롯데캐슬
2026.03.30
방3개짜리 아파트였고 모두가 다아시는 그런 구조입니다 일단 방음이 좀 잘되는 편이였고 베란다도 있었고 새집을 들어가서 살게되었는데 시설도 좋고…
충청북도 제천시 강제동 844 · 2017년 준공 · 863세대 12개 동 · 전용 66.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 75.1㎡) · 최근 12개월 32건
- 2억 9,300만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,259만 → 지금 1,302만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 88.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,297만원
- 강제동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 85㎡(34평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 197건
- 전용 평당 1,297만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,500만원
- 2026년 · 863호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
제천강저롯데캐슬프리미어 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제천강저롯데캐슬프리미어 전용면적은 4종(66.9~85㎡)이며 30평형(전용 75.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,375만원, 전용 평당가는 1,297만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,144만원), 전세가율은 약 88.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 30평형(전용 75.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,471만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율88.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 75.1㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 2억 9,300만원(평당 1,289만원), 전세 4건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.05 9층 3억 1,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 27평형(전용 66.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 6,500만원(평당 1,309만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.09.21 16층 2억 9,000만원이에요.
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 3,450만원(평당 1,301만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.24 11층 3억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.1㎡30평형대표공급 100㎡ · 100A타입 · 전용률 75.1% | 2억 9,300만원32건 | 1,289만원 | 3억 600만원6층 · 2026.09.08 | 3억 1,500만원9층 · 2025.07.05 | 2억 6,000만원4건 | 2,000/100만원5건 | 매매 92 · 전세 23 · 월세 21 |
| 66.9㎡27평형공급 89.7㎡ · 89타입 · 전용률 74.6% | 2억 6,500만원6건 | 1,309만원 | 2억 7,000만원6층 · 2026.08.18 | 2억 9,000만원16층 · 2024.09.21 | - | - | 매매 23 · 전세 8 · 월세 0 |
| 85㎡34평형공급 112.8㎡ · 112A타입 · 전용률 75.4% | 3억 3,450만원10건 | 1,301만원 | 3억 6,000만원11층 · 2026.08.24 | 3억 6,000만원11층 · 2026.08.24 | - | 2건 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 7 |
| 82.8㎡33평형공급 109.9㎡ · 109A타입 · 전용률 75.3% | - | - | 2억 9,200만원1층 · 2025.06.28 | 2억 9,300만원1층 · 2025.03.27 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매제천강저롯데캐슬프리미어 아파트 매매 거래는 2025년 3월 9건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,338만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,214만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 23건으로 직전 6개월(25건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.4건이에요.
1,302만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,302만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,320만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,305만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,296만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,276만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1,289만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,305만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,226만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,291만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,294만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,300만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세제천강저롯데캐슬프리미어 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 9,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 6,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2022.06.27 · 8층
- 최근 거래
- 3억 600만원 2026.09.08 · 6층
- 비교 거래
- 369건 2017년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
강제동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가제천강저롯데캐슬프리미어 매매 평당가는 1,297만원이에요. 강제동 전체 1,267만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제천시 전체 664만원보다는 95% 높아요.
- 같은 동 강제코아루파크 1,112만원, 센트럴코아루 1,262만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
제천강저롯데캐슬프리미어 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제천강저롯데캐슬프리미어 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 제천강저롯데캐슬프리미어 75.1㎡(30평형) 6층 3억 600만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 제천강저롯데캐슬프리미어 75.1㎡(30평형) 18층 2억 9,600만원, 2026.09.04 제천강저롯데캐슬프리미어 75.1㎡(30평형) 5층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.9㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.24 85㎡(34평형) 11층의 3억 6,000만원, 최저가는 2026.09.04 75.1㎡(30평형) 5층의 2억 5,000만원이에요.
- 제천강저롯데캐슬프리미어 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.10 제천강저롯데캐슬프리미어 75.1㎡(30평형) 17층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.10 제천강저롯데캐슬프리미어 75.1㎡(30평형) 17층 2억 6,000만원, 2025.12.18 제천강저롯데캐슬프리미어 75.1㎡(30평형) 8층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.9㎡(전용 20평)~75.1㎡(전용 23평)이에요.
- 제천강저롯데캐슬프리미어 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.26 제천강저롯데캐슬프리미어 75.1㎡(30평형) 20층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.12 제천강저롯데캐슬프리미어 85㎡(34평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 105만원, 2026.02.12 제천강저롯데캐슬프리미어 85㎡(34평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.1㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 600만원2026.09.08 계약 · 75.1㎡(30평형) · 6층
30평형(전용 75.1㎡) 매매가 분포
36개월 92건최근 12개월 32건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.5억2.9억3억3.2억
12개월 중앙값2억 9,300만원전용 평당 1,289만원
같은 면적 · 12개월 거래32건
36개월 최고가3억 1,500만원9층 · 2025.07.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 75.1㎡(30평형) | 6층 | 3억 600만원75.1㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 75.1㎡(30평형) | 18층 | 2억 9,600만원75.1㎡(30평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 102동 | 75.1㎡(30평형) | 5층 | 2억 5,000만원75.1㎡(30평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.17 | - | 75.1㎡(30평형) | 10층 | 2억 9,500만원75.1㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 75.1㎡(30평형) | 3층 | 3억75.1㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 110동 | 75.1㎡(30평형) | 13층 | 2억 9,700만원75.1㎡(30평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | - | 75.1㎡(30평형) | 18층 | 2억 9,800만원75.1㎡(30평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 75.1㎡(30평형) | 17층 | 2억 9,500만원75.1㎡(30평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | - | 75.1㎡(30평형) | 16층 | 2억 9,200만원75.1㎡(30평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 102동 | 75.1㎡(30평형) | 9층 | 2억 9,700만원75.1㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 103동 | 75.1㎡(30평형) | 12층 | 2억 9,000만원75.1㎡(30평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 105동 | 75.1㎡(30평형) | 1층 | 2억 8,000만원75.1㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 101동 | 75.1㎡(30평형) | 6층 | 2억 9,000만원75.1㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 105동 | 75.1㎡(30평형) | 6층 | 2억 7,500만원75.1㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 102동 | 75.1㎡(30평형) | 14층 | 2억 9,200만원75.1㎡(30평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제천강저롯데캐슬프리미어 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰제천강저롯데캐슬프리미어 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.6, 인프라 4.6, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "롯데캐슬", "따뜻하고 조용한 집", "롯대아파트 최고죠"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.8
내부
4.6
인프라
4.6
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
따뜻하고 조용한 집
2026.01.03
이웃들이 좋고 주변 아파트 단지 중에 그나마 주차가 편리해요 한겨울에도 집이 따뜻하고 햇볕이 잘들어 좋아요 그래서 그런가 식물이 정말 잘 커요…
롯대아파트 최고죠
2024.12.31
프리미어 롯데 아파트 최고입니다 내생에 최고인집이였습니다 아파트짓고 입주해서 너무나 행복한삶을 살았던것같아요 모두 행복해 하면서 살았습니다 가족…
제천강저롯데캐슬프리미어 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
강제동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점강제동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강제동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 76점, 교육 67점, 마트 95점, 병원 19점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 21건
치안
100
대중교통
76
교육
67
마트
95
병원
19
공원
100
좋은동네
2026.08.01
강제동 휴먼시아 2단지는 진짜로살기좋은동네인것같아요~~ 교통편도 그렇고 근처에 대형마트도 먹거리,학교, 학원, 은행, 이모든것을 종합적으로 살펴…
엎어지면 코닿는다
2026.07.24
일다누터미널이 가깝고 마트 병원 다 10분이나 거리에있고 대중교통이 편리하며 산책하기도 좋습니다 제천 명소인 청풍호 가깝고 집근처에 개천이 있어…
제천의신도시
2026.03.30
한때 제천의 신도시로 불릴뻔하였던 강제동은 급속도로 성장하였고 원래는 다 논밭으로 기억하는데 지금은 어느덧 아파트들도 엄청 많아졌고 학원도 있고…
강제동 전체 시세와 단지 비교는 강제동 아파트 시세에서 보세요.
제천강저롯데캐슬프리미어 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt제천강저롯데캐슬프리미어 아파트는 863세대 · 12개 동 · 2017년 8월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 135건은 전체 세대의 약 15.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,053대(세대당 1.22대), 2017년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 89타입은 공급 89.7㎡·전용 66.9㎡(전용률 74.6%), 100A타입은 공급 100㎡·전용 75.1㎡(전용률 75.1%), 100B타입은 공급 100㎡·전용 75.1㎡(전용률 75.1%), 100C타입은 공급 100.2㎡·전용 75.1㎡(전용률 75%), 100D타입은 공급 100.2㎡·전용 75.1㎡(전용률 75%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 201대, 전기차 충전기 38대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 863세대 (60~85㎡ 863)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2017년 8월
- 지번
- 제천시 강제동 844
- 도로명
- 충북 제천시 청풍호로10길 53
- 타입
- 89타입 전용 66.9㎡ · 100A타입 전용 75.1㎡ · 100B타입 전용 75.1㎡ · 100C타입 전용 75.1㎡ · 100D타입 전용 75.1㎡ · 100E타입 전용 75.1㎡ 외 4
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,053대 (옥내 335 · 옥외 718) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 172.33% · 건폐율 15.87%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 201대 · 전기차 충전기 38대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제천강저롯데캐슬프리미어은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 172.33%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률172.33%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.87%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 제천강저롯데캐슬프리미어 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,500만원이에요(863호, 1억 3,400만원~2억 1,300만원).
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- 전용 75㎡는 1억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,300만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 67㎡ 1억 6,300만원, 75㎡ 1억 7,500만원, 83㎡ 1억 7,100만원, 85㎡ 2억 700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 27평형 | 1억 6,300만원 | 120호 | 2억 6,500만원 | 62% |
| 75㎡ · 30평형 (75.1~75.2) | 1억 7,500만원 | 613호 | 2억 9,300만원 | 60% |
| 83㎡ · 33평형 | 1억 7,100만원 | 22호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 2억 700만원 | 108호 | 3억 3,450만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 7,500만원 | 863호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 1억 7,500만원 기준 제천강저롯데캐슬프리미어의 연간 보유세는 약 16만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.5만원에 도시지역분·지방교육세 11.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 1억 6,300만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.6만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
| 85㎡34평형 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기38기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시제천강저롯데캐슬프리미어 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 제천강저롯데캐슬프리미어는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 16층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 12개와 주변 건물 48개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 104동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 16층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 17층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 18층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m명지초등학교
가까운 고등학교2.5km제천제일고등학교
- 초등학교명지초등학교800m직선거리
- 초등학교남당초등학교1.0km직선거리
- 초등학교화산초등학교1.6km직선거리
- 고등학교제천제일고등학교2.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시강제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제천강저롯데캐슬프리미어 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 7,900만원(11건), 2024년 2억 9,000만원(47건), 2025년 2억 9,200만원(41건), 2026년 2억 9,375만원(36건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 7,900만원11건 | 1,232만원 | 11건 | 2억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 9,000만원47건 | 1,285만원 | 47건 | 2억 5,000만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 2억 9,200만원41건 | 1,294만원 | 41건 | 2억 5,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 2억 9,375만원36건 | 1,297만원 | 36건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 75㎡최근 12개월 30평형(전용 75.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,289만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,232만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,232만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 1,286만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 1,289만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 108동(1,303만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,276만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 제천강저롯데캐슬프리미어 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
- 매매 48건 중 직거래 1건, 중개 거래 47건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 37건(77%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 75.1㎡) 매매 중앙값 2억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 322만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 117만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 75.1㎡) 매매 중앙값 2억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 510만원이에요.
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- 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,229만원이 필요합니다.
- 2억 510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 510만원 |
| 필요 현금취득세 322만원 · 중개보수 117만원 포함 | 약 9,229만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 104만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 134만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강제동 4곳강제동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 제천강저롯데캐슬프리미어의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 센트럴코아루(평당 1,262만원), 가장 싼 곳은 강제코아루파크(평당 1,112만원)이에요.
센트럴코아루매물·실거주 후기 더 보기
제천강저롯데캐슬프리미어 자주 묻는 질문
제천강저롯데캐슬프리미어 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 48건 중앙값은 2억 9,375만원, 전용 평당가는 1,297만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 75.1㎡)은 2억 9,300만원이에요.제천강저롯데캐슬프리미어 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 88.2%이에요. 30평형(전용 75.1㎡)은 2억 6,000만원이에요.제천강저롯데캐슬프리미어 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.제천강저롯데캐슬프리미어에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 75.1㎡) 136건, 27평형(전용 66.9㎡) 31건, 34평형(전용 85㎡) 25건, 33평형(전용 82.8㎡) 5건이에요. 30평형(전용 75.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제천강저롯데캐슬프리미어 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.24 85㎡(34평형) 11층의 3억 6,000만원, 최저가는 2026.09.04 75.1㎡(30평형) 5층의 2억 5,000만원이에요.제천강저롯데캐슬프리미어 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.제천강저롯데캐슬프리미어 가격은 강제동에서 비싼 편인가요?
제천강저롯데캐슬프리미어 매매 평당가는 1,297만원이에요. 강제동 전체 1,267만원보다 2% 높아요. 제천시 전체 664만원보다는 95% 높아요. 같은 동 강제코아루파크 1,112만원, 센트럴코아루 1,262만원 중에서는 가장 높은 편이에요.제천강저롯데캐슬프리미어 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 30평형(전용 75.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,289만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,232만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.제천강저롯데캐슬프리미어 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 75.1㎡) 매매 중앙값 2억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 322만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 117만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.제천강저롯데캐슬프리미어 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 75.1㎡) 매매 중앙값 2억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 510만원이에요. 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,229만원이 필요합니다. 2억 510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.제천강저롯데캐슬프리미어 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 제천강저롯데캐슬프리미어 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,500만원이에요(863호, 1억 3,400만원~2억 1,300만원). 전용 75㎡는 1억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,300만원의 약 60%이에요.제천강저롯데캐슬프리미어 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 제천강저롯데캐슬프리미어 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요. 매매 48건 중 직거래 1건, 중개 거래 47건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 37건(77%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제천강저롯데캐슬프리미어(강제동 844번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
제천강저롯데캐슬프리미어 매물 · 단지 정보 자세히