살기 좋은 동네
2026.09.03
자연적이라 좋아요~ 조용하고 쾌적해요 부모님이랑 같이 살다가 이사 나왔는데 그리워요. 천 끼고 있는 산책로가 정말 이쁘고 집에서 내려다 볼때도…
충청북도 제천시 영천동 2234 · 2018년 준공 · 전용 75.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6~84.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 3억 2,300만원▲ 36.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.09 926만 → 지금 1,262만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,262만원
- 영천동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 3억 2,300만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 120건
- 전용 평당 1,262만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 565호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 6건
강저리슈빌엔에이치에프 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강저리슈빌엔에이치에프 전용면적은 2종(75.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,300만원, 전용 평당가는 1,262만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 36.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,843만원, 월 52만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,843만원 / 52만원28건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6~84.9㎡)은 최근 12개월 월세 26건 중앙값 보증금 3,843만원·월 52만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 15층 3억 2,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.9㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 3억 2,300만원15층 · 2026.08.14 | 3억 2,300만원15층 · 2026.08.14 | - | 3,843/52만원26건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 99 |
| 75.9㎡전용 23평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 9월부터 최고가
- 3억 2,300만원 2026.08.14 · 15층
- 최근 거래
- 3억 2,300만원 2026.08.14 · 15층
- 비교 거래
- 2건 2025년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강저리슈빌엔에이치에프 매매 평당가는 1,262만원이에요. 영천동 전체 1,262만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 제천시 전체 664만원보다는 90% 높아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 강저리슈빌엔에이치에프 (이 단지) | 1,262만원 | 기준 | - | 1건 |
| 영천동 전체 | 1,262만원 | 보합 | 116만원 | 1건 |
| 제천시 전체 | 664만원 | ▼ 47.4% | 541만원 | 1,329건 |
| 제천강저휴먼시아1단지 | - | 116만원 | - | |
| 제천강저엘에이치4단지 | - | - | - | |
| (458-0) | - | - | - |
강저리슈빌엔에이치에프 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강저리슈빌엔에이치에프 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 강저리슈빌엔에이치에프 84.6㎡(전용 26평) 15층 3억 2,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.14 84.6㎡(전용 26평) 15층 201동의 3억 2,300만원, 최저가는 2026.08.14 84.6㎡(전용 26평) 15층의 3억 2,300만원이에요.
- 강저리슈빌엔에이치에프 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 강저리슈빌엔에이치에프 84.6㎡(전용 26평) 16층 보증금 3,843만원, 월 52만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 강저리슈빌엔에이치에프 84.9㎡(전용 26평) 19층 보증금 3,843만원, 월 52만원, 2026.03.31 강저리슈빌엔에이치에프 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억 1,243만원, 월 21만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,300만원2026.08.14 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 201동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 2,300만원15층 · 2026.08.14
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 201동 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,300만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 201동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,780만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강저리슈빌엔에이치에프 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강저리슈빌엔에이치에프 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 5.0, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋은 동네", "주변에 보이는 초록초록함이 기분좋게 만든다", "차만 있으면 참 편한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 6건
단지
4.5
내부
5.0
인프라
4.3
교통
4.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변에 보이는 초록초록함이 기분좋게 만든다
2026.08.24
수업이 양쪽 화장실에서 동시에 씻으면 살짝 아쉬움 동네 산책길이 너무 잘되어 있고 산책하면 기분이 좋음 편의점은 10분정도 걸어가야있고 바로 앞…
차만 있으면 참 편한 집
2025.03.21
외곽이라 차만 있다면 살기 편한곳이라 생각합니다. 아파트 앞이 탁 트여있기도하고 공기도 좋고 근처에 역도 가깝고 버스도 자주 다니는편입니다.…
강저리슈빌엔에이치에프 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
영천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강저리슈빌엔에이치에프 | 4.7 | 6건 | 1,262만원 |
| 2제천강저휴먼시아1단지 | 4.4 | 9건 | - |
| 3제천강저엘에이치4단지 | 4.3 | 3건 | - |
영천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영천동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 67점, 교육 28점, 마트 71점, 병원 46점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 24건
치안
88
대중교통
67
교육
28
마트
71
병원
46
공원
79
언덕의 편한집
2026.07.24
일단은 제천 중앙시장 앞에있어 장보기 매우편했구요 대중교통은 좀걸어서 나가야하는데 3분거리? 정도됩니다 주차시설 잘되있고 편의점도 좀걸어나가야해…
거침없이 하이킥!
2026.07.15
산책로가 가까이있고 공원도잘조성되있고 작지만 편리한 인프라와교통도편리하고 방음도잘되고 샷시도 단단하다 관리도잘해주고 아늑하고 정이많 은아파트인거…
나의2번째 여관샹활
2026.05.23
일단재일맘애드는게. 주인아주머니 친절하시고 항상추우면 제방부터살펴주시고. 여관치고는 방음도잘되고 조용하고. 술먹는 사람이없네요. 교통편은두말할것…
영천동 전체 시세와 단지 비교는 영천동 아파트 시세에서 보세요.
강저리슈빌엔에이치에프 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 582대, 2018년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 565세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 제천시 영천동 2234
- 도로명
- 충북 제천시 청풍호로7길 76
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 582대 (옥내 397 · 옥외 185) · 세대당 1.03대
- 사용승인
- 2018.10.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 174.68% · 건폐율 15.41%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강저리슈빌엔에이치에프은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 174.68%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률174.68%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강저리슈빌엔에이치에프 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(565호, 1억 4,000만원~1억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,300만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 76㎡ 1억 7,400만원, 85㎡ 1억 8,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 전용 23평 | 1억 7,400만원 | 118호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.6~84.9) | 1억 8,900만원 | 447호 | 3억 2,300만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 565호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,900만원 기준 강저리슈빌엔에이치에프의 연간 보유세는 약 17.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m명지초등학교
가까운 중학교1.8km제천중학교
가까운 고등학교1.5km제천여자고등학교
- 초등학교명지초등학교600m직선거리
- 초등학교화산초등학교800m직선거리
- 중학교제천중학교1.8km직선거리
- 고등학교제천여자고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시영천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강저리슈빌엔에이치에프 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강저리슈빌엔에이치에프 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(2건), 신규 93%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 355만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 129만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,610만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 174만원이 필요합니다.
- 2억 2,610만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 114만원, 원금균등이면 첫 달 약 147만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 2,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,610만원 |
| 필요 현금취득세 355만원 · 중개보수 129만원 포함 | 약 1억 174만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 114만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 147만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영천동 3곳매물·실거주 후기 더 보기
강저리슈빌엔에이치에프 자주 묻는 질문
강저리슈빌엔에이치에프 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 3억 2,300만원, 전용 평당가는 1,262만원이에요.강저리슈빌엔에이치에프 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 3,843만원, 월 52만원이에요.강저리슈빌엔에이치에프에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.6~84.9㎡) 101건, 전용 23평(75.9㎡) 19건이에요. 전용 26평(84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강저리슈빌엔에이치에프 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.14 84.6㎡(전용 26평) 15층 201동의 3억 2,300만원, 최저가는 2026.08.14 84.6㎡(전용 26평) 15층의 3억 2,300만원이에요.강저리슈빌엔에이치에프 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 36.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.강저리슈빌엔에이치에프 가격은 영천동에서 비싼 편인가요?
강저리슈빌엔에이치에프 매매 평당가는 1,262만원이에요. 영천동 전체 1,262만원과 같은 수준이에요. 제천시 전체 664만원보다는 90% 높아요.강저리슈빌엔에이치에프 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 355만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 129만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강저리슈빌엔에이치에프 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,610만원이에요. 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 174만원이 필요합니다. 2억 2,610만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 114만원, 원금균등이면 첫 달 약 147만원이에요.강저리슈빌엔에이치에프 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강저리슈빌엔에이치에프 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(565호, 1억 4,000만원~1억 9,300만원). 전용 85㎡는 1억 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,300만원의 약 59%이에요.강저리슈빌엔에이치에프 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강저리슈빌엔에이치에프 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(2건), 신규 93%(25건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강저리슈빌엔에이치에프(영천동 2234번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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