인천 고속도로의 메카
2026.08.24
동네 장점은 교통편이 편리해요. 버스는 웬만한 노선이 다ㅜ있고 바로앞에 고속도로 입구가 시작됩니다. 그리고 근교에 바로 병원이 있어서 아주 좋습…
인천광역시 제물포구 항동7가 27-107 · 1980년 준공 · 전용 72.7~113.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(72.7㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 2,350만원▼ 9.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 526만 → 지금 682만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 18건 · 전세가율 85.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 495만원
- 항동7가 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 100.2㎡(전용 30평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 184건
- 전용 평당 495만원
라이프비취1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라이프비취1차 전용면적은 7종(72.7~113.5㎡)이며 전용 22평(72.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,700만원, 전용 평당가는 495만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 425만원), 전세가율은 약 85.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 전용 22평(72.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,546만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율85.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원25건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 22평(72.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 2,350만원(평당 561만원), 전세 9건 중앙값 1억, 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.18 13층 1억 7,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 30평(100.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 4,600만원(평당 482만원), 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.20 7층 1억 9,000만원이에요.
- 전용 27평(88.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 2,450만원(평당 468만원), 전세 3건 중앙값 1억 1,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.08 9층 1억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.7㎡전용 22평대표 | 1억 2,350만원6건 | 561만원 | 1억 5,000만원4층 · 2026.09.08 | 1억 7,000만원13층 · 2024.10.18 | 1억9건 | 1,000/60만원9건 | 매매 25 · 전세 33 · 월세 28 |
| 100.2㎡전용 30평 | 1억 4,600만원3건 | 482만원 | 1억 6,500만원8층 · 2026.08.28 | 1억 9,000만원7층 · 2024.06.20 | 2건 | 1,000/60만원5건 | 매매 12 · 전세 12 · 월세 9 |
| 88.1㎡전용 27평 | 1억 2,450만원4건 | 468만원 | 1억 2,700만원8층 · 2026.07.31 | 1억 5,500만원9층 · 2025.07.08 | 1억 1,500만원3건 | 1,000/60만원8건 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 13 |
| 84.7㎡전용 26평 | 1건 | - | 1억 2,000만원14층 · 2026.07.06 | 1억 6,800만원6층 · 2023.11.13 | - | - | 매매 6 · 전세 7 · 월세 4 |
| 113.5㎡전용 34평 | - | - | 1억 9,000만원2층 · 2025.02.25 | 1억 9,000만원2층 · 2025.02.25 | 2건 | 2건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 4 |
| 100.6㎡전용 31평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
| 90.8㎡전용 28평 | - | - | 1억 4,000만원1층 · 2024.06.20 | 1억 4,000만원1층 · 2024.06.20 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매라이프비취1차 아파트 매매 거래는 2024년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 682만원이 가장 높았고 2025년 11월 455만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
682만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +50%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 682만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 544만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 477만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 524만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 458만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 479만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 482만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 561만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 455만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세라이프비취1차 아파트 전세 거래는 2024년 1월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.3건이에요.
1억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 9,600만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 725만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 4건 | 9,600만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 73㎡ · 전용 22평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 9,000만원 2022.04.11 · 6층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2026.09.08 · 4층
- 비교 거래
- 144건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
항동7가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가라이프비취1차 매매 평당가는 495만원이에요. 항동7가 전체 586만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제물포구 전체 1,167만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 라이프비취2차 595만원, 라이프비취3차 644만원, 연안아파트 1,309만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
라이프비취1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라이프비취1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 라이프비취1차 72.7㎡(전용 22평) 4층 1억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 라이프비취1차 100.2㎡(전용 30평) 8층 1억 6,500만원, 2026.07.31 라이프비취1차 88.1㎡(전용 27평) 8층 1억 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.7㎡(전용 22평)~100.2㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.28 100.2㎡(전용 30평) 8층 3동의 1억 6,500만원, 최저가는 2025.11.14 72.7㎡(전용 22평) 1층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 100.2㎡(전용 30평) 7층 1억 9,000만원이에요.
- 라이프비취1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 라이프비취1차 100.6㎡(전용 31평) 14층 1억 3,940만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 라이프비취1차 100.2㎡(전용 30평) 7층 1억, 2026.08.19 라이프비취1차 100.2㎡(전용 30평) 3층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.7㎡(전용 22평)~113.5㎡(전용 34평)이에요.
- 라이프비취1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.27 라이프비취1차 100.2㎡(전용 30평) 4층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.15 라이프비취1차 88.1㎡(전용 27평) 5층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.05.29 라이프비취1차 100.2㎡(전용 30평) 9층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.7㎡(전용 22평)~113.5㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2026.09.08 계약 · 72.7㎡(전용 22평) · 4층
전용 22평(72.7㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1억1.1억1.4억1.7억
12개월 중앙값1억 2,350만원전용 평당 561만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 7,000만원13층 · 2024.10.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 72.7㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 5,000만원72.7㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 2동 | 72.7㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 1,200만원72.7㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 2동 | 72.7㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 2,900만원72.7㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 2동 | 72.7㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 2,000만원72.7㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 2동 | 72.7㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 2,700만원72.7㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.14 | 2동 | 72.7㎡(전용 22평) | 1층 | 1억72.7㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 2동 | 72.7㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 1,300만원72.7㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 2동 | 72.7㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 300만원72.7㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | 2동 | 72.7㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 3,450만원72.7㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라이프비취1차 실거주 후기
실거주 후기항동7가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점항동7가의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 59점, 교육 33점, 마트 63점, 병원 56점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 27건
치안
70
대중교통
59
교육
33
마트
63
병원
56
공원
74
인천에 이런 어촌이~?!
2026.05.29
홀로 아파트인데 세대수는 많아요.. 노후되고 주변 인프라가 좋지않아요.. 어르신들이 많이 사십니다. 주거환경이 좋다기엔 무리있는지역이고..인천시…
조용한 동네
2026.04.15
장점이라고 치면 치안이 좋고 조용한 동네라는 점을 뽑고 싶네요. 근처에 사시는 분들이 착하시고 오래 장기 거주하시는 어르신 분들이랑 살기 좋고…
항동7가 전체 시세와 단지 비교는 항동7가 아파트 시세에서 보세요.
라이프비취1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 1980년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 126세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1980년
- 지번
- 제물포구 항동7가 27-107
- 도로명
- 인천 제물포구 축항대로86번길 47
- 거래된 전용면적
- 73㎡(전용 22평) · 100㎡(전용 30평) · 88㎡(전용 27평) · 85㎡(전용 26평) · 113㎡(전용 34평) · 101㎡(전용 31평) · 91㎡(전용 28평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1980.04.28
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 12.81% · 건폐율 0.91%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라이프비취1차은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 12.81%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
용적률12.81%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율0.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
항동7가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천연안초등학교
가까운 중학교2.2km신흥중학교
가까운 고등학교3.2km인항고등학교
- 초등학교인천연안초등학교300m직선거리
- 초등학교인천신선초등학교2.0km직선거리
- 중학교신흥중학교2.2km직선거리
- 고등학교인항고등학교3.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제물포구항동7가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제물포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라이프비취1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,900만원(4건), 2024년 1억 4,300만원(22건), 2025년 1억 2,850만원(18건), 2026년 1억 2,900만원(11건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 19% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 1,500만원, 2024년 1억 2,000만원, 2025년 1억 100만원, 2026년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,900만원4건 | 511만원 | 4건 | 1억 1,500만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 1억 4,300만원22건 | 568만원 | 22건 | 1억 2,000만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 1억 2,850만원18건 | 531만원 | 18건 | 1억 100만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 1억 2,900만원11건 | 482만원 | 11건 | 1억13건 | 13건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 2동(527만원), 가장 낮은 곳은 1동(458만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 2동으로 36개월 30건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 라이프비취1차 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(4건), 신규 91%(39건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 14건 중 직거래 2건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(72.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(72.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,645만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(제물포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,903만원이 필요합니다.
- 8,645만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 2,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,645만원 |
| 필요 현금취득세 136만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,903만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 56만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
항동7가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 항동7가 3곳항동7가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 라이프비취1차의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 연안아파트(평당 1,309만원), 가장 싼 곳은 라이프비취2차(평당 595만원)이에요.
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라이프비취1차 자주 묻는 질문
라이프비취1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 1억 2,700만원, 전용 평당가는 495만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 22평(72.7㎡)은 1억 2,350만원이에요.라이프비취1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 85.9%이에요. 전용 22평(72.7㎡)은 1억이에요.라이프비취1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.라이프비취1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(72.7㎡) 86건, 전용 30평(100.2㎡) 33건, 전용 27평(88.1㎡) 29건, 전용 26평(84.7㎡) 17건, 전용 34평(113.5㎡) 11건, 전용 31평(100.6㎡) 6건, 전용 28평(90.8㎡) 2건이에요. 전용 22평(72.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라이프비취1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.28 100.2㎡(전용 30평) 8층 3동의 1억 6,500만원, 최저가는 2025.11.14 72.7㎡(전용 22평) 1층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 100.2㎡(전용 30평) 7층 1억 9,000만원이에요.라이프비취1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.라이프비취1차 가격은 항동7가에서 비싼 편인가요?
라이프비취1차 매매 평당가는 495만원이에요. 항동7가 전체 586만원보다 16% 낮아요. 제물포구 전체 1,167만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 라이프비취2차 595만원, 라이프비취3차 644만원, 연안아파트 1,309만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.라이프비취1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(72.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라이프비취1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(72.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,645만원이에요. 수도권 비규제지역(제물포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,903만원이 필요합니다. 8,645만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.라이프비취1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 라이프비취1차 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(4건), 신규 91%(39건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라이프비취1차(항동7가 27-107번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.라이프비취1차 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.라이프비취1차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 12.81%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.라이프비취1차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.항동7가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
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