송정 신도시의 네임밸류 높은 단지
2026.09.17
동간거리가 넉넉해서 답답하지 않는 아파트 저층 이라도 조경 면적이 넓어서 공원을 보는 녹색 느낌이 넘치는 곳 단점은 주차 공간이 부족하여 야간…
울산광역시 북구 화봉동 1491-3 · 2019년 준공 · 420세대 5개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 19건
- 6억 1,700만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,206만 → 지금 2,401만
- 전세 중앙값
- 4억 5,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 72.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,401만원
- 화봉동 중앙값보다 55% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 3,000만원
- 85㎡(33평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 124건
- 전용 평당 2,401만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,100만원
- 2026년 · 420호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
지웰푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월지웰푸르지오 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 1,700만원, 전용 평당가는 2,401만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,751만원), 전세가율은 약 72.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,713만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율72.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 150만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 6억 1,700만원(평당 2,401만원), 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.07 17층 6억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 110㎡ · 110B타입 · 전용률 77.2% | 6억 1,700만원19건 | 2,401만원 | 6억 1,700만원13층 · 2026.05.19 | 6억 3,000만원17층 · 2026.02.07 | 2건 | 3,000/150만원6건 | 매매 71 · 전세 28 · 월세 25 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매지웰푸르지오 아파트 매매 거래는 2026년 3월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 2,452만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,016만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(14건)보다 64% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.7건이에요.
2,401만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,401만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,427만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2,321만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,452만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,373만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,407만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2,370만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세지웰푸르지오 아파트 전세 거래는 2025년 9월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 4억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 9,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
4억 6,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2020년 1월부터 최고가
- 6억 9,500만원 2021.02.09 · 14층
- 최근 거래
- 6억 1,700만원 2026.05.19 · 13층
- 비교 거래
- 107건 2020년 1월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
화봉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가지웰푸르지오 매매 평당가는 2,401만원이에요. 화봉동 전체 1,553만원보다 55% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 93% 높아요.
- 같은 동 울산송정한라비발디캠퍼스 2,258만원, 동아.청구아파트 964만원, 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 2,149만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 지웰푸르지오 (이 단지) | 2,401만원 | 기준 | 1,751만원 | 19건 |
| 화봉동 전체 | 1,553만원 | ▼ 35.3% | 1,363만원 | 223건 |
| 북구 전체 | 1,246만원 | ▼ 48.1% | 974만원 | 3,120건 |
| 울산송정엘에이치1단지 | - | - | - | |
| 울산송정LH2단지 | - | - | - | |
| 울산송정한라비발디캠퍼스 | 2,258만원 | ▼ 6% | 1,673만원 | 29건 |
| 동아.청구아파트 | 964만원 | ▼ 59.9% | 771만원 | 23건 |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 | 2,149만원 | ▼ 10.5% | 1,665만원 | 29건 |
지웰푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월지웰푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.19 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 13층 6억 1,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.09 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 8층 6억 1,700만원, 2026.05.05 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 13층 6억 1,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.07 85㎡(33평형) 17층 101동의 6억 3,000만원, 최저가는 2025.10.01 85㎡(33평형) 20층의 5억 8,000만원이에요.
- 지웰푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.17 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 3층 4억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.06 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 22층 4억 4,000만원, 2025.09.30 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 14층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 지웰푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.29 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 16층 보증금 3,000만원, 월 155만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.04 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 21층 보증금 3,000만원, 월 150만원, 2026.02.07 지웰푸르지오 85㎡(33평형) 15층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 1,700만원2026.05.19 계약 · 85㎡(33평형) · 13층 · 101동
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 71건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.9억
5.2억5.7억6억6.3억
12개월 중앙값6억 1,700만원전용 평당 2,401만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가6억 3,000만원17층 · 2026.02.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 101동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 6억 1,700만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 105동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 6억 1,700만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 105동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 6억 1,700만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 104동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 6억 2,800만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 104동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 6억 1,950만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 102동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 5억 9,500만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.22 | 102동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 6억 2,200만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 104동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 6억 2,200만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 101동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 5억 9,800만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | 105동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 5억 9,300만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 101동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 5억 8,100만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 101동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 6억 3,000만원85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 101동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 6억 1,000만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 102동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 6억 800만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | 104동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 6억 2,900만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 105동 | 85㎡(33평형) | 19층 | 6억 2,500만원85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 104동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 5억 9,300만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 104동 | 85㎡(33평형) | 22층 | 6억 2,800만원85㎡(33평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 103동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 5억 8,000만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 101동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 5억 8,000만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지웰푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰지웰푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.8, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "송정 신도시의 네임밸류 높은 단지", "쾌적하고 깔끔한 도시", "뷰가 정말 👍👍👍"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.8
교통
3.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
쾌적하고 깔끔한 도시
2026.02.21
우선 송정신도시에 있는 아파트라 동네 모습이 깔끔하고 평지라서 걸어다니기 좋았어요! 동네 상가에 맛집, 카페가 다양하게 있는 것도 좋았고 주변에…
뷰가 정말 👍👍👍
2025.09.10
장점은 환기 잘되고 임차인이 무엇보다 배려심이 너무 좋고 친절하시고 이웃들 너무 좋고 단점은 주차장공간이 너무 협소함 밤늦게 오면 이…
지웰푸르지오 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
화봉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6울산송정한라비발디캠퍼스 | 4.7 | 3건 | 2,258만원 |
| 7울산송정엘에이치1단지 | 4.4 | 9건 | - |
| 8동아.청구아파트 | 4.3 | 15건 | 964만원 |
| 9효성.삼환아파트 | 4.2 | 9건 | 1,049만원 |
| 10화봉1주공 | 4.2 | 9건 | - |
화봉동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
화봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점화봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 86점, 교육 75점, 마트 79점, 병원 73점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 81건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 81건
치안
90
대중교통
86
교육
75
마트
79
병원
73
공원
95
울산의 가장 깔끔한 신도시 지구
2026.09.17
장점 : 구도심 화봉동은 구축 건물이 많으나 신도시 송정 지구 화봉동은 택지 개발지구로 깔끔하게 정비 되어 았어서 인프라 및 접근성, 치안 등이…
가족들이랑
2026.09.09
안녕하세요 화봉동에서 가족들이랑 가치살았는데아직도 아버지가살고있어요. 근데 너무나 집이조용하고 편리 하고뒷편에 교회도있구.편의점도있고. 공원도…
있을건 다있지만 살기 좋냐 물었을땐 잘 모르겠는
2026.08.21
젊은사람들이 살기에는 막 엄청 좋지는 않아요 술집이 막 많지도 않고 공원처럼 즐길수 있는 곳도 많지는 않아서 재미가 없는 동네에요 확실히 주거동…
화봉동 전체 시세와 단지 비교는 화봉동 아파트 시세에서 보세요.
지웰푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt지웰푸르지오 아파트는 420세대 · 5개 동 · 2019년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 71건은 전체 세대의 약 16.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 517대(세대당 1.23대), 2019년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 110B타입은 공급 110㎡·전용 85㎡(전용률 77.2%), 110A타입은 공급 110.2㎡·전용 85㎡(전용률 77.1%)이에요.
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2019년 9월
- 지번
- 북구 화봉동 1491-3
- 도로명
- 울산 북구 박상진4로 72
- 타입
- 110B타입 전용 85㎡ · 110A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 517대 (옥내 488 · 옥외 29) · 세대당 1.23대
- 사용승인
- 2019.09.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.9% · 건폐율 14.26%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지웰푸르지오은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.9%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률169.9%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 지웰푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,100만원이에요(420호, 3억 2,700만원~3억 8,300만원).
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- 전용 85㎡는 3억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,700만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 3억 7,100만원 | 420호 | 6억 1,700만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3억 7,100만원 | 420호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 3억 7,100만원 기준 지웰푸르지오의 연간 보유세는 약 40.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 14.6만원에 도시지역분·지방교육세 25.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 7,100만원 | 14.6만원특례세율 | 25.8만원 | - | 40.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시지웰푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.4시간이에요.
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- 지웰푸르지오는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 20층에서 25층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 61개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 24층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 105동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
화봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m고헌초등학교
가까운 중학교500m고헌중학교
가까운 고등학교600m화봉고등학교
- 초등학교고헌초등학교200m직선거리
- 초등학교화봉초등학교500m직선거리
- 중학교고헌중학교500m직선거리
- 고등학교화봉고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구화봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지웰푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 3,000만원(3건), 2024년 5억 7,000만원(23건), 2025년 5억 8,900만원(32건), 2026년 6억 1,700만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 3억 4,500만원, 2025년 4억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 3,000만원3건 | 2,062만원 | 3건 | 3억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 5억 7,000만원23건 | 2,218만원 | 23건 | 3억 4,500만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 5억 8,900만원32건 | 2,292만원 | 32건 | 4억 2,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 6억 1,700만원13건 | 2,401만원 | 13건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,415만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,315만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 2,315만원 |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 2,415만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(2,432만원), 가장 낮은 곳은 102동(2,366만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1.11%)와 지방교육세를 합쳐 약 756만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 247만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,190만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,513만원이 필요합니다.
- 4억 3,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 218만원, 원금균등이면 첫 달 약 281만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 1,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 3,190만원 |
| 필요 현금취득세 756만원 · 중개보수 247만원 포함 | 약 1억 9,513만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 218만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 120만원 | 첫 달 약 281만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
화봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 화봉동 13곳화봉동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 지웰푸르지오의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 울산송정한라비발디캠퍼스(평당 2,258만원), 가장 싼 곳은 청우그린파크아파트(평당 856만원)이에요.
울산송정엘에이치1단지실거래 없음2019년 · 946세대★ 4.4 (9)울산송정LH2단지실거래 없음2020년 · 946세대★ 4.7 (18)울산송정한라비발디캠퍼스-6%2,258만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092019년 · 676세대 · 12개월 29건★ 4.7 (3)동아.청구아파트-60%964만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091994년 · 608세대 · 12개월 23건★ 4.3 (15)울산송정금강펜테리움그린테라스1차-10%2,149만원전용 평당최근 5억 7,100만원 · 26.092019년 · 544세대 · 12개월 29건★ 4.0 (2)효성.삼환아파트-56%1,049만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091996년 · 776세대 · 12개월 37건★ 4.2 (9)화봉2주공실거래 없음2009년 · 753세대★ 4.1 (21)화봉휴먼시아-36%1,528만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092009년 · 733세대 · 12개월 30건★ 4.7 (11)화봉1주공실거래 없음2009년 · 494세대★ 4.2 (9)
매물·실거주 후기 더 보기
지웰푸르지오 자주 묻는 질문
지웰푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 6억 1,700만원, 전용 평당가는 2,401만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 6억 1,700만원이에요.지웰푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 72.9%이에요.지웰푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.지웰푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.07 85㎡(33평형) 17층 101동의 6억 3,000만원, 최저가는 2025.10.01 85㎡(33평형) 20층의 5억 8,000만원이에요.지웰푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.지웰푸르지오 가격은 화봉동에서 비싼 편인가요?
지웰푸르지오 매매 평당가는 2,401만원이에요. 화봉동 전체 1,553만원보다 55% 높아요. 북구 전체 1,246만원보다는 93% 높아요. 같은 동 울산송정한라비발디캠퍼스 2,258만원, 동아.청구아파트 964만원, 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 2,149만원 중에서는 가장 높은 편이에요.지웰푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,415만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,315만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.지웰푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1.11%)와 지방교육세를 합쳐 약 756만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 247만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.지웰푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 6억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,190만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,513만원이 필요합니다. 4억 3,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 218만원, 원금균등이면 첫 달 약 281만원이에요.지웰푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 지웰푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,100만원이에요(420호, 3억 2,700만원~3억 8,300만원). 전용 85㎡는 3억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,700만원의 약 60%이에요.지웰푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 19건(100%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지웰푸르지오(화봉동 1491-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.화봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
지웰푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히