전남광주통합특별시 광산구월세 단지 7곳36개월 월세 76건
신촌동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신촌동 아파트 월세는 36개월 76건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 20건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,130만원, 월 25만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월4,130만원 / 25만원20건
36개월 월세76건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순대주파크빌+7%779만원전용 평당최근 2억 · 26.072004년 · 397세대 · 12개월 8건대라수실거래 없음2015년중도다이아빌-2%716만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.072003년 · 216세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)신촌명지-2%713만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.082002년 · 174세대 · 12개월 9건신촌동명지로드힐+21%885만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.072006년 · 12개월 4건정석그린-36%469만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.071995년 · 12개월 6건
신촌동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세신촌동 아파트 월세 거래는 2025년 6월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 12건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.5건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1건 |
| 2026년 5월 | 0건 |
| 2026년 4월 | 4건 |
| 2026년 3월 | 0건 |
| 2026년 2월 | 0건 |
| 2026년 1월 | 0건 |
| 2025년 12월 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3건 |
신촌동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 4,150만원, 월 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,600만원10건 | 489만원 | 9,500만원3건 | 4,150/25만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,750만원22건 | 779만원 | 1억 4,000만원11건 | 2,000/55만원5건 |
신촌동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건신촌동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 대주파크빌 59.8㎡(전용 18평) 10층 보증금 4,130만원, 월 25만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.27 대주파크빌 59.8㎡(전용 18평) 11층 보증금 6,589만원, 월 12만원, 2026.08.14 대주파크빌 59.8㎡(전용 18평) 2층 보증금 4,170만원, 월 25만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 신촌동 월세는 36개월 76건 중 최근 12개월이 20건(26%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 34건 중 월세는 20건(59%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 70만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 7,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 3,750만원, 월세 중앙값(보증금 4,130만원, 월 25만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 25만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 55만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대주파크빌(36개월 37건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 4,130만원, 월 25만원이에요.
- 최근 12개월 신촌동 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(7건), 신규 79%(26건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 대주파크빌(37건), 대라수(16건), 중도다이아빌(9건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 4,130/25만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 | - |
| 2026.08.27 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 6,589/12만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 4,170/25만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 중도다이아빌 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1,000/55만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 4,130/25만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 6,949/10만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 대주파크빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 7,000/25만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 신촌동명지로드힐 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2,000/55만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 4,049/24만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 중도다이아빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 6,000/38만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 현대 | 59㎡(전용 18평) | 3층 | 0/60만원59㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 중도다이아빌 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1,000/60만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.31 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 5,549/15만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.22 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 4,011/24만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.18 | 신촌명지 | 81.1㎡(전용 25평) | 11층 | 2,000/60만원81.1㎡(전용 25평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.18 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 6,311/11만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.04 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 6,572/11만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.30 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 4,766/28만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.28 | 대주파크빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1,011/33만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.01 | 대주파크빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1,000/70만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신촌동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대주파크빌2004년 · 59.8~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 16 · 전세 11 · 월세 37 |
| 대라수2015년 · 59.9㎡ | - | 1억 4,948만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.05.12 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 16 |
| 중도다이아빌2003년 · 56.5~84.9㎡ | 8,700만원56.5㎡(전용 17평) · 2026.07.13 | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 9 |
| 신촌명지2002년 · 77.4~81.1㎡ | 1억 6,500만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | 1억 3,500만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.07.09 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 7 |
| 신촌동명지로드힐2006년 · 84.6㎡ | 2억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.04.05 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
| 정석그린1995년 · 60㎡ | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.09 | 매매 14 · 전세 5 · 월세 2 |
| 현대1982년 · 51.1~59㎡ | 1억59㎡(전용 18평) · 2024.01.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
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신촌동 아파트 월세 자주 묻는 질문
신촌동 아파트 월세는 얼마인가요?
신촌동 아파트 월세는 36개월 76건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 20건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,130만원, 월 25만원이에요.신촌동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 4,150만원, 월 25만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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