청년층이 돈모으기 좋은 아파트
2026.03.04
제가 청년임대로 4년을 꼬박 살다가 나왔는데요! 송정동이란곳도 알게되었고 분위기 좋았고 공기도 좋았어요^^ 그리고 lh다보니 월세가 저렴해서 가…
울산광역시 북구 화봉동 1491-2 · 2019년 준공 · 946세대 · 전용 17~36.9㎡
- 36개월 실거래
- 578건
- 공시가격 중앙값
- 7,650만원
- 2026년 · 946호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 9건
울산송정엘에이치1단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월울산송정엘에이치1단지 전용면적은 3종(17~36.9㎡)이며 전용 5평(17㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,764만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,764만원 / 10만원222건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(17㎡)은 최근 12개월 월세 131건 중앙값 보증금 1,728만원·월 10만원이에요.
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- 전용 11평(36.9㎡)은 최근 12개월 월세 75건 중앙값 보증금 3,888만원·월 23만원이에요.
- 전용 8평(27㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 2,808만원·월 17만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 1,728/10만원131건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 361 |
| 36.9㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 3,888/23만원75건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 152 |
| 27㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2,808/17만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 65 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
울산송정엘에이치1단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월울산송정엘에이치1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.02 울산송정엘에이치1단지 36.9㎡(전용 11평) 9층 보증금 3,888만원, 월 23만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.29 울산송정엘에이치1단지 36.9㎡(전용 11평) 9층 보증금 3,888만원, 월 23만원, 2026.10.28 울산송정엘에이치1단지 17㎡(전용 5평) 11층 보증금 1,764만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~36.9㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
울산송정엘에이치1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰울산송정엘에이치1단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.2, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "청년층이 돈모으기 좋은 아파트", "대학생 자취방 느낌쓰", "아파트 깔끔하고 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 9건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.2
교통
3.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대학생 자취방 느낌쓰
2025.11.15
아파트주변이 조용하고 바깥 전망도 트여있구요 오래되지않아 시설이 깨끗해요!! 방음도 잘 되는것 같아요 그치만 복도식이라 어쩔 수 없이 현관 밖에…
아파트 깔끔하고 좋아요
2025.07.23
신시가지에 위치하고 있어서 좋아요 아파트 주차공간이 많아서 좋아요(지상,지하 주차공간 넉넉함) 바로앞에 편의점이 있어서 좋고, 멀지않은곳에 마트…
울산송정엘에이치1단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
화봉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5화봉휴먼시아 | 4.7 | 11건 | 1,533만원 |
| 6울산송정한라비발디캠퍼스 | 4.7 | 3건 | 2,267만원 |
| 8동아.청구아파트 | 4.3 | 15건 | 939만원 |
| 9효성.삼환아파트 | 4.2 | 9건 | 1,063만원 |
| 10화봉1주공 | 4.2 | 9건 | - |
화봉동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
화봉동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점화봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 86점, 교육 75점, 마트 79점, 병원 73점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 81건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 81건
치안
90
대중교통
86
교육
75
마트
79
병원
73
공원
95
화봉동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 12위, 북구 6곳 중 3위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 공원(8위), 가장 처지는 항목은 마트(21위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위울산 12위, 전국 313위화봉동 순위 자세히 보기울산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 울산 아파트 평점 순위를 보세요.
화봉동 전체 시세와 단지 비교는 화봉동 아파트 시세에서 보세요.
울산송정엘에이치1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt울산송정엘에이치1단지 아파트는 946세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 667대(세대당 0.71대), 2019년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 946세대
- 준공
- 2019년
- 지번
- 북구 화봉동 1491-2
- 도로명
- 울산 북구 박상진4로 56
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 667대 (옥내 469 · 옥외 198) · 세대당 0.71대
- 사용승인
- 2019.07.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 164.68% · 건폐율 14.86%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년울산송정엘에이치1단지은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 164.68%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률164.68%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 울산송정엘에이치1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,650만원이에요(946호, 4,310만원~1억 1,000만원).
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- 면적별로는 17㎡ 4,980만원, 27㎡ 7,955만원, 37㎡ 1억 700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 4,980만원 | 416호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 7,955만원 | 192호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 1억 700만원 | 338호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,650만원 | 946호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 4,980만원 기준 울산송정엘에이치1단지의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 4,980만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 27㎡전용 8평 | 7,955만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시울산송정엘에이치1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 울산송정엘에이치1단지는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 22층에서 25층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 53개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 22층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
화봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m고헌초등학교
가까운 중학교400m고헌중학교
가까운 고등학교500m화봉고등학교
- 초등학교고헌초등학교300m직선거리
- 초등학교화봉초등학교400m직선거리
- 중학교고헌중학교400m직선거리
- 고등학교화봉고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구화봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
울산송정엘에이치1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 울산송정엘에이치1단지 전월세 222건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(59건), 신규 73%(163건)이에요.
화봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 화봉동 13곳울산송정LH2단지실거래 없음2020년 · 946세대★ 4.7 (19)울산송정한라비발디캠퍼스2,267만원전용 평당최근 5억 7,700만원 · 26.102019년 · 676세대 · 12개월 24건★ 4.7 (3)동아.청구아파트939만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.101994년 · 608세대 · 12개월 20건★ 4.3 (15)화봉2주공실거래 없음2009년 · 753세대★ 4.1 (21)울산송정금강펜테리움그린테라스1차2,151만원전용 평당최근 5억 3,450만원 · 26.102019년 · 544세대 · 12개월 23건★ 4.0 (2)효성.삼환아파트1,063만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.111996년 · 776세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)지웰푸르지오2,387만원전용 평당최근 5억 9,950만원 · 26.112019년 · 420세대 · 12개월 16건★ 4.8 (5)화봉휴먼시아1,533만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.102009년 · 733세대 · 12개월 32건★ 4.7 (11)화봉1주공실거래 없음2009년 · 494세대★ 4.2 (9)
매물·실거주 후기 더 보기
울산송정엘에이치1단지 자주 묻는 질문
울산송정엘에이치1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 222건 중앙값은 보증금 1,764만원, 월 10만원이에요.울산송정엘에이치1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(17㎡) 361건, 전용 11평(36.9㎡) 152건, 전용 8평(27㎡) 65건이에요. 전용 5평(17㎡)이 가장 많이 거래됐어요.울산송정엘에이치1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 울산송정엘에이치1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,650만원이에요(946호, 4,310만원~1억 1,000만원). 면적별로는 17㎡ 4,980만원, 27㎡ 7,955만원, 37㎡ 1억 700만원이에요.울산송정엘에이치1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 울산송정엘에이치1단지 전월세 222건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(59건), 신규 73%(163건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 울산송정엘에이치1단지(화봉동 1491-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.화봉동은 살기 좋은 동네인가요?
화봉동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 12위, 북구 6곳 중 3위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 공원(8위), 가장 처지는 항목은 마트(21위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 화봉동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.화봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
울산송정엘에이치1단지 매물 · 단지 정보 자세히