경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 61.98㎡ A타입 · 평당 3,093만원
- 5억 7,980만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 5.7%
- 동백호수공원두산위브더제니스 최근 12개월 실거래 평당 3,270만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 44.33 대 1
- 일반공급 12세대 · 접수 532건
- 차이 금액
- 3,318만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감18세대민영
- 모집공고일
- 2025.06.20
- 당첨자 발표
- 2025.07.08
- 시공사
- 두산건설 주식회사
동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분)은 용인시기흥구 동백동에 들어서는 18세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.06.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 61.98㎡ A타입는 7세대이고 최고 분양가는 5억 7,980만원이에요. 전용 평당 3,093만원이에요.
- 같은 기준으로 동백호수공원두산위브더제니스 최근 12개월 실거래는 전용 평당 3,270만원이에요. 분양가가 5.7% 낮아요.
- 전용 61.98㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,318만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 12세대에 532건이 접수돼 평균 경쟁률은 44.33 대 1이에요. 전용 61.98㎡가 81 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 동백호수공원두산위브더제니스으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 3,270만원, 거래 29건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 61.98㎡ A타입19평 · 최다 공급 | 83.46㎡ | 7세대일반 3 · 특별 4 | 5억 7,980만원 | 3,093만원 | 81 : 1접수 243건 · 최저 65점 | ▼ 5.7%약 3,318만원 싸요 |
| 전용 75.93㎡ A타입23평 | 102.52㎡ | 5세대일반 4 · 특별 1 | 7억 560만원 | 3,072만원 | 23 : 1접수 92건 · 최저 51점 | ▼ 6.4%약 4,548만원 싸요 |
| 전용 77.73㎡ B타입24평 | 105.64㎡ | 4세대일반 3 · 특별 1 | 8억 4,180만원 | 3,580만원 | 13.67 : 1접수 41건 · 최저 44점 | ▲ 8.7%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 113.4㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 5,156만원 | 2,923만원 | 78 : 1접수 156건 · 최저 62점 | ▼ 11.9%약 8,921만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.06.20
- 특별공급 접수
- 2025.06.30
- 1순위 접수
- 2025.07.01
- 2순위 접수
- 2025.07.02
- 당첨자 발표
- 2025.07.08
- 계약
- 2025.07.21 ~ 2025.07.23
- 입주 예정
- 2025년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 6세대를 모집해 151건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
동백동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동백호수공원두산위브더제니스 최근 12개월 실거래예요. 거래 29건의 전용 평당 3,270만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 동백호수공원두산위브더제니스 | 2025년 | 3,270만원 | 29건 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 2021년 | 2,851만원 | 97건 |
| 동문굿모닝힐 | 2007년 | 1,946만원 | 42건 |
| 동원마을동원로얄듀크 | 2007년 | 1,685만원 | 28건 |
| 호수마을상록롯데캐슬 | 2007년 | 2,258만원 | 26건 |
| 모아미래도1단지아파트 | 2006년 | 2,297만원 | 63건 |
| 호수마을계룡리슈빌 | 2006년 | 2,028만원 | 43건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 동백호수공원두산위브더제니스 실거래가에서 볼 수 있어요. 동백동 전체 시세는 동백동 아파트 시세, 용인시기흥구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.