서울특별시 강서구전세 단지 246곳36개월 전세 3,511건
화곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월화곡동 아파트 전세는 36개월 3,511건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 869건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,370만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 75.6%(매매 평당가 3,136만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 2,500만원869건
전세 평당가2,370만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
전세가율75.6%매매 평당가 대비
36개월 전세3,511건단지 246곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
강서힐스테이트+76%5,504만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.102015년 · 2,603세대 · 12개월 101건★ 4.7 (27)우장산아이파크,이편한세상+96%6,147만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.102008년 · 2,517세대 · 12개월 82건★ 4.5 (20)
화곡푸르지오+6%3,332만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.112002년 · 2,176세대 · 12개월 83건★ 4.6 (23)우장산롯데캐슬+25%3,921만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.102003년 · 1,164세대 · 12개월 35건★ 4.6 (8)우장산숲아이파크+99%6,232만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.102022년 · 576세대 · 12개월 30건★ 5.0 (3)
초록+43%4,485만원전용 평당최근 9억 · 26.101998년 · 625세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)
M노블레스실거래 없음2021년 · 84세대★ 4.3 (1)
중앙화곡하이츠-18%2,563만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.101988년 · 473세대 · 12개월 40건★ 3.4 (5)
디아인스-3%3,039만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082018년 · 112세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)화곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화곡동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 149건이 가장 많았고 2026년 11월 16건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 6억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 344건으로 직전 6개월(525건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.4건이에요.
5억 2,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 16건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 10월 | 67건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 59건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 78건 | 6억 1,950만원 |
| 2026년 7월 | 53건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 71건 | 5억 7,750만원 |
| 2026년 5월 | 59건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 110건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 98건 | 3억 5,850만원 |
| 2026년 2월 | 79건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 93건 | 5억 7,700만원 |
| 2025년 12월 | 86건 | 4억 6,250만원 |
화곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 374건, 중앙값 2억 5,326만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 363건, 중앙값 6억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 103건, 중앙값 8억 5,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 9억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 1,500만원265건 | 2,779만원 | 2억 5,326만원374건 | 8,820/37만원1035건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 9,000만원300건 | 3,470만원 | 6억 1,000만원363건 | 3억/120만원245건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 12억 7,500만원123건 | 3,593만원 | 8억 5,000만원103건 | 4억/142만원65건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 14억 2,500만원42건 | 3,003만원 | 9억29건 | 4억 9,000/130만원20건 |
화곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 동양하우징(899-4) 28.2㎡(전용 9평) 10층 2억 1,040만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 화곡동성재 76.7㎡(전용 23평) 5층 2억 5,000만원, 2026.11.07 한울에이치밸리움A동 22.8㎡(전용 7평) 4층 2억 600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.2㎡(전용 4평)~144.1㎡(전용 44평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 766만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 9,673만원이에요.
- 최근 12개월 화곡동 전월세 2234건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(1021건), 신규 54%(1176건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 383건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강서구의 내발산동 2,457만원, 염창동 2,481만원, 등촌동 2,370만원 중에서 화곡동 전세 평당가 2,370만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 강서힐스테이트(557건), 우장산아이파크,이편한세상(548건), 화곡푸르지오(238건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 246곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 동양하우징(899-4) | 28.2㎡(전용 9평) | 10층 | 2억 1,040만원28.2㎡(전용 9평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.08 | 화곡동성재 | 76.7㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 5,000만원76.7㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 한울에이치밸리움A동 | 22.8㎡(전용 7평) | 4층 | 2억 600만원22.8㎡(전용 7평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 강서힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 강서힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 화곡동복지 | 53.9㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 6,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 초록 | 59.3㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 화곡푸르지오 | 144.1㎡(전용 44평) | 6층 | 8억 1,900만원144.1㎡(전용 44평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 강서뉴타워 | 82.9㎡(전용 25평) | 4층 | 5억82.9㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 초록 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 강서힐스테이트 | 128.8㎡(전용 39평) | 9층 | 11억 3,000만원128.8㎡(전용 39평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 강서힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 우장산아이파크,이편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 9억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 중앙화곡하이츠 | 56.9㎡(전용 17평) | 7층 | 2억 9,000만원56.9㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 우장산아이파크,이편한세상 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 7억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 행복타운(926-10) | 12.2㎡(전용 4평) | 11층 | 6,600만원12.2㎡(전용 4평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 강서힐스테이트 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 7억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 초록 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 3억 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 중앙화곡하이츠 | 74.2㎡(전용 22평) | 8층 | 3억 5,000만원74.2㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 화곡푸르지오 | 130.3㎡(전용 39평) | 12층 | 7억 5,000만원130.3㎡(전용 39평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
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화곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트2015년 · 59~152.1㎡ | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 344 · 전세 557 · 월세 376 |
| 우장산아이파크,이편한세상2008년 · 60~115㎡ | 13억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 303 · 전세 548 · 월세 310 |
| 화곡푸르지오2002년 · 84.9~192.2㎡ | 13억 7,500만원156.9㎡(전용 47평) · 2026.11.03 | 8억 1,900만원144.1㎡(전용 44평) · 2026.11.05 | 매매 178 · 전세 238 · 월세 114 |
| 우장산롯데캐슬2003년 · 85~177.9㎡ | 13억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 9억177.9㎡(전용 54평) · 2026.10.21 | 매매 107 · 전세 188 · 월세 57 |
| 우장산숲아이파크2022년 · 60~85㎡ | 15억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 58 · 전세 185 · 월세 77 |
| 초록1998년 · 49.8~84.3㎡ | 9억59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 4억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 87 · 전세 154 · 월세 53 |
| M노블레스2021년 · 27~44.2㎡ | - | 1억 9,656만원27㎡(전용 8평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 139 · 월세 4 |
| 중앙화곡하이츠1988년 · 48.8~74.2㎡ | 4억 7,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.10.30 | 2억 9,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.11.03 | 매매 58 · 전세 81 · 월세 33 |
| 디아인스2018년 · 23.9㎡ | 2억 1,000만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.08.22 | 2억 3,700만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.10.16 | 매매 11 · 전세 59 · 월세 31 |
| 미성아파트(연립)1987년 · 66.4~126㎡ | 5억 5,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.06.18 | 3억 5,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.10.14 | 매매 9 · 전세 37 · 월세 7 |
| 유림노르웨이숲(919-1)2004년 · 64.1~76.2㎡ | 6억 1,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.10.19 | 4억 1,000만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.10.06 | 매매 24 · 전세 36 · 월세 31 |
| GMValley2018년 · 23.2~27.2㎡ | 2억 500만원23.8㎡(전용 7평) · 2026.06.19 | 2억 1,000만원23.8㎡(전용 7평) · 2026.10.16 | 매매 10 · 전세 32 · 월세 26 |
| 리치아파트102동(924-24)2020년 · 21.4~22.8㎡ | - | 1억 9,650만원21.4㎡(전용 6평) · 2026.03.10 | 매매 0 · 전세 31 · 월세 63 |
| 우장산에스케이뷰2006년 · 85~116.9㎡ | 9억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 5억 7,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 25 · 전세 31 · 월세 4 |
| 행복타운(926-10)2012년 · 12.2㎡ | - | 6,600만원12.2㎡(전용 4평) · 2026.11.03 | 매매 0 · 전세 29 · 월세 15 |
| SPACE(920-5)2014년 · 19.8㎡ | 1억 2,000만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.06.15 | 1억 1,640만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.06.17 | 매매 2 · 전세 27 · 월세 12 |
| 우장산롯데2004년 · 60~117.2㎡ | 9억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 6억 5,000만원117.2㎡(전용 35평) · 2026.08.03 | 매매 14 · 전세 26 · 월세 9 |
| 그랜드아이파크2010년 · 112.5~181.2㎡ | 10억 5,000만원181.2㎡(전용 55평) · 2026.05.18 | 7억138.9㎡(전용 42평) · 2026.10.24 | 매매 13 · 전세 25 · 월세 6 |
| 황제팰리체(And Pra space)2013년 · 12~12.1㎡ | 9,500만원12㎡(전용 4평) · 2024.03.11 | 7,800만원12㎡(전용 4평) · 2026.10.16 | 매매 1 · 전세 24 · 월세 1 |
| 대림e편한세상1992년 · 84.8~110.3㎡ | 7억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억 5,000만원110.3㎡(전용 33평) · 2026.08.24 | 매매 33 · 전세 21 · 월세 18 |
| 우장산한화꿈에그린2004년 · 85~120.1㎡ | 8억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 5억 8,000만원102.1㎡(전용 31평) · 2026.10.24 | 매매 15 · 전세 19 · 월세 16 |
| 서광프리메라2006년 · 83.7~85㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2025.08.05 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 3 · 전세 19 · 월세 1 |
| 유진아파트(938-24)2015년 · 29.8~55.7㎡ | - | 2억 370만원55.7㎡(전용 17평) · 2026.04.14 | 매매 0 · 전세 19 · 월세 1 |
| 리치아파트103동2020년 · 22.6㎡ | - | 2억 160만원22.6㎡(전용 7평) · 2025.11.25 | 매매 0 · 전세 18 · 월세 41 |
| 강서크라운팰리스2019년 · 19.9~29.9㎡ | 2억 6,000만원19.9㎡(전용 6평) · 2025.11.18 | 2억 6,000만원29.9㎡(전용 9평) · 2026.05.09 | 매매 8 · 전세 18 · 월세 31 |
| 성재센트리움2016년 · 28.4~39.3㎡ | 2억 9,500만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.02.14 | 1억 7,100만원28.4㎡(전용 9평) · 2026.05.06 | 매매 9 · 전세 17 · 월세 12 |
| 강서뉴타워2013년 · 78.9~84㎡ | 6억 3,500만원82㎡(전용 25평) · 2025.12.22 | 5억82.9㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 1 |
| 한울에이치밸리움A동2019년 · 18.4~22.8㎡ | 2억 6,500만원20.9㎡(전용 6평) · 2026.01.03 | 2억 600만원22.8㎡(전용 7평) · 2026.11.07 | 매매 3 · 전세 16 · 월세 16 |
| 리치아파트104동2020년 · 19.9~24.5㎡ | - | 2억 1,294만원24.5㎡(전용 7평) · 2026.08.26 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 44 |
| 화곡보람2004년 · 59.2~112.1㎡ | 7억 8,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.28 | 4억 4,100만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 15 · 전세 15 · 월세 14 |
| 탑건진선미2005년 · 69.3~85㎡ | 6억 500만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.04.30 | 3억 9,990만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.09.17 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 3 |
| 포르투나블루2022년 · 20~39.8㎡ | - | 1억 8,330만원20.5㎡(전용 6평) · 2026.04.19 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 94 |
| 성재센트리움아파트2017년 · 26.8~37.5㎡ | 2억 1,700만원26.8㎡(전용 8평) · 2026.01.07 | 1억 6,500만원26.8㎡(전용 8평) · 2026.09.12 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 20 |
| 한양아이클래스2013년 · 13.8~16.7㎡ | 4,732만원13.8㎡(전용 4평) · 2026.09.15 | 7,980만원13.8㎡(전용 4평) · 2026.06.12 | 매매 19 · 전세 13 · 월세 107 |
| 아델리아Ⅳ2012년 · 16.5~31㎡ | - | 1억 8,500만원30.6㎡(전용 9평) · 2026.06.29 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 20 |
| 센트럴파크아파트2021년 · 48.2~48.7㎡ | 4억 8,500만원48.7㎡(전용 15평) · 2026.08.25 | 3억 6,000만원48.7㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 매매 10 · 전세 13 · 월세 4 |
| 서부인터빌아파트2002년 · 79~84.1㎡ | 5억 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.05.26 | 3억 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.30 | 매매 6 · 전세 13 · 월세 2 |
| 길성그랑프리텔2005년 · 59.8~83㎡ | 7억 300만원83㎡(전용 25평) · 2026.07.17 | 3억 9,000만원83㎡(전용 25평) · 2026.04.22 | 매매 5 · 전세 13 · 월세 3 |
| 루체비스타2017년 · 23.7~29.8㎡ | 2억 2,000만원24.7㎡(전용 7평) · 2026.10.14 | 1억 8,140만원29.8㎡(전용 9평) · 2026.02.26 | 매매 10 · 전세 12 · 월세 21 |
| 혜성오피아파트2018년 · 22.5~29.9㎡ | 2억 500만원22.5㎡(전용 7평) · 2026.04.06 | 1억 9,400만원29.4㎡(전용 9평) · 2026.04.03 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 14 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
화곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
화곡동 아파트 전세는 36개월 3,511건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 869건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,370만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 75.6%(매매 평당가 3,136만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 5% 높아요.화곡동 전세가율 75.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.화곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 374건, 중앙값 2억 5,326만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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