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경상남도 거제시 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 17개단지 60곳 이상36개월 실거래 20,317건

거제시 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

거제시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 6,389건, 전세 5,950건, 월세 7,978건, 모두 20,317건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 590만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 4,700만원(평당 606만원)이에요. 전세가율은 약 102.7%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 3,500만원2,231건
전용 평당가 · 매매590만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,700만원1,573건
전세가율102.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원2,278건
36개월 실거래20,317건동 17개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

거제시 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

거제시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 590만원으로 직전 12개월보다 2.4% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,325건에서 906건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+2.4%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 590만원
매매 거래량 · 6개월-31.6%줄어드는 중1,325건 → 906건
전세가율103%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-4.7%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

거제시 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

거제시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 수월동 989만원, 양정동 736만원, 문동동 710만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 하청면 216만원, 둔덕면 195만원이에요. 최고와 최저 차이는 407%이에요.
  • 거제시 전체 평당가 590만원보다 높은 동은 17곳 중 7곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 고현동(480건), 상동동(338건), 아주동(287건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 문동동이에요. 45.8% 올랐습니다.
  • 반대로 덕포동 평당가는 13.3% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 수월동 859만원, 고현동 856만원, 장평동 695만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 수월동989만원▲ 2%859만원84건6곳
2 양정동736만원▲ 1%623만원113건9곳
3 문동동710만원▲ 45.8%624만원68건4곳
4 아주동655만원▼ 2.2%578만원287건29곳
5 일운면639만원▲ 6%428만원80건8곳
6 고현동605만원▲ 13.5%856만원480건62곳
7 상동동596만원▲ 3.8%613만원338건35곳
8 연초면576만원▼ 2.2%509만원44건10곳
9 덕포동573만원▼ 13.3%477만원19건5곳
10 사등면539만원▲ 45.7%449만원91건7곳
11 거제면529만원▼ 12.3%389만원39건9곳
12 장평동500만원▼ 8.3%695만원228건26곳
13 능포동368만원▼ 4.7%304만원45건15곳
14 옥포동312만원▼ 11.4%331만원273건90곳
15 장승포동271만원▲ 8%269만원39건17곳
16 하청면216만원▼ 11.1%-2건3곳
17 둔덕면195만원--1건1곳

거제시 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

거제시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 264건이 가장 많았고 2026년 11월 26건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 703만원이 가장 높았고 2026년 8월 525만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 906건으로 직전 6개월(1325건)보다 32% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 185.9건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
694만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +19%
525만610만694만264건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월26건694만원
2026년 10월189건585만원
2026년 9월175건561만원
2026년 8월138건525만원
2026년 7월160건580만원
2026년 6월218건625만원
2026년 5월198건596만원
2026년 4월226건594만원
2026년 3월264건582만원
2026년 2월231건623만원
2026년 1월224건583만원
2025년 12월182건584만원

거제시 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

거제시 아파트 전세 거래는 2024년 1월 267건이 가장 많았고 2026년 11월 29건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 1,250만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 590건으로 직전 6개월(983건)보다 40% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 131.1건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
1억 9,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +31%
1.2억1.6억1.9억189건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월29건1억 9,000만원
2026년 10월120건1억 5,275만원
2026년 9월111건1억 7,000만원
2026년 8월108건1억 6,500만원
2026년 7월102건1억 5,375만원
2026년 6월120건1억 4,400만원
2026년 5월136건1억 5,750만원
2026년 4월132건1억 2,000만원
2026년 3월163건1억 4,000만원
2026년 2월184건1억 3,300만원
2026년 1월189건1억 4,000만원
2025년 12월179건1억 4,500만원

거제시 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 거제시 아파트 매매 2231건 중 3억 이하 구간이 2011건(90.1%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 213건(9.5%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
90.1%2011건
3~5억
9.5%213건
5~7억
0.3%7건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

거제시 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

거제시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(전용 26평) 46층 2억 7,300만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.10 거제2차덕산베스트타운 27㎡(전용 8평) 7층 4,000만원, 2026.11.10 거제센트럴푸르지오 74.1㎡(전용 22평) 3층 1억 5,600만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 거제시 최고가 매매는 2026.10.06 이편한세상거제유로스카이 99.9㎡(전용 30평) 28층 5억 9,100만원, 최저가는 2026.07.30 옥포국민주택 50.9㎡(전용 15평) 1층 1,500만원이에요.
  • 차이는 5억 7,600만원, 평당가는 각각 1,955만원과 98만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.11거제장평유림노르웨이숲85㎡(전용 26평)46층2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 46층 · 중개거래중개거래
2026.11.10거제2차덕산베스트타운27㎡(전용 8평)7층4,000만원27㎡(전용 8평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.11.10거제센트럴푸르지오74.1㎡(전용 22평)3층1억 5,600만원74.1㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.09석호해와루85㎡(전용 26평)12층1억85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.11.09거제아주코오롱하늘채65.6㎡(전용 20평)3층1억 8,500만원65.6㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.09서원호수맨션84.3㎡(전용 26평)1층6,000만원84.3㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래직거래
2026.11.09거제센트럴푸르지오84.9㎡(전용 26평)6층1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.11.07거제2차아이파크1단지85㎡(전용 26평)5층1억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.11.07대동다숲84.8㎡(전용 26평)10층1억 1,700만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.11.06고려3차(101동)59.9㎡(전용 18평)7층9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래직거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

거제시에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

거제시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 더샵거제디클리브(930건), 이편한세상거제유로아일랜드(790건), 이편한세상거제유로스카이(758건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
더샵거제디클리브2024년 · 75~99㎡2억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.312억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10매매 66 · 전세 398 · 월세 466
이편한세상거제유로아일랜드2022년 · 78.4~98.4㎡4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.042억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10매매 238 · 전세 400 · 월세 152
이편한세상거제유로스카이2023년 · 84.9~99.9㎡4억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.262억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.13매매 84 · 전세 340 · 월세 334
거제2차덕산베스트타운2002년 · 27~59.8㎡4,000만원27㎡(전용 8평) · 2026.11.106,700만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.21매매 200 · 전세 190 · 월세 285
포레나거제장평2021년 · 59.9~99.2㎡2억 5,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.292억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10매매 163 · 전세 269 · 월세 187
거제두산위브더포레스트2025년 · 60~85㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 517
덕산베스트타운1998년 · 59.3~84.9㎡1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.288,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 168 · 전세 174 · 월세 149
거제자이2008년 · 84.7~165.1㎡3억 6,500만원123.5㎡(전용 37평) · 2026.10.172억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 145 · 전세 251 · 월세 76
거제센트럴푸르지오2018년 · 62.9~84.9㎡1억 5,600만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.11.101억 3,000만원62.9㎡(전용 19평) · 2026.10.13매매 98 · 전세 141 · 월세 156
대동다숲2005년 · 59.9~116.9㎡1억 1,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.079,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.08매매 171 · 전세 85 · 월세 104
거제오션파크자이2017년 · 84.9~115.4㎡1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.291억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.25매매 78 · 전세 67 · 월세 168
거제경남아너스빌2017년 · 59.5~84.9㎡1억 3,500만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.211억 1,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.31매매 69 · 전세 117 · 월세 124
거제코아루파크드림2018년 · 60~85㎡1억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.288,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.12매매 94 · 전세 69 · 월세 143
덕산3차베스트타운2004년 · 59~84.7㎡6,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.285,700만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.29매매 100 · 전세 101 · 월세 93
힐스테이트거제2018년 · 85~141.4㎡3억 7,000만원119.9㎡(전용 36평) · 2026.10.272억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31매매 129 · 전세 109 · 월세 55
거제반도유보라2023년 · 84.4~109.8㎡4억 4,300만원109.8㎡(전용 33평) · 2026.10.082억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02매매 17 · 전세 125 · 월세 150
거제마린푸르지오1단지2015년 · 60~85㎡1억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.061억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.11매매 96 · 전세 106 · 월세 72
거제더샵블루시티2017년 · 74.7~85㎡2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.052억85㎡(전용 26평) · 2026.11.03매매 137 · 전세 80 · 월세 52
거제아이파크2017년 · 84.9~102.9㎡1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.071억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29매매 86 · 전세 86 · 월세 74
거제엘크루랜드마크2015년 · 84~127.2㎡2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.032억85㎡(전용 26평) · 2026.07.14매매 60 · 전세 40 · 월세 130
장평성원(1동-4동)1995년 · 39.7~49.9㎡5,100만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.284,700만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.21매매 56 · 전세 45 · 월세 122
스타힐스오션시티2019년 · 60~85㎡1억 3,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.191억60㎡(전용 18평) · 2026.09.14매매 76 · 전세 17 · 월세 127
벽산e-솔렌스힐1차2013년 · 59.9~85㎡1억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.049,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 73 · 전세 94 · 월세 42
거제장평유림노르웨이숲2017년 · 85㎡2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.112억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20매매 29 · 전세 64 · 월세 112
거제수월힐스테이트2012년 · 84.4~85㎡2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.302억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20매매 74 · 전세 101 · 월세 27
옥포5차덕산타운1996년 · 59~84.8㎡5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.274,800만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.03매매 76 · 전세 53 · 월세 72
덕산아내1차2012년 · 60~85㎡1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.031억60㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 76 · 전세 69 · 월세 54
벽산e-솔렌스힐3차2015년 · 59.9~85㎡1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.249,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.30매매 53 · 전세 76 · 월세 67
스타힐스센트럴2015년 · 85㎡2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.041억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08매매 99 · 전세 62 · 월세 27
거제아주KCC스위첸2017년 · 59.9~99.1㎡2억 8,000만원99.1㎡(전용 30평) · 2026.11.011억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.22매매 84 · 전세 55 · 월세 43

거제시 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

거제시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 662만원(1034건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 416만원(403건)이 가장 낮아요. 차이는 59%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 549만원(794건)이에요.
  • 거제시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 844만원(715건)이 가장 높고 준공 20년 초과 366만원(882건)이 가장 낮아요. 차이는 131%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 637만원(634건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)403건416만원기준
중층 (4~9층)794건549만원+32%
고층 (10층 이상)1034건662만원+59%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내715건844만원기준
준공 10~20년634건637만원-25%
준공 20년 초과882건366만원-57%

거제시 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 거제시 전월세 3851건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(725건), 신규 81%(3043건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 444건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 2231건 중 직거래 243건, 중개 거래 1988건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 1859건(83%)이에요.
  • 해제된 매매 72건은 통계에서 뺐어요.

거제시 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

거제시에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.10.08접수 마감거제시 옥포동힐스테이트 거제시그니처(1회차)전용 85㎡(26평)356세대5억 8,800만원평당 2,287만원미달▲ 42.2%비싸요
2026.07.24접수 마감거제시 상동동센트레빌 아스테리움 거제전용 85㎡(26평)1,307세대5억 2,900만원평당 2,063만원미달▲ 35.9%비싸요
2026.07.07접수 마감거제시 장평동거제 푸르지오 마린피스전용 85㎡(26평)423세대5억 1,400만원평당 2,006만원미달▲ 34%비싸요
2023.11.03접수 마감거제시 아주동오션 월드메르디앙 더 리치먼드전용 74㎡(22평)221세대4억 1,340만원평당 1,852만원미달▲ 54.8%비싸요
2023.03.17접수 마감거제시 연초면거제 한내 시온 숲속의아침뷰전용 75㎡(23평)46세대3억 3,900만원평당 1,494만원미달▲ 43.9%비싸요
2022.08.22접수 마감거제시 아주동거제 한신더휴전용 85㎡(26평)547세대3억 9,500만원평당 1,537만원미달▲ 51.7%비싸요
2022.08.19접수 마감거제시 장승포동거제 유림노르웨이숲 디오션전용 85㎡(26평)299세대4억 5,000만원평당 1,751만원미달▲ 57.6%비싸요
2021.09.24접수 마감거제시 옥포동거제 반도유보라전용 84㎡(26평)292세대3억 6,940만원평당 1,447만원5.27 : 1▲ 14%비싸요
2021.05.27접수 마감거제시 상동동더샵 거제디클리브전용 85㎡(26평)1,288세대3억 8,550만원평당 1,499만원6.71 : 1▲ 6.6%비싸요
2021.04.19접수 마감거제시 고현동e편한세상 거제 유로스카이전용 85㎡(26평)1,113세대4억 3,000만원평당 1,674만원14.51 : 1▲ 54%비싸요

거제시 아파트 시세 자주 묻는 질문

거제시 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 590만원이에요. 동별로는 수월동 989만원부터 둔덕면 195만원까지 차이가 납니다.
거제시 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1,573건 중앙값은 1억 4,700만원이에요. 전세가율은 약 102.7%이에요.
거제시 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 2,278건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
거제시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?거제시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 수월동 989만원, 양정동 736만원, 문동동 710만원 순이에요. 가장 낮은 동은 하청면 216만원, 둔덕면 195만원이에요. 최고와 최저 차이는 407%이에요.
거제시에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 고현동(480건), 상동동(338건), 아주동(287건)이에요.
거제시 아파트 거래량은 늘고 있나요?거제시 아파트 매매 거래는 2026년 3월 264건이 가장 많았고 2026년 11월 26건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 703만원이 가장 높았고 2026년 8월 525만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 906건으로 직전 6개월(1325건)보다 32% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 185.9건이에요.
거제시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 거제시 아파트 매매 2231건 중 3억 이하 구간이 2011건(90.1%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 213건(9.5%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거제시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

2026-11-12 기준.

거제시 매물 · 실거주 후기