전남광주통합특별시 광산구월세 단지 22곳36개월 월세 281건
도산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도산동 아파트 월세는 36개월 281건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원98건
36개월 월세281건단지 22곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순송정우방아이유쉘아파트+52%1,378만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.102019년 · 591세대 · 12개월 32건호반2차-17%750만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.111998년 · 12개월 23건우방아이유쉘+28%1,162만원전용 평당최근 2억 8,900만원 · 26.112016년 · 12개월 32건삼라극동마이다스-27%666만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101998년 · 125세대 · 12개월 3건도산호반1차아파트-30%634만원전용 평당최근 1억 · 26.101995년 · 338세대 · 12개월 9건대덕1차-43%521만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.101990년 · 150세대 · 12개월 4건삼라미주실거래 없음최근 5,900만원 · 25.031997년 · 310세대대주피오레1차-3%879만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.072000년 · 12개월 12건카이스트빌1차실거래 없음2002년 · 250세대
도산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세도산동 아파트 월세 거래는 2024년 4월 14건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 40건으로 직전 6개월(58건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 |
| 2026년 10월 | 8건 |
| 2026년 9월 | 4건 |
| 2026년 8월 | 12건 |
| 2026년 7월 | 8건 |
| 2026년 6월 | 6건 |
| 2026년 5월 | 10건 |
| 2026년 4월 | 12건 |
| 2026년 3월 | 13건 |
| 2026년 2월 | 8건 |
| 2026년 1월 | 5건 |
| 2025년 12월 | 10건 |
도산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 72건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 26건, 중앙값 보증금 2,750만원, 월 78만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,800만원97건 | 705만원 | 8,350만원50건 | 1,000/45만원72건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,000만원66건 | 1,184만원 | 1억 6,365만원94건 | 2,750/78만원26건 |
도산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건도산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 호반청암빌라트 49.7㎡(전용 15평) 2층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.01 호반2차 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.10.23 호반청암빌라트 59.8㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 도산동 월세는 36개월 281건 중 최근 12개월이 98건(35%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 242건 중 월세는 98건(40%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 11건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 6만원부터 80만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 3,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 6,365만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 78만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 송정우방아이유쉘아파트(36개월 37건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 12개월 도산동 전월세 242건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(52건), 신규 77%(179건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 송정우방아이유쉘아파트(37건), 호반2차(37건), 우방아이유쉘(33건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 호반청암빌라트 | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 500/35만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 호반2차 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1,000/50만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 호반청암빌라트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1,000/45만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 우방아이유쉘 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 2,000/75만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 청암 | 31.3㎡(전용 9평) | 8층 | 1,028/9만원31.3㎡(전용 9평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 삼라미주 | 31.4㎡(전용 9평) | 3층 | 1,010/8만원31.4㎡(전용 9평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 호반2차 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 500/40만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 대주피오레1차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2,000/70만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 우방아이유쉘 | 59.5㎡(전용 18평) | 14층 | 2,000/80만원59.5㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 미르채아파트 | 72.1㎡(전용 22평) | 3층 | 1,000/50만원72.1㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 송정우방아이유쉘아파트 | 70.9㎡(전용 21평) | 11층 | 3,000/80만원70.9㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 광주도산LH1단지 | 17㎡(전용 5평) | 6층 | 1,375/6만원17㎡(전용 5평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 우방아이유쉘 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 2,000/65만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 호반2차 | 39.9㎡(전용 12평) | 12층 | 1,000/30만원39.9㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 송정우방아이유쉘아파트 | 80.2㎡(전용 24평) | 4층 | 3,000/80만원80.2㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 호반2차 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 500/50만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 호반2차 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1,000/50만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 호반2차 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1,000/50만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 호반2차 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1,000/50만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 서경 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 500/29만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 송정우방아이유쉘아파트2019년 · 70.9~85㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 2억 4,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.09.16 | 매매 73 · 전세 62 · 월세 37 |
| 호반2차1998년 · 39.9~60㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.27 | 매매 59 · 전세 34 · 월세 37 |
| 우방아이유쉘2016년 · 59.5~79.6㎡ | 2억 8,900만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.11.01 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 76 · 전세 33 · 월세 33 |
| 삼라극동마이다스1998년 · 28.9~39.7㎡ | 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.25 | 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.09 | 매매 14 · 전세 22 · 월세 19 |
| 호반11995년 · 60㎡ | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.07.03 | 매매 38 · 전세 33 · 월세 17 |
| 대덕11990년 · 31.6~59.3㎡ | 5,200만원31.6㎡(전용 10평) · 2026.10.20 | 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.05.28 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 17 |
| 삼라미주1997년 · 31.4㎡ | 5,900만원31.4㎡(전용 9평) · 2025.03.03 | 4,000만원31.4㎡(전용 9평) · 2025.12.13 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 16 |
| 대주피오레1차2000년 · 85㎡ | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 29 · 전세 10 · 월세 15 |
| 카이스트빌1차2002년 · 34.1~45.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
| 우미1997년 · 60㎡ | 9,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 37 · 전세 18 · 월세 12 |
| 호반청암빌라트1993년 · 49.7~59.8㎡ | 4,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.07.21 | 6,300만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.03 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 11 |
| 금강2차1999년 · 35.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 서경1998년 · 59.8㎡ | 1억 3,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 30 · 전세 4 · 월세 9 |
| 무등파크맨션1994년 · 59.9㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.02.09 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 7 |
| 청암1995년 · 31.3㎡ | 6,000만원31.3㎡(전용 9평) · 2026.03.13 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 6 |
| 카이스트빌2차2001년 · 83㎡ | 2억 2,800만원83㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | 1억 6,000만원83㎡(전용 25평) · 2025.01.10 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 5 |
| 송정역숲안애아파트2018년 · 83.5~84㎡ | 2억 4,300만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.07.24 | 2억83.5㎡(전용 25평) · 2026.07.22 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 4 |
| 대주피오레2차2001년 · 84.8㎡ | 2억 3,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 3 |
| 서라1997년 · 55~59.3㎡ | 1억 200만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.11 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 3 |
| 보경해피드림2006년 · 85㎡ | 2억 2,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.20 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 광주도산LH1단지2022년 · 17㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 미르채아파트2016년 · 72~72.1㎡ | - | 1억 6,365만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.09.30 | 매매 0 · 전세 100 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
도산동 아파트 월세는 얼마인가요?
도산동 아파트 월세는 36개월 281건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.도산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 72건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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