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 구미도량2지구1단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 2층 | 9,200만원51.7㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 세양청마루 | 66㎡(전용 20평) | 12층 | 9,280만원66㎡(전용 20평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 세양청마루 | 66㎡(전용 20평) | 11층 | 1억66㎡(전용 20평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 구미봉곡코아루 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,720만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 구미봉곡코아루 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,720만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 봉곡현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 구미도량2지구1단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 7층 | 9,000만원51.7㎡(전용 16평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.14 | 봉곡현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 구미도량2지구1단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 1층 | 7,200만원49.3㎡(전용 15평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 구미봉곡코아루 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 봉곡현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 구미도량2지구1단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 5층 | 9,400만원51.7㎡(전용 16평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | e편한세상봉곡 | 76.7㎡(전용 23평) | 20층 | 1억 9,000만원76.7㎡(전용 23평) · 20층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구미도량2지구1단지2003년 · 49.3~59.8㎡ | 9,650만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.12 | 8,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.08.22 | 매매 133 · 전세 120 · 월세 66 |
| e편한세상봉곡2016년 · 76.7~125.4㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 216 · 전세 93 · 월세 31 |
| 봉곡현대1999년 · 59.8~134.5㎡ | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 146 · 전세 54 · 월세 35 |
| 구미봉곡코아루2011년 · 59.7~84.7㎡ | 1억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 87 · 전세 46 · 월세 12 |
| 세양청마루2005년 · 66~85㎡ | 1억 5,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.09.05 | 1억 1,500만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.13 | 매매 72 · 전세 31 · 월세 15 |
| 영남네오빌2단지2005년 · 69.8~84.9㎡ | 1억 6,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.03 | 매매 48 · 전세 17 · 월세 12 |
| 현진에버빌2005년 · 84.9~160㎡ | 3억 1,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.14 | 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 매매 56 · 전세 16 · 월세 3 |
| 봉곡2차아이파크2005년 · 84.7~142.7㎡ | 2억 2,000만원103.9㎡(전용 31평) · 2026.09.13 | 1억 7,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.19 | 매매 40 · 전세 16 · 월세 4 |
| 봉곡대웅솔랜드2015년 · 60㎡ | 1억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.08.12 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 2 |
| 영남네오빌시티1단지2005년 · 84.9~117.2㎡ | 1억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.03 | 매매 23 · 전세 4 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
봉곡동 아파트 전세는 36개월 405건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 94건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,250만원, 전용 평당가는 588만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 86.2%(매매 평당가 682만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 13% 낮아요.봉곡동 전세가율 86.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.봉곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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