미아헤리츠타워 실거래가·시세

서울특별시 성북구 하월곡동 80-55 · 2026년 준공 · 전용 19.9~59.9㎡

36개월 실거래: 26건

미아헤리츠타워 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

미아헤리츠타워 전용면적은 3종(19.9~59.9㎡)이며 전용 6평(19.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 1억 5,450만원, 월 40만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,450만원 / 40만원26건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 6평(19.9㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1억 4,000만원·월 28만원이에요.

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전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 3억 5,300만원·월 94만원이에요.
전용 11평(36.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2억 8,600만원·월 48만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
19.9㎡전용 6평대표	-	-	-	-	-	1억 4,000/28만원18건	매매 0 · 전세 0 · 월세 18
59.9㎡전용 18평	-	-	-	-	-	3억 5,300/94만원5건	매매 0 · 전세 0 · 월세 5
36.9㎡전용 11평	-	-	-	-	-	2억 8,600/48만원3건	매매 0 · 전세 0 · 월세 3

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

미아헤리츠타워 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

미아헤리츠타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 미아헤리츠타워 19.9㎡(전용 6평) 14층 보증금 1억 6,600만원, 월 28만원이에요.

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그 앞은 2026.09.16 미아헤리츠타워 19.9㎡(전용 6평) 16층 보증금 1억 6,600만원, 월 28만원, 2026.09.11 미아헤리츠타워 19.9㎡(전용 6평) 5층 보증금 1억, 월 40만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 19.9㎡(전용 6평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

미아헤리츠타워 실거주 후기

실거주 후기

하월곡동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

하월곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 86점, 교육 51점, 마트 93점, 병원 61점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

하월곡동 실거주자 사진 1 — 하월곡동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰

하월곡동 실거주자 사진 2 — 하월곡동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰

4.1동네 후기 132건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

언덕이 많다,,,

2026.08.31

동네에 공원이 많긴한데 공원을 가기 위해서 거쳐야 하는 언덕이 너무 많다. 구립운동시설도 언덕 위에 있어서 올라가는데에 힘을 다 쓸 것 같다 이…

강북의 커닝시티

2026.08.23

진짜 할말이 없는데 먹을데가 없음 새벽시간때 주문할 가게도 없고 다 멀고 배달비도 비쌈 맛집은 다 일찍 닫고 주말에도 안여는 가게 수두룩빽빽이라…

서울인데 상대적으로 집값이 괜찮은 동네

2026.07.27

- 제곧내. 생각보단 저렴한 아파트가 많음 - 위치 대비 무난한 편이다. - 이마트 홈플러스 등 마트가 많음 - 병원이나 학교 등 인프라는 괜찮…

하월곡동 전체 시세와 단지 비교는 하월곡동 아파트 시세에서 보세요.

미아헤리츠타워 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

준공: 2026년
지번: 성북구 하월곡동 80-55
도로명: 월계로 38
거래된 전용면적: 20㎡(전용 6평) · 60㎡(전용 18평) · 37㎡(전용 11평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

미아헤리츠타워은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후0년2026년 준공

재건축 연한30년 남음2056년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

하월곡동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교200m서울숭인초등학교

가까운 중학교500m장위중학교

가까운 고등학교400m서울도시과학기술고등학교

초등학교서울숭인초등학교
200m직선거리
초등학교서울숭곡초등학교
500m직선거리
중학교장위중학교
500m직선거리
고등학교서울도시과학기술고등학교
400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

하월곡동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 성북구 오패산로 46 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 성북구 오패산로 46 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 성북구

하월곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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