동백호수공원 두산위브더제니스 청약

경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10

최고 분양가 · 전용 61.98㎡ A타입 · 평당 2,560만원: 4억 8,000만원

분양가, 주변 시세 대비: 27.7%; 동백호수공원두산위브더제니스 최근 12개월 실거래 평당 3,270만원보다 싸요
평균 경쟁률: 21 대 1; 일반공급 14세대 · 접수 294건
차이 금액: 1억 3,311만원; 세금·옵션 제외

접수 마감30세대민영투기과열지구조정대상지역

모집공고일: 2022.10.07
당첨자 발표: 2022.10.27
시공사: 두산건설(주)

동백호수공원 두산위브더제니스 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

동백호수공원 두산위브더제니스은 용인시기흥구 동백동에 들어서는 30세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.10.07이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 61.98㎡ A타입는 18세대이고 최고 분양가는 4억 8,000만원이에요. 전용 평당 2,560만원이에요.
같은 기준으로 동백호수공원두산위브더제니스 최근 12개월 실거래는 전용 평당 3,270만원이에요. 분양가가 27.7% 낮아요.
전용 61.98㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 3,311만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 14세대에 294건이 접수돼 평균 경쟁률은 21 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 57.5 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 동백호수공원두산위브더제니스으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 3,270만원, 거래 29건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 61.98㎡ A타입19평 · 최다 공급	83.46㎡	18세대일반 7 · 특별 11	4억 8,000만원	2,560만원	11.71 : 1접수 82건 · 최저 53점	▼ 27.7%약 1억 3,311만원 싸요
전용 61.98㎡ B타입19평	83.75㎡	1세대일반 1 · 특별 0	4억 7,750만원	2,547만원	12 : 1접수 12건 · 최저 54점	▼ 28.4%약 1억 3,555만원 싸요
전용 75.93㎡ A타입23평	102.52㎡	9세대일반 4 · 특별 5	5억 5,600만원	2,421만원	21.25 : 1접수 85건 · 최저 57점	▼ 35.1%약 1억 9,502만원 싸요
전용 84.99㎡ A타입26평	113.4㎡	2세대일반 2 · 특별 0	6억 1,500만원	2,392만원	57.5 : 1접수 115건 · 최저 64점	▼ 36.7%약 2억 2,574만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2022.10.07
특별공급 접수: 2022.10.17
1순위 접수: 2022.10.18
2순위 접수: 2022.10.20
당첨자 발표: 2022.10.27
계약: 2022.11.07 ~ 2022.11.09
입주 예정: 2025년 7월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 16세대를 모집해 200건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

동백동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 동백호수공원두산위브더제니스 최근 12개월 실거래예요. 거래 29건의 전용 평당 3,270만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
동백호수공원두산위브더제니스	2025년	3,270만원	29건
용인동백두산위브더제니스	2021년	2,851만원	97건
동문굿모닝힐	2007년	1,946만원	42건
동원마을동원로얄듀크	2007년	1,685만원	28건
호수마을상록롯데캐슬	2007년	2,258만원	26건
모아미래도1단지아파트	2006년	2,297만원	63건
호수마을계룡리슈빌	2006년	2,028만원	43건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

동백호수공원 두산위브더제니스 청약 자주 묻는 질문

동백호수공원 두산위브더제니스 분양가는 얼마인가요?

전용 61.98㎡ A타입 최고 분양가는 4억 8,000만원이에요(전용 평당 2,560만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

동백호수공원 두산위브더제니스 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.10.17, 1순위 2022.10.18, 2순위 2022.10.20, 당첨자 발표 2022.10.27이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

동백호수공원 두산위브더제니스 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

동백호수공원두산위브더제니스 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 3,270만원이고 이 공고의 전용 61.98㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,560만원이에요. 분양가가 27.7% 낮아 약 1억 3,311만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

동백호수공원 두산위브더제니스 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 14세대에 294건이 접수돼 평균 21 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.