아파트
2026.07.22
젊은 신호부부가 잠시 살기에는 좋지만 50년이 넘은 아파트라 그런지 보일러비와 에어컨비어ㅏ 전기세가 너무너무 많이 들어갑니다 어르신들이 살기에…
충청북도 제천시 청전동 4 · 1980년 준공 · 640세대 14개 동 · 전용 41.6~59.3㎡
- 매매 중앙값 · 13평형(전용 42.5~42.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 4,325만원▼ 8.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 471만 → 지금 326만
- 전세 중앙값
- 3,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 66.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 353만원
- 청전동 중앙값보다 30% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,400만원
- 59.3㎡(20평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 173건
- 전용 평당 353만원
- 공시가격 중앙값
- 3,030만원
- 2026년 · 640호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 22건
주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공 전용면적은 5종(41.6~59.3㎡)이며 13평형(전용 42.5~42.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,650만원, 전용 평당가는 353만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3,000만원(평당 235만원), 전세가율은 약 66.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 13평형(전용 42.5~42.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,535만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 25만원이에요.
전세가율66.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 25만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 42.5~42.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4,325만원(평당 336만원), 전세 4건 중앙값 3,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 200만원·월 23만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.24 4층 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 13평형(전용 41.6~42.1㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 4,400만원(평당 348만원), 전세 3건 중앙값 3,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 200만원·월 25만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.30 4층 7,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.5~42.7㎡13평형대표공급 42.1㎡ · 42D타입 · 전용률 100% | 4,325만원4건 | 336만원 | 4,000만원1층 · 2026.09.18 | 8,000만원4층 · 2024.05.24 | 3,000만원4건 | 200/23만원6건 | 매매 35 · 전세 29 · 월세 12 |
| 41.6~42.1㎡13평형공급 41.6㎡ · 41A타입 · 전용률 100% | 4,400만원10건 | 348만원 | 4,100만원4층 · 2026.09.13 | 7,800만원4층 · 2024.08.30 | 3,000만원3건 | 200/25만원5건 | 매매 28 · 전세 16 · 월세 19 |
| 47~47.3㎡16평형공급 52.4㎡ · 52A타입 · 전용률 89.7% | 2건 | - | 6,200만원2층 · 2026.04.01 | 7,300만원5층 · 2024.10.21 | 1건 | 2건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 7 |
| 59.3㎡20평형공급 66㎡ · 65타입 · 전용률 89.9% | 1건 | - | 6,300만원1층 · 2026.07.25 | 8,400만원4층 · 2024.03.26 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 5 |
| 49.2㎡17평형공급 54.8㎡ · 54타입 · 전용률 89.9% | - | - | 6,500만원2층 · 2024.06.21 | 6,500만원2층 · 2024.06.21 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주공 아파트 매매 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 520만원이 가장 높았고 2026년 8월 311만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
326만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 326만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 311만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 315만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 330만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 403만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 377만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 342만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 376만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 447만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주공 아파트 전세 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 5,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3,250만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3,250만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 43㎡ · 전용 13평최고가 회복률 44%
최고가보다 56% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,000만원 2022.03.19 · 3층
- 최근 거래
- 4,000만원 2026.09.18 · 1층
- 비교 거래
- 265건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주공 매매 평당가는 353만원이에요. 청전동 전체 507만원보다 30% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제천시 전체 664만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 비둘기 419만원, 청전2주공 446만원, 두진백로 703만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 주공 42.5㎡(13평형) 1층 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.13 주공 41.6㎡(13평형) 4층 4,100만원, 2026.09.10 주공 42.1㎡(13평형) 3층 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.16 47.3㎡(16평형) 4층 13동의 6,400만원, 최저가는 2026.07.30 42㎡(13평형) 2층의 3,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 59.3㎡(20평형) 4층 8,400만원이에요.
- 주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 주공 42.5㎡(13평형) 5층 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.30 주공 49.2㎡(17평형) 4층 3,500만원, 2026.07.16 주공 42.5㎡(13평형) 3층 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 주공 42㎡(13평형) 4층 보증금 200만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 주공 41.6㎡(13평형) 2층 보증금 300만원, 월 25만원, 2026.05.14 주공 41.6㎡(13평형) 2층 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가4,000만원2026.09.18 계약 · 42.5㎡(13평형) · 1층 · 7동
13평형(전용 42.5~42.7㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,000만
4,000만4,700만5,475만8,000만
12개월 중앙값4,325만원전용 평당 336만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가8,000만원4층 · 2024.05.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 7동 | 42.5㎡(13평형) | 1층 | 4,000만원42.5㎡(13평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.17 | - | 42.5㎡(13평형) | 4층 | 4,000만원42.5㎡(13평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 8동 | 42.5㎡(13평형) | 3층 | 4,800만원42.5㎡(13평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 5동 | 42.5㎡(13평형) | 4층 | 4,650만원42.5㎡(13평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공 실거주 후기는 자리톡에 22건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.3, 인프라 3.8, 교통 3.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아파트", "장동가리", "1차주공"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 22건
단지
3.5
내부
3.3
인프라
3.8
교통
3.9
후기 22건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
장동가리
2026.02.02
건물과집내부가 깔끔하고 상쾌한실내 수영장 위로 올라가는 한국 사람이 달리지 않을까 싶네요 옆에는 내가 지금 혼자 먹으면서 키보드 마우스 오른쪽…
1차주공
2025.09.16
집 근처에 편의점도 많고 깨끗하고 잘 되어있습니다. 근데 가로등이 많았으면 좋겠습니다. 밤에는 너무 컴컴해서 혼자 집에 들어가기가 조금 무섭습니…
주공 후기 21건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
청전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점청전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청전동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 86점, 교육 56점, 마트 88점, 병원 75점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 73건
치안
85
대중교통
86
교육
56
마트
88
병원
75
공원
89
살기좋은동네
2026.09.20
핫이슈로잡혀버린동네^집밖몇걸음만걸으면메디컬센터가있어혹시나내몸이어디가안좋으면층만확인하면모든지진찰받을수있으며병원바로앞신호만건너면큰다이소가있어약속이있…
시골의한적함
2026.09.15
시골의느낌과 작은도시의 느낌을 함께 느낄수있는곳입니다. 한적하면서도 있을껀 다 있어 생활하는덴 전혀 문제가없는동네입니다주민센터 ,병원 ,공원이…
알고보면 인프라가 좋은 곳?
2026.08.27
아파트가 구축으로 인한 노후화가 가장 큰 단점이지만 버스노선도 적지않고 가깝게는 초등학교부터 어느정도 거리에는 고등학교도 위치해있습니다. 동네의…
청전동 전체 시세와 단지 비교는 청전동 아파트 시세에서 보세요.
주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공 아파트는 640세대 · 14개 동 · 1980년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 75건은 전체 세대의 약 11.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 10종이에요. 41A타입은 공급 41.6㎡·전용 41.6㎡(전용률 100%), 41B타입은 공급 42㎡·전용 42㎡(전용률 100%), 41C타입은 공급 42㎡·전용 42㎡(전용률 100%), 42D타입은 공급 42.1㎡·전용 42.1㎡(전용률 100%), 42E타입은 공급 42.5㎡·전용 42.5㎡(전용률 100%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 1980년 11월
- 지번
- 제천시 청전동 4
- 도로명
- 충북 제천시 청전대로15길 70
- 타입
- 41A타입 전용 41.6㎡ · 41B타입 전용 42㎡ · 41C타입 전용 42㎡ · 42D타입 전용 42.1㎡ · 42E타입 전용 42.5㎡ · 47타입 전용 42.7㎡ 외 4
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 82.77% · 건폐율 17.54%
- 실거주 후기
- 22건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 82.77%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
용적률82.77%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율17.54%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공 공동주택 공시가격 중앙값은 3,030만원이에요(640호, 2,920만원~5,050만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 43㎡는 3,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,325만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 3,030만원, 43㎡ 3,030만원, 47㎡ 4,000만원, 49㎡ 4,060만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 13평형 (41.6~42.1) | 3,030만원 | 260호 | 4,400만원 | 69% |
| 43㎡ · 13평형 (42.5~42.7) | 3,030만원 | 252호 | 4,325만원 | 70% |
| 47㎡ · 16평형 (47~47.3) | 4,000만원 | 80호 | 6,300만원 | 63% |
| 49㎡ · 17평형 | 4,060만원 | 23호 | - | - |
| 59㎡ · 20평형 | 4,790만원 | 25호 | 6,300만원 | 76% |
| 단지 전체 | 3,030만원 | 640호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 3,030만원 기준 주공의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡13평형 | 3,030만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 43㎡전용 13평 | 3,030만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 47㎡16평형 | 4,000만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 49㎡전용 15평 | 4,060만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 4,790만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m홍광초등학교
가까운 중학교800m제천여자중학교
가까운 고등학교1.8km제천고등학교
- 초등학교홍광초등학교700m직선거리
- 초등학교제천중앙초등학교700m직선거리
- 중학교제천여자중학교800m직선거리
- 고등학교제천고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시청전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,200만원(7건), 2024년 5,300만원(33건), 2025년 4,950만원(19건), 2026년 4,575만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3,500만원, 2024년 3,500만원, 2025년 3,000만원, 2026년 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,200만원7건 | 404만원 | 7건 | 3,500만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 5,300만원33건 | 412만원 | 33건 | 3,500만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 4,950만원19건 | 385만원 | 19건 | 3,000만원15건 | 15건 |
| 2026년 | 4,575만원16건 | 352만원 | 16건 | 3,000만원7건 | 7건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1동(353만원), 가장 낮은 곳은 11동(315만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 10동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(22건)이에요.
- 매매 17건 중 직거래 0건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(88%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준13평형(전용 42.5~42.7㎡) 매매 중앙값 4,325만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준13평형(전용 42.5~42.7㎡) 매매 중앙값 4,325만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,027만원이에요.
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- 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,371만원이 필요합니다.
- 3,027만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,325만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,027만원 |
| 필요 현금취득세 48만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 20만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청전동 13곳청전동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 주공의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청전두진백로2차(평당 739만원), 가장 싼 곳은 성한(평당 315만원)이에요.
비둘기+19%419만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091991년 · 768세대 · 12개월 59건★ 3.8 (23)
청전2주공+26%446만원전용 평당최근 4,950만원 · 26.081991년 · 360세대 · 12개월 15건★ 3.7 (13)두진백로+99%703만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091995년 · 664세대 · 12개월 26건
현대+71%603만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.071990년 · 591세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)덕일한마음+88%665만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091995년 · 420세대 · 12개월 22건★ 4.6 (7)성한-11%315만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.081991년 · 270세대 · 12개월 11건★ 2.8 (4)
덕일+48%523만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.081991년 · 275세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)제천현대+61%568만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091990년 · 205세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)이형+22%431만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.081997년 · 69세대 · 12개월 7건★ 5.0 (3)
청전2주공+26%446만원전용 평당최근 4,950만원 · 26.081991년 · 360세대 · 12개월 15건★ 3.7 (13)두진백로+99%703만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091995년 · 664세대 · 12개월 26건현대+71%603만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.071990년 · 591세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)덕일한마음+88%665만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091995년 · 420세대 · 12개월 22건★ 4.6 (7)성한-11%315만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.081991년 · 270세대 · 12개월 11건★ 2.8 (4)덕일+48%523만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.081991년 · 275세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)제천현대+61%568만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091990년 · 205세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)이형+22%431만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.081997년 · 69세대 · 12개월 7건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
주공 자주 묻는 질문
주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 4,650만원, 전용 평당가는 353만원이에요. 가장 많이 거래된 13평형(전용 42.5~42.7㎡)은 4,325만원이에요.주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 3,000만원이에요. 전세가율은 약 66.6%이에요. 13평형(전용 42.5~42.7㎡)은 3,000만원이에요.주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 200만원, 월 25만원이에요.주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 42.5~42.7㎡) 76건, 13평형(전용 41.6~42.1㎡) 63건, 16평형(전용 47~47.3㎡) 21건, 20평형(전용 59.3㎡) 10건, 17평형(전용 49.2㎡) 3건이에요. 13평형(전용 42.5~42.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.16 47.3㎡(16평형) 4층 13동의 6,400만원, 최저가는 2026.07.30 42㎡(13평형) 2층의 3,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 59.3㎡(20평형) 4층 8,400만원이에요.주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주공 가격은 청전동에서 비싼 편인가요?
주공 매매 평당가는 353만원이에요. 청전동 전체 507만원보다 30% 낮아요. 제천시 전체 664만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 비둘기 419만원, 청전2주공 446만원, 두진백로 703만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
13평형(전용 42.5~42.7㎡) 매매 중앙값 4,325만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
13평형(전용 42.5~42.7㎡) 매매 중앙값 4,325만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,027만원이에요. 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,371만원이 필요합니다. 3,027만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공 공동주택 공시가격 중앙값은 3,030만원이에요(640호, 2,920만원~5,050만원). 전용 43㎡는 3,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,325만원의 약 70%이에요.주공 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 82.77%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(22건)이에요. 매매 17건 중 직거래 0건, 중개 거래 17건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 15건(88%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공(청전동 4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
주공 매물 · 단지 정보 자세히