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자리톡 아파트

경기도 용인시기흥구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 18개단지 60곳 이상36개월 실거래 51,183건

용인시기흥구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

용인시기흥구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 16,266건, 전세 21,081건, 월세 13,836건, 모두 51,183건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 9,700만원, 전용 평당가는 2,262만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 6,000만원보다 7% 높아요.
  • 전세 중앙값은 4억(평당 1,550만원)이에요. 전세가율은 약 68.5%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 712만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 8,286만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 95만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 9,700만원6,846건
전용 평당가 · 매매2,262만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월4억5,735건
전세가율68.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 95만원3,744건
36개월 실거래51,183건동 18개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

용인시기흥구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

용인시기흥구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 2,262만원으로 직전 12개월보다 4.8% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 4,492건에서 2,354건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 5억 9,700만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+4.8%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 2,262만원
매매 거래량 · 6개월-47.6%줄어드는 중4,492건 → 2,354건
전세가율69%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+12.5%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년786세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

용인시기흥구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
퍼센트는 용인시기흥구 평당가와 견준 차이예요.
신흥덕롯데캐슬레이시티+45%3,269만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.112019년 · 1,597세대 · 12개월 144건★ 4.1 (14)블루밍구성더센트럴+55%3,508만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.102000년 · 1,576세대 · 12개월 132건★ 4.6 (10)수지구청역롯데캐슬하이브엘실거래 없음2025년신동백롯데캐슬에코1단지+3%2,328만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.112013년 · 1,902세대 · 12개월 125건★ 4.1 (20)기흥역센트럴푸르지오+62%3,655만원전용 평당최근 11억 · 26.112018년 · 1,316세대 · 12개월 115건★ 4.9 (9)죽현마을아이파크+81%4,095만원전용 평당최근 12억 · 26.102004년 · 1,466세대 · 12개월 63건★ 4.4 (15)용인동백두산위브더제니스+29%2,917만원전용 평당최근 7억 5,200만원 · 26.112021년 · 1,187세대 · 12개월 76건★ 4.8 (10)금화마을주공3단지+20%2,713만원전용 평당최근 5억 · 26.102001년 · 1,070세대 · 12개월 90건★ 3.9 (17)용인기흥효성해링턴플레이스+10%2,491만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.112019년 · 1,679세대 · 12개월 110건★ 4.3 (10)기흥역더샵+71%3,876만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.112018년 · 1,219세대 · 12개월 97건★ 4.3 (8)힐스테이트기흥+90%4,305만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.112018년 · 976세대 · 12개월 73건★ 4.6 (8)모아미래도1단지아파트+3%2,338만원전용 평당최근 5억 4,400만원 · 26.102006년 · 12개월 60건★ 4.2 (17)

용인시기흥구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

용인시기흥구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 구갈동 3,504만원, 보정동 2,964만원, 신갈동 2,757만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 지곡동 1,237만원, 고매동 1,060만원이에요. 최고와 최저 차이는 231%이에요.
  • 용인시기흥구 전체 평당가 2,262만원보다 높은 동은 17곳 중 7곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 신갈동(778건), 구갈동(715건), 영덕동(680건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 서천동이에요. 11.7% 올랐습니다.
  • 반대로 하갈동 평당가는 1.3% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 구갈동 1,908만원, 신갈동 1,794만원, 서천동 1,753만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 구갈동3,504만원▲ 8.6%1,908만원715건27곳
2 보정동2,964만원▲ 3%1,706만원498건20곳
3 신갈동2,757만원▲ 4.2%1,794만원778건29곳
4 서천동2,648만원▲ 11.7%1,753만원364건10곳
5 마북동2,453만원▲ 2.9%1,535만원670건23곳
6 영덕동2,447만원▲ 6.7%1,601만원680건24곳
7 상갈동2,349만원▲ 11.7%1,623만원233건7곳
8 언남동2,201만원▲ 2.9%1,429만원410건25곳
9 동백동2,067만원▲ 1.5%1,560만원592건22곳
10 중동2,047만원▲ 2.4%1,471만원674건25곳
11 청덕동1,597만원▲ 2.6%1,245만원143건10곳
12 보라동1,550만원▲ 11.1%1,124만원367건11곳
13 상하동1,530만원▲ 9.3%1,127만원395건13곳
14 하갈동1,414만원▼ 1.3%1,023만원51건2곳
15 공세동1,284만원▲ 2.3%1,027만원187건7곳
16 지곡동1,237만원▲ 2.6%1,011만원42건1곳
17 고매동1,060만원▼ 1.1%897만원47건15곳

용인시기흥구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

용인시기흥구 아파트 매매 거래는 2026년 6월 1133건이 가장 많았고 2026년 11월 77건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 2,531만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,915만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 2354건으로 직전 6개월(4492건)보다 48% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 570.5건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
2,531만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +11%
2,042만2,287만2,531만1133건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월77건2,531만원
2026년 10월359건2,212만원
2026년 9월284건2,144만원
2026년 8월254건2,042만원
2026년 7월247건2,357만원
2026년 6월1133건2,350만원
2026년 5월740건2,261만원
2026년 4월735건2,178만원
2026년 3월740건2,168만원
2026년 2월664건2,319만원
2026년 1월974건2,317만원
2025년 12월639건2,278만원

용인시기흥구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

용인시기흥구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 847건이 가장 많았고 2026년 11월 83건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억 5,150만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 4,500만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 2209건으로 직전 6개월(3526건)보다 37% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 477.9건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
4억 5,150만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +13%
3.9억4.2억4.5억770건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월83건4억 5,150만원
2026년 10월426건4억 3,950만원
2026년 9월397건4억 900만원
2026년 8월349건4억
2026년 7월490건4억
2026년 6월464건4억 2,000만원
2026년 5월451건4억
2026년 4월498건4억
2026년 3월598건3억 9,000만원
2026년 2월569건3억 9,000만원
2026년 1월770건3억 9,000만원
2025년 12월640건3억 9,900만원

용인시기흥구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 용인시기흥구 아파트 매매 6846건 중 5~7억 구간이 2629건(38.4%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 1957건(28.6%)이에요.
  • 3억 이하도 270건(3.9%) 있어요.
  • 10억 초과는 465건(6.8%)이에요.
3억 이하
3.9%270건
3~5억
28.6%1957건
5~7억
38.4%2629건
7~10억
22.3%1525건
10억 초과
6.8%465건

용인시기흥구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

용인시기흥구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 쌍용스윗닷홈1 139.9㎡(전용 42평) 9층 4억 8,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.10 호수마을동보노빌리티 84.9㎡(전용 26평) 11층 6억 5,000만원, 2026.11.10 물푸레마을휴먼시아7단지 85㎡(전용 26평) 19층 4억 7,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 16.5㎡(전용 5평)~139.9㎡(전용 42평)이에요.
  • 최근 12개월 용인시기흥구 최고가 매매는 2026.03.24 기흥역더샵 172.3㎡(전용 52평) 46층 18억 5,000만원, 최저가는 2026.09.17 동백광명샤인빌 18.1㎡(전용 5평) 2층 7,500만원이에요.
  • 차이는 17억 7,500만원, 평당가는 각각 3,550만원과 1,368만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.11쌍용스윗닷홈1139.9㎡(전용 42평)9층4억 8,000만원139.9㎡(전용 42평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.10호수마을동보노빌리티84.9㎡(전용 26평)11층6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.11.10물푸레마을휴먼시아7단지85㎡(전용 26평)19층4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래중개거래
2026.11.10어은목마을경남아너스빌아파트84.5㎡(전용 26평)5층5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.11.10용인동백두산위브더제니스69.6㎡(전용 21평)6층7억 5,200만원69.6㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.11.09이안두드림기흥역16.5㎡(전용 5평)3층9,000만원16.5㎡(전용 5평) · 3층 · 직거래직거래
2026.11.08기흥역센트럴푸르지오84.8㎡(전용 26평)22층11억84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래중개거래
2026.11.07강남마을한라비발디85㎡(전용 26평)16층4억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래중개거래
2026.11.07용인동백두산위브더제니스78.1㎡(전용 24평)29층7억 7,500만원78.1㎡(전용 24평) · 29층 · 중개거래중개거래
2026.11.07기흥역더샵72.5㎡(전용 22평)32층10억 2,000만원72.5㎡(전용 22평) · 32층 · 중개거래중개거래
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용인시기흥구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

용인시기흥구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 신흥덕롯데캐슬레이시티(1032건), 블루밍구성더센트럴(912건), 수지구청역롯데캐슬하이브엘(861건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
신흥덕롯데캐슬레이시티2019년 · 59.6~84.9㎡6억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.024억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07매매 418 · 전세 441 · 월세 173
블루밍구성더센트럴2000년 · 59.8~168㎡9억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.286억 5,000만원168㎡(전용 51평) · 2026.11.07매매 258 · 전세 478 · 월세 176
수지구청역롯데캐슬하이브엘2025년 · 85㎡-8억 6,460만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.10매매 0 · 전세 6 · 월세 855
신동백롯데캐슬에코1단지2013년 · 84.9~199.3㎡7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.055억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 308 · 전세 393 · 월세 144
기흥역센트럴푸르지오2018년 · 84~85㎡11억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.085억 7,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 288 · 전세 374 · 월세 116
죽현마을아이파크2004년 · 84.6~84.8㎡12억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.176억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29매매 225 · 전세 383 · 월세 149
용인동백두산위브더제니스2021년 · 69.6~84.9㎡7억 5,200만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.11.106억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03매매 267 · 전세 359 · 월세 96
금화마을주공3단지2001년 · 49.9~60㎡5억49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.293억 400만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.07매매 234 · 전세 323 · 월세 158
용인기흥효성해링턴플레이스2019년 · 73.6~123.8㎡6억 4,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.11.033억 8,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.11.07매매 302 · 전세 257 · 월세 153
기흥역더샵2018년 · 72.4~172.3㎡10억 2,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.11.075억 2,500만원73㎡(전용 22평) · 2026.11.10매매 247 · 전세 283 · 월세 86
힐스테이트기흥2018년 · 72.7~96㎡11억 4,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.11.047억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 206 · 전세 287 · 월세 92
모아미래도1단지아파트2006년 · 59~59.7㎡5억 4,400만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.213억 3,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.17매매 185 · 전세 230 · 월세 132
쌍용스윗닷홈12002년 · 84.7~164.1㎡4억 8,000만원139.9㎡(전용 42평) · 2026.11.113억 5,000만원109.1㎡(전용 33평) · 2026.10.07매매 190 · 전세 187 · 월세 119
e편한세상구성역플랫폼시티2024년 · 59.8~85㎡15억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.236억 6,150만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05매매 32 · 전세 343 · 월세 97
파크시엘2004년 · 75.7~85㎡8억 4,900만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.11.046억84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.28매매 155 · 전세 216 · 월세 82
삼거마을삼성래미안12002년 · 85~165㎡14억85㎡(전용 26평) · 2026.10.195억 400만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.03매매 147 · 전세 222 · 월세 70
힐스테이트구성2023년 · 59~85㎡10억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.174억 6,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.23매매 162 · 전세 231 · 월세 43
대주피오레2단지2009년 · 120.8~205.3㎡5억 500만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.10.234억 5,000만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.11.07매매 139 · 전세 168 · 월세 124
한성11992년 · 46~47.3㎡6억 5,800만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.08.142억 4,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.10.23매매 81 · 전세 162 · 월세 187
성호샤인힐즈아파트2005년 · 85~108㎡11억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.014억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30매매 89 · 전세 250 · 월세 91
행원마을동아솔레시티2003년 · 84.5~244.5㎡9억 9,000만원133㎡(전용 40평) · 2026.11.035억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.04매매 162 · 전세 177 · 월세 85
기흥역파크푸르지오2018년 · 73.5~123.9㎡8억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.054억 2,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.11.07매매 174 · 전세 192 · 월세 53
휴먼시아물푸레마을3단지2008년 · 75.8~85㎡4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.293억 450만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.10.30매매 126 · 전세 208 · 월세 78
장미마을삼성래미안22003년 · 59.9~132㎡9억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.303억 9,800만원101.5㎡(전용 31평) · 2026.11.11매매 152 · 전세 182 · 월세 66
용인보라효성해링턴플레이스2019년 · 74.6~84.8㎡6억 4,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.215억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27매매 140 · 전세 162 · 월세 92
기흥파크뷰2004년 · 75.5~85㎡7억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.065억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04매매 145 · 전세 151 · 월세 91
영통로효성해링턴플레이스1차2017년 · 59.9~73.2㎡7억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.064억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.21매매 182 · 전세 145 · 월세 57
기흥역롯데캐슬스카이2014년 · 84.8~84.9㎡7억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.174억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 155 · 전세 164 · 월세 58
쌍용(3단지)2002년 · 84.9~143.4㎡3억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.272억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12매매 154 · 전세 144 · 월세 75
휴먼시아흥덕마을1단지2009년 · 36.7~51.9㎡-3,752만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.07.31매매 0 · 전세 2 · 월세 371

용인시기흥구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

용인시기흥구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,334만원(3531건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,138만원(1120건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 2,181만원(2195건)이에요.
  • 용인시기흥구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,170만원(1398건)이 가장 높고 준공 10~20년 2,022만원(2360건)이 가장 낮아요. 차이는 57%이에요.
  • 준공 20년 초과 평당가는 2,029만원(3088건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)1120건2,138만원기준
중층 (4~9층)2195건2,181만원+2%
고층 (10층 이상)3531건2,334만원+9%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내1398건3,170만원기준
준공 10~20년2360건2,022만원-36%
준공 20년 초과3088건2,029만원-36%

용인시기흥구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 용인시기흥구 전월세 9479건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(3533건), 신규 62%(5710건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1937건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 6846건 중 직거래 264건, 중개 거래 6582건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 4956건(72%)이에요.
  • 해제된 매매 284건은 통계에서 뺐어요.

용인시기흥구 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 용인시기흥구에 입주하는 아파트는 3개 단지 786세대입니다.

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  • 가장 많이 몰리는 달은 2026년 12월로 472세대입니다.
  • 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
입주 예정단지세대
2026년 12월영통역자이 프라시엘472세대
2028년 3월용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에238세대
2028년 6월중앙하이츠 구성 플랫폼시티76세대

용인시기흥구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

용인시기흥구에서 나온 아파트 청약 공고 8건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.10.29당첨자 발표 전용인시기흥구 마북동중앙하이츠 구성 플랫폼시티전용 75㎡(23평)76세대7억 7,110만원평당 3,399만원7.41 : 1▲ 14.2%비싸요
2026.03.13접수 마감용인시기흥구 영덕동용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에전용 85㎡(26평)238세대7억 9,800만원평당 3,115만원1.82 : 1▲ 6.4%비싸요
2025.06.20접수 마감용인시기흥구 동백동동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분)전용 62㎡(19평)18세대5억 7,980만원평당 3,093만원44.33 : 1▼ 5.7%싸요
2023.12.29접수 마감용인시기흥구 서천동영통역자이 프라시엘전용 84㎡(26평)472세대8억 6,300만원평당 3,381만원3.24 : 1▲ 14.4%비싸요
2023.08.17접수 마감용인시기흥구 마북동용인 센트레빌 그리니에전용 85㎡(26평)171세대7억 6,103만원평당 2,963만원1.88 : 1▲ 6.2%비싸요
2023.04.20접수 마감용인시기흥구 마북동e편한세상 용인역 플랫폼시티전용 85㎡(26평)999세대12억 3,500만원평당 4,803만원4.39 : 1▲ 39.8%비싸요
2022.10.07접수 마감용인시기흥구 동백동동백호수공원 두산위브더제니스전용 62㎡(19평)30세대4억 8,000만원평당 2,560만원21 : 1▼ 27.7%싸요
2020.07.15접수 마감용인시기흥구 영덕동기흥 푸르지오 포레피스전용 75㎡(23평)677세대4억 5,760만원평당 2,027만원9.96 : 1▼ 41.5%싸요

용인시기흥구 아파트 시세 자주 묻는 질문

용인시기흥구 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 9,700만원, 전용 평당가는 2,262만원이에요. 동별로는 구갈동 3,504만원부터 고매동 1,060만원까지 차이가 납니다.
용인시기흥구 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 5,735건 중앙값은 4억이에요. 전세가율은 약 68.5%이에요.
용인시기흥구 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 3,744건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 95만원이에요.
용인시기흥구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?용인시기흥구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 구갈동 3,504만원, 보정동 2,964만원, 신갈동 2,757만원 순이에요. 가장 낮은 동은 지곡동 1,237만원, 고매동 1,060만원이에요. 최고와 최저 차이는 231%이에요.
용인시기흥구에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 신갈동(778건), 구갈동(715건), 영덕동(680건)이에요.
용인시기흥구 아파트 거래량은 늘고 있나요?용인시기흥구 아파트 매매 거래는 2026년 6월 1133건이 가장 많았고 2026년 11월 77건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 2,531만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,915만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2354건으로 직전 6개월(4492건)보다 48% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 570.5건이에요.
용인시기흥구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 용인시기흥구 아파트 매매 6846건 중 5~7억 구간이 2629건(38.4%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1957건(28.6%)이에요. 3억 이하도 270건(3.9%) 있어요. 10억 초과는 465건(6.8%)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용인시기흥구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

살기 좋은 동네

경기 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

용인시기흥구 매물 · 실거주 후기
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일