경상북도 구미시매매 단지 34곳36개월 매매 1,713건
고아읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고아읍 아파트 매매는 36개월 1,713건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 587건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 928만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,200만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원587건
전용 평당가928만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
36개월 매매1,713건단지 34곳
전세가율90%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고아읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순문성파크자이+34%1,243만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082017년 · 1,138세대 · 12개월 61건문성레이크자이+99%1,847만원전용 평당최근 6억 9,400만원 · 26.082021년 · 975세대 · 12개월 47건문성서희스타힐스+16%1,078만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092018년 · 977세대 · 12개월 70건원호한누리타운2-61%365만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091997년 · 1,230세대 · 12개월 56건원호점보타운-62%357만원전용 평당최근 5,550만원 · 26.091997년 · 810세대 · 12개월 44건구미원호푸르지오-1%921만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.092010년 · 818세대 · 12개월 54건구미고아세영리첼레이크뷰+24%1,147만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092016년 · 12개월 33건에덴-73%248만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.091999년 · 946세대 · 12개월 31건문성경남아너스빌-7%864만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092009년 · 600세대 · 12개월 31건
고아읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매고아읍 아파트 매매 거래는 2026년 5월 74건이 가장 많았고 2026년 9월 19건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,129만원이 가장 높았고 2024년 4월 470만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 265건으로 직전 6개월(322건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 48.9건이에요.
799만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 19건 | 799만원 |
| 2026년 8월 | 41건 | 1,102만원 |
| 2026년 7월 | 26건 | 1,129만원 |
| 2026년 6월 | 53건 | 664만원 |
| 2026년 5월 | 74건 | 1,048만원 |
| 2026년 4월 | 52건 | 869만원 |
| 2026년 3월 | 60건 | 685만원 |
| 2026년 2월 | 42건 | 887만원 |
| 2026년 1월 | 58건 | 933만원 |
| 2025년 12월 | 49건 | 837만원 |
| 2025년 11월 | 61건 | 973만원 |
| 2025년 10월 | 52건 | 1,056만원 |
고아읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 179건, 중앙값 6,200만원(평당 343만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 327건, 중앙값 2억 7,200만원(평당 1,145만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 73건, 중앙값 3억 800만원(평당 878만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 8,500만원(평당 812만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,200만원179건 | 343만원 | 6,500만원62건 | 500/40만원94건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,200만원327건 | 1,145만원 | 2억 3,000만원102건 | 1억 8,880/5만원376건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 800만원73건 | 878만원 | 2억 9,500만원24건 | 3,000/110만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 8,500만원8건 | 812만원 | - | 1건 |
고아읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
69.7%409건
3~5억
28.1%165건
5~7억
2%12건
7~10억
0.2%1건
10억 초과
0%0건
고아읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건고아읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 문성경남아너스빌 106.6㎡(전용 32평) 19층 2억 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 문성서희스타힐스 85㎡(전용 26평) 13층 2억 8,500만원, 2026.09.19 문성서희스타힐스 60㎡(전용 18평) 23층 2억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~156.4㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 고아읍 아파트 매매 587건 중 3억 이하 구간이 409건(69.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 165건(28.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 고아읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,050만원(293건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 785만원(113건)이 가장 낮아요. 차이는 34%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 873만원(181건)이에요.
- 고아읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,251만원(261건)이 가장 높고 준공 20년 초과 332만원(225건)이 가장 낮아요. 차이는 277%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 872만원(101건)이에요.
- 최근 12개월 고아읍 최고가 매매는 2025.10.18 문성레이크자이 115㎡(전용 35평) 22층 7억 1,000만원, 최저가는 2026.06.28 예강장성타운 56.6㎡(전용 17평) 2층 2,650만원이에요.
- 차이는 6억 8,350만원, 평당가는 각각 2,041만원과 155만원이에요.
- 매매 587건 중 직거래 41건, 중개 거래 546건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 508건(87%)이에요.
- 해제된 매매 31건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 구미시의 선산읍 672만원, 해평면 234만원, 봉곡동 682만원 중에서 고아읍 매매 평당가 928만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 문성파크자이(198건), 문성레이크자이(198건), 문성서희스타힐스(185건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 34곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 문성경남아너스빌 | 106.6㎡(전용 32평) | 19층 | 2억 5,500만원106.6㎡(전용 32평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 문성서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 문성서희스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 구미푸르지오센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 원호한누리타운2 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 문성경남아너스빌 | 106.6㎡(전용 32평) | 23층 | 3억 3,000만원106.6㎡(전용 32평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 문성서희스타힐스 | 74.2㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 5,500만원74.2㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 원호한누리타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 구미원호푸르지오 | 116.7㎡(전용 35평) | 2층 | 2억 9,800만원116.7㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 구미원호푸르지오 | 156.4㎡(전용 47평) | 4층 | 3억 7,800만원156.4㎡(전용 47평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 원호점보타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 5,550만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 럭키 | 70.3㎡(전용 21평) | 9층 | 4,700만원70.3㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 에덴 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 5,700만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 원호점보타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 5,800만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 청솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 구미푸르지오센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 원호점보타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 구미원호푸르지오 | 107.1㎡(전용 32평) | 4층 | 3억107.1㎡(전용 32평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 구미고아세영리첼레이크뷰 | 65.3㎡(전용 20평) | 10층 | 2억 4,800만원65.3㎡(전용 20평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 문성서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고아읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 113건 | 785만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 181건 | 873만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 293건 | 1,050만원 | +34% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 261건 | 1,251만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 101건 | 872만원 | -30% |
| 준공 20년 초과 | 225건 | 332만원 | -73% |
고아읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 문성파크자이2017년 · 75~100.5㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.22 | 매매 198 · 전세 89 · 월세 50 |
| 문성레이크자이2021년 · 74.9~138㎡ | 6억 9,400만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.20 | 3억 450만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 198 · 전세 35 · 월세 11 |
| 문성서희스타힐스2018년 · 60~123.4㎡ | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 185 · 전세 162 · 월세 47 |
| 원호한누리타운21997년 · 59.8~60㎡ | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 5,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 183 · 전세 94 · 월세 92 |
| 원호점보타운1997년 · 59.8㎡ | 5,550만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 116 · 전세 55 · 월세 58 |
| 구미원호푸르지오2010년 · 84.8~156.4㎡ | 2억 9,800만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.09.14 | 2억 7,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 매매 115 · 전세 20 · 월세 7 |
| 구미고아세영리첼레이크뷰2016년 · 65.3~85㎡ | 2억 4,800만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.09.01 | 2억 1,500만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.09.09 | 매매 106 · 전세 63 · 월세 29 |
| 에덴1999년 · 60㎡ | 5,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 106 · 전세 11 · 월세 29 |
| 문성경남아너스빌2009년 · 84.8~160.7㎡ | 2억 5,500만원106.6㎡(전용 32평) · 2026.09.22 | 2억 3,500만원106.6㎡(전용 32평) · 2026.09.22 | 매매 85 · 전세 22 · 월세 4 |
| 구미푸르지오센트럴파크2024년 · 84.9~98.9㎡ | 4억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 75 · 전세 65 · 월세 50 |
| 원호한누리타운1997년 · 80.8~84.9㎡ | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 1,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 72 · 전세 30 · 월세 14 |
| 원호대우1997년 · 89.6~134.6㎡ | 1억 8,500만원100㎡(전용 30평) · 2026.08.19 | 1억 6,000만원100㎡(전용 30평) · 2025.11.07 | 매매 53 · 전세 4 · 월세 4 |
| 청솔1996년 · 60~84.8㎡ | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 7,650만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 매매 38 · 전세 9 · 월세 16 |
| 럭키1991년 · 63.8~84.7㎡ | 4,700만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.09.10 | 2,500만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.01.24 | 매매 36 · 전세 3 · 월세 2 |
| 삼우힐타운1994년 · 59.9~84.9㎡ | 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.15 | 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.12.05 | 매매 35 · 전세 2 · 월세 11 |
| 구미문성태왕아너스2015년 · 59.6~60㎡ | 1억 3,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.10.28 | 매매 20 · 전세 16 · 월세 9 |
| 금류타운1992년 · 60~85㎡ | 7,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.12.11 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 1 |
| 금오골든타워1996년 · 59.5~73.3㎡ | 6,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.05.29 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 1 |
| 초원맨션1994년 · 59.9~79.9㎡ | 2,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.15 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 0 |
| 무지개1995년 · 59.9~75.5㎡ | 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.01 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 2 |
| 미도힐스2015년 · 59.9㎡ | 1억 600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.23 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.04 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 4 |
| 문성신화오페라하우스2012년 · 46.6㎡ | 8,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2024.10.03 | 6,400만원46.6㎡(전용 14평) · 2025.03.30 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 신화오페라하우스5차2014년 · 42.2~43.3㎡ | 7,350만원42.2㎡(전용 13평) · 2026.07.06 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 행복정원102동2014년 · 84.5㎡ | 1억 1,400만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 예강장성타운2000년 · 56.6~59.7㎡ | 2,650만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.06.28 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 우성행복타운2015년 · 82.4㎡ | 1억 4,300만원82.4㎡(전용 25평) · 2025.07.29 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 목화빌라1995년 · 77.2~80.8㎡ | 5,050만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.05.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 신화오페라하우스6차2014년 · 59.3㎡ | 8,700만원59.3㎡(전용 18평) · 2024.10.14 | 9,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2024.01.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 6 |
| 신화오페라하우스3차2013년 · 59.7㎡ | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.04.24 | 7,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.03.23 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 신화오페라하우스701동2015년 · 59.9㎡ | 1억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.10.16 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.10.20 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 행복정원101동2014년 · 84.5㎡ | 1억 1,400만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.01 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 부림그랜드101동2014년 · 84.6㎡ | 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.06.25 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 남촌블루스타2015년 · 77.5~82.3㎡ | 1억 2,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.02.23 | 1억 3,200만원82.3㎡(전용 25평) · 2025.04.06 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 부림그랜드102동2014년 · 84.6㎡ | 1억 6,200만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.05.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고아읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
고아읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
고아읍 아파트 매매는 36개월 1,713건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 587건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 928만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 13.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,200만원보다 4% 높아요.고아읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 179건, 중앙값 6,200만원(평당 343만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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