북구 화봉동 아파트 전세 시세·실거래가

울산광역시 북구전세 단지 10곳36개월 전세 290건

화봉동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

화봉동 아파트 전세는 36개월 290건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 64건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,363만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 올랐습니다.
전세가율은 약 87.8%(매매 평당가 1,553만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,350만원보다 23% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원64건

전세 평당가1,363만원▲ 20.7%직전 12개월 대비

전세가율87.8%매매 평당가 대비

36개월 전세290건단지 10곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

화봉동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 화봉동 평당가와 견준 차이예요.

한우리-42%899만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.081994년 · 468세대 · 12개월 18건★ 5.0 (3)

화봉동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

화봉동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 19건이 가장 많았고 2026년 3월 2건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(40건)보다 40% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

3억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	3건	3억 8,000만원
2026년 8월	5건	2억
2026년 7월	6건	3억 2,000만원
2026년 6월	3건	4억 6,000만원
2026년 5월	5건	4억 2,000만원
2026년 4월	2건	1억 2,000만원
2026년 3월	2건	4억 1,250만원
2026년 2월	8건	3억 7,275만원
2026년 1월	9건	3억 5,000만원
2025년 12월	8건	2억 3,750만원
2025년 11월	8건	2억 8,000만원
2025년 10월	5건	3억 9,000만원

화봉동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 1억 3,825만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 45건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 8,500만원38건	1,020만원	1억 3,825만원18건	1,981/15만원304건
30평대전용 60~85㎡	4억 8,000만원167건	1,867만원	4억 2,000만원45건	4,000/130만원37건
40평대전용 85~135㎡	2억 7,775만원18건	899만원	1건	-

화봉동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

화봉동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 울산송정한라비발디캠퍼스 84.9㎡(전용 26평) 12층 4억 7,000만원이에요.

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그 앞은 2026.09.07 울산송정한라비발디캠퍼스 84.9㎡(전용 26평) 16층 3억 8,000만원, 2026.09.06 동아.청구아파트 60㎡(전용 18평) 2층 1억 3,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 190만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,880만원이에요.
최근 12개월 화봉동 전월세 405건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(158건), 신규 61%(245건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 북구의 연암동 772만원, 송정동 1,635만원, 효문동 1,240만원 중에서 화봉동 전세 평당가 1,363만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 동아.청구아파트(71건), 울산송정한라비발디캠퍼스(66건), 울산송정금강펜테리움그린테라스1차(43건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.15	울산송정한라비발디캠퍼스	84.9㎡(전용 26평)	12층	4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규	신규
2026.09.07	울산송정한라비발디캠퍼스	84.9㎡(전용 26평)	16층	3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신	갱신
2026.09.06	동아.청구아파트	60㎡(전용 18평)	2층	1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규
2026.08.23	동아.청구아파트	60㎡(전용 18평)	5층	1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신	갱신
2026.08.13	동아.청구아파트	85㎡(전용 26평)	3층	2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.08.13	동아.청구아파트	85㎡(전용 26평)	3층	2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.08.10	동아.청구아파트	85㎡(전용 26평)	6층	1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.08.01	효성.삼환아파트	71.9㎡(전용 22평)	8층	2억71.9㎡(전용 22평) · 8층 · 신규	신규
2026.07.30	동아.청구아파트	60㎡(전용 18평)	3층	1억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.07.28	동아.청구아파트	85㎡(전용 26평)	3층	2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.07.17	대우	59㎡(전용 18평)	7층	1억 4,000만원59㎡(전용 18평) · 7층 · 신규	신규
2026.07.16	울산송정한라비발디캠퍼스	84.9㎡(전용 26평)	15층	4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.07.12	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	84.2㎡(전용 25평)	5층	4억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 5층 · 신규	신규
2026.07.03	울산송정한라비발디캠퍼스	85㎡(전용 26평)	20층	4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 20층	-
2026.06.24	울산송정한라비발디캠퍼스	84.9㎡(전용 26평)	23층	4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규	신규
2026.06.13	울산송정한라비발디캠퍼스	84.9㎡(전용 26평)	6층	4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.06.03	울산송정한라비발디캠퍼스	84.9㎡(전용 26평)	9층	3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규	신규
2026.05.28	울산송정한라비발디캠퍼스	84.9㎡(전용 26평)	18층	4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신	갱신
2026.05.26	동아.청구아파트	60㎡(전용 18평)	5층	1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규
2026.05.14	화봉휴먼시아	85㎡(전용 26평)	8층	3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

화봉동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
동아.청구아파트1994년 · 60~85㎡	1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18	1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06	매매 80 · 전세 71 · 월세 39
울산송정한라비발디캠퍼스2019년 · 84.9~85㎡	5억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19	4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15	매매 97 · 전세 66 · 월세 32
울산송정금강펜테리움그린테라스1차2019년 · 84.2~84.6㎡	5억 7,100만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.19	4억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.07.12	매매 79 · 전세 43 · 월세 31
지웰푸르지오2019년 · 85㎡	6억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.19	4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.17	매매 71 · 전세 28 · 월세 25
화봉휴먼시아2009년 · 75.3~85㎡	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09	3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14	매매 96 · 전세 20 · 월세 7
효성.삼환아파트1996년 · 60~85㎡	2억 5,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.09.16	2억71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.01	매매 118 · 전세 19 · 월세 15
대우1995년 · 59~84.4㎡	1억 9,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.08.01	1억 4,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.07.17	매매 26 · 전세 15 · 월세 5
화봉쌍용예가2014년 · 85㎡	4억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.12	매매 80 · 전세 13 · 월세 3
한우리1994년 · 99.8~129.9㎡	3억 5,500만원129.9㎡(전용 39평) · 2026.08.09	2억 2,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.02.19	매매 47 · 전세 11 · 월세 2
청우그린파크아파트1995년 · 84.9~85㎡	2억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.12	1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.17	매매 15 · 전세 4 · 월세 3

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

화봉동 아파트 전세 자주 묻는 질문

화봉동 아파트 전세는 얼마인가요?

화봉동 아파트 전세는 36개월 290건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 64건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,363만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 87.8%(매매 평당가 1,553만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,350만원보다 23% 높아요.

화봉동 전세가율 87.8%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

화봉동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 1억 3,825만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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