용인시기흥구 지곡동 아파트 시세·실거래가

지곡동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 128건, 전세 120건, 월세 72건, 모두 320건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

지곡동 동네 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

지곡동 아파트 매매 평당가는 1,206만원이에요. 용인시기흥구 전체 2,295만원보다 47% 낮아요.

지곡동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.

지곡동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 28건 중앙값 3억 1,950만원(평당 1,243만원), 전세 16건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 3,000만원·월 108만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 1,500만원보다 1% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 지곡동 아파트 매매 43건 중 3~5억 구간이 40건(93%)으로 가장 많아요.

지곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 써니밸리II 85㎡(전용 26평) 8층 3억 1,000만원이에요.

지곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 써니밸리II 85㎡(전용 26평) 13층 2억 5,000만원이에요.

지곡동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.13 써니밸리II 114.9㎡(전용 35평) 2층 보증금 3,000만원, 월 117만원이에요.

지곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,214만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,155만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.

최근 12개월 지곡동 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(10건), 신규 81%(44건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
• 매매 43건 중 직거래 1건, 중개 거래 42건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 35건(81%)이에요.
• 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 지곡동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

학교

지곡초등학교 1.6km

지곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).