제천 외곽에 위치 조용하고 공기좋음
2025.04.30
제천시 외곽에 위치하고 있어 공기좋고 조용하고 주변 자연 경관이 아름다움 단지 바로 앞에 대학교가 있어 버스 교통 편은 편리하게 잘 되어 있고…
충청북도 제천시 신월동 1414 · 2006년 준공 · 401세대 8개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 24건
- 1억 8,800만원▼ 4.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 865만 → 지금 783만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 79.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 732만원
- 신월동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,200만원
- 84.9㎡(36평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 111건
- 전용 평당 732만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,900만원
- 2026년 · 401호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
부영사랑으로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부영사랑으로 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 36평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,800만원, 전용 평당가는 732만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 584만원), 전세가율은 약 79.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 36평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,805만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 75만원이에요.
전세가율79.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 75만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 1억 8,800만원(평당 732만원), 전세 5건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,500만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.22 8층 2억 2,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡36평형대표공급 117.9㎡ · 117A타입 · 전용률 72% | 1억 8,800만원24건 | 732만원 | 2억13층 · 2026.09.17 | 2억 2,200만원8층 · 2023.10.22 | 1억 5,000만원5건 | 2,500/75만원6건 | 매매 49 · 전세 45 · 월세 17 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부영사랑으로 아파트 매매 거래는 2025년 11월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 865만원이 가장 높았고 2026년 2월 565만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(17건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
783만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 783만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 769만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 725만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 752만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 765만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 565만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 728만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 697만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 732만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 717만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부영사랑으로 아파트 전세 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -50%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,300만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 2억 3,300만원 2022.07.04 · 5층
- 최근 거래
- 2억 2026.09.17 · 13층
- 비교 거래
- 116건 2017년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부영사랑으로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부영사랑으로 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 13층 2억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 13층 2억 200만원, 2026.08.10 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 13층 1억 9,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.29 84.9㎡(36평형) 14층 104동의 2억 1,000만원, 최저가는 2026.02.25 84.9㎡(36평형) 1층의 1억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84.9㎡(36평형) 8층 2억 2,200만원이에요.
- 부영사랑으로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 6층 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.31 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 7층 1억 4,000만원, 2026.03.20 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 14층 1억 7,000만원이에요.
- 부영사랑으로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.13 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.22 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.03.25 부영사랑으로 84.9㎡(36평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.09.17 계약 · 84.9㎡(36평형) · 13층 · 105동
36평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 49건최근 12개월 24건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.5억1.8억2억2.2억
12개월 중앙값1억 8,800만원전용 평당 732만원
같은 면적 · 12개월 거래24건
36개월 최고가2억 2,200만원8층 · 2023.10.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 105동 | 84.9㎡(36평형) | 13층 | 2억84.9㎡(36평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | - | 84.9㎡(36평형) | 13층 | 2억 200만원84.9㎡(36평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | - | 84.9㎡(36평형) | 13층 | 1억 9,500만원84.9㎡(36평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | - | 84.9㎡(36평형) | 2층 | 2억84.9㎡(36평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 105동 | 84.9㎡(36평형) | 1층 | 1억 7,400만원84.9㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 103동 | 84.9㎡(36평형) | 11층 | 1억 9,800만원84.9㎡(36평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 103동 | 84.9㎡(36평형) | 8층 | 1억 9,300만원84.9㎡(36평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 106동 | 84.9㎡(36평형) | 10층 | 2억 500만원84.9㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 102동 | 84.9㎡(36평형) | 10층 | 1억 8,800만원84.9㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 108동 | 84.9㎡(36평형) | 1층 | 1억 4,500만원84.9㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 14층 | 1억 7,800만원84.9㎡(36평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 5층 | 1억 8,700만원84.9㎡(36평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 107동 | 84.9㎡(36평형) | 7층 | 1억 9,000만원84.9㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 3층 | 1억 7,800만원84.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 101동 | 84.9㎡(36평형) | 13층 | 1억 7,900만원84.9㎡(36평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.14 | 105동 | 84.9㎡(36평형) | 7층 | 1억 8,800만원84.9㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 105동 | 84.9㎡(36평형) | 2층 | 1억 8,200만원84.9㎡(36평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 106동 | 84.9㎡(36평형) | 10층 | 2억 300만원84.9㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.11 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 10층 | 1억 8,800만원84.9㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 102동 | 84.9㎡(36평형) | 6층 | 1억 9,000만원84.9㎡(36평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부영사랑으로 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부영사랑으로 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 3.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "제천 외곽에 위치 조용하고 공기좋음", "좋아요", "한적한 공원같은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
3.7
교통
4.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요
2025.02.20
교통망이나 인프라는 아쉽지만 집 자체가 괜찮았고 오르막길로 올라가면 바로 대학교라서 학생들이 거주하기도 좋고 조금만 가면 편의점도 있어서 불편…
한적한 공원같은 아파트
2025.01.20
제천 부영 사랑으로 아파트는 저희 부부가 몇년을 소원하고 바라다가 운좋게 들어가서 살았던 보금자리였습니다. 제천은 버스가 많지 않아서 그런점은…
부영사랑으로 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
신월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1제천행복주택 | 4.3 | 7건 | - |
| 2부영사랑으로 | 4.3 | 6건 | 732만원 |
신월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신월동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 59점, 교육 31점, 마트 31점, 병원 31점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 32건
치안
78
대중교통
59
교육
31
마트
31
병원
31
공원
84
자연과 함께하는 동네
2026.07.26
시내에서 떨어지면 인프라가 부족함 시내에 있을건 다 있음 시내까지 버스타고가야함 버스간격 생각보다 나쁘지않음 30분이내 시외버스 터미널 가까움…
시골이지만 인프라좋은 건물이다.
2026.07.15
원룸이라 좀시끄럽고. 밤엔무섭기도하지만 어쩔수없 이살았었다. 큰애중학생잔은애는 초등학생 난혼자서 정말 힘들었다. 수입도없었고 누구의도움도못받고…
또이사온곳
2026.05.23
전애살다가. 주인아저씨가너무친절하셔서 다시이사왔네요 모든부대시설과 교통편 시장 대형마트. 편의점 다잘되있고요 동네가 작아서그런지. 걸어서도 모…
신월동 전체 시세와 단지 비교는 신월동 아파트 시세에서 보세요.
부영사랑으로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt부영사랑으로 아파트는 401세대 · 8개 동 · 2006년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 49건은 전체 세대의 약 12.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 422대(세대당 1.05대), 2006년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 117A타입은 공급 117.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 72%), 117B타입은 공급 117.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 72%)이에요.
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2006년 11월
- 지번
- 제천시 신월동 1414
- 도로명
- 충북 제천시 대학로12길 8
- 타입
- 117A타입 전용 84.9㎡ · 117B타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 422대 (옥내 217 · 옥외 205) · 세대당 1.05대
- 사용승인
- 2006.11.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 223.24% · 건폐율 20.55%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부영사랑으로은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 223.24%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률223.24%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부영사랑으로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,900만원이에요(401호, 1억~1억 1,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,800만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 36평형 | 1억 1,900만원 | 401호 | 1억 8,800만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 1,900만원 | 401호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 1억 1,900만원 기준 부영사랑으로의 연간 보유세는 약 10.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시부영사랑으로 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 부영사랑으로는 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 58개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 14층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 고등학교1.6km세명고등학교
- 고등학교세명고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시신월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부영사랑으로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 1,000만원(5건), 2024년 1억 9,500만원(8건), 2025년 1억 8,800만원(23건), 2026년 1억 9,300만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 1,382만원, 2024년 1억 2,016만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 5,150만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 1,000만원5건 | 818만원 | 5건 | 1억 1,382만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 1억 9,500만원8건 | 759만원 | 8건 | 1억 2,016만원29건 | 29건 |
| 2025년 | 1억 8,800만원23건 | 732만원 | 23건 | 1억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 1억 9,300만원13건 | 752만원 | 13건 | 1억 5,150만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 36평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 771만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 693만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 693만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 730만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 771만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(791만원), 가장 낮은 곳은 104동(711만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부영사랑으로 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
- 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 21건(88%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 207만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,160만원이에요.
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- 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,927만원이 필요합니다.
- 1억 3,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 86만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,160만원 |
| 필요 현금취득세 207만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,927만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 86만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신월동 2곳신월동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 부영사랑으로의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 부영사랑으로 평당가와 견준 차이예요.
제천행복주택매물·실거주 후기 더 보기
부영사랑으로 자주 묻는 질문
부영사랑으로 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 24건 중앙값은 1억 8,800만원, 전용 평당가는 732만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 84.9㎡)은 1억 8,800만원이에요.부영사랑으로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 79.8%이에요. 36평형(전용 84.9㎡)은 1억 5,000만원이에요.부영사랑으로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 75만원이에요.부영사랑으로 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.29 84.9㎡(36평형) 14층 104동의 2억 1,000만원, 최저가는 2026.02.25 84.9㎡(36평형) 1층의 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 84.9㎡(36평형) 8층 2억 2,200만원이에요.부영사랑으로 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부영사랑으로 가격은 신월동에서 비싼 편인가요?
부영사랑으로 매매 평당가는 732만원이에요. 신월동 전체 740만원보다 1% 낮아요. 제천시 전체 664만원보다는 10% 높아요. 같은 동 제천자이더스카이 1,634만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.부영사랑으로 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 36평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 771만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 693만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.부영사랑으로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 207만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부영사랑으로 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,160만원이에요. 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,927만원이 필요합니다. 1억 3,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 86만원이에요.부영사랑으로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부영사랑으로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,900만원이에요(401호, 1억~1억 1,900만원). 전용 85㎡는 1억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,800만원의 약 63%이에요.부영사랑으로 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부영사랑으로 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요. 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 21건(88%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부영사랑으로(신월동 1414번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
부영사랑으로 매물 · 단지 정보 자세히