동 18개단지 60곳 이상36개월 실거래 7,694건
제천시 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월제천시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 4,294건, 전세 965건, 월세 2,435건, 모두 7,694건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 673만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,300만원보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 8,500만원(평당 506만원)이에요. 전세가율은 약 75.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 167만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,289만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 3,500만원1,176건
전용 평당가 · 매매673만원▲ 4.3%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월8,500만원235건
전세가율75.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원853건
36개월 실거래7,694건동 18개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
제천시 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준제천시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 673만원으로 직전 12개월보다 4.3% 올랐어요.
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- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 666건에서 510건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+4.3%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 673만원
매매 거래량 · 6개월-23.4%줄어드는 중666건 → 510건
전세가율75%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+11.6%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
제천시에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순왕암코아루드림+46%985만원전용 평당최근 1억 7,350만원 · 26.102018년 · 749세대 · 12개월 66건비둘기-37%424만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.111991년 · 768세대 · 12개월 58건★ 3.8 (23)선광로즈웰-12%589만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.112000년 · 698세대 · 12개월 30건★ 4.3 (15)장락주공2단지+3%695만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101999년 · 714세대 · 12개월 37건★ 4.3 (14)하소주공2단지아파트-18%552만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.101995년 · 780세대 · 12개월 31건★ 4.5 (15)
신안실크밸리+94%1,306만원전용 평당최근 2억 7,770만원 · 26.102017년 · 790세대 · 12개월 48건★ 4.9 (8)두진백로-11%596만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.111997년 · 866세대 · 12개월 34건★ 3.9 (14)미당한마음-29%475만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.112004년 · 495세대 · 12개월 21건신백덕일한마음1차아파트-27%491만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.111996년 · 805세대 · 12개월 34건★ 4.2 (15)제천강저롯데캐슬프리미어+93%1,298만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.112017년 · 863세대 · 12개월 48건★ 4.6 (5)주공-49%342만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.111980년 · 640세대 · 12개월 21건★ 3.7 (22)주공-15%572만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.091989년 · 420세대 · 12개월 11건★ 3.6 (8)
신안실크밸리+94%1,306만원전용 평당최근 2억 7,770만원 · 26.102017년 · 790세대 · 12개월 48건★ 4.9 (8)두진백로-11%596만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.111997년 · 866세대 · 12개월 34건★ 3.9 (14)미당한마음-29%475만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.112004년 · 495세대 · 12개월 21건신백덕일한마음1차아파트-27%491만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.111996년 · 805세대 · 12개월 34건★ 4.2 (15)제천강저롯데캐슬프리미어+93%1,298만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.112017년 · 863세대 · 12개월 48건★ 4.6 (5)주공-49%342만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.111980년 · 640세대 · 12개월 21건★ 3.7 (22)주공-15%572만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.091989년 · 420세대 · 12개월 11건★ 3.6 (8)제천시 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가제천시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 천남동 1,357만원, 강제동 1,275만원, 영천동 1,262만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 봉양읍 444만원, 동현동 321만원이에요. 최고와 최저 차이는 323%이에요.
- 제천시 전체 평당가 673만원보다 높은 동은 18곳 중 10곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 장락동(195건), 청전동(194건), 고암동(160건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 장락동이에요. 19.8% 올랐습니다.
- 반대로 고암동 평당가는 4.5% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 신월동 1,167만원, 천남동 1,090만원, 강제동 1,087만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 천남동 | 1,357만원 | 보합 | 1,090만원 | 38건 | 2곳 |
| 2 강제동 | 1,275만원 | 보합 | 1,087만원 | 97건 | 5곳 |
| 3 영천동 | 1,262만원 | ▲ 95.7% | 116만원 | 1건 | 4곳 |
| 4 명동 | 1,020만원 | ▼ 15.1% | 926만원 | 3건 | 3곳 |
| 5 왕암동 | 974만원 | ▲ 0.3% | 850만원 | 78건 | 2곳 |
| 6 화산동 | 967만원 | ▲ 0.5% | 829만원 | 28건 | 4곳 |
| 7 장락동 | 961만원 | ▲ 19.8% | 1,032만원 | 195건 | 14곳 |
| 8 모산동 | 837만원 | ▲ 2.4% | 716만원 | 7건 | 1곳 |
| 9 신월동 | 765만원 | ▲ 3.4% | 1,167만원 | 22건 | 3곳 |
| 10 하소동 | 743만원 | ▲ 7.1% | 505만원 | 114건 | 9곳 |
| 11 의림동 | 538만원 | ▼ 18.7% | - | 1건 | 2곳 |
| 12 고암동 | 531만원 | ▼ 4.5% | 379만원 | 160건 | 9곳 |
| 13 신백동 | 509만원 | ▲ 2.6% | 389만원 | 150건 | 9곳 |
| 14 교동 | 492만원 | ▲ 1.7% | - | 13건 | 1곳 |
| 15 청전동 | 485만원 | ▼ 4.3% | 335만원 | 194건 | 14곳 |
| 16 남천동 | 481만원 | - | - | 1건 | 2곳 |
| 17 봉양읍 | 444만원 | 보합 | 333만원 | 39건 | 2곳 |
| 18 동현동 | 321만원 | ▲ 0.3% | 303만원 | 35건 | 4곳 |
제천시 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매제천시 아파트 매매 거래는 2024년 3월 194건이 가장 많았고 2026년 11월 18건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 697만원이 가장 높았고 2024년 2월 544만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 510건으로 직전 6개월(666건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 98건이에요.
545만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 18건 | 545만원 |
| 2026년 10월 | 80건 | 672만원 |
| 2026년 9월 | 106건 | 680만원 |
| 2026년 8월 | 107건 | 697만원 |
| 2026년 7월 | 109건 | 690만원 |
| 2026년 6월 | 90건 | 668만원 |
| 2026년 5월 | 90건 | 690만원 |
| 2026년 4월 | 123건 | 657만원 |
| 2026년 3월 | 108건 | 678만원 |
| 2026년 2월 | 95건 | 648만원 |
| 2026년 1월 | 125건 | 630만원 |
| 2025년 12월 | 125건 | 697만원 |
제천시 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세제천시 아파트 전세 거래는 2025년 11월 46건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 4,860만원이 가장 높았고 2026년 7월 5,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 66건으로 직전 6개월(169건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.6건이에요.
6,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 6,000만원 |
| 2026년 10월 | 11건 | 7,800만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 4,860만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 5,900만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 1억 5,700만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 44건 | 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 39건 | 7,500만원 |
제천시 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 제천시 아파트 매매 1176건 중 3억 이하 구간이 1069건(90.9%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 107건(9.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
90.9%1069건
3~5억
9.1%107건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
제천시 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건제천시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 제천강저롯데캐슬프리미어 75.1㎡(전용 23평) 19층 2억 9,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 선광로즈웰 46㎡(전용 14평) 13층 7,500만원, 2026.11.09 극동2 85㎡(전용 26평) 12층 1억 3,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33㎡(전용 10평)~141㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 제천시 최고가 매매는 2026.09.16 e편한세상제천더프라임 85㎡(전용 26평) 3층 4억 7,500만원, 최저가는 2026.03.04 고암주공2 46.7㎡(전용 14평) 5층 2,900만원이에요.
- 차이는 4억 4,600만원, 평당가는 각각 1,848만원과 205만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 제천강저롯데캐슬프리미어 | 75.1㎡(전용 23평) | 19층 | 2억 9,900만원75.1㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 선광로즈웰 | 46㎡(전용 14평) | 13층 | 7,500만원46㎡(전용 14평) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 극동2 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 주공 | 42.5㎡(전용 13평) | 2층 | 4,200만원42.5㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 선광로즈웰 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 300만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 성우한솔 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 두진백로 | 45.6㎡(전용 14평) | 3층 | 7,400만원45.6㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 비둘기 | 35.5㎡(전용 11평) | 16층 | 5,000만원35.5㎡(전용 11평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 비둘기 | 35.5㎡(전용 11평) | 8층 | 3,500만원35.5㎡(전용 11평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 선광로즈웰 | 46㎡(전용 14평) | 6층 | 8,200만원46㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
제천시에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순제천시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 왕암코아루드림(423건), 비둘기(407건), 선광로즈웰(389건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 왕암코아루드림2018년 · 60.3~66.7㎡ | 1억 7,350만원60.3㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 1억 6,000만원60.3㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 228 · 전세 65 · 월세 130 |
| 비둘기1991년 · 35~35.5㎡ | 5,000만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.11.04 | 3,000만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.08.31 | 매매 192 · 전세 11 · 월세 204 |
| 선광로즈웰2000년 · 33.2~60㎡ | 7,500만원46㎡(전용 14평) · 2026.11.10 | 4,500만원33.2㎡(전용 10평) · 2026.06.12 | 매매 174 · 전세 7 · 월세 208 |
| 장락주공2단지1999년 · 40~59.8㎡ | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 9,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.03.26 | 매매 180 · 전세 39 · 월세 143 |
| 주공21995년 · 39.6~58.7㎡ | 9,700만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 8,500만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.06.06 | 매매 131 · 전세 21 · 월세 127 |
| 신안실크밸리2017년 · 60.7~84.9㎡ | 2억 7,770만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.10.14 | 2억 800만원60.7㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 매매 154 · 전세 68 · 월세 43 |
| 두진백로1997년 · 45~84.9㎡ | 7,400만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.11.04 | 6,000만원45㎡(전용 14평) · 2026.11.06 | 매매 148 · 전세 45 · 월세 48 |
| 미당한마음2004년 · 59.5㎡ | 8,200만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 100 · 전세 18 · 월세 100 |
| 덕일한마음11996년 · 51~60㎡ | 7,500만원51㎡(전용 15평) · 2026.11.03 | 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 매매 149 · 전세 19 · 월세 37 |
| 제천강저롯데캐슬프리미어2017년 · 66.9~85㎡ | 2억 9,900만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.11.11 | 2억 2,000만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.10.12 | 매매 134 · 전세 33 · 월세 29 |
| 주공1980년 · 41.6~59.3㎡ | 4,200만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.11.09 | 3,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.09.22 | 매매 75 · 전세 51 · 월세 44 |
| 주공1989년 · 39.3~47㎡ | 6,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 6,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.10.08 | 매매 48 · 전세 68 · 월세 50 |
| 제천미림청솔1995년 · 49.8㎡ | 8,300만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.04 | 매매 87 · 전세 19 · 월세 50 |
| 고암두진4차2000년 · 33㎡ | 5,000만원33㎡(전용 10평) · 2026.11.03 | 3,500만원33㎡(전용 10평) · 2026.03.04 | 매매 89 · 전세 7 · 월세 53 |
| 고암오네뜨2017년 · 49.8~85㎡ | 2억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 매매 118 · 전세 11 · 월세 16 |
| 신원아침도시더퍼스트2020년 · 60~85㎡ | 3억 2,800만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.11.02 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 79 · 전세 21 · 월세 25 |
| 세경1989년 · 38.3~56.9㎡ | 3,600만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.10.24 | 4,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.05.08 | 매매 74 · 전세 8 · 월세 42 |
| 화성2차아파트1992년 · 43.4~60㎡ | 3,070만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.10.13 | 4,000만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 매매 79 · 전세 5 · 월세 39 |
| 서희스타힐스2016년 · 65.3~84.9㎡ | 2억 1,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 1억 9,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.21 | 매매 75 · 전세 25 · 월세 19 |
| 강저리슈빌엔에이치에프2018년 · 75.9~84.9㎡ | 3억 2,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 116 |
| 청전2주공1991년 · 39~47.3㎡ | 4,950만원40㎡(전용 12평) · 2026.08.28 | 4,000만원39㎡(전용 12평) · 2026.10.14 | 매매 57 · 전세 18 · 월세 40 |
| 고암주공11986년 · 38.5~47.3㎡ | 3,500만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 4,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.07.30 | 매매 44 · 전세 23 · 월세 48 |
| 중앙1994년 · 49.5~84.5㎡ | 4,350만원55㎡(전용 17평) · 2026.10.26 | 6,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 68 · 전세 8 · 월세 33 |
| 강제코아루파크2015년 · 63.3~84.4㎡ | 2억 9,300만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 4,860만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 76 · 전세 18 · 월세 11 |
| 센트럴코아루2016년 · 72~85㎡ | 3억76.5㎡(전용 23평) · 2026.10.18 | 2억 5,500만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.01.03 | 매매 79 · 전세 11 · 월세 13 |
| 부영사랑으로2006년 · 84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 46 · 전세 40 · 월세 16 |
| 하소현대1996년 · 59.9~84.4㎡ | 1억 3,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.10 | 매매 65 · 전세 13 · 월세 16 |
| 두진백로1995년 · 60~84.9㎡ | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 72 · 전세 9 · 월세 11 |
| 고암주공21987년 · 39.7~47.1㎡ | 4,100만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.30 | 4,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.04.20 | 매매 34 · 전세 24 · 월세 32 |
| 청구2002년 · 59.8~135㎡ | 1억 4,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 1억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 매매 67 · 전세 10 · 월세 12 |
제천시 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매제천시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 780만원(444건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 545만원(262건)이 가장 낮아요. 차이는 43%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 637만원(470건)이에요.
- 제천시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,274만원(292건)이 가장 높고 준공 20년 초과 525만원(733건)이 가장 낮아요. 차이는 143%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,011만원(151건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 262건 | 545만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 470건 | 637만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 444건 | 780만원 | +43% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 292건 | 1,274만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 151건 | 1,011만원 | -21% |
| 준공 20년 초과 | 733건 | 525만원 | -59% |
제천시 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 제천시 전월세 1088건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(86건), 신규 92%(970건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 1176건 중 직거래 33건, 중개 거래 1143건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 998건(85%)이에요.
- 해제된 매매 57건은 통계에서 뺐어요.
제천시 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가제천시에서 나온 아파트 청약 공고 4건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.29접수 마감 | 제천시 신백동 | 제천 신백 선광로즈웰아파트전용 46㎡(14평) | 209세대 | 8,100만원평당 582만원 | 미달 | ▼ 1.2%싸요 |
| 2022.05.20접수 마감 | 제천시 장락동 | e편한세상 제천 더프라임전용 85㎡(26평) | 630세대 | 3억 9,300만원평당 1,529만원 | 1.57 : 1 | ▼ 12.7%싸요 |
| 2022.05.06접수 마감 | 제천시 신월동 | 제천자이 더 스카이전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 713세대 | 3억 5,800만원평당 1,394만원 | 4.24 : 1 | ▼ 15%싸요 |
| 2022.05.06접수 마감 | 제천시 장락동 | 장락동 세영리첼 에듀퍼스트전용 85㎡(26평) | 564세대 | 4억 2,265만원평당 1,645만원 | 미달 | ▲ 1.2%비싸요 |
제천시 아파트 시세 자주 묻는 질문
제천시 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 673만원이에요. 동별로는 천남동 1,357만원부터 동현동 321만원까지 차이가 납니다.제천시 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 235건 중앙값은 8,500만원이에요. 전세가율은 약 75.2%이에요.제천시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 853건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.제천시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
제천시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 천남동 1,357만원, 강제동 1,275만원, 영천동 1,262만원 순이에요. 가장 낮은 동은 봉양읍 444만원, 동현동 321만원이에요. 최고와 최저 차이는 323%이에요.제천시에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 장락동(195건), 청전동(194건), 고암동(160건)이에요.제천시 아파트 거래량은 늘고 있나요?
제천시 아파트 매매 거래는 2024년 3월 194건이 가장 많았고 2026년 11월 18건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 697만원이 가장 높았고 2024년 2월 544만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 510건으로 직전 6개월(666건)보다 23% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 98건이에요.제천시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 제천시 아파트 매매 1176건 중 3억 이하 구간이 1069건(90.9%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 107건(9.1%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제천시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.제천시 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 제천시 평당가와 견준 차이예요.장락동+43%961만원 전용 평당단지 14곳 · 12개월 195건청전동-28%485만원 전용 평당단지 14곳 · 12개월 194건신백동-24%509만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 150건고암동-21%531만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 160건하소동+10%743만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 114건왕암동+45%974만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 78건강제동+89%1,275만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 97건봉양읍-34%444만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 39건동현동-52%321만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 35건영천동+88%1,262만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 1건천남동+102%1,357만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 38건신월동+14%765만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 22건화산동+44%967만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 28건교동-27%492만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 13건모산동+24%837만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 7건명동+52%1,020만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 3건의림동-20%538만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 1건남천동-29%481만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 1건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
제천시 매물 · 실거주 후기