서울특별시 강남구전세 단지 2곳36개월 전세 328건
율현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월율현동 아파트 전세는 36개월 328건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 131건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 746만원, 전용 평당가는 1,703만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 27.4%(매매 평당가 6,216만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 805만원과 같아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 746만원131건
전세 평당가1,703만원▼ 25.3%직전 12개월 대비
전세가율27.4%매매 평당가 대비
36개월 전세328건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
율현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순율현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세율현동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 86건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 9억 7,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 9,282만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(111건)보다 82% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.9건이에요.
4억 398만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 398만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 9,417만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6억 2,196만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 4억 7,892만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 5억 7,403만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 5억 7,200만원 |
| 2025년 12월 | 86건 | 3억 746만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 9억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 3억 6,960만원 |
율현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 116건, 중앙값 3억 746만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 7억 1,900만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 8억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 2,000만원3건 | 7,275만원 | 3억 746만원116건 | 6,391/29만원41건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억 2,500만원6건 | 5,943만원 | 7억 1,900만원8건 | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 8억 8,000만원7건 | 5억 2,500/143만원8건 |
율현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건율현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 강남한신휴플러스8단지 60㎡(전용 18평) 1층 4억 398만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.29 강남한신휴플러스6단지 60㎡(전용 18평) 7층 7억 2,000만원, 2026.07.24 강남한신휴플러스6단지 84.8㎡(전용 26평) 5층 8억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,513만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 5,903만원이에요.
- 최근 12개월 율현동 전월세 182건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 88%(154건), 신규 12%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강남구의 세곡동 2,920만원, 자곡동 1,928만원, 수서동 3,360만원 중에서 율현동 전세 평당가 1,703만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 강남한신휴플러스8단지 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4억 398만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 강남한신휴플러스6단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 7억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 강남한신휴플러스6단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 8억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 강남한신휴플러스6단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 강남한신휴플러스8단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 398만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 강남한신휴플러스6단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 8,436만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 강남한신휴플러스6단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 8,436만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 강남한신휴플러스8단지 | 114.9㎡(전용 35평) | 3층 | 7억 5,000만원114.9㎡(전용 35평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 강남한신휴플러스6단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 8,436만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 강남한신휴플러스8단지 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 398만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 강남한신휴플러스6단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 398만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 강남한신휴플러스6단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 강남한신휴플러스6단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 9,583만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 강남한신휴플러스6단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 강남한신휴플러스6단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 강남한신휴플러스6단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 강남한신휴플러스6단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 9,583만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 강남한신휴플러스6단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 강남한신휴플러스6단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 7,892만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 강남한신휴플러스6단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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율현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
율현동 아파트 전세는 얼마인가요?
율현동 아파트 전세는 36개월 328건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 131건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 746만원, 전용 평당가는 1,703만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 27.4%(매매 평당가 6,216만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 805만원과 같아요.율현동 전세가율 27.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.율현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 116건, 중앙값 3억 746만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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