발전의 동네라고 표현할수있다
2026.08.08
원래 아파트 몇 채, 밭밖에 없는 동네였는데 어느순간 카페, 약국, 학원 등등 많은 인프라가 생겨나고 더 많은 아파트가 생겨났다. 최근에 없어서…
경상북도 구미시 고아읍 533 · 2016년 준공 · 전용 65.3~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 20평(65.3㎡) · 최근 12개월 18건
- 2억 3,100만원▲ 6.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,261만 → 지금 1,256만
- 전세 중앙값
- 2억 2,250만원
- 12개월 10건 · 전세가율 83.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,147만원
- 고아읍 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 4,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 198건
- 전용 평당 1,147만원
구미고아세영리첼레이크뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월구미고아세영리첼레이크뷰 전용면적은 3종(65.3~85㎡)이며 전용 20평(65.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,700만원, 전용 평당가는 1,147만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,250만원(평당 953만원), 전세가율은 약 83.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 전용 20평(65.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,815만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율83.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 20평(65.3㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 2억 3,100만원(평당 1,170만원), 전세 5건 중앙값 1억 9,700만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 68만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.26 15층 2억 5,100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 8,000만원(평당 1,089만원), 전세 5건 중앙값 2억 3,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 84만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.09 18층 3억 4,000만원이에요.
- 전용 21평(71.1㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 3,000만원(평당 1,070만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.02.15 7층 2억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.3㎡전용 20평대표 | 2억 3,100만원18건 | 1,170만원 | 2억 4,800만원10층 · 2026.09.01 | 2억 5,100만원15층 · 2023.10.26 | 1억 9,700만원5건 | 2,000/68만원4건 | 매매 49 · 전세 42 · 월세 18 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 8,000만원7건 | 1,089만원 | 2억 7,000만원12층 · 2026.05.05 | 3억 4,000만원18층 · 2026.02.09 | 2억 3,500만원5건 | 2,000/84만원3건 | 매매 30 · 전세 17 · 월세 7 |
| 71.1㎡전용 21평 | 2억 3,000만원8건 | 1,070만원 | 2억 5,000만원19층 · 2026.08.22 | 2억 5,000만원7층 · 2024.02.15 | - | - | 매매 27 · 전세 4 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매구미고아세영리첼레이크뷰 아파트 매매 거래는 2025년 6월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,287만원이 가장 높았고 2024년 8월 992만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(20건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
1,256만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,256만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,137만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,134만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,089만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,058만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,093만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,287만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,142만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,200만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,145만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,153만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세구미고아세영리첼레이크뷰 아파트 전세 거래는 2024년 1월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
2억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 1,900만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 65㎡ · 전용 20평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 9,500만원 2021.10.26 · 24층
- 최근 거래
- 2억 4,800만원 2026.09.01 · 10층
- 비교 거래
- 163건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
고아읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가구미고아세영리첼레이크뷰 매매 평당가는 1,147만원이에요. 고아읍 전체 928만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 구미시 전체 774만원보다는 48% 높아요.
- 같은 동 문성서희스타힐스 1,078만원, 원호한누리타운2 365만원, 문성파크자이 1,243만원 중에서는 중간 편이에요.
구미고아세영리첼레이크뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월구미고아세영리첼레이크뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 구미고아세영리첼레이크뷰 65.3㎡(전용 20평) 10층 2억 4,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 구미고아세영리첼레이크뷰 71.1㎡(전용 21평) 19층 2억 5,000만원, 2026.08.11 구미고아세영리첼레이크뷰 71.1㎡(전용 21평) 2층 2억 3,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.3㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 85㎡(전용 26평) 18층 101동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.01.21 71.1㎡(전용 21평) 1층의 2억 600만원이에요.
- 구미고아세영리첼레이크뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 구미고아세영리첼레이크뷰 65.3㎡(전용 20평) 13층 2억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 구미고아세영리첼레이크뷰 65.3㎡(전용 20평) 20층 1억 8,000만원, 2026.06.09 구미고아세영리첼레이크뷰 85㎡(전용 26평) 16층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.3㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 구미고아세영리첼레이크뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.18 구미고아세영리첼레이크뷰 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 구미고아세영리첼레이크뷰 65.3㎡(전용 20평) 14층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.02.27 구미고아세영리첼레이크뷰 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.3㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,800만원2026.09.01 계약 · 65.3㎡(전용 20평) · 10층
전용 20평(65.3㎡) 매매가 분포
36개월 49건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
2억2.2억2.4억2.5억
12개월 중앙값2억 3,100만원전용 평당 1,170만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가2억 5,100만원15층 · 2023.10.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | - | 65.3㎡(전용 20평) | 10층 | 2억 4,800만원65.3㎡(전용 20평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 104동 | 65.3㎡(전용 20평) | 8층 | 2억 4,300만원65.3㎡(전용 20평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 102동 | 65.3㎡(전용 20평) | 7층 | 2억 3,000만원65.3㎡(전용 20평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 101동 | 65.3㎡(전용 20평) | 8층 | 2억 4,900만원65.3㎡(전용 20평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.03 | 102동 | 65.3㎡(전용 20평) | 25층 | 2억 4,900만원65.3㎡(전용 20평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 101동 | 65.3㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 4,700만원65.3㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 102동 | 65.3㎡(전용 20평) | 7층 | 2억 2,550만원65.3㎡(전용 20평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
구미고아세영리첼레이크뷰 실거주 후기
실거주 후기고아읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점고아읍의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 67점, 교육 67점, 마트 54점, 병원 24점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 79건
치안
89
대중교통
67
교육
67
마트
54
병원
24
공원
76
고아도 이제 산동급이다
2026.08.03
고아를 처음 살때는 아무것고 없엇는데 아파트고 많이 생기가 좋은 브랜드 체인점도 많이생겨서 나름 동네가 커지고 인기가 많라진거 같아서 다시 살…
조용한동네
2026.07.16
신축택지지구라 아직까진 교통 편의시설 병원등이 많이 부족합니다 대신 동네가 조용하고 살기에 너무좋았고 주변에 공원이 있는데 시설이 너무 잘되어…
고아읍 전체 시세와 단지 비교는 고아읍 아파트 시세에서 보세요.
구미고아세영리첼레이크뷰 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 2016년
- 지번
- 구미시 고아읍 533
- 도로명
- 들성로 171-21
- 거래된 전용면적
- 65㎡(전용 20평) · 85㎡(전용 26평) · 71㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년구미고아세영리첼레이크뷰은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
고아읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m고아초등학교
- 초등학교고아초등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
고아읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시고아읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
구미고아세영리첼레이크뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 4,700만원(7건), 2024년 2억 4,000만원(25건), 2025년 2억 3,000만원(53건), 2026년 2억 4,700만원(21건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 1억 9,500만원, 2025년 1억 8,000만원, 2026년 2억 1,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 4,700만원7건 | 1,251만원 | 7건 | 2억9건 | 9건 |
| 2024년 | 2억 4,000만원25건 | 1,099만원 | 25건 | 1억 9,500만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 2억 3,000만원53건 | 1,089만원 | 53건 | 1억 8,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 2억 4,700만원21건 | 1,142만원 | 21건 | 2억 1,500만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 65㎡최근 12개월 전용 20평(65.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,195만원(11건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,155만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,155만원 |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 1,195만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,155만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,046만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 36건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 구미고아세영리첼레이크뷰 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 33건 중 직거래 0건, 중개 거래 33건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(88%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 20평(65.3㎡) 매매 중앙값 2억 3,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 254만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 9,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 20평(65.3㎡) 매매 중앙값 2억 3,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,170만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(구미시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,276만원이 필요합니다.
- 1억 6,170만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,170만원 |
| 필요 현금취득세 254만원 · 중개보수 92만원 포함 | 약 7,276만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 82만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 105만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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구미고아세영리첼레이크뷰 자주 묻는 질문
구미고아세영리첼레이크뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 33건 중앙값은 2억 3,700만원, 전용 평당가는 1,147만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 20평(65.3㎡)은 2억 3,100만원이에요.구미고아세영리첼레이크뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 2억 2,250만원이에요. 전세가율은 약 83.1%이에요. 전용 20평(65.3㎡)은 1억 9,700만원이에요.구미고아세영리첼레이크뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.구미고아세영리첼레이크뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(65.3㎡) 109건, 전용 26평(85㎡) 54건, 전용 21평(71.1㎡) 35건이에요. 전용 20평(65.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.구미고아세영리첼레이크뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 85㎡(전용 26평) 18층 101동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.01.21 71.1㎡(전용 21평) 1층의 2억 600만원이에요.구미고아세영리첼레이크뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.구미고아세영리첼레이크뷰 가격은 고아읍에서 비싼 편인가요?
구미고아세영리첼레이크뷰 매매 평당가는 1,147만원이에요. 고아읍 전체 928만원보다 24% 높아요. 구미시 전체 774만원보다는 48% 높아요. 같은 동 문성서희스타힐스 1,078만원, 원호한누리타운2 365만원, 문성파크자이 1,243만원 중에서는 중간 편이에요.구미고아세영리첼레이크뷰 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 20평(65.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,195만원(11건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,155만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.구미고아세영리첼레이크뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 20평(65.3㎡) 매매 중앙값 2억 3,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 254만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.구미고아세영리첼레이크뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 20평(65.3㎡) 매매 중앙값 2억 3,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,170만원이에요. 비수도권(구미시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,276만원이 필요합니다. 1억 6,170만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.구미고아세영리첼레이크뷰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 구미고아세영리첼레이크뷰 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 구미고아세영리첼레이크뷰(고아읍 533번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고아읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
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