발전의 동네라고 표현할수있다
2026.08.08
원래 아파트 몇 채, 밭밖에 없는 동네였는데 어느순간 카페, 약국, 학원 등등 많은 인프라가 생겨나고 더 많은 아파트가 생겨났다. 최근에 없어서…
경상북도 구미시 고아읍 1277 · 2015년 준공 · 전용 59.9~59.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 9,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 624만 → 지금 602만
- 36개월 최고가
- 1억 1,300만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 7건
신화오페라하우스701동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신화오페라하우스701동 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 497만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 58만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 900만원9층 · 2024.10.16 | 1억 1,300만원9층 · 2024.05.10 | 1건 | 2건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 6,900만원 2017.11.27 · 6층
- 최근 거래
- 1억 900만원 2024.10.16 · 9층
- 비교 거래
- 13건 2016년 10월~2024년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신화오페라하우스701동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신화오페라하우스701동 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.10.16 신화오페라하우스701동 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억 900만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 5월 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억 1,300만원이에요.
- 신화오페라하우스701동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.20 신화오페라하우스701동 59.9㎡(전용 18평) 10층 9,000만원이에요.
- 신화오페라하우스701동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.26 신화오페라하우스701동 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.19 신화오페라하우스701동 59.9㎡(전용 18평) 7층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2023.12.01 신화오페라하우스701동 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 900만원2024.10.16 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신화오페라하우스701동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,300만원9층 · 2024.05.10
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.16 | 신화오페라하우스701동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.10 | 신화오페라하우스701동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신화오페라하우스701동 실거주 후기
실거주 후기고아읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점고아읍의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 67점, 교육 67점, 마트 54점, 병원 24점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 79건
치안
89
대중교통
67
교육
67
마트
54
병원
24
공원
76
고아도 이제 산동급이다
2026.08.03
고아를 처음 살때는 아무것고 없엇는데 아파트고 많이 생기가 좋은 브랜드 체인점도 많이생겨서 나름 동네가 커지고 인기가 많라진거 같아서 다시 살…
조용한동네
2026.07.16
신축택지지구라 아직까진 교통 편의시설 병원등이 많이 부족합니다 대신 동네가 조용하고 살기에 너무좋았고 주변에 공원이 있는데 시설이 너무 잘되어…
고아읍 전체 시세와 단지 비교는 고아읍 아파트 시세에서 보세요.
신화오페라하우스701동 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2015년
- 지번
- 구미시 고아읍 1277
- 도로명
- 들성로9길 4-43
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신화오페라하우스701동은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
고아읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m고아초등학교
- 초등학교고아초등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
고아읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시고아읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신화오페라하우스701동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료고아읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 고아읍 28곳구미문성태완노블리안실거래 없음2021년 · 332세대문성서희스타힐스1,078만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092018년 · 977세대 · 12개월 70건원호한누리타운2365만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091997년 · 1,230세대 · 12개월 56건문성파크자이1,243만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082017년 · 1,138세대 · 12개월 61건문성레이크자이1,847만원전용 평당최근 6억 9,400만원 · 26.082021년 · 975세대 · 12개월 47건원호점보타운357만원전용 평당최근 5,550만원 · 26.091997년 · 810세대 · 12개월 44건구미고아세영리첼레이크뷰1,147만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092016년 · 12개월 33건구미푸르지오센트럴파크1,748만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.092024년 · 819세대 · 12개월 50건에덴248만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.091999년 · 946세대 · 12개월 31건
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신화오페라하우스701동 자주 묻는 질문
신화오페라하우스701동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9,000만원이에요.신화오페라하우스701동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 58만원이에요.신화오페라하우스701동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억 1,300만원이에요.신화오페라하우스701동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신화오페라하우스701동(고아읍 1277번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고아읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
신화오페라하우스701동 매물 · 단지 정보 자세히