동 20개단지 60곳 이상36개월 실거래 6,829건
제물포구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월제물포구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 2,503건, 전세 1,724건, 월세 2,602건, 모두 6,829건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 2,700만원, 전용 평당가는 1,184만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,800만원과 같아요.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 977만원)이에요. 전세가율은 약 82.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 207만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,316만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 2,700만원727건
전용 평당가 · 매매1,184만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원432건
전세가율82.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 60만원846건
36개월 실거래6,829건동 20개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
제물포구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준제물포구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,184만원으로 직전 12개월보다 4.2% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 404건에서 323건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 2억 2,700만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+4.2%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,184만원
매매 거래량 · 6개월-20%줄어드는 중404건 → 323건
전세가율83%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+2.8%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
제물포구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순동인천역파크푸르지오+93%2,283만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.112023년 · 2,562세대 · 12개월 15건송현주공솔빛마을(154)+5%1,244만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112003년 · 12개월 74건신흥아이파크-6%1,112만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102002년 · 1,330세대 · 12개월 54건풍림아이원+11%1,318만원전용 평당최근 3억 4,250만원 · 26.102009년 · 1,355세대 · 12개월 52건인천유림노르웨이숲에듀오션+33%1,570만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102023년 · 520세대 · 12개월 8건솔빛마을주공+6%1,259만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.102003년 · 354세대 · 12개월 28건엘에이치브리즈힐+40%1,653만원전용 평당최근 2억 9,400만원 · 26.112021년 · 12개월 50건만석비치타운주공아파트-13%1,026만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.102002년 · 1,273세대 · 12개월 52건라이프비취2차-51%580만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.111981년 · 12개월 29건동부-23%906만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.111990년 · 1,140세대 · 12개월 27건송림휴먼시아1단지+9%1,295만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102009년 · 1,011세대 · 12개월 41건라이프비취1차-58%495만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.111980년 · 12개월 14건
제물포구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가제물포구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 송림동 1,341만원, 송현동 1,214만원, 신생동 1,192만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 관동3가 508만원, 북성동3가 370만원이에요. 최고와 최저 차이는 262%이에요.
- 제물포구 전체 평당가 1,184만원보다 높은 동은 19곳 중 3곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 송림동(237건), 송현동(179건), 만석동(70건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 신생동이에요. 19.3% 올랐습니다.
- 반대로 항동7가 평당가는 4.1% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 신흥동3가 1,131만원, 송림동 1,129만원, 송현동 998만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 송림동 | 1,341만원 | ▼ 2% | 1,129만원 | 237건 | 16곳 |
| 2 송현동 | 1,214만원 | ▲ 3.8% | 998만원 | 179건 | 12곳 |
| 3 신생동 | 1,192만원 | ▲ 19.3% | 683만원 | 15건 | 4곳 |
| 4 신흥동1가 | 1,128만원 | ▲ 2.3% | 969만원 | 31건 | 6곳 |
| 5 화수동 | 1,128만원 | ▲ 2.4% | 662만원 | 33건 | 3곳 |
| 6 신흥동3가 | 1,120만원 | ▲ 6.7% | 1,131만원 | 67건 | 5곳 |
| 7 만석동 | 1,026만원 | ▲ 2.8% | 887만원 | 70건 | 5곳 |
| 8 북성동1가 | 968만원 | ▲ 4.4% | 455만원 | 1건 | 1곳 |
| 9 답동 | 965만원 | ▲ 23.7% | 934만원 | 3건 | 3곳 |
| 10 전동 | 884만원 | ▲ 11.9% | 784만원 | 3건 | 2곳 |
| 11 내동 | 872만원 | ▼ 13.9% | - | 6건 | 2곳 |
| 12 도원동 | 738만원 | ▲ 7% | 581만원 | 8건 | 2곳 |
| 13 북성동2가 | 700만원 | ▲ 4.8% | 606만원 | 3건 | 1곳 |
| 14 인현동 | 681만원 | ▼ 4.9% | 634만원 | 4건 | 2곳 |
| 15 신흥동2가 | 652만원 | ▲ 21% | 381만원 | 8건 | 3곳 |
| 16 송월동1가 | 585만원 | ▼ 26.7% | 282만원 | 1건 | 1곳 |
| 17 항동7가 | 580만원 | ▼ 4.1% | 488만원 | 54건 | 4곳 |
| 18 관동3가 | 508만원 | ▲ 24.8% | - | 3건 | 1곳 |
| 19 북성동3가 | 370만원 | ▼ 5.4% | - | 1건 | 1곳 |
제물포구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매제물포구 아파트 매매 거래는 2024년 3월 103건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,303만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,050만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 323건으로 직전 6개월(404건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 60.6건이에요.
1,303만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 1,303만원 |
| 2026년 10월 | 63건 | 1,126만원 |
| 2026년 9월 | 57건 | 1,227만원 |
| 2026년 8월 | 51건 | 1,183만원 |
| 2026년 7월 | 73건 | 1,176만원 |
| 2026년 6월 | 70건 | 1,200만원 |
| 2026년 5월 | 58건 | 1,231만원 |
| 2026년 4월 | 83건 | 1,203만원 |
| 2026년 3월 | 71건 | 1,177만원 |
| 2026년 2월 | 45건 | 1,207만원 |
| 2026년 1월 | 73건 | 1,094만원 |
| 2025년 12월 | 74건 | 1,130만원 |
제물포구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세제물포구 아파트 전세 거래는 2024년 4월 90건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 10월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 173건으로 직전 6개월(259건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 36건이에요.
2억 1,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 10월 | 28건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 33건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 34건 | 1억 6,250만원 |
| 2026년 7월 | 35건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 1억 8,250만원 |
| 2026년 5월 | 41건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 47건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 46건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 51건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 47건 | 2억 |
제물포구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 제물포구 아파트 매매 727건 중 3억 이하 구간이 590건(81.2%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 132건(18.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
81.2%590건
3~5억
18.2%132건
5~7억
0.7%5건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
제물포구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건제물포구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 엘에이치브리즈힐 60㎡(전용 18평) 8층 2억 9,400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 라이프비취1차 72.7㎡(전용 22평) 2층 1억 600만원, 2026.11.11 엘에이치브리즈힐 60㎡(전용 18평) 4층 3억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 제물포구 최고가 매매는 2026.06.08 동인천역파크푸르지오 84.7㎡(전용 26평) 35층 6억 1,000만원, 최저가는 2026.01.27 건흥 30.1㎡(전용 9평) 5층 3,700만원이에요.
- 차이는 5억 7,300만원, 평당가는 각각 2,381만원과 407만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 엘에이치브리즈힐 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 9,400만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.11 | 라이프비취1차 | 72.7㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 600만원72.7㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 엘에이치브리즈힐 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 라이프비취2차 | 54.7㎡(전용 17평) | 7층 | 7,500만원54.7㎡(전용 17평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.10 | 동인천역파크푸르지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 송현주공솔빛마을(154) | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 동부 | 40.9㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 2,400만원40.9㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 영풍 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 주공2 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 동인천역파크푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
제물포구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순제물포구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 동인천역파크푸르지오(1219건), 송현주공솔빛마을(154)(470건), 신흥아이파크(457건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동인천역파크푸르지오2023년 · 18.9~84.7㎡ | 5억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 1,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.06 | 매매 35 · 전세 53 · 월세 1131 |
| 송현주공솔빛마을(154)2003년 · 59.6~79.8㎡ | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 6,000만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.10.01 | 매매 236 · 전세 158 · 월세 76 |
| 신흥아이파크2002년 · 59.9~114.9㎡ | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 222 · 전세 157 · 월세 78 |
| 풍림아이원2009년 · 40.4~114.5㎡ | 3억 4,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 165 · 전세 89 · 월세 75 |
| 인천유림노르웨이숲에듀오션2023년 · 56.2~66.2㎡ | 2억 8,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 2억 5,300만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.09.23 | 매매 29 · 전세 134 · 월세 160 |
| 솔빛마을주공2003년 · 37.1~60㎡ | 1억 8,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.10.04 | 1억 3,700만원37.1㎡(전용 11평) · 2026.10.20 | 매매 118 · 전세 107 · 월세 80 |
| 엘에이치브리즈힐2021년 · 60~74.9㎡ | 2억 9,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 179 · 전세 72 · 월세 47 |
| 만석비치타운 주공아파트2002년 · 49.8~84.6㎡ | 1억 5,500만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.10.16 | 1억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 매매 162 · 전세 70 · 월세 56 |
| 라이프비취2차1981년 · 40~128.6㎡ | 7,500만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.11.10 | 7,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.10.03 | 매매 79 · 전세 84 · 월세 123 |
| 동부1990년 · 40.9~84.7㎡ | 1억 2,400만원40.9㎡(전용 12평) · 2026.11.07 | 1억 5,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.11.09 | 매매 92 · 전세 69 · 월세 80 |
| 송림휴먼시아1단지2009년 · 59.7~114.8㎡ | 2억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 118 · 전세 69 · 월세 30 |
| 라이프비취1차1980년 · 72.7~113.5㎡ | 1억 600만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.11.11 | 1억 3,000만원113.5㎡(전용 34평) · 2026.11.04 | 매매 53 · 전세 68 · 월세 66 |
| 미륭1990년 · 35.5~49.8㎡ | 8,500만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.10.27 | 7,700만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.10.09 | 매매 40 · 전세 76 · 월세 61 |
| 동산휴먼시아2단지2010년 · 59.9~109㎡ | 2억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 100 · 전세 40 · 월세 21 |
| 삼두21987년 · 30.8~54.7㎡ | 1억 3,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.10.13 | 1억 1,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.10.09 | 매매 44 · 전세 30 · 월세 85 |
| 삼익1979년 · 58.4~108.6㎡ | 1억 2,500만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.10.14 | 9,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.06.11 | 매매 24 · 전세 36 · 월세 51 |
| 라이프비취3차1990년 · 84.8~163.5㎡ | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 1억 5,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 45 · 전세 38 · 월세 23 |
| 송현주공1993년 · 35.3~84.8㎡ | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 7,000만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.10.12 | 매매 41 · 전세 11 · 월세 45 |
| 주공22003년 · 59.9~84.5㎡ | 3억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.04 | 매매 44 · 전세 18 · 월세 26 |
| 송림파인앤유주상복합아파트2020년 · 59.4㎡ | 2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 41 · 전세 37 · 월세 8 |
| 송현21984년 · 46.4~63.7㎡ | 1억 3,900만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.08.27 | 3,000만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.09.14 | 매매 14 · 전세 30 · 월세 38 |
| 솔빛마을주공2차2003년 · 39.8~59.9㎡ | 2억 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 1억 6,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.05.23 | 매매 49 · 전세 18 · 월세 14 |
| 동산휴먼시아1단지2010년 · 46.9~60㎡ | 2억46.9㎡(전용 14평) · 2026.10.26 | 1억 6,650만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.10.01 | 매매 49 · 전세 19 · 월세 12 |
| 경남아너스빌2005년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 43 · 전세 16 · 월세 8 |
| 화도진그린빌2001년 · 59.8~79.7㎡ | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 1억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.19 | 매매 25 · 전세 24 · 월세 16 |
| 삼성2001년 · 59.1~130.7㎡ | 2억59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 7,000만원130.7㎡(전용 40평) · 2026.06.30 | 매매 41 · 전세 12 · 월세 6 |
| 송월1980년 · 41.2~70.4㎡ | 7,500만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.07.24 | 6,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.06.24 | 매매 12 · 전세 11 · 월세 32 |
| 삼두1차1984년 · 42.9~66.7㎡ | 1억 4,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.04.02 | 1억42.9㎡(전용 13평) · 2026.10.15 | 매매 5 · 전세 23 · 월세 25 |
| 풍림1996년 · 60~84.8㎡ | 2억 4,390만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 28 · 전세 17 · 월세 7 |
| 영풍2001년 · 60~85㎡ | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.30 | 매매 33 · 전세 9 · 월세 6 |
제물포구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매제물포구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,251만원(394건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,019만원(120건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,078만원(213건)이에요.
- 제물포구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,632만원(97건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,037만원(486건)이 가장 낮아요. 차이는 57%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,315만원(144건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 120건 | 1,019만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 213건 | 1,078만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 394건 | 1,251만원 | +23% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 97건 | 1,632만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 144건 | 1,315만원 | -19% |
| 준공 20년 초과 | 486건 | 1,037만원 | -36% |
제물포구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 제물포구 전월세 1278건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(253건), 신규 80%(999건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 93건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 727건 중 직거래 57건, 중개 거래 670건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 557건(77%)이에요.
- 해제된 매매 31건은 통계에서 뺐어요.
제물포구 아파트 시세 자주 묻는 질문
제물포구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 2,700만원, 전용 평당가는 1,184만원이에요. 동별로는 송림동 1,341만원부터 북성동3가 370만원까지 차이가 납니다.제물포구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 432건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 82.5%이에요.제물포구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 846건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.제물포구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
제물포구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 송림동 1,341만원, 송현동 1,214만원, 신생동 1,192만원 순이에요. 가장 낮은 동은 관동3가 508만원, 북성동3가 370만원이에요. 최고와 최저 차이는 262%이에요.제물포구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 송림동(237건), 송현동(179건), 만석동(70건)이에요.제물포구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
제물포구 아파트 매매 거래는 2024년 3월 103건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,303만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,050만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 323건으로 직전 6개월(404건)보다 20% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 60.6건이에요.제물포구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 제물포구 아파트 매매 727건 중 3억 이하 구간이 590건(81.2%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 132건(18.2%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제물포구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.제물포구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 제물포구 평당가와 견준 차이예요.송림동+13%1,341만원 전용 평당단지 16곳 · 12개월 237건송현동+3%1,214만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 179건신흥동3가-5%1,120만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 67건항동7가-51%580만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 54건만석동-13%1,026만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 70건화수동-5%1,128만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 33건신흥동1가-5%1,128만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 31건신흥동2가-45%652만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 8건신생동+1%1,192만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 15건송월동1가-51%585만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 1건도원동-38%738만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 8건인현동-42%681만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 4건북성동1가-18%968만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 1건답동-18%965만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 3건북성동2가-41%700만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 3건송월동2가실거래 없음단지 1곳전동-25%884만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 3건내동-26%872만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 6건관동3가-57%508만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 3건북성동3가-69%370만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 1건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
제물포구 매물 · 실거주 후기