광산구 선암동 아파트 월세 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구월세 단지 11곳36개월 월세 751건

선암동 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

선암동 아파트 월세는 36개월 751건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 200건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 56만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 56만원200건

36개월 월세751건단지 11곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

선암동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 선암동 평당가와 견준 차이예요.

선암동 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

선암동 아파트 월세 거래는 2025년 9월 62건이 가장 많았고 2024년 10월 8건이 가장 적었어요.

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최근 6개월 월세 거래는 87건으로 직전 6개월(113건)보다 23% 줄었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.7건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 9월	8건
2026년 8월	10건
2026년 7월	18건
2026년 6월	21건
2026년 5월	16건
2026년 4월	14건
2026년 3월	12건
2026년 2월	18건
2026년 1월	15건
2025년 12월	41건
2025년 11월	15건
2025년 10월	12건

선암동 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 75건, 중앙값 보증금 2,261만원, 월 11만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 125건, 중앙값 보증금 3,389만원, 월 90만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	2억13건	1,329만원	1억 8,000만원8건	2,261/11만원75건
30평대전용 60~85㎡	3억 5,325만원210건	1,537만원	2억 6,500만원85건	3,389/90만원125건

선암동 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

선암동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 어등산진아리채리버필드 64.5㎡(전용 20평) 15층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.

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그 앞은 2026.09.22 선운리버프라임 75㎡(전용 23평) 16층 보증금 1억 5,354만원, 월 16만원, 2026.09.22 선운지구진아리채 71.6㎡(전용 22평) 6층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
선암동 월세는 36개월 751건 중 최근 12개월이 200건(27%)이에요.
최근 12개월 전월세 293건 중 월세는 200건(68%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 11만원부터 115만원까지예요.
보증금은 1,000만원부터 1억 5,354만원까지예요.
전세 중앙값 2억 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 56만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.9%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 11만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 90만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 선운리버프라임(36개월 250건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 5,354만원, 월 16만원이에요.
최근 12개월 선암동 전월세 293건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(96건), 신규 67%(192건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 선운리버프라임(250건), 광주선운휴먼시아(196건), 어등산진아리채리버필드(83건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.23	어등산진아리채리버필드	64.5㎡(전용 20평)	15층	3,000/80만원64.5㎡(전용 20평) · 15층 · 신규	신규
2026.09.22	선운리버프라임	75㎡(전용 23평)	16층	1억 5,354/16만원75㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신	갱신
2026.09.22	선운지구진아리채	71.6㎡(전용 22평)	6층	2,000/90만원71.6㎡(전용 22평) · 6층 · 신규	신규
2026.09.18	광주선운휴먼시아	59.2㎡(전용 18평)	4층	4,073/26만원59.2㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신	갱신
2026.09.15	광주선운휴먼시아	36.6㎡(전용 11평)	4층	1,592/11만원36.6㎡(전용 11평) · 4층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.10	선운리버프라임	74.7㎡(전용 23평)	1층	1억 1,950/27만원74.7㎡(전용 23평) · 1층 · 갱신	갱신
2026.09.08	선운리버프라임	75㎡(전용 23평)	5층	4,750/63만원75㎡(전용 23평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.04	광주선운휴먼시아	36.6㎡(전용 11평)	4층	1,576/11만원36.6㎡(전용 11평) · 4층 · 갱신	갱신
2026.08.31	선운지구해광샹그릴라	82.5㎡(전용 25평)	2층	2,000/90만원82.5㎡(전용 25평) · 2층 · 신규	신규
2026.08.31	선운지구진아리채	60㎡(전용 18평)	12층	2,000/80만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규	신규
2026.08.31	광주선운휴먼시아	51.5㎡(전용 16평)	12층	4,116/16만원51.5㎡(전용 16평) · 12층 · 갱신	갱신
2026.08.28	선운지구다사로움	84.8㎡(전용 26평)	2층	2,000/95만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.08.24	선운지구해광샹그릴라	82.2㎡(전용 25평)	10층	1,500/100만원82.2㎡(전용 25평) · 10층 · 신규	신규
2026.08.19	선운리버프라임	67㎡(전용 20평)	24층	1,000/90만원67㎡(전용 20평) · 24층 · 신규	신규
2026.08.15	광주선운지구이지더원3단지	72.7㎡(전용 22평)	17층	5,000/85만원72.7㎡(전용 22평) · 17층 · 신규	신규
2026.08.14	광주선운지구EGthe12단지	85㎡(전용 26평)	12층	3,000/115만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규	신규
2026.08.11	광주선운지구EGthe12단지	70.7㎡(전용 21평)	7층	3,000/90만원70.7㎡(전용 21평) · 7층 · 신규	신규
2026.08.07	어등산진아리채리버필드	79㎡(전용 24평)	11층	3,000/110만원79㎡(전용 24평) · 11층 · 신규	신규
2026.07.28	광주선운휴먼시아	36.6㎡(전용 11평)	2층	1,576/11만원36.6㎡(전용 11평) · 2층 · 갱신	갱신
2026.07.27	선운리버프라임	66.9㎡(전용 20평)	18층	3,778/56만원66.9㎡(전용 20평) · 18층 · 갱신	갱신

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

선암동 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
선운리버프라임2017년 · 66.9~75㎡	3억 1,700만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.13	2억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.07.10	매매 26 · 전세 29 · 월세 250
광주선운휴먼시아2011년 · 29.7~59.2㎡	-	3,382만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.04.21	매매 0 · 전세 2 · 월세 196
어등산진아리채리버필드2025년 · 64.5~79㎡	4억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 2026.08.10	3억79㎡(전용 24평) · 2026.08.22	매매 90 · 전세 137 · 월세 83
선운지구다사로움2015년 · 49.7~84.8㎡	3억 2,100만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12	2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17	매매 76 · 전세 43 · 월세 46
광주선운지구이지더원3단지2016년 · 72.2~72.7㎡	2억 9,000만원72.2㎡(전용 22평) · 2026.09.01	2억 6,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.10	매매 100 · 전세 92 · 월세 43
선운지구진아리채2014년 · 60~78.1㎡	2억 9,850만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.09.03	2억 7,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.07.11	매매 49 · 전세 22 · 월세 33
선운모아엘가2014년 · 79.5~85㎡	4억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16	2억 8,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.09.17	매매 64 · 전세 24 · 월세 30
광주선운지구EGthe12단지2014년 · 70.7~85㎡	3억 800만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.08.29	2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24	매매 59 · 전세 37 · 월세 27
선운지구해광샹그릴라2014년 · 82.2~82.5㎡	2억 6,500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.08.06	2억 5,700만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.08.29	매매 33 · 전세 18 · 월세 24
이지더원1단지2014년 · 70.7~85㎡	4억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13	2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.31	매매 31 · 전세 33 · 월세 18
광주선운2포리에2025년 · 55.8㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

선암동 아파트 월세 자주 묻는 질문

선암동 아파트 월세는 얼마인가요?

선암동 아파트 월세는 36개월 751건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 200건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 56만원이에요.

선암동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 75건, 중앙값 보증금 2,261만원, 월 11만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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