집이좋아 밖에나가기싫다
2025.08.17
바다가 보이고 산도 보이며 거제대로가시원하니지나가는 입지가 정말좋아요 가벼운차림으로 영화를 보러갈수있고 맥모닝을 먹을수있어정말좋아요 주변에 병…
경상남도 거제시 장평동 1212-2 · 2017년 준공 · 346세대 2개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 10건
- 2억 8,000만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,225만 → 지금 1,085만
- 전세 중앙값
- 2억 2,500만원
- 12개월 24건 · 전세가율 80.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,089만원
- 장평동 중앙값보다 107% 높음
- 36개월 최고가
- 4억
- 85㎡(35평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 215건
- 전용 평당 1,089만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,000만원
- 2026년 · 346호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
거제장평유림노르웨이숲 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월거제장평유림노르웨이숲 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,500만원(평당 876만원), 전세가율은 약 80.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다.
- 35평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,477만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율80.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 125만원36건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 8,000만원(평당 1,089만원), 전세 24건 중앙값 2억 2,500만원, 월세 36건 중앙값 보증금 2,000만원·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.02 46층 4억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 115.6㎡ · 115D타입 · 전용률 73.5% | 2억 8,000만원10건 | 1,089만원 | 2억 8,000만원45층 · 2026.04.20 | 4억46층 · 2025.05.02 | 2억 2,500만원24건 | 2,000/125만원36건 | 매매 28 · 전세 71 · 월세 116 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매거제장평유림노르웨이숲 아파트 매매 거래는 2026년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 1,274만원이 가장 높았고 2025년 3월 992만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
1,085만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,085만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,128만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,155만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,272만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,089만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세거제장평유림노르웨이숲 아파트 전세 거래는 2025년 11월 6건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(17건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 8,875만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 5,750만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 4억 4,800만원 2021.08.15 · 44층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2026.04.20 · 45층
- 비교 거래
- 172건 2017년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가거제장평유림노르웨이숲 매매 평당가는 1,089만원이에요. 장평동 전체 527만원보다 107% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 83% 높아요.
- 같은 동 포레나거제장평 1,074만원, 장평성원(1동-4동) 416만원, 장평주공2차(신주공) 334만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 거제장평유림노르웨이숲 (이 단지) | 1,089만원 | 기준 | 876만원 | 10건 |
| 장평동 전체 | 527만원 | ▼ 51.6% | 700만원 | 233건 |
| 거제시 전체 | 595만원 | ▼ 45.4% | 604만원 | 2,343건 |
| 포레나거제장평 | 1,074만원 | ▼ 1.4% | 856만원 | 62건 |
| 장평성원(1동-4동) | 416만원 | ▼ 61.8% | 416만원 | 16건 |
| 장평주공2차(신주공) | 334만원 | ▼ 69.3% | 334만원 | 15건 |
| 덕산아내1차 | 564만원 | ▼ 48.2% | 447만원 | 25건 |
| 제니스타운 | 414만원 | ▼ 62% | 389만원 | 15건 |
거제장평유림노르웨이숲 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월거제장평유림노르웨이숲 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.20 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 45층 2억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.17 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 5층 2억 5,000만원, 2026.04.01 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 24층 2억 7,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.16 85㎡(35평형) 44층 101동의 3억 2,700만원, 최저가는 2026.04.17 85㎡(35평형) 5층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 85㎡(35평형) 46층 4억이에요.
- 거제장평유림노르웨이숲 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 42층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 35층 2억 5,000만원, 2026.08.25 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 12층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 거제장평유림노르웨이숲 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 22층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.27 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2026.08.18 거제장평유림노르웨이숲 85㎡(35평형) 39층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2026.04.20 계약 · 85㎡(35평형) · 45층 · 102동
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 28건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.5억3억4억
12개월 중앙값2억 8,000만원전용 평당 1,089만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가4억46층 · 2025.05.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 102동 | 85㎡(35평형) | 45층 | 2억 8,000만원85㎡(35평형) · 45층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 101동 | 85㎡(35평형) | 5층 | 2억 5,000만원85㎡(35평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 101동 | 85㎡(35평형) | 24층 | 2억 7,900만원85㎡(35평형) · 24층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 102동 | 85㎡(35평형) | 38층 | 3억 1,000만원85㎡(35평형) · 38층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.15 | 102동 | 85㎡(35평형) | 14층 | 2억 5,000만원85㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 101동 | 85㎡(35평형) | 18층 | 2억 8,000만원85㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 101동 | 85㎡(35평형) | 39층 | 3억85㎡(35평형) · 39층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 101동 | 85㎡(35평형) | 28층 | 2억 9,700만원85㎡(35평형) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | 101동 | 85㎡(35평형) | 44층 | 3억 2,700만원85㎡(35평형) · 44층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 101동 | 85㎡(35평형) | 24층 | 2억 8,000만원85㎡(35평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | - | 85㎡(35평형) | 43층 | 3억 7,000만원85㎡(35평형) · 43층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.08.11 | 101동 | 85㎡(35평형) | 12층 | 2억 8,500만원85㎡(35평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.03 | 101동 | 85㎡(35평형) | 28층 | 2억 7,500만원85㎡(35평형) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.03 | 101동 | 85㎡(35평형) | 27층 | 2억 8,200만원85㎡(35평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 101동 | 85㎡(35평형) | 19층 | 2억 5,500만원85㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.25 | 102동 | 85㎡(35평형) | 29층 | 2억 7,300만원85㎡(35평형) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 101동 | 85㎡(35평형) | 27층 | 2억 6,500만원85㎡(35평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | 101동 | 85㎡(35평형) | 46층 | 4억85㎡(35평형) · 46층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 102동 | 85㎡(35평형) | 5층 | 2억 5,500만원85㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | 101동 | 85㎡(35평형) | 20층 | 2억 6,000만원85㎡(35평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
거제장평유림노르웨이숲 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰거제장평유림노르웨이숲 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "집이좋아 밖에나가기싫다", "살기 좋은 곳", "거제시 제일 높은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 4건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 곳
2025.07.11
건물 바로 옆에 대형마트가 있어서 정말 편했어요. 그리고 몇십분만 걸으면 고현터미널도 있어서 교통도 정말 편했던 것 같아요. 단점은 주변에 공사…
거제시 제일 높은 아파트
2025.01.25사진 9장
와우..... 49층 사는데.... 전망 굿! 부산 해운대구 마린시티 3로에서 10년 넘게 살다가 이번에 남편사업 확장차 거제로 내려온 지 2개…
거제장평유림노르웨이숲 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
장평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6태완노블리안 | 4.6 | 5건 | 367만원 |
| 7대한1차 | 4.3 | 7건 | 376만원 |
| 8일성한빛타운 | 4.3 | 6건 | 331만원 |
| 9장평성원(5동-8동) | 4.2 | 11건 | 400만원 |
| 10장평3주공 | 4.1 | 20건 | - |
장평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장평동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 87점, 교육 70점, 마트 90점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 187건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 187건
치안
81
대중교통
87
교육
70
마트
90
병원
56
공원
82
ㅋㅋ 쫌
2026.09.09
치안이 좋지는 않아요 그냥 그냥 평범한걸로 해요 근데 진짜 진짜 너무나 예뻐요 바다가주변에서 가끼워서 주말에는 놀러가기 싫을수가없어용 자주 놀러…
경남 거제시 장평동,..진짜 좋아요,..
2026.09.06
경남 거제시의 장평동은 거의 상성중공업과 대우조선해양,..한화오션의 직원들이 먹여살리는 동네라고 소문나잌ㅆ는 동네입니다 특히,..장평동의 모든…
적당히 붐비는 생활권
2026.08.27
주변에 학교 편의점 병원 앵간한 거 다 있고 조금만 이동하면 터미널 큰 마트 등등 고현이랑 붙어 있어서 좋아요 사실 버스로도 20뷴 안 걸리는…
장평동 전체 시세와 단지 비교는 장평동 아파트 시세에서 보세요.
거제장평유림노르웨이숲 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt거제장평유림노르웨이숲 아파트는 346세대 · 2개 동 · 2017년 3월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 28건은 전체 세대의 약 8.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 49층·지하 5층, 주차 486대(세대당 1.40대), 2017년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 115D타입은 공급 115.6㎡·전용 85㎡(전용률 73.5%), 115A타입은 공급 115.6㎡·전용 85㎡(전용률 73.5%), 114B타입은 공급 114.3㎡·전용 85㎡(전용률 74.4%), 224C타입은 공급 224.2㎡·전용 163.9㎡(전용률 73.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 106대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 346세대 (60~85㎡ 344 · 135㎡ 초과 2)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2017년 3월
- 지번
- 거제시 장평동 1212-2
- 도로명
- 경남 거제시 장평1로 7
- 타입
- 115D타입 전용 85㎡ · 115A타입 전용 85㎡ · 114B타입 전용 85㎡ · 224C타입 전용 163.9㎡
- 층수
- 지상 49층 · 지하 5층
- 주차
- 486대 · 세대당 1.40대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 870.66% · 건폐율 71.11%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 유림E&C
- 보안·충전
- CCTV 106대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년거제장평유림노르웨이숲은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 870.66%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률870.66%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율71.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 거제장평유림노르웨이숲 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,000만원이에요(346호, 1억 4,600만원~6억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 8,000만원, 164㎡ 6억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 1억 8,000만원 | 344호 | 2억 8,000만원 | 64% |
| 164㎡ · 전용 50평 | 6억 6,400만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,000만원 | 346호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 1억 8,000만원 기준 거제장평유림노르웨이숲의 연간 보유세는 약 16.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
| 164㎡전용 50평 | 6억 6,400만원 | 41.8만원특례세율 | 50.2만원 | - | 91.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시거제장평유림노르웨이숲 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 거제장평유림노르웨이숲은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 49층입니다.
- 동마다 46층에서 49층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 172개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 49층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 46층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분거제장평유림노르웨이숲의 2026년 7월 관리비는 총 9,171만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,293원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,784만원(인건비 2,017만원 · 경비비 1,404만원 · 청소비 517만원 순), 개별사용료 4,387만원(전기료 3,360만원 · 수도료 582만원 · 건물보험료 381만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,293원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,784만원단지 전체 · 월
개별사용료4,387만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 11% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%138,257원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%126,804원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,360만원 | 10만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 2,017만원 | 6만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,404만원 | 4만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 582만원 | 2만원 | 6% |
| 청소비공용관리비 | 517만원 | 1만원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 381만원 | 1만원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 283만원 | 8,182원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 264만원 | 7,630원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 116만원 | 3,354원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 64만원 | 1,835원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 184만원 | 5,306원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m신현초등학교
가까운 중학교300m신현중학교
가까운 고등학교1.0km거제공업고등학교
- 초등학교신현초등학교300m직선거리
- 초등학교장평초등학교900m직선거리
- 중학교신현중학교300m직선거리
- 고등학교거제공업고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시장평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
거제장평유림노르웨이숲 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 8,500만원(9건), 2025년 2억 8,000만원(11건), 2026년 2억 8,000만원(8건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 1억 7,250만원, 2025년 2억 1,500만원, 2026년 2억 2,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억11건 | 11건 |
| 2024년 | 2억 8,500만원9건 | 1,109만원 | 9건 | 1억 7,250만원24건 | 24건 |
| 2025년 | 2억 8,000만원11건 | 1,089만원 | 11건 | 2억 1,500만원20건 | 20건 |
| 2026년 | 2억 8,000만원8건 | 1,089만원 | 8건 | 2억 2,500만원16건 | 16건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,089만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,089만원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 거제장평유림노르웨이숲 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(7건), 신규 88%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 308만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,820만원이 필요합니다.
- 1억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 128만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,600만원 |
| 필요 현금취득세 308만원 · 중개보수 112만원 포함 | 약 8,820만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 99만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 128만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장평동 21곳장평동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 거제장평유림노르웨이숲의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 포레나거제장평(평당 1,074만원), 가장 싼 곳은 장평거원(평당 251만원)이에요.
포레나거제장평-1%1,074만원전용 평당최근 2억 4,400만원 · 26.092021년 · 817세대 · 12개월 62건★ 4.6 (15)장평성원(1동-4동)-62%416만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.091995년 · 795세대 · 12개월 16건★ 3.9 (22)장평주공2차(신주공)-69%334만원전용 평당최근 3,600만원 · 26.081992년 · 630세대 · 12개월 15건★ 3.9 (15)덕산아내1차-48%564만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.082008년 · 744세대 · 12개월 25건★ 4.1 (15)제니스타운-62%414만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.092000년 · 606세대 · 12개월 15건★ 4.1 (18)장평성원(5동-8동)-63%400만원전용 평당최근 6,050만원 · 26.091995년 · 12개월 14건★ 4.2 (11)거제수창프라임시티-69%337만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.082003년 · 414세대 · 12개월 8건★ 3.5 (8)덕산아내2차-47%578만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092008년 · 360세대 · 12개월 14건★ 4.6 (10)
대한2차-68%350만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081994년 · 411세대 · 12개월 6건★ 5.0 (6)
대한2차-68%350만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081994년 · 411세대 · 12개월 6건★ 5.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
거제장평유림노르웨이숲 자주 묻는 질문
거제장평유림노르웨이숲 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 85㎡)은 2억 8,000만원이에요.거제장평유림노르웨이숲 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 24건 중앙값은 2억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 80.4%이에요. 35평형(전용 85㎡)은 2억 2,500만원이에요.거제장평유림노르웨이숲 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 36건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.거제장평유림노르웨이숲 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.16 85㎡(35평형) 44층 101동의 3억 2,700만원, 최저가는 2026.04.17 85㎡(35평형) 5층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 85㎡(35평형) 46층 4억이에요.거제장평유림노르웨이숲 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.거제장평유림노르웨이숲 가격은 장평동에서 비싼 편인가요?
거제장평유림노르웨이숲 매매 평당가는 1,089만원이에요. 장평동 전체 527만원보다 107% 높아요. 거제시 전체 595만원보다는 83% 높아요. 같은 동 포레나거제장평 1,074만원, 장평성원(1동-4동) 416만원, 장평주공2차(신주공) 334만원 중에서는 가장 높은 편이에요.거제장평유림노르웨이숲 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 308만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.거제장평유림노르웨이숲 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,600만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,820만원이 필요합니다. 1억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 128만원이에요.거제장평유림노르웨이숲 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 거제장평유림노르웨이숲 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,000만원이에요(346호, 1억 4,600만원~6억 6,400만원). 전용 85㎡는 1억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,000만원의 약 64%이에요.거제장평유림노르웨이숲 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 거제장평유림노르웨이숲 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(7건), 신규 88%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거제장평유림노르웨이숲(장평동 1212-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
거제장평유림노르웨이숲 매물 · 단지 정보 자세히